Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

А после нас хоть потоп?

А после нас хоть потоп? - Дзержинское время
А после нас хоть потоп? - Дзержинское время
А после нас хоть потоп? - Дзержинское время
А после нас хоть потоп? - Дзержинское время
Фото: pp.vk.me
Исторический центр Дзержинска под угрозой. В ближайшие пару лет в самом сердце города химиков на проспекте Ленина, 67 обещает вырасти новая высотка - ЖК «Возрождение». Таковы планы дзержинской компании «Новый город», которая уже получила от властей все необходимые одобрения на строительство 12-этажного жилого дома.
  Ученые и эксперты сходятся во мнении, что высотка изуродует уникальную архитектуру дзержинского центра. Сегодня у вас есть возможность ознакомиться с их позицией и рецептом по спасению родного города, который еще летом 2016 года на уровне региона включен в Перечень исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Нижегородской области.     Это полное уродство!   Анна ДАВЫДОВА, кандидат исторических наук, лауреат премии А.И. КОМЕЧА, член Общественного научно-методического совета при Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области (УГО ОКН НО), эксперт регионального отделения Общероссийского народного фронта (ОНФ), координатор общественного движения «Спас-Град»:
- Как видите, статус исторического поселения, введенный Постановлением правительства области № 361, никак не спас советский градостроительный ансамбль Дзержинска от точечной застройки! Мне абсолютно понятен механизм того, как удалось провернуть подобную аферу. Застройщики уже давно и повсеместно используют такие возможности, и не только в Дзержинске. Сейчас, например, похожий зловредный механизм обкатывают в Балахне, которая также готовится стать историческим поселением.
Действительность такова, что сегодня любая коммерческая организация может выйти в правительство с предложением о разработке границ исторического поселения. Подвох в том, что заказчиками могут выступить непосредственно застройщики или, для маскировки, аффилированные с ними компании. Имея виды на застройку исторической территории, коммерсанты вряд ли упустят возможность прописать вольготные для себя условия, касающиеся как режимов градостроительной деятельности, так и границ исторического поселения. Именно так и произошло в Дзержинске, где заказчиком на разработку документации на историческое поселение выступило ООО «Управление недвижимостью» - нынешний владелец земельного участка на проспекте Ленина, 67.
Стоит сказать, что 18 ноября 2015 года на заседании научно-методического совета при УГО ОКН НО рассматривалась проектная документация, представленная «Управлением недвижимостью». Но мы не давали согласия на этот проект. Эксперты большинством голосов признали его недоработанным, не соответствующим законодательству об охране объектов культурного наследия. Тем не менее, невзирая на высказанные замечания, господин Хохлов (руководитель УГО ОКН НО. - Прим. ред.) согласовал спорный проект, на основе которого и было издано известное Постановление № 361, которое фактически открывает зеленый свет на внутриквартальную застройку исторического центра Дзержинска.
Чтобы сохранить уникальный ансамбль, можно попытаться оспорить действующее Постановление № 361 вкупе с согласованиями, выданными УГО ОКН НО на проектные решения по жилому дому на Ленина, 67. Следует пожаловаться в прокуратуру, сославшись на то, что действия правительства нарушают положения Федерального закона № 73 «Об объектах культурного наследия...», а также права граждан на сохранение историко-культурной среды. А еще лучше оспорить нормативный акт и выданные на его основе согласования в суде. Это могут сделать как рядовые горожане, так и организации, призванные отстаивать интересы гражданского общества. Если в суд обратится, например, Общественная палата Дзержинска, то мы с удовольствием поддержим такую инициативу.   Застройщик с беспредельной жадностью   Иван ЗЫРЯНОВ, администратор интернет-сообщества «Архитектура Дзержинска»:   - На участке по проспекту Ленина, 67 вследствие несовершенства и противоречия городских градостроительных актов застройщику удалось найти лазейку для того, чтобы добиться согласования строительства там 12-этажного дома.
Я считаю, что на данном участке уместно строительство дома высотой не более 7 этажей. Он идеально впишется в окружающую 4-5-этажную застройку с учетом заглубленности внутрь квартала. С проспекта Ленина будет наиболее выгодно восприниматься его симметричный неоклассический фасад. И любые огрехи в архитектуре сгладятся данной нейтральной высотностью.
Планируемая же 12-этажка (а по сути полноценная 14-этажка при заявленной высоте потолков 2,9-3,2 метра) станет совершенно чужеродным объектом для сложившегося архитектурного ансамбля исторического центра Дзержинска.
К высотным доминантам предъявляются особые требования. Весьма серьезно относятся к их расположению - обычно это перекрестки, замыкание перспектив улиц и так далее. Высотное же сооружение в глубине квартала внесет диссонанс, создав высотный акцент со смещением от основных уличных перспектив.
Кроме того, сама архитектура высотных сооружений должна быть рассчитана на круговое восприятие. Ведь высотная доминанта будет видна из многих точек исторического центра города, а не только со стороны улицы, как это было бы при 7 этажах. Поэтому верх неоклассических зданий
и оформляют в виде воспринимаемых одинаково из любой точки города башенок, ротонд, бельведеров и шпилей. Подобные примеры есть и в исторической застройке Дзержинска. Это, например, ДКХ, дом со шпилем, некоторые другие здания.
В данном случае это особенно важно потому, что здание изменит силуэт площади Дзержинского. А в представленном проекте на центральную площадь города будут выходить боковой и задний голые фасады без архитектурной обработки. Поэтому для такого важного в градостроительном отношении объекта, тем более в границах охраняемого исторического центра, необходимо было, с одной стороны, уменьшить отрицательное воздействие выбранной высотности (а в идеале ее снизить), а с другой - создать здание с выразительной архитектурой. Справиться с такими трудновыполнимыми задачами могли только сильные архитекторы с богатым опытом.
С неоклассицизмом надо уметь работать, тем более на таком сложном участке. Сама объемно-пространственная композиция должна отвечать заявленной классике.
А в представленном проекте на дом с максимально возможными площадями элементарно навесили несколько классических деталей. Здание слишком массивно, ему зрительно тесно среди окружения.
В Нижнем Новгороде существует довольно сильная архитектурная школа. Ее лидеров постоянно отмечают на общероссийских архитектурных конкурсах. У нас же застройщики из раза в раз продолжают экономить на проектах, привлекая малоизвестные архитектурные мастерские даже для объектов, позиционируемых как «элитные».
Такие фирмы беспринципны и выполняют любые желания заказчика (выступая не архитекторами, а лишь оформителями чужих «хотелок»), в отличие от архитекторов с именем, дорожащих своей репутацией и не ставящих свою фамилию под откровенной халтурой.
Поэтому строительство здания выше 7 этажей в этом месте не оправдано ничем, кроме как жадностью застройщика, желающего выжать максимально возможные площади при экономии даже на архитектурном проекте. И позиционирование данного дома как «возрождение» традиций сталинской архитектуры при фактическом разрушении сложившегося неоклассического ансамбля площади Дзержинского выглядит откровенным издевательством. Мы будем добиваться снижения этажности данного дома.   Архитектурное «Вырождение»   Денис ПЛЕХАНОВ, нижегородский архитектор:   - Здание в 10 - 12 этажей полностью не соответствует по своим высотным характеристикам как кварталу с прилегающей к нему главной площадью Дзержинска, так и всей центральной части города, представляющей собой завершенный и целостный архитектурно-градостроительный ансамбль. В связи с этим оно будет восприниматься как диссонирующий объект с ключевых точек - площади Дзержинского, от перекрестка проспекта Ленина и улицы Клюквина, с проспекта Циолковского.
По сравнению с высотными характеристиками объекта архитектурное решение представляется вторичным по степени значимости. И тем не менее  следует признать, что качество последнего обратно пропорционально важности выбранного для строительства места. Это никакой не неоклассицизм, не стилизация и даже не китч. Для работ в этих жанрах все-таки необходим определенный набор знаний и навыков.  
Главная проблема ЖК «Возрождение» в том, что это слишком высокое здание для данного места с плохой архитектурой. Но почему вообще стало возможным появление столь одиозного проекта? Это результат, как говорят в подобных случаях, системной ошибки, а именно плохо проработанного городского градостроительного законодательства.
На участке строительства, а также во  всех прилегающих к площади кварталах, отсутствуют ограничения в высотности объектов нового строительства. Верхней границы нет в принципе, хоть 50 этажей строй. И все это в окружении среднеэтажной застройки, в границах исторического центра, где сосредоточены объекты культурного наследия, где должны действовать жесткие градостроительные регламенты, в том числе по максимальной высоте нового строительства. Поэтому, хоть и хочется назвать ЖК «Вырождение» вершиной дзержинского градостроительного дна, к сожалению, есть вероятность, что снизу еще постучатся. Конечно, если не будут внесены необходимые изменения в городские Правила землепользования и застройки, ограничивающие высотность нового строительства. До сего момента застройщикам никто не указ, и поэтому они продолжат формировать этажность будущего строительства, исходя из собственных аппетитов и возможностей. А если отсутствуют ограничения, то, естественно, застройщик всегда будет стремиться максимально увеличить количество возводимых квадратных метров. Только законодательное ограничение в виде высотных регламентов, заранее прописанных процентов застройки и коэффициентов плотности способно изменить ситуацию.   Подготовил Вадим Щуренков
"Обратно домой" - выставка с говорящим названием откроется 15 сентября в уникальном для Нижнего Новгорода месте, по адресу улица Максима Горького, №127.
20.08.2017 ГТРК Нижний Новгород
Еженедельная рубрика "Кино"! Коллектив ГТРК "Нижний Новгород" и журналист Анна Гагарина рассказывают нижегородцам о новинках кинопроката.
19.08.2017 ГТРК Нижний Новгород
07Firestone-calendar - NewNN.RuВ городе Новокузнецке (Кемеровская область) состоится пятый ежегодный танцевальный фестиваль под названием Summer Dance Fest.
19.08.2017 NewNN.Ru
613389124_640 - NewNN.RuВ городе Новосибирске состоится Тайный концерт от культурного центра под названием «Этаж».
19.08.2017 NewNN.Ru
НИА "Нижний Новгород" - Татьяна Неровня 19 августа - Экскурсионные прогулки "Утрачено".
18.08.2017 НИА Нижний Новгород
Новый театральный сезон откроется в октябре. На днях труппа только вышла из летних отпусков.Сейчас в театре идут репетиции репертуарных спектаклей и подготовка к премьерам.
18.08.2017 ТК Дзержинск
В Крыму сегодня завершается шестая смена молодежного форума "Таврида". 500 молодых режиссеров, среди которых есть и нижегородцы, ставили спектакли, снимали короткометражки, рисовали мультфильмы.
18.08.2017 ГТРК Нижний Новгород
Фестиваль развития городской среды «Арт-парк» состоится с 12:00 до 18:00 в ближайшее воскресенье, 20 августа, в нижегородском парке «Швейцария».
18.08.2017 vGorodeN.Ru
Начат прием заявок на участие в празднике «Союз сердец и судеб» - Саров24Центр развития культуры и искусства приглашает семейные пары, отмечающие в 2017 году круглые даты совместной жизни (от 25 лет), к участию в празднике «Союз сердец и судеб».
18.08.2017 Саров24
3-летний мальчик, пропавший в Богородском районе, погиб под колесами поезда - Время НМальчик 3,5 лет, пропавший в Богородском районе утром 20 августа, погиб под колесами поезда.
20.08.2017 Время Н
skoraya2 - NewNN.RuОколо торгового центра «Облака» в городе Кемерово утром двадцатого августа текущего года умер мужчина.
21.08.2017 NewNN.Ru
ДТП 5 - NewNN.RuВ Ветлужском районе‍ Нижегородской области 26-летний автомобилист на отечественном «ВАЗе» не справился с управлением и вылетел в кювет.
20.08.2017 NewNN.Ru
Пожарные спасли 35 человек из горящей 9-этажки в Автозаводском районе - АиФ Н.Новгород
Пожарные спасли 35 человек из горящей 9-этажки в Автозаводском районе
Пострадавших нет pixabay.com 64-летний курильщик сгорел при пожаре в общежитии в Дзержинске 17 августа 2017 года в 13.30 начался пожар в Автозаводском районе в девятиэтажном доме на проспекте Ленина.
АиФ Н.Новгород
Мотоциклисты пострадали в Арзамасском районе при столкновении с трактором - АиФ Н.Новгород
Мотоциклисты пострадали в Арзамасском районе при столкновении с трактором
36-летний водитель мотоцикла скончался pixabay.com 15-летняя школьница погибла в автоаварии в Арзамасе Пресс-служба Управления ГИБДД ГУ МВД России по Нижегородской области сообщила,
АиФ Н.Новгород
Житель Узбекистана был убит в Ковернинском районе 57-летним нижегородцем - АиФ Н.Новгород
Житель Узбекистана был убит в Ковернинском районе 57-летним нижегородцем
Мигранта убил житель Ковернино на могиле отца Максим Кармаев / АиФ 15 августа вдовец был убит соседкой на поминках жены Пресс-служба Следственного Управления Следственного Комитета сообщила новость об ужасном убийстве.
АиФ Н.Новгород
"Обратно домой" - выставка с говорящим названием откроется 15 сентября в уникальном для Нижнего Новгорода месте, по адресу улица Максима Горького, №127.
20.08.2017 ГТРК Нижний Новгород
Рынок "Кузбасский" в Нижнем Новгороде временно закрыт после сообщения о массовой драке - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 18 августа. НТА-Приволжье — Рынок "Кузбасский" в Нижнем Новгороде временно закрыт после сообщения о массовой драке.
18.08.2017 НТА-Приволжье
"Ресторанный день" в Нижнем Новгороде сосредоточится в центре города - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 18 августа. НТА-Приволжье — "Ресторанный день" в Нижнем Новгороде сосредоточится в центре города.
18.08.2017 НТА-Приволжье
Большемурашкинская средняя школа порадовала красочным стендом и заняла 1 место - Газета Знамя
День поселка и района. Прикоснись к природе сердцем
«Я сорвал цветок, и он завял. Я поймал жука, и он умер у меня на ладони. И тогда я понял, что прикоснуться к природе можно только сердцем» — такими замечательными, трогательными словами,
Газета Знамя
Удивительные острова - Репортер и время
Удивительные острова
В Дзержинском краеведческом музее состоялось открытие фотовыставки «Соловки.
Репортер и время
«Горжусь Россией!» - Репортер и время
«Горжусь Россией!»
Во вторник, 22 августа, в Дзержинске пройдет фотоквест, приуроченный к празднованию Дня Государственного флага Российской Федерации.
Репортер и время
Впереди игры одиннадцатого тура - Вачская газетаВ воскресенье, 13 августа, завершился 10 тур чемпионата района по футболу среди мужских команд.
21.08.2017 Вачская газета
Скорости, борьба, рекорды - Городской курьерОткрытое первенство города на призы администрации Сарова по лыжероллерам прошло 22 июля на лыжной базе.
20.08.2017 Городской курьер
«Властитель умер» - Городской курьерДля непосвященных – это перевод с персидского названия одной из самых древних и уважаемых настольных игр – шахмат.
20.08.2017 Городской курьер
Футбол. Первенство области. Вышли на второе место - Газета Знамя
Футбол. Первенство области. Вышли на второе место
12 августа «Прогресс» преподнес шикарный подарок всем своим болельщикам на день поселка в очередном календарном матче одержав убедительную победу над перевозской «Чайкой» 3:0.
Газета Знамя
Фото из личного архива спортсмена - АиФ Н.Новгород
Чёртова дюжина Андрея Сироткина
В своём тринадцатом поединке на профессиональном ринге нижегородский боксёр сразится за звание чемпиона Европы.
АиФ Н.Новгород
3-летний мальчик, пропавший в Богородском районе, погиб под колесами поезда - Время НМальчик 3,5 лет, пропавший в Богородском районе утром 20 августа, погиб под колесами поезда.
20.08.2017 Время Н
Рынок "Кузбасский" в Нижнем Новгороде временно закрыт после сообщения о массовой драке - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 18 августа. НТА-Приволжье — Рынок "Кузбасский" в Нижнем Новгороде временно закрыт после сообщения о массовой драке.
18.08.2017 НТА-Приволжье
Штабель леса сгорел в г.о. Семеновский Нижегородской области - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 18 августа. НТА-Приволжье — Штабель леса сгорел в г.о. Семеновский Нижегородской области.
18.08.2017 НТА-Приволжье
"Ресторанный день" в Нижнем Новгороде сосредоточится в центре города - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 18 августа. НТА-Приволжье — "Ресторанный день" в Нижнем Новгороде сосредоточится в центре города.
18.08.2017 НТА-Приволжье
Молодой человек госпитализирован в больницу в результате опрокидывания машины в кювет в Башкирии 16 августа - НТА-ПриволжьеУфа. 17 августа. НТА-Приволжье — Молодой человек госпитализирован в больницу в результате опрокидывания машины в кювет в Башкирии 16 августа.
17.08.2017 НТА-Приволжье