Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Подъезды могут не мести, но заплатить за это надо

  Недавно в «Дзержинском времени» мы писали о повышении тарифа на содержание жилья городской администрацией для жителей одноэтажных - пятиэтажных домов в связи с включением в перечень услуг уборки в подъездах. Тариф здесь с 1 ноября вырос сразу на 11%, в то время как в 9-этажках он повысился только на 4,6. Законно ли мытье лестничных клеток за дополнительную плату? Продолжаем разбираться.   Ответили по-разному
Мы уже писали, что юристы посчитали незаконным начисление дополнительной платы за уборщицу в подъездах малоэтажных домов, потому что мытье полов здесь должно было быть всегда и входить в тот тариф на содержание жилья, который действовал до 1 ноября 2017 года и ранее.
Чтобы заручиться и другими экспертными мнениями по этому поводу, пришлось направить запросы в областное министерство ЖКХ и городскую прокуратуру. Также от лица простых дзержинцев мы обратились к губернатору области через интернет-приемную. Из министерства запрос переслали в Нижегородскую ГЖИ, где нам ответили: «Согласно п. 23 утвержденного перечня работ и услуг уборка подъездов включена в минимальный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД, в связи с чем входит в утвержденный размер платы за содержание жилого помещения. Увеличение утвержденного тарифа на стоимость работ по уборке лестничных клеток является нарушением требований действующего законодательства РФ».
В прокуратуре Дзержинска посчитали иначе: «Уборка в помещениях, входящих в состав общего имущества в МКД, должна осуществляться в силу п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290. Таким образом, факт включения в размер платы за содержание жилого помещения стоимости услуги по уборке помещений, входящих в состав общего имущества, является правомерным. В соответствии с вышеизложенным при рассмотрении Вашего обращения нарушений законодательства не установлено, основания для принятия мер прокурорского реагирования отсутствуют».
На обращение в интернет-приемную губернатора пока пришел только так называемый промежуточный ответ. Там наш вопрос о правомерности начисления дополнительной платы за уборщицу переадресовали в Региональную службу по тарифам. Это поначалу нам показалось странным, ведь РСТ регулирует коммунальные тарифы: плату за газ, свет, тепло и воду. Хотя, может быть, в компетенции этой службы и контроль за верхним пределом жилищных платежей?.. Узнаем, когда придет ответ.

Кто отреагирует?
В ГЖИ Нижегородской области по телефону подтвердили: повышение тарифа из-за мытья подъездов в МКД незаконно. Но тогда логично незаконные действия пресечь. Только вот кто может и должен это сделать, ведь выходит, нарушает закон администрация Дзержинска, подписавшая постановление об увеличении платы на содержание жилья? При этом в ГЖИ нам лишь разъяснили ситуацию.
А что по этому поводу намерены делать в правительстве области, ведь наш запрос изначально адресовался туда?..
В прокуратуру Дзержинска мы отправили еще один запрос, попросив подписать заключение о законности повышения тарифа из-за уборки в подъездах главу ведомства (первоначальный ответ завизировал его заместитель). Ведь только с подписью прокурора города ответ можно вынести на уровень областной прокуратуры и попробовать, сославшись на экспертное заключение Нижегородской ГЖИ, добиться объективной правовой оценки и принятия мер прокурорского реагирования в отношении нашей администрации, от которых отказались местные прокуроры.
А будет ли уборка?
За плечами треть ноября, а уборку в подъездах, как сообщают наши читатели, живущие в малоэтажках, они пока не видели. И положенного законом графика уборки в подъездах как не было, так и нет. Кстати, о графике. В статье «Уборщица по двойной цене?» мы ошиблись, когда сослались на периодичность работ по мытью подъездов по Приказу Госстроя № 139 от 1999 года. Есть более свежий документ - Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Впрочем, разница в прописанных и там, и там работах небольшая. В действующем документе говорится: «...сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц». То есть наши подъездные лестницы в ноябре должны были мести уже как минимум два раза. Может быть, где-то мели?
Хочется сказать еще о том, что и раньше, и сейчас в жилищных квитанциях и на подъездах размещают объявления о наборе дворников и уборщиц лестничных клеток с зарплатой 10-15 тыс. рублей. Набирает сотрудников некое ООО, обеспечивающее, судя по всему, жилфонд Дзержинска названными кадрами. И если с дворниками еще более или менее все понятно: как рассказали нам они сами, зарплата составляет 10 тыс. с вычетом 13% подоходного налога, то есть на руки - 8700 рублей в месяц, и за эти деньги нужно подмести придомовую территорию нескольких МКД, то с уборщицами сложнее. Сколько подъездов может осилить один человек? Ведь мыть полы на пяти этажах даже в одном подъезде сложнее, чем подмести асфальтную дорожку перед домом. А за 8700 рублей вряд ли сыщется много желающих бегать с полными ведрами то вверх, то вниз. Так что кадровый голод, несмотря на массовые приглашения, спрогнозировать несложно. Об этом, кстати, говорит и тот факт, что при выполнении текущего ремонта подъездов в пятиэтажных домах УК просят жителей самих смывать побелку со стен перед покраской и мыть полы после всех работ. А как же уборщица, ведь за нее жители таких домов с ноября уже платят? К тому же это неполное предоставление услуги, за которую при этом берутся большие деньги. В других случаях почему-то такого не бывает. Не просят же людей, покупающих в магазине колбасу, сначала съездить на мясокомбинат - помочь ее приготовить.
И еще один негативный момент, связанный с нововведением - уборкой в пятиэтажках. О нем нам тоже рассказали горожане. В одном из домов жители застали рабочих, которые проводили воду из подвала прямо в подъезд. Объяснили они это необходимостью той самой уборки. Только вот жителей это не порадовало: а если кран потечет или уборщица забудет его закрыть... И подъезд затопит, и плата за воду на ОДН сразу вырастет.

Кому это нужно?
Читатели «ДВ» также поделились с нами тем, что убирать подъезды в пятиэтажных домах они давно привыкли сами: где-то соблюдается график уборки среди соседей, где-то работает наемная уборщица. Цена и качество всех устраивает. Поэтому люди не хотят здесь что-то менять.
А если работница управляющей компании не будет мыть полы или помоет их следом за только что выполненной уборкой, какой в ней смысл? За что платить больше?
В общем, вывод по этой теме, на которой мы остановились сегодня, неутешительный: платить за уборщицу по завышенному тарифу нам придется, хотя самой уборщицы в подъездах может и не быть.
Впрочем, чего возмущаться? И в прокуратуре, и в ГЖИ нам верно подметили, что собственники квартир вправе сами устанавливать жилищные тарифы, рассчитав реальную стоимость услуг. А если УК не понравятся предложенные цены, можно взять управление домом в свои руки.
Ну а пока будем ждать ответа из областной прокуратуры. Если там согласятся с коллегами из Дзержинска, а также руководство области не среагирует на признание незаконными действий нашей администрации со стороны ГЖИ, придется инициировать обращения горожан в суд, в том числе через ту же самую прокуратуру, если истцы по уважительным причинам не в силах судиться сами. А когда будет вынесено хотя бы одно решение в пользу жителей города (в этом почему-то лично мы не сомневаемся), попробуем организовать массовую защиту граждан в суде. Увы, не в первый уже раз, но, видимо, и не в последний.

Елена Родионова
До недавнего времени жители малоэтажек — 2-, 3- и 5-этажных домов — в отличие от проживающих в многоэтажках были в некоторой степени обделены правом на чистоту в местах общего пользования.
09.11.2017 Дзержинские ведомости
Нижний Новгород. 2 ноября. НТА-Приволжье — Более 3 млн. рублей получат жители Заволжья Нижегородской области в качестве перерасчета платы за содержание жилых помещений.
02.11.2017 НТА-Приволжье
024f208f434896971061b5fa68696130 - NewsNN.RuФото: fonar.tv Более 3 млн рублей получат жители Заволжья в качестве перерасчета платы за содержание жилых помещений.
02.11.2017 NewsNN.Ru
Более 3 млн рублей получат жители Заволжья в качестве перерасчета платы за содержание жилых помещений - Время НБолее 3 млн рублей получат жители Заволжья в качестве перерасчета платы за содержание жилых помещений.
02.11.2017 Время Н
Саратов. 1 ноября. НТА-Приволжье – Подача холодной воды прекращена в ряде домов Саратова до вечера 1 ноября.
01.11.2017 НТА-Приволжье
Пожар - NewNN.RuВ городе Фролово Волгоградской области при пожаре в пятиэтажном жилом доме погиб 39-летний мужчина.
29.10.2017 NewNN.Ru
Более 320 тысяч квадратных метров жилья введено за 2017 год в Чебоксарах - НТА-ПриволжьеЧебоксары. 20 февраля. НТА-Приволжье - Более 320 тысяч квадратных метров жилья введено за 2017 год в Чебоксарах.
20.02.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 20 февраля. НТА-Приволжье – Жалоб на невыплату зарплаты занятым при строительстве метро электромонтёрам в нижегородскую трудовую инспекцию не поступало.
20.02.2018 НТА-Приволжье
Пермь. 20 февраля. НТА-Приволжье – Рабочий погиб на строительной площадке нового Пермского зоопарка.
20.02.2018 НТА-Приволжье
Правозащитники сообщают о новых случаях невыплаты зарплат при строительстве метро в Нижнем Новгороде - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 20 февраля. НТА-Приволжье — Правозащитники сообщают о новых случаях невыплаты зарплат при строительстве метро в Нижнем Новгороде.
20.02.2018 НТА-Приволжье
здание ННЭ.jpg - ОАО НижновэнергоФилиал ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Нижновэнерго» выполнил технологическое присоединение систем освещения улиц и дорог в нескольких районах Нижегородской области.
20.02.2018 ОАО Нижновэнерго
Новый вертикальный транспорт
Как уже сообщали «Дзержинские ведомости», в нашем городе за счёт регионального Фонда капремонта планируется отремонтировать 54 лифта в 13 многоэтажных домах.
Дзержинские ведомости
Хуже, чем в Ижевске - Дзержинское время
Хуже, чем в Ижевске
  Наш постоянный читатель Владимир С* недавно сравнил ситуацию с предоставлением коммунальных услуг и контролем за этим в Дзержинске и Ижевске, где у него живут родственники.
Дзержинское время
Корректировка с остановкой - Дзержинское время
Корректировка с остановкой
  В начале года тепловики традиционно выставили дзержинцам счет за отопление с учетом так называемой корректировки.
Дзержинское время
Нижний Новгород. 19 февраля. НТА-Приволжье – Нижегородец арестован по подозрению в избиении матери до смерти.
19.02.2018 НТА-Приволжье
D8625f90 dcf6 11e6 858f 83ebfff12592 ap 16222848447351 - NewsNN.RuФото: s.yimg.com В Нижегородском районе Нижнего Новгорода мужчина признан виновным в сексуальном насилии над малолетней дочерью.
19.02.2018 NewsNN.Ru
В Нижегородской области мужчина признан виновным в убийстве родного брата и покушении на убийство отчима на территории Вознесенского района - СУ СК РФСобранные следователями СО ЗАТО г. Саров СУ СК России по Нижегородской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 40-летнему мужчине в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст.
20.02.2018 СУ СК РФ
Адвокаты депутата Заксобрания Сорокина обжаловали продление его ареста. - АиФ Н.Новгород
Адвокаты зампреда Заксобрания Сорокина обжаловали продление его ареста
Чиновника подозревают в получении взятки Адвокаты депутата Заксобрания Сорокина обжаловали продление его ареста.
АиФ Н.Новгород
Найден убийца нижегородской пенсионерки, зарезанной в автомобиле. - АиФ Н.Новгород
Найден убийца нижегородской пенсионерки, зарезанной в автомобиле
По версии следствия, охранник дачного поселка, где жила пенсионерка, хотел получить от нее денег Найден убийца нижегородской пенсионерки, зарезанной в автомобиле.
АиФ Н.Новгород
20 лет тюрьмы получил нижегородец за изнасилования дочери. - АиФ Н.Новгород
20 лет тюрьмы получил нижегородец за изнасилование дочери
Девочка терпела унижения полтора года 20 лет тюрьмы получил нижегородец за изнасилования дочери.
АиФ Н.Новгород
Более 50 литераторов из 20 стран приедут в Нижний Новгород на фестиваль им. М. Горького - Время НОткрытие II Международного литературного фестиваля имени Максима Горького состоится в Нижнем Новгороде 26 марта.
20.02.2018 Время Н
Tq6wdkmrrrolu 1uggrvv q 95 w 440 - NewsNN.RuФото: http://it.vgoroden.ru/ Адвокаты зампреда Законодательного собрания Нижегородской области Олега Сорокина обжаловали его арест.
20.02.2018 NewsNN.Ru
Сетевая организация признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 9.21 КоАП РФ.
19.02.2018 УФАС по Нижегородской области
Солнечный остров - Городской курьер
Солнечный остров
«Как много солнца в этих работах!» – восхищались посетители выставки, открывшейся 8 февраля в городской Художественной галерее.
Городской курьер
В память о сестрах - Городской курьер
В память о сестрах
В городской Художественной галерее 10 февраля был показан спектакль «Сестры», посвященный судьбам сестер Дивеевского монастыря, в годы гонений находившихся в заключении в Карагандинском исправительно-трудовом лагере.
Городской курьер
Родные пейзажи - Городской курьер
Родные пейзажи
Выставка работ московских художников Владимира и Натальи Хохловых открылась в городском музее 7 февраля.
Городской курьер
Хоккейные школы Мордовии будут сотрудничать с "Торпедо" - ХК ТорпедоВ рамках сотрудничества с хоккейным клубом "Торпедо" тренерский состав хоккейных школ Мордовии будет набираться опыта и проходить обучение в одной из старейших спортшкол России - СДЮШОР "Торпедо".
20.02.2018 ХК Торпедо
"Чайка" побеждает в Мытищах - ХК ТорпедоВ первом выездном матче против подмосковных «Атлантов» нижегородская «Чайка» взяла верх над соперником - 3:2 (2:1, 1:1, 0:0).
21.02.2018 ХК Торпедо
О реализации муниципальной программы «Развитие туризма на территории города Нижнего Новгорода» в 2017 году - Городская дума Н.НовгородаДиректор департамента культуры администрации города Наталья Суханова 19 февраля 2018 года выступила с докладом «О реализации муниципальной программы «Развитие туризма на территории города Нижнего Новгорода» в 2017 году»
20.02.2018 Городская дума Н.Новгорода
Лыжня России — добрая традиция - Вачская газета
Лыжня России — добрая традиция
В субботу, 10 февраля, любители лыжного спорта и просто здорового образа жизни в Арефине, как и по всей России, вышли на старт XXXVI по счету Всероссийских массовых лыжных гонок «Лыжня России — 2018».
Вачская газета
Показали хорошие результаты - Газета Знамя
Показали хорошие результаты
Не секрет, что регулярные занятия спортом — это поддержание оптимальной физической формы, эффективный способ повышения иммунного статуса организма и хорошая профилактика заболеваний.
Газета Знамя
Большемурашкинские участники «Лыжни России» Татьяна Барышкова и Дмитрий Макаров - Газета Знамя
Большемурашкинцы на «Лыжне России»
Русская зима, наконец-то, освоилась на наших просторах. 11 февраля в Бутурлинском районе прошли лыжные гонки в рамках массовых соревнований «Лыжня России».
Газета Знамя
О реализации муниципальной программы «Развитие туризма на территории города Нижнего Новгорода» в 2017 году - Городская дума Н.НовгородаДиректор департамента культуры администрации города Наталья Суханова 19 февраля 2018 года выступила с докладом «О реализации муниципальной программы «Развитие туризма на территории города Нижнего Новгорода» в 2017 году»
20.02.2018 Городская дума Н.Новгорода
Более 50 литераторов из 20 стран приедут в Нижний Новгород на фестиваль им. М. Горького - Время НОткрытие II Международного литературного фестиваля имени Максима Горького состоится в Нижнем Новгороде 26 марта.
20.02.2018 Время Н
Глеб Никитин поздравил военнослужащих отдельной бригады оперативного назначения (г. Богородск) с наступающим Днем защитника Отечества (фоторепортаж) - Нижегородские новости20 февраля 2018 года Глеб Никитин встретился с военнослужащими отдельной бригады оперативного назначения (г.
20.02.2018 Нижегородские новости
В связи с кредиторской задолженностью бюджета г.Н.Новгорода перед поставщиками и подрядчиками прокуратурой г.Н.Новгорода на протяжении 2017 года проведен комплекс проверочных мероприятий по исполнению бюджетного законодательства.
19.02.2018 Прокуратура
Tq6wdkmrrrolu 1uggrvv q 95 w 440 - NewsNN.RuФото: http://it.vgoroden.ru/ Адвокаты зампреда Законодательного собрания Нижегородской области Олега Сорокина обжаловали его арест.
20.02.2018 NewsNN.Ru