Галина Денисова: Поэтапный пуск отопления — самый успешный

Фото: d-ved.ru

Последнюю пару лет отопительный сезон в  Дзержинске стартовал резче, чем обычно. Ставилась задача за  считаные дни подать тепло в  тысячи квартир и  в  десятки учреждений. Однако такое благое намерение, как показала практика, натолкнулось на  определенные технические сложности. В  результате решать вновь возникавшие проблемы приходилось как минимум месяц. О  том, как жилищники города подготовились к  предстоящему осенне-зимнему периоду (ОЗП), мы  поговорили с  техническим директором ООО  «Дзержинская управляющая компания» (ДУК) Галиной ДЕНИСОВОЙ.

—  Галина Александровна, расскажите, насколько успешной в  2017-ом была подготовка жилищного фонда ДУКа к  отопительному сезону?
—  На  сегодня подготовка нашей компании к  отопительному сезону закончилась. Мы  уже уведомили ресурсоснабжающую организацию о  том, что технически полностью готовы к  пуску тепла в  жилые дома. Подали в  ее  адрес соответствующие заявки. Приятно, что и  ПАО «Т  Плюс» тоже разработало график поэтапного запуска отопления в  дома Дзержинска.
На  данный момент у  ДУКа есть график заполнения теплосетей. Паспорта готовности многоквартирных домов (МКД) к  пуску отопления тоже подписаны. Как полагается, все отопительные сети на  жилфонде ДУКа прошли положенную промывку и  опрессовку. В  общем, остается только открыть вентили, чтобы тепло сразу пошло в  квартиры.
—  В  прошлом году некоторые жители жаловались, что тепло пришло к  ним после официального объявления отопительного сезона не  сразу. С  чем это связано?
—  Да, безусловно, проблемы были. В  этом году, в  отличие от  предыдущего, мы  договорились с  ресурсниками, чтобы у  нас не  повторялся нехороший опыт 2016 года. Тогда было решено единовременно запускать сети отопления всего жилфонда Дзержинска. И  это, как оказалось, было ошибкой.
В  прошлом заполнение городских сетей теплоносителем от  Дзержинской ТЭЦ осуществлялось поэтапно. Сначала тепло приходило в  дома старого города, потом в  центр и  лишь затем в  западные микрорайоны. Делалось все это для того, чтобы можно было последовательно убирать воздушные пробки из  сетей отопления  — магистральных, квартальных и  внутридомовых. Именно такой, поэтапный пуск отопления в  Дзержинске всегда был самым успешным, и  именно так он  будет проходить в  2017 году.
В  ином случае, когда тепло масштабно пускалось во  весь город буквально за  два дня, в  системах отопления происходило завоздушивание. Как следствие, слесарям управляющей компании приходилось в  течение почти полутора месяцев сгонять воздух из  внутридомовых сетей. В  предстоящем отопительном сезоне, как я  надеюсь, будут учтены все предыдущие ошибки. А  значит, и  особых проблем с  пуском тепла не  будет.
—  Пробный пуск тепла не  за  горами. Все  ли к  нему готово в  Дзержинске?
—  Если даже выйдет постановление городской администрации о  том, что пробный пуск отопления состоится в  ближайшие дни, то  «Дзержинская управляющая компания» готова подать тепло в  дома в  столь ранний срок. Хотя такое мероприятие, как правило, проводится в  первые дни октября.
Впрочем, это не  означает, что нигде на  сетях не  случилось утечек теплоносителя и  соответственно возникновения воздушных пробок. Их  ежегодно приходится искать и  устранять. Да  и  сами жители порой добавляют проблем, меняя батареи отопления без ведома своей управляющей компании. Зачастую это происходит с  нарушениями, ликвидировать которые приходится уже сотрудникам ДУКа.
—  Часто  ли, по  вашему опыту, горожане допускают подобные нарушения?
—  Да, нередко. Наша компания уже завела своего рода реестр квартир, где жильцы меняли отопительные системы. Согласно статистике «Дзержинской управляющей компании» порядка 12% населения за  летний период меняют батареи. И  хорошо, когда законопослушные граждане уведомляют об  этом ДУК. Но  большинство этого не  делают.
В  результате оказывается, что установщики порой даже не  объясняют жителям, как пользоваться батареей. А  ведь у  современных радиаторов есть специальные вентили, благодаря которым можно перекрывать отопление и  в  своей квартире, и  по  всему стояку. Нередко получается так, что, сменив батареи, горожане жалуются во  все инстанции, что замерзают. Но  при этом они даже не  подозревают, что виновники проблемы  — они сами, не  открывшие задвижки на  радиаторах в  квартире.
—  Есть  ли другие факторы, мешающие в  короткий срок включить отопление во  всем Дзержинске?
—  Всего ДУК обслуживает 226 многоквартирных домов. Безусловно, если рассматривать все сложности, появляющиеся на  пути теплоносителя от  Дзержинской ТЭЦ до  домов, обслуживаемых нашей управляющей компанией, таковых найдется немало.
Многое зависит от  параметров теплоносителя, который поставляет ресурсоснабжающая организация. Так, для старта подачи отопления в  пятиэтажный дом достаточна величина давления в  отопительной системе порядка 3,2 атмосферы. И  совсем иная ситуация в  высотных многоквартирных домах: там, в  двенадцатиэтажках, которых хватает на  жилфонде ДУКа, необходимым для запуска отопления является уже давление теплоносителя в  6,2 атмосферы.
В  любом случае мы  надеемся, что 10−14 дней нам будет вполне достаточно для того, чтобы полностью отрегулировать систему отопления на  обслуживаемом жилфонде.
—  Успешно  ли вы  сотрудничаете с  региональным фондом капремонта многоквартирных домов?
—  В  этом году у  нас идет капитальный ремонт систем отопления на  шести домах. Правда, пока они не  готовы к  приемке, но  мы  очень надеемся, что в  ближайшее время ситуация изменится. Подрядчик пообещал, что к  15  сентября все они будут готовы к  пробному пуску тепла. Адреса в  Дзержинске, где подрядчиков по  капремонту нанимал региональный фонд, таковы: ул.  Петрищева, д.№ 3, № 5а, № 5б, № 5  В, ул.  Гайдара, д.№ 57, а  также пр.  Циолковского, д.№ 36а.
Впрочем, и  ДУК за  счет средств, собранных от  населения, произвел крупные ремонты на  своем жилфонде. В  частности, в  четырех домах были заменены розливы системы отопления.

Алексей СЕРГУНИН

Последние новости Нижегородской области по теме:
Галина Денисова: Поэтапный пуск отопления — самый успешный

- Нижний Новгород
Работы по промывке и опрессовке отопительных труб выполнены в 97% многоквартирных домов с центральным отоплением в Нижнем Новгороде.
18:46 14.09.2017 Время Н
- Дзержинск
  Нижегородский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» проводит проверку готовности теплопотребляющего оборудования и систем отопления к предстоящему осенне-зимнему периоду.
15:26 14.09.2017 Дзержинское время
- Дзержинск
В Дзержинске гидравлические испытания прошли 94,3% систем отопления многоквартирных домов.
15:21 14.09.2017 Репортер и время
- Дзержинск
Технический директор ООО «Дзержинская управляющая компания» Галина Денисова рассказала  «Репортеру» о готовности организации к грядущему отопительному сезону.
12:22 14.09.2017 Репортер и время
- Нижний Новгород
Обречены на отопительный сезон. Недовольные качеством отопительных услуг жители одного из домов в селе Вад, решили перейти на индивидуальное отопление.
12:12 14.09.2017 ГТРК Нижний Новгород
- Дзержинск
В эти дни Дзержинск завершает подготовку к предстоящему отопительному сезону.
11:04 14.09.2017 Дзержинские ведомости
DSC_2387 - Дзержинские ведомости
Галина Денисова: Поэтапный пуск отопления — самый успешный - Дзержинск
Последнюю пару лет отопительный сезон в Дзержинске стартовал резче, чем обычно.
10:04 14.09.2017 Дзержинские ведомости
 
По теме
 
 
D14a331832d8190b16bac4e2bd24f5230f2f25a8 900 - NewsNN.Ru Фото: static.ngs.ru Для развития вопроса о сохранении исторического облика Нижнего Новгорода должны быть проработаны методы субсидирования инвесторов и городская программа, считает главный архитектор региона Сергей Попов.
19.06.2018 NewsNN.Ru
19 июня 2018 года директор департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Александр Бодриевский ответил на вопросы журналистов в городском пресс-центре,
19.06.2018 Нижегородские новости
Фото: соцсети Станислаав Сергееевич Говорухин ( 29 марта 1936 , Березники, Свердловская область, РСФСР, СССР — 14 июня 2018 , Барвиха, Московская область, Россия) — советский и российский актёр, кинорежиссёр, сценарист,
16.06.2018 Нижегородская правда
Владимир Тарасов - НИА Нижний Новгород Владимир Тарасов Фото: НИА "Нижний Новгород" НИА "Нижний Новгород" - Юлия Серебрякова "Любая концепция по школьному питанию должна быть несложная и прозрачная",
20.06.2018 НИА Нижний Новгород
Сегодня состоялось заседание комитета по предпринимательству, потребительскому рынку, управлению муниципальным имуществом и антимонопольной политике. - Городская дума Дзержинска Сегодня состоялось заседание комитета по предпринимательству, потребительскому рынку, управлению муниципальным имуществом и антимонопольной политике.
20.06.2018 Городская дума Дзержинска
Нижегородский театр оперы и балета покажет оперу "Иван Сусанин" в день годовщины начала Великой Отечественной войны 22 июня - НИА Нижний Новгород Фото: НИА "Нижний Новгород" Нижегородский театр оперы и балета покажет оперу Михаила Глинки "Иван Сусанин" в день 77-й годовщины начала Великой Отечественной войны 22 июня 2018 года.
20.06.2018 НИА Нижний Новгород
Если бы всё ограничивалось только спортом, политики не придавали бы чемпионату мира по футболу такое значение.
20.06.2018 Газета Нижегородский рабочий
Чемпионат мира по футболу в нашей стране стартовал. Кто-то ждал этого события семь с половиной лет, когда в Цюрихе объявили результаты голосования членов ФИФА, а кто-то всю сознательную жизнь.
20.06.2018 Газета Нижегородский рабочий
Сборная СССР перед матчем открытия чемпионата мира 1970 года. Верхний ряд – Кахи Асатиани, Альберт Шестернёв, Анзор Кавазашвили, Владимир Капличный, Геннадий Логофет, Анатолий Бышовец; нижний ряд – Евгений Ловчев,
19.06.2018 Нижегородская правда
За футбол ответишь! Почему у нас лучше всего играют болельщики. - Газета Нижегородский рабочий Чемпионат мира по футболу в нашей стране стартовал. Кто-то ждал этого события семь с половиной лет, когда в Цюрихе объявили результаты голосования членов ФИФА, а кто-то всю сознательную жизнь.
20.06.2018 Газета Нижегородский рабочий
Глава администрации Дзержинска Виктор НЕСТЕРОВ рассказал «Репортеру» о том, будет ли увеличено количество городских пляжей, какие дороги будут отремонтированы,
20.06.2018 Репортер и время
Первая же игра чемпионата мира по футболу заставила спортивную общественность по-новому взглянуть на место Нижегородской области на мировой футбольной карте.
18.06.2018 Городской курьер
15 июня Глеб Никитин с рабочим визитом посетил ПОА «Русполимет» в Кулебаках, где заложил капсулу, приуроченную к старту строительства нового производства металлических порошков и гранул.
18.06.2018 Городской курьер
Ямочный и карточный ремонт дорог продолжается в Автозаводском районе В рамках выделенного финансирования на содержание дорог 2018 года администрацией района ежедневно проводятся работы по устранению деформаций дорог о
20.06.2018 Администрация Автозаводского района
Фото: НИА "Нижний Новгород" Нижегородский театр оперы и балета покажет оперу Михаила Глинки "Иван Сусанин" в день 77-й годовщины начала Великой Отечественной войны 22 июня 2018 года.
20.06.2018 НИА Нижний Новгород