«Основная задача – повышение качества обслуживания жилфонда»

Фото: reporter-dz.ru

Директор УК «Управдом» Александр Борисов – об итогах месячника по благоустройству, работе с должниками, о причинах создания УК «Управдом-Центр».

– Александр Васильевич, май месяц традиционно это «генеральная уборка» и в городе и на жилфонде. Как «Управдом» проводит месячник по благоустройству?

– Месячник уже закончился. Во всех дворах был собран мусор. Приступили мы к ремонту штакетников у палисадников, где-то начинаем ставить металлический. Так как он долговечнее. Приступили к покраске детских площадок во дворах.

Тут надо сказать, мы бы и вывоз убранного мусора давно произвели, если бы на контейнерные площадки некоторые граждане не сваливали строительные отходы после ремонтов своих квартир. Его в апреле-мае просто очень много! Я хочу напомнить, что подбрасывать строительный мусор на контейнерные площадки для бытового незаконно. Необходимо заказывать специальный контейнер. Мы четко придерживаемся графика вывоза мусора. Но поскольку его стало реально больше в разы, то получается, что на каких-то контейнерных площадках образуются «завалы». Конкретные цифры. Если по крупногабаритному мусору мы вывозили по 3000-4000 кубов, то сейчас это в районе 8000 кубов. Конечно, все подобные свалки так или иначе будут вывезены, но, уважаемые жители, соблюдайте чистоту, пожалуйста.

– Тут наверное и недобросовестные «самостийные» строители лепту вносят?

– Есть такое. Люди договариваются с какими-то бригадами о ремонте. Как правило, речь идет и о вывозе мусора. Но ипешники предпочитают свезти или перенести демонтированный пол, окна, двери, ванную к ближайшему бытовому контейнеру. И в итоге весь этот строительный мусор вывозим мы.

Ну а что касается месячника по уборке, свой фронт работы мы, собственно, уже завершили.

– А расскажите как сейчас обстоит ситуация с переходом части жилфонда в «Управдом-Центр»?

– С ноября 2017 года мы провели практически все запланированные собрания с жителями. На сегодня около 350 МКД уже отголосованы за переход. 200 из них уже в реестре. И сейчас у нас большая бумажная работа по подготовке необходимой документации в надзорные органы. Это занимает 1-1,5 месяца.

Всего у нас 786 домов, и мы планируем, что в «Управдом-Центр» перейдет 505 МКД.

– Напомните причины разделения жилфонда на две управляющие компании?

– В «Управдом-Центр» мы переводим пяти и девятиэтажные дома для того, чтобы оптимизировать обслуживание. К каждому дому, к каждой группе домов нужен свой подход, поскольку там своя особенность. И, кстати, с этой целью мы параллельно выходим на работу по созданию в каждом доме Совета МКД. Я лично проводил собрания в каждом доме. Было непросто. Сколько людей – столько и мнений, но путем эффективного диалога с жителями все сложные моменты удавалось решить. Там, где жители позитивны, конструктивны, где не только кричат, но слушают и предлагают, там и порядок и во дворах и в подъездах. А кто покричать горазд, кто везде видит подвох, там ситуация плохая. И еще оно наблюдение. Те «дома», где ругают «Управдом», уходить от нас почему-то не собираются (смеется).

– А как вы ведете борьбу с должниками?

– В первую очередь мы ведем досудебную работу – обзваниваем, рассылаем уведомления. Входим в сложные жизненные ситуации жителей и предлагаем им подписать соглашение о реструктуризации.

Если гражданин игнорирует все это, значит, мы обращаемся в суд. Но такое случается не часто, только с теми, кто злостно игнорирует обязательные платежи и возможность реструктуризации. Кроме того, у нас есть право, которое закреплено законодательно, отключить гражданина за долги от электричества. И поверьте, это весьма действенная мера.

– У нас же есть «умельцы», которые могут потом сами себя обратно подключить?

– Да, такие прецеденты есть. Тогда мы накладываем пломбу, и в случае ее нарушения обращаемся в суд, и по административке гражданин получает штраф 10000 рублей. И такие случаи на нашем жилфонде уже были.

Еще одно любопытное наблюдение. Вот те самые «активисты-общественники», которые агрессивно ругают «Управдом» на собраниях, они, как правило, в числе самых больших неплательщиков.

Поэтому я призываю жителей быть все же сознательными и не копить долги. Не надо нарушать закон и не надо перекладывать на кошельки соседей бремя содержания и обслуживания вашего дома. А мы и дальше будем продолжать работу со злостными неплательщиками, потому что это наша обязанность перед добросовестными жителями.

Евгений Снегов.

 
По теме
Запланированные на этот год работы по капремонту завершены в 185 домах Нижегородской области - Время Н Строительно-монтажные работы по капитальному ремонту, запланированные на 2018 год, уже завершены в 185 многоквартирных домах, сообщили в Фонде капремонта МКД Нижегородской области.
23.05.2018
фото Пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области подвел итоги работы за первый квартал 2018 года.
23.05.2018
 
 
Плановое отключение электроэнергии 20 октября 2018 года с 09-00 до 13-00 часов - Воскресенский район Автор: В.Е. Пайков Заместитель главы администрации района  Администрация Воскресенского района предупреждает о плановых ремонтах, проводимых на линии электропередач Воскресенским РЭС.
19.10.2018 Воскресенский район
  Осенью-зимой в Дзержинске регулярно повышаются жилищные тарифы. Когда ждать подобного «сюрприза» на этот раз, пока неизвестно.
19.10.2018 Дзержинское время
На площади Дзержинского было представлено порядка 30 единиц спецтехники: самосвалы, автогрейдеры, фронтальные погрузчики, тракторы, экскаватор, комбинированные дорожные машины, телескопический погрузчик,
18.10.2018 Репортер и время
При этом максимальный процент тарифа будет установлен только для жителей некоторых многоквартирных домов в поселке Горбатовка, для остальных горожан рост составит порядка 7%.
18.10.2018 Репортер и время
ДТП произошло на подъезде к Дзержинску - Дзержинск.рф За неделю с 8 по 14 октября в Дзержинске  67 ДТП, информирует ОГИБДД.  В них 8 человек получили телесные повреждения, в том числе один несовершеннолетний пешеход.
20.10.2018 Дзержинск.рф
В деревне Ляхово отремонтируют 540 квадратных метров дороги - vGorodeN.Ru Читайте также На 45 участках в Нижнем Новгороде отремонтируют дороги в 2019 году В деревне Ляхово в Приокском районе начался ремонт дороги — по проекту планируется отремонтировать 540 квадратных метров.
20.10.2018 vGorodeN.Ru
  В городе вновь участились случаи мошенничества. В местные отделы полиции с 5 по 7 октября поступило шесть сообщений о фактах обмана горожан злоумышленниками.
18.10.2018 Дзержинское время
  В минувшие выходные дни в Дзержинском театре драмы было шумно и многолюдно - здесь открыли 72-й сезон.
19.10.2018 Дзержинское время
  Интересуетесь ли вы творчеством художников? Разбираетесь в живописи? Знаете имена всех известных импрессионистов?
18.10.2018 Дзержинское время
В минувшую субботу в первом павильоне Нижегородской ярмарки состоялась торжественная презентация уникальной идеи.
18.10.2018 Нижегородские новости
Исторический шахматный дебют. Екатерина Гольцева завоевала серебряную медаль на юношеском чемпионате мира в Греции - Министерство спорта Известный курортный центр, расположенный на побережье Эгейского моря, в октябре превратился в мировую столицу юниорских шахмат, где с 17 по 18 октября в греческом Халкидики проводился юношеский чемпионат мира по быстрым шахматам.
19.10.2018 Министерство спорта
  В спортивном зале ФОК «Ока» прошел первый открытый турнир по боксу среди юношей и девушек Дзержинска на призы компании «Салюс» (Москва).
19.10.2018 Дзержинское время
Глеб Никитин: «Повышение транспортной доступности Сарова станет еще одним шагом в развитии туристического потенциала региона» - Правительство Нижегородской области 19 октября в Сарове открылось автомобильное движение через КПП-4. Первое время для населения будут открыты четыре автомобильных проезда.
20.10.2018 Правительство Нижегородской области
Плановое отключение электроэнергии 20 октября 2018 года с 09-00 до 13-00 часов - Воскресенский район Автор: В.Е. Пайков Заместитель главы администрации района  Администрация Воскресенского района предупреждает о плановых ремонтах, проводимых на линии электропередач Воскресенским РЭС.
19.10.2018 Воскресенский район
ул. Большая Покровская Фото: Яндекс-Карты Водители почти 500 раз нарушили ПДД на улице Большой Покровской в Нижнем Новгороде, несмотря на то, что в апреле там введен запрет на проезд транспорта.
20.10.2018 НИА Нижний Новгород