Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почему «исчез» ремонт?

В январских квитанциях от «Центра-СБК Дзержинск» вместо прежней услуги «Содержание и ремонт» появилась строка «Содержание жилого помещения». Куда исчезло слово «ремонт» и не значит ли это, что за текущий ремонт управляющие компании теперь будут брать плату отдельно? Помочь разобраться в этих вопросах нас попросили читатели «ДВ».   Перемены в названии услуги, вероятно, связаны с Решением Гордумы № 281 от 26.01.2017г. «О внесении изменений в Постановление Гордумы № 264 от 01.11.2007 г.».
Новый документ заменяет в старом слова «размер платы за содержание и ремонт» на «размер платы за содержание».
Что касается ввода дополнительной услуги «ремонт жилого помещения» за дополнительную плату, то по закону это исключено. Ведь ст. 154 Жилищного кодекса РФ гласит, что плата за жилое помещение включает в себя работы по управлению домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, потребление холодной и горячей воды, а также электроэнергии на общее имущество. То есть как услугу ни назови, а текущий ремонт в нее входит обязательно.
Стоит отметить, что Решение № 281 основано, как сказано в нем, на нормах ЖК РФ и Приказе Министерства строительства и ЖКХ № 668 от 27.09.2016 г.
«Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда».
В нем - формулы расчета за наем жилого помещения. Иными словами, приказ касается только нанимателей комнат и квартир, а их в Дзержинске не более 10%. Все остальные приватизировали свои квадратные метры, и нормы приказа к ним отношения не имеют. Решение же Думы, основанное на этом приказе, коснулось всех горожан, думается, только потому, что в нашем городе не работает закон о том, что жилищные тарифы принимают собственники домов на своих общих собраниях. А не выбравшие размер платы за услуги управляющих компаний попадают под категорию нанимателей жилья в том отношении, что все тарифы на жилищные услуги за них принимает администрация города на основании, в том числе, таких методических подсказок, как Приказ № 668. Впрочем, в самом приказе о том, чтобы услуга «Содержание и ремонт» стала называться только «Содержание» нет ни слова. Здесь все-таки местные законотворцы, видимо, отталкивались от Жилищного кодекса, статьи которого называются «Структура платы за жилое помещение», «Размер платы за жилое помещение». И никакого ремонта. Тем не менее текущий ремонт, еще раз подчеркнем, заложен в статью «Содержание жилого помещения». В комментариях к ст. 156 ЖК РФ, к примеру, говорится, что она регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст. 154 ЖК РФ, - платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением (платы за наем)».

Елена Миронова
  На прошлой неделе дзержинские депутаты в очередной раз собрались на заседание комитета по городскому хозяйству, экологии и рациональному использованию природных ресурсов.
28.04.2017 Дзержинское время
Нижний Новгород. 28 апреля. НТА-Приволжье – Отопительный сезон в Нижнем Новгороде завершится 2 мая.
28.04.2017 НТА-Приволжье
Субботник на территории Сормовского района состоится 29 апреля в 09:00. Об этом сообщает управление по работе со СМИ администрации Нижнего Новгорода.
28.04.2017 Время Н
700 крыш, 500 фасадов и 2000 системы коммунального хозяйства будут отремонтированы в области в 2017 году - Гипорт.руНижний Новгород. В Нижегородской области в 2017 году отремонтируют 700 крыш и 500 фасадов домов, более 1500 домов будут обновлены.
28.04.2017 Гипорт.ру
"Сроки строительства очень сжатые, в сентябре мы должны вселить людей в новые квартиры", - Алексей Ладыков - НТА-ПриволжьеЧебоксары. 28 апреля. НТА-Приволжье - "Сроки строительства очень сжатые, в сентябре мы должны вселить людей в новые квартиры", - Алексей Ладыков.
28.04.2017 НТА-Приволжье
Депутата Гордумы Анну Татаринцеву избили в ходе съемок сюжета на Автозаводе - Время НДепутат Думы Нижнего Новгорода Анна Татаринцева написала в полицию заявление об избиении 24 апреля.
28.04.2017 Время Н
Нижний Новгород. 28 апреля. НТА-Приволжье — Два автомобиля горели в Арзамасе Нижегородской области 27 апреля.
28.04.2017 НТА-Приволжье
Следователями Городецкого МСО СУ СК России по Нижегородской области завершено расследование уголовного дела по обвинению 28-летнего мужчины в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
28.04.2017 СУ СК РФ
В рамках мероприятий Комплексного плана организационно-методической работы государственных учреждений социального обслуживания населения Нижегородской области в сфере реализации государственной социальной семейной полити
28.04.2017 Arzamas-City.Ru
Отопительный сезон в Нижнем Новгороде завершится 2 мая - Время НОтопительный сезон 2016-2017 годов официально завершится в Нижнем Новгороде 2 мая.
28.04.2017 Время Н