«Жителей с минусовыми счетами ожидает приятный сюрприз»

Фото: reporter-dz.ru

Директор УК «Управдом» Александр Борисов – о том, с чем связано создание УК «Управдом-Центр». 

Многих жителей Дзержинска, которых обслуживает УК «Управдом», взбудоражила новость о переходе в новую управляющую компанию «Управдом-Центр». Волнение людей вполне объяснимо, ведь в ряде СМИ и интернете прошла довольно скудная, а порой и откровенно недостоверная информация о грядущих изменениях. Мы же решили встретиться с Александром БОРИСОВЫМ , который возглавляет обе управляющие компании, чтоб «развеять туман».

– Александр Васильевич, позвольте, начнем сразу не с организационных вопросов, а с финансовых. Это пока главное, что интересует жителей. У одних МКД есть деньги на счете, и даже вполне приличные суммы, а кто-то «в минусе». Так что будет с лицевыми счетами домов в случае перехода в новую УК?

– Пусть дзержинцы не беспокоятся. Деньги домов с положительным балансом перейдут на счета УК «Управдом-Центр». А жителей с минусовыми счетами ожидает приятный сюрприз: долги будут списаны. Такова позиция наших управляющих компаний.

– Отлично! Тогда другой вопрос из этой же сферы. В соцсетях прозвучало мнение, что «Управдом-Центр» создается для того, чтобы уйти от всех долгов и налогов, оставив их на «Управдоме». Как вы это прокомментируете?

– А «Управдом» никуда не исчезает. Он не банкротится. Он продолжит свою деятельность. Он остается работать на домах хотя бы потому, что не весь жилфонд переголосует и перейдет в новую УК. Хочу обратить ваше внимание на то, что сама процедура голосования достаточно длительная и у каждого дома она разная.

Но я понимаю, почему возникают такие вопросы, ведь действительно существуют в Дзержинске компании, которые, накопив долги перед ресурсниками, банкротятся. Долги остаются на старой компании, а для обслуживания создается новая. Это, например, УК «Молодежная», УК «Центральная», которые никому ничего не заплатили.

Более того, и это главное, УК «Управдом» никогда не имела и не имеет долгов по налогам, перед поставщиками услуг. Все платежи делаем в срок и в полном объеме.

– Ну а теперь главный вопрос: с чем же связано создание УК «Управдом-Центр»? И по какому принципу в нее будут «набираться» дома?

– На обслуживании УК «Управдом» находятся 764 дома. В новую компанию мы планируем перевести 505 домов. Это только планы. Что выйдет по факту, мы пока не знаем. По какому принципу они будут отбираться? Это дома, где более 30 квартир. Это основной показатель.

Сейчас мы проводим собрания с жителями, на которые прихожу лично я. Это делается для того, чтобы развеять страхи людей по поводу всевозможных мошенников, которых сейчас хватает, и сразу ответить на любые вопросы, связанные с реорганизацией.

Мы предлагаем жителям создать советы домов, с которыми планируем вести работу, составлять планы и контролировать их реализацию.

– А что мешает создавать такие советы в рамках УК «Управдом»?

– Вот тут и есть главная составляющая реформы. У нас есть четкое понимание того, что далеко не во всех МКД советы будут созданы. Это практика, проверенная временем. В домах, где всего несколько квартир, крайне сложно найти актив, который бы мог и хотел работать. Ведь там, как правило, живут люди преклонного возраста. Эти дома сейчас обслуживаются по заявочному принципу: есть проблема – житель звонит, мы ликвидируем неисправность.

Мы же хотим выйти на новый, современный уровень обслуживания населения, когда мы вместе с активом формируем концепцию развития МКД. Это более эффективная модель управления жилфондом.

– Вы полагаете, дзержинцы готовы к такой форме взаимодействия?

– Кто готов, тот и проголосует за переход в УК «Управдом-Центр». И я хочу вам сказать, что по факту у нас уже много таких домов, где есть советы, с которыми мы совместно составляем производственную программу. Люди видят, сколько денег на доме, кто является должником. Мы рассказываем о состоянии дома, о расценках на те или иные виды работ, а актив уже выбирает необходимое, актуальное. Это крайне успешная модель, и мы готовы направить на ее осуществление наши лучшие кадровые ресурсы.

– А в какие сроки вы планируете провести эту реорганизацию?

– Этот процесс небыстрый. С декабря по февраль мы проводим собрания. А дальше жители должны определиться путем голосования со своим выбором. Если МКД проголосовал, то свою проверку проводит ГЖИ. И только после этого УК «Управдом-Центр» начнет обслуживать данный дом.

– А что будет с телефонами аварийных служб, домоуправления, паспортистов, центра по работе с населением?

– Для жителей вообще в этом плане ничего не поменяется. Все службы будут находиться в тех же местах, с теми же телефонами. Центр по работе с населением, как и прежде, будет находиться на Панфиловцев, 15, телефон 39-80-80. Не меняются и лицевые счета, жители также оплачивают все через СБК.

Еще раз подчеркну, что реформа затрагивает не форму, а содержание взаимодействия с жителями. Наша цель – повысить качество обслуживания и улучшить состояние многоквартирных домов.

Евгений СНЕГОВ.

 
По теме
Совет дома: выбирать или нет? - Дзержинское время   «17 января на дверях подъездов нашего дома появилось объявление о встрече жителей с директором УК «Управдом» Борисовым.
29.01.2018
Александр Борисов: Смена управляющей компании  - выбор только жителей домов - Дзержинское время   Накануне Нового года в Дзержинске активно обсуждали предложение жилищников собственникам помещений некоторых многоэтажных домов о смене управляющей компании: из «Управдома» перейти в «Управдом-Центр».
20.01.2018
 
Когда деление только в плюс - Дзержинские ведомости Перед Новым годом некоторые дзержинцы с удивлением узнали, что управляющая компания «Управдом» предлагает жильцам некоторых домов на своём жилфонде перейти «под крыло» новой управляющей компании со схожим названием — «Управдом-Центр».
18.01.2018
 
Плановое отключение электроэнергии 18 октября 2018 года с 09-00 до 17-00 часов - Воскресенский район Автор: В.Е. Пайков Заместитель главы администрации района  Администрация Воскресенского района предупреждает о плановых ремонтах, проводимых на линии электропередач Воскресенским РЭС.
16.10.2018 Воскресенский район
Плановое отключение электроэнергии 18 октября 2018 года с 09-00 до 17-00 часов - Воскресенский район Автор: В.Е. Пайков Заместитель главы администрации района  Администрация Воскресенского района предупреждает о плановых ремонтах, проводимых на линии электропередач Воскресенским РЭС.
15.10.2018 Воскресенский район
Прокуратурой Советского района г.Н.Новгорода года проведена проверка соблюдения законодательства при осуществлении расчетов за поставленную тепловую энергию.
16.10.2018 Прокуратура
фото из архива редакции Госжилинспекция Нижегородской области привлекла к административной ответственности МУП «Воротынское ЖКХ» за срыв начала отопительного сезона в пяти многоквартирных домах в р.п.
16.10.2018 Нижегородская правда
  В прошлом номере «ДВ» мы писали о памятнике архитектуры - доме № 25 по пр.
12.10.2018 Дзержинское время
секс в метро, возубдили дело, Нижний Новгород - Kriminalnn.Ru Напомним, двое нижегородцев решили так отметить День влюбленных Как рассказали «Криминальной хронике» хорошие люди, в суде Канавинского района начался судебный процесс над юношей и девушкой,
16.10.2018 Kriminalnn.Ru
Причиной возгорания стало нарушение правил монтажа электрооборудования Виктор Михалёв / АиФ Тело 41-летней женщины обнаружено на месте пожара в личном жилом доме в поселке Пушкино городского округа Дзержинск,
15.10.2018 АиФ Н.Новгород
Это наша с тобой биография - Администрация Большеболдинского района   29 октября 2018 года исполняется 100 лет ВЛКСМ – самой массовой организации в истории международного молодёжного движения.
16.10.2018 Администрация Большеболдинского района
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Администрация Бутурлинского района 11 октября сотрудники Бутурлинского историко-краеведческого музея провели официальное открытие  удивительно жизнерадостной по настроению выставки «Праздник жизни» художников Нэлли и Жанны Пожарницких.
16.10.2018 Администрация Бутурлинского района
Бывает так – смотришь на картины и думаешь, что такую красоту мог создать только небожитель, человек, окруженный ореолом недосягаемости.
15.10.2018 Городской курьер
16 октября в 16.00 в Нижегородском государственном выставочном комплексе состоится открытие выставки фотографий памяти известного нижегородского фотографа, члена Союза фотохудожников России Георгия Ахадова.
16.10.2018 Нижегородская правда
В этом году было отремонтировано 628 тысяч квадратных метров нижегородских дорог - vGorodeN.Ru Читайте также Нижегородская область выделит шесть миллионов рублей на софинансирование ремонта дорог В Нижнем Новгороде более 620 тысяч квадратных метров дорог и 97 тысяч квадратных метров тротуара было отремонтирован
15.10.2018 vGorodeN.Ru
sa2yt - Законодательное Собрание 15 октября были подведены итоги рейда по проверке качества моторного топлива в рамках проекта общественного экологического контроля «Трасса».
15.10.2018 Законодательное Собрание
Плановое отключение электроэнергии 18 октября 2018 года с 09-00 до 17-00 часов - Воскресенский район Автор: В.Е. Пайков Заместитель главы администрации района  Администрация Воскресенского района предупреждает о плановых ремонтах, проводимых на линии электропередач Воскресенским РЭС.
16.10.2018 Воскресенский район
Автор: В.Е. Пайков Заместитель главы администрации района  Администрация Воскресенского района предупреждает о плановых ремонтах, проводимых на линии электропередач Воскресенским РЭС.
16.10.2018 Воскресенский район