Турбаза превращается в...

  В Дзержинске грядет очередная волна уничтожения уникальной растительности. На этот раз под топор пойдут несколько гектаров реликтового леса под Дачным.   Продажи жилья в этом живописном месте уже открыты. У будущей жилой зоны и название есть - лесной поселок «Шухово». Такой звучный и узнаваемый бренд положен, скорее всего, в расчете на то, чтобы подхлестнуть потребительский интерес. Тем более до знаменитого на весь мир чуда инженерной мысли инженера Шухова - гиперболоидной опоры ЛЭП высотой 128 метров - рукой подать. Как же, наверное, здорово будет жить в лесной тиши с видом на Шуховскую вышку, которая, между прочим, единственный в Дзержинске объект культурного наследия федерального значения.
Застройщик обещает коттеджи с газом, водой, канализацией и электричеством. О всех прелестях проживания в новом загородном поселке живописует интернет-сайт «Шухово.рф» (http://www.шухово.рф).
Но что это за поворот такой? Ведь изначально земля, которую поделят на участки под частные дома, предназначалась для совсем других целей. Так, 11 марта 2016 года инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области одобрил запрос ООО «СтройТех» на земельный участок площадью 4 га в поселке Дачный, севернее оздоровительного лагеря ОАО «Корунд» для строительства базы отдыха.
На деле, вместо заявленного оздоровительного комплекса на предоставленной земле планируется строительство и продажа жилых домов. Хотя индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) не соотносится и с разрешенным использованием земельного участка. Так, согласно данным публичной кадастровой карты, разрешенное использование земельного участка определено «для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов», а по документам собственника участок предназначен «для эксплуатации турбазы». Так почему же на деле застройщик планирует торговать коттеджами?
Мало того, что могучие растяпинские корабельные сосны будут вырубать под дома, под топор наверняка пойдет и растительность вокруг поселка. Строительство коттеджей потребует устройства противопожарных разрывов шириной не менее 50 метров, а также минерализованных полос.
«Лесозащитные мероприятия придется проводить на территории городских лесов городского округа, имеющих особую ценность с точки зрения произрастающих там зеленых насаждений, которым в ближайшее время планируется придать статус особо охраняемой природной территории (ООПТ)», - напоминает общественный советник главы администрации Дзержинска по вопросам экологии и охраны окружающей среды Сергей Вилков.
Скорее всего, участок, предоставленный некогда «СтройТеху», не войдет в ООПТ под Дачным. Ведь это уже, как следует из публичной кадастровой карты, частная собственность. Хотя тоже не совсем понятно, как инвесторы смогли перевоплотиться в землевладельцев. Ведь чаще всего практика распределения земель через инвестиционный совет такова, что земли для заявителей предоставляются в аренду и только после завершения проекта переводятся в собственность. А участки под индивидуальное и многоэтажное жилищное строительство вообще разыгрываются на торгах. Может быть, ухищрение «СтройТеха», который заявился на базу отдыха, и было вызвано желанием избежать дорогостоящего выкупа земли на аукционе? Другой вопрос, кто позволил компании обвести вокруг пальца правительство области и лично губернатора Валерия Шанцева, который председательствует в инвестиционном совете?
Интересно и то, каким образом увеличилась площадь земельного участка. Так, согласно данным все той же публичной кадастровой карты площадь земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000017:268 в 100-м квартале Игумновского лесничества Дзержинского лесхоза составляет уже 5,5 га (54682 кв. м), а не ранее заявленные на инвестиционном совете 4 га.
Чтобы разобраться в правовых хитросплетениях и законности стройки в уникальном сосновом бору, а также понять, можно ли там строить жилье, местные общественники 5 июня обратились сразу в две прокуратуры - природоохранную и общей юрисдикции. «ДВ» также рассчитывает, что правоохранители помогут расставить все точки над i и обещает проинформировать своих читателей о результатах прокурорской работы.
 
Вадим Щуренков
 
По теме
Вниманию владельцев гаражей! - Wyksa.Ru Уважаемые владельцы гаражей! С целью упорядочения и инвентаризации гаражей и земельных участков под ними в м-не Гоголя, в районе дома № 20,
30.06.2017
Оформление прав на земельные участки - Первомайский район За 6 месяцев 2017 года в администрацию городского округа поступило 50 обращений граждан по вопросу предоставления в собственность земельных участков под объектами недвижимости.
29.06.2017
 
 РОСРЕЕСТР информирует   Вопрос: Могу я подарить земельный участок, который не прошел процедуру межевания?
05.06.2017
«Всероссийское общество охраны природы» выбрало самые «цветущие» детские сады - Правительство Нижегородской области На минувшей неделе члены жюри Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации «Всероссийского общества охраны природы» объехали нижегородские детские сады,
22.07.2018
«Всероссийское общество охраны природы» выбрало самые «цветущие» детские сады - Правительство Нижегородской области На минувшей неделе члены жюри Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации «Всероссийского общества охраны природы» объехали нижегородские детские сады,
22.07.2018 Правительство Нижегородской области
Опасные метеорологические явления: не прогнозируются. Неблагоприятные метеорологические явления: не прогнозируются.
22.07.2018 Администрация Бутурлинского района
В ходе операции «Курс на нерест» из водоемов изъято более 6,5 тысяч единиц незаконных орудий лова, в том числе порядка 440 км сетей, что практически аналогично расстоянию от Нижнего Новгорода до Москвы.
20.07.2018 Нижегородская правда
ДТП с участием памятника Максиму Горькому: Пьяная компания протаранила скульптуру в центре Нижнего Новгорода - Нижегородская правда Очевидцы в соцсетях сообщили о необычном ДТП в центре Нижнего Новгорода. Пьяная компания на легковом автомобиле влетела в сквер и врезалась в памятник Максима Горького.
22.07.2018 Нижегородская правда
Дзержинский городской суд вынес приговор 42-летнему местному жителю. Он признан виновным в том, что сел пьяным за руль автомобиля и совершил ДТП, в котором погиб его знакомый.
19.07.2018 Дзержинск.рф
  27-29 июля в Нижнем Новгороде пройдет Приволжская воздухоплавательная фиеста, которая возрождается благодаря усилиям клуба воздухоплавателей «SharNN» и нескольким компаниям-партнерам,
20.07.2018 Нижегородские новости
  Впервые праздник провел в 2009 году «Миланский Клуб» Королевства Любви – сообщества творческих личностей, которых объединила дружба и общие взгляды на жизнь.
20.07.2018 Дзержинск.рф
Более 25 спортсменов вместе со своими собаками примут участие в соревнованиях Автозаводского района по летнему биатлону 22 июля в 11:00 часов, сообщает пресс-служба администрации Нижнего Новгорода.
21.07.2018 Время Н
Фото пресс-службы правительства Калининградской области Президент России Владимир Путин провёл в Калининграде совместное заседание Совета при Президенте по развитию физической культуры и спорта и Наблюдательного совет
21.07.2018 Нижегородская правда
Международный день шахмат отмечается 20 июля Шахматы – увлекательное занятие, которое требует от игроков сосредоточия внимания, четкого логического мышления и умения видеть перспективу действий.
20.07.2018 Дзержинск.рф