«Основная задача – повышение качества обслуживания жилфонда»

Фото: reporter-dz.ru

Директор УК «Управдом» Александр Борисов – об итогах месячника по благоустройству, работе с должниками, о причинах создания УК «Управдом-Центр».

– Александр Васильевич, май месяц традиционно это «генеральная уборка» и в городе и на жилфонде. Как «Управдом» проводит месячник по благоустройству?

– Месячник уже закончился. Во всех дворах был собран мусор. Приступили мы к ремонту штакетников у палисадников, где-то начинаем ставить металлический. Так как он долговечнее. Приступили к покраске детских площадок во дворах.

Тут надо сказать, мы бы и вывоз убранного мусора давно произвели, если бы на контейнерные площадки некоторые граждане не сваливали строительные отходы после ремонтов своих квартир. Его в апреле-мае просто очень много! Я хочу напомнить, что подбрасывать строительный мусор на контейнерные площадки для бытового незаконно. Необходимо заказывать специальный контейнер. Мы четко придерживаемся графика вывоза мусора. Но поскольку его стало реально больше в разы, то получается, что на каких-то контейнерных площадках образуются «завалы». Конкретные цифры. Если по крупногабаритному мусору мы вывозили по 3000-4000 кубов, то сейчас это в районе 8000 кубов. Конечно, все подобные свалки так или иначе будут вывезены, но, уважаемые жители, соблюдайте чистоту, пожалуйста.

– Тут наверное и недобросовестные «самостийные» строители лепту вносят?

– Есть такое. Люди договариваются с какими-то бригадами о ремонте. Как правило, речь идет и о вывозе мусора. Но ипешники предпочитают свезти или перенести демонтированный пол, окна, двери, ванную к ближайшему бытовому контейнеру. И в итоге весь этот строительный мусор вывозим мы.

Ну а что касается месячника по уборке, свой фронт работы мы, собственно, уже завершили.

– А расскажите как сейчас обстоит ситуация с переходом части жилфонда в «Управдом-Центр»?

– С ноября 2017 года мы провели практически все запланированные собрания с жителями. На сегодня около 350 МКД уже отголосованы за переход. 200 из них уже в реестре. И сейчас у нас большая бумажная работа по подготовке необходимой документации в надзорные органы. Это занимает 1-1,5 месяца.

Всего у нас 786 домов, и мы планируем, что в «Управдом-Центр» перейдет 505 МКД.

– Напомните причины разделения жилфонда на две управляющие компании?

– В «Управдом-Центр» мы переводим пяти и девятиэтажные дома для того, чтобы оптимизировать обслуживание. К каждому дому, к каждой группе домов нужен свой подход, поскольку там своя особенность. И, кстати, с этой целью мы параллельно выходим на работу по созданию в каждом доме Совета МКД. Я лично проводил собрания в каждом доме. Было непросто. Сколько людей – столько и мнений, но путем эффективного диалога с жителями все сложные моменты удавалось решить. Там, где жители позитивны, конструктивны, где не только кричат, но слушают и предлагают, там и порядок и во дворах и в подъездах. А кто покричать горазд, кто везде видит подвох, там ситуация плохая. И еще оно наблюдение. Те «дома», где ругают «Управдом», уходить от нас почему-то не собираются (смеется).

– А как вы ведете борьбу с должниками?

– В первую очередь мы ведем досудебную работу – обзваниваем, рассылаем уведомления. Входим в сложные жизненные ситуации жителей и предлагаем им подписать соглашение о реструктуризации.

Если гражданин игнорирует все это, значит, мы обращаемся в суд. Но такое случается не часто, только с теми, кто злостно игнорирует обязательные платежи и возможность реструктуризации. Кроме того, у нас есть право, которое закреплено законодательно, отключить гражданина за долги от электричества. И поверьте, это весьма действенная мера.

– У нас же есть «умельцы», которые могут потом сами себя обратно подключить?

– Да, такие прецеденты есть. Тогда мы накладываем пломбу, и в случае ее нарушения обращаемся в суд, и по административке гражданин получает штраф 10000 рублей. И такие случаи на нашем жилфонде уже были.

Еще одно любопытное наблюдение. Вот те самые «активисты-общественники», которые агрессивно ругают «Управдом» на собраниях, они, как правило, в числе самых больших неплательщиков.

Поэтому я призываю жителей быть все же сознательными и не копить долги. Не надо нарушать закон и не надо перекладывать на кошельки соседей бремя содержания и обслуживания вашего дома. А мы и дальше будем продолжать работу со злостными неплательщиками, потому что это наша обязанность перед добросовестными жителями.

Евгений Снегов.

 
По теме
Запланированные на этот год работы по капремонту завершены в 185 домах Нижегородской области - Время Н Строительно-монтажные работы по капитальному ремонту, запланированные на 2018 год, уже завершены в 185 многоквартирных домах, сообщили в Фонде капремонта МКД Нижегородской области.
23.05.2018
фото Пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области подвел итоги работы за первый квартал 2018 года.
23.05.2018
 
 
  Несколько месяцев мы «коллекционировали» квитанции за услуги ЖКХ из разных российских городов.
15.06.2018 Дзержинское время
Задолженность поставщика горячего водоснабжения достигла 1,36 млн рублей Артем Дергунов / АиФ Жители города Чкаловска в Нижегородской области могут остаться без горячей воды из-за комплекса неплатежей,
18.06.2018 АиФ Н.Новгород
  8 июня глава администрации Дзержинска Виктор Нестеров проверил качество работ по капитальному ремонту фасадов и кровель многоквартирных жилых домов по пр.
15.06.2018 Дзержинское время
Inx960x640 - NewsNN.Ru Фото: s10.stc.all.kpcdn.net Прокуратура Нижнего Новгорода поддержала государственное обвинение в отношении трех жителей Ярославской области, которые признаны виновными в совершении трех преступлений.
18.06.2018 NewsNN.Ru
Нижний Новгород. 18 июня. НТА-Приволжье - Следователи задержали троих жителей Павловского района Нижегородской области, подозреваемые в убийстве знакомого из-за квартиры,
18.06.2018 НТА-Приволжье
Суд приговорил двоих обвиняемых к шести годам лишения свободы Мария Сафина / АиФ Суд вынес приговор троим жителям Ярославской области, обвиняемым в кражах шуб и ювелирных украшений из магазинов в Нижнем Новгороде,
18.06.2018 АиФ Н.Новгород
ОГИБДД Управления МВД России по г. Дзержинску просит оказать помощь в розыске транспортного средства, причастного к совершению ДТП, произошедшего: 16.06.2018г.
18.06.2018 Дзержинские ведомости
Фото: соцсети Станислаав Сергееевич Говорухин ( 29 марта 1936 , Березники, Свердловская область, РСФСР, СССР — 14 июня 2018 , Барвиха, Московская область, Россия) — советский и российский актёр, кинорежиссёр, сценарист,
16.06.2018 Нижегородская правда
«Малые Олимпийские Игры» - Администрация Арзамасского района 15 июня 2018 года в преддверии Международного Олимпийского дня в Арзамасском районе состоялись «Малые Олимпийские Игры» .
18.06.2018 Администрация Арзамасского района
За выдвижение на выборы действующего главы региона на партийной конференции проголосовали 87% делегатов В Нижнем Новгороде 13 июня состоялась региональная конференция «Единой России»,
18.06.2018 Городской курьер
Фото предоставлено пресс-службой ННГУ Доцент кафедры биофизики ННГУ имени Н.И.Лобачевского Владимир Сухов рассказал «Деловой газете» о влиянии электрических сигналов на фотосинтез.
18.06.2018 Нижегородская правда