«Основная задача – повышение качества обслуживания жилфонда»

Фото: reporter-dz.ru

Директор УК «Управдом» Александр Борисов – об итогах месячника по благоустройству, работе с должниками, о причинах создания УК «Управдом-Центр».

– Александр Васильевич, май месяц традиционно это «генеральная уборка» и в городе и на жилфонде. Как «Управдом» проводит месячник по благоустройству?

– Месячник уже закончился. Во всех дворах был собран мусор. Приступили мы к ремонту штакетников у палисадников, где-то начинаем ставить металлический. Так как он долговечнее. Приступили к покраске детских площадок во дворах.

Тут надо сказать, мы бы и вывоз убранного мусора давно произвели, если бы на контейнерные площадки некоторые граждане не сваливали строительные отходы после ремонтов своих квартир. Его в апреле-мае просто очень много! Я хочу напомнить, что подбрасывать строительный мусор на контейнерные площадки для бытового незаконно. Необходимо заказывать специальный контейнер. Мы четко придерживаемся графика вывоза мусора. Но поскольку его стало реально больше в разы, то получается, что на каких-то контейнерных площадках образуются «завалы». Конкретные цифры. Если по крупногабаритному мусору мы вывозили по 3000-4000 кубов, то сейчас это в районе 8000 кубов. Конечно, все подобные свалки так или иначе будут вывезены, но, уважаемые жители, соблюдайте чистоту, пожалуйста.

– Тут наверное и недобросовестные «самостийные» строители лепту вносят?

– Есть такое. Люди договариваются с какими-то бригадами о ремонте. Как правило, речь идет и о вывозе мусора. Но ипешники предпочитают свезти или перенести демонтированный пол, окна, двери, ванную к ближайшему бытовому контейнеру. И в итоге весь этот строительный мусор вывозим мы.

Ну а что касается месячника по уборке, свой фронт работы мы, собственно, уже завершили.

– А расскажите как сейчас обстоит ситуация с переходом части жилфонда в «Управдом-Центр»?

– С ноября 2017 года мы провели практически все запланированные собрания с жителями. На сегодня около 350 МКД уже отголосованы за переход. 200 из них уже в реестре. И сейчас у нас большая бумажная работа по подготовке необходимой документации в надзорные органы. Это занимает 1-1,5 месяца.

Всего у нас 786 домов, и мы планируем, что в «Управдом-Центр» перейдет 505 МКД.

– Напомните причины разделения жилфонда на две управляющие компании?

– В «Управдом-Центр» мы переводим пяти и девятиэтажные дома для того, чтобы оптимизировать обслуживание. К каждому дому, к каждой группе домов нужен свой подход, поскольку там своя особенность. И, кстати, с этой целью мы параллельно выходим на работу по созданию в каждом доме Совета МКД. Я лично проводил собрания в каждом доме. Было непросто. Сколько людей – столько и мнений, но путем эффективного диалога с жителями все сложные моменты удавалось решить. Там, где жители позитивны, конструктивны, где не только кричат, но слушают и предлагают, там и порядок и во дворах и в подъездах. А кто покричать горазд, кто везде видит подвох, там ситуация плохая. И еще оно наблюдение. Те «дома», где ругают «Управдом», уходить от нас почему-то не собираются (смеется).

– А как вы ведете борьбу с должниками?

– В первую очередь мы ведем досудебную работу – обзваниваем, рассылаем уведомления. Входим в сложные жизненные ситуации жителей и предлагаем им подписать соглашение о реструктуризации.

Если гражданин игнорирует все это, значит, мы обращаемся в суд. Но такое случается не часто, только с теми, кто злостно игнорирует обязательные платежи и возможность реструктуризации. Кроме того, у нас есть право, которое закреплено законодательно, отключить гражданина за долги от электричества. И поверьте, это весьма действенная мера.

– У нас же есть «умельцы», которые могут потом сами себя обратно подключить?

– Да, такие прецеденты есть. Тогда мы накладываем пломбу, и в случае ее нарушения обращаемся в суд, и по административке гражданин получает штраф 10000 рублей. И такие случаи на нашем жилфонде уже были.

Еще одно любопытное наблюдение. Вот те самые «активисты-общественники», которые агрессивно ругают «Управдом» на собраниях, они, как правило, в числе самых больших неплательщиков.

Поэтому я призываю жителей быть все же сознательными и не копить долги. Не надо нарушать закон и не надо перекладывать на кошельки соседей бремя содержания и обслуживания вашего дома. А мы и дальше будем продолжать работу со злостными неплательщиками, потому что это наша обязанность перед добросовестными жителями.

Евгений Снегов.

 
По теме
Запланированные на этот год работы по капремонту завершены в 185 домах Нижегородской области - Время Н Строительно-монтажные работы по капитальному ремонту, запланированные на 2018 год, уже завершены в 185 многоквартирных домах, сообщили в Фонде капремонта МКД Нижегородской области.
23.05.2018
фото Пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области подвел итоги работы за первый квартал 2018 года.
23.05.2018
 
 
Общая сумма задолженности дзержинцев за отопление и горячую воду превысила 90 млн. рублей - Репортер и время В связи с этим ООО «Единый расчетно-кассовый центр» подало в службу судебных приставов более двух тысяч ходатайств о временном ограничении на выезд за границу должников.
16.08.2018 Репортер и время
Сегодня активисты «Единой России», представители администрации и общественного контроля проверили качество и сроки исполнения ремонтных работ дорожного покрытия и тротуаров в Автозаводском районе.
15.08.2018 Нижегородская правда
Гостиницу «Россию» на Верхневолжской набережной, которая имеет статус «объекта культурного наследия», хотят сравнять с землёй и построить на её месте элитный дом с двухуровневой подземной автостоянкой.
14.08.2018 Газета Нижегородский рабочий
Следствие продолжает оказывать давление на Олега Сорокина, — он переведен в СИЗО-1 - АПН-Нижний Новгород Экс-вице-спикер Законодательного собрания Нижегородской области Олег Сорокин переведен в СИЗО-1, — сообщает «Полит-НН.Ру» со ссылкой на источник в окружении Сорокина.
15.08.2018 АПН-Нижний Новгород
16 августа в 19:00 нижегородский графический дизайнер Дмитрий Рекин выступит с лекцией «Современный плакат» в рамках выставки «История дизайна 1917−2017».
15.08.2018 Правительство Нижегородской области
Беда случилась в Лукоянове... - ХК Скиф Сегодня, 15 августа 2018 года, спортсменка секции женского хоккея «СКИФ» в городе Лукоянове Жанна БАТОВА, возвращаясь после тренировки в местном ФОКе «Колос», была сбита мотоциклом на пешеходном переходе.
15.08.2018 ХК Скиф
В преддверии Дня физкультурника в администрации Дзержинска поздравляли ведущих и прославленных спортсменов и тренеров города.
16.08.2018 Дзержинские ведомости
Площадка оснащена всем самым необходимым для уличных тренировок Эдуард Кудрявицкий / АиФ Спортивная площадка для занятий воркаутом откроется 14 августа в парке культуры и отдыха имени Пушкина в Советском районе Ниж
14.08.2018 АиФ Н.Новгород
ОАО "Нижегородский водоканал" взял на обслуживание водопроводные и канализационные сети в Кстовского района с середины августа.
16.08.2018 НИА Нижний Новгород