Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почем шуховские леса?

  Городские леса активно распродаются под коттеджи. Да не просто леса, а уникальные для города участки, с которых, собственно, и начался современный Дзержинск.   Распродажа истории
Например, сосновый бор под Дачным, неподалеку от знаменитой Шуховской вышки, которая, между прочим, относится к объектам культурного наследия федерального значения. Здесь, когда еще не было Дзержинска, а было Растяпино, отдыхали многие известные личности, например, писатель Владимир Короленко, изобретатель радио Александр Попов. И эти места были столь притягательны для отдыхающих, что их прозвали нижегородской Ялтой. А теперь нашу Ялту решили растащить по кусочкам.
Не так давно («Турбаза превращается в...», «ДВ» № 23 от 08.06.2017 г.) мы рассказывали о том, что в лесах в районе Шуховской вышки предлагают приобрести коттеджи. Даже сайт соответствующий в сети Интернет имеется. Только вот как там могут чем-то торговать, когда обширные участки вдоль Оки зарезервированы на Генплане под памятник природы местного значения? В ближайшее время после соответствующих конкурсных процедур там начнется комплексное обследование. Ученые пройдут каждый квадрат, после которого выдадут заключение о ценности этих земель. Уникальные с точки зрения растительного мира и рекреационных функций площади получат статус особо охраняемой природной территории (ООПТ). И при всем при этом именно там закручивается сразу несколько бизнес-проектов по строительству коттеджных поселков. В одном из них уже можно оставлять заявки на будущую дачу.

Проверка за проверкой
Как мы выяснили, речь идет об участке площадью 54682 кв. м (5,5 га) в 100-м квартале Игумновского лесничества Дзержинского лесхоза (5 км + 500 м Речного шоссе, 5). Как сообщает управление Росреестра по Нижегородской области, участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет по результатам проведения работ по межеванию осенью 2014 года. Право собственности на землю, по данным Росреестра, зарезервировано за ЗАО «Санаторно-реабилитационный центр «Голубая Ока».
Стоит оговориться, что на региональное управление Росреестра мы ссылаемся в связи с недавней проверкой, которую по обращению Общественной палаты Дзержинска и общественного движения «Голос Дзержинска» провели его специалисты. Общественники в свою очередь жаловались на то, что дополнительный участок «Голубая Ока» использует не по назначению.
Согласно нормативным документам, участок в 5,5 га предназначен для эксплуатации турбазы, то есть его разрешено использовать для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов, но никак ни для строительства коттеджей. Однако Росреестр не нашел никаких нарушений со стороны владельцев земли.
На момент проверки специалисты Росреестра зафиксировали отсутствие забора по периметру участка. Вместе с этим на участке уже возведены спортзал, столовая и несколько щитовых деревянных домиков. Нарушений законодательства по своей линии не выявило и министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области, куда также обращались общественники. Об этом сообщается в недавнем ответе ведомства за подписью начальника Дзержинского межрайонного отдела регионального государственного экологического надзора и охраны окружающей среды Андрея Кошкина. Теперь вся надежда на прокуратуры - общей юрисдикции и природоохранную, куда они также направили официальные заявления.
  Жить можно, прописаться нельзя
А повод-то для разбирательств все-таки есть. Земля явно готовится для чего-то другого, нежели база отдыха, а конкретно, для будущего коттеджного поселка, о котором живописует интернет-сайт «Шухово.рф».
В понедельник мы позвонили по телефону, который указан здесь для связи. Девушка на обратном конце провода подтвердила нам, что на земле «Голубой Оки» планируется строительство загородного жилого комплекса, обеспеченного всеми необходимыми коммуникациями, - газом, водой, канализацией и электричеством. Более того, к поселку обещают провести отдельную асфальтированную дорогу со стороны Дачного, которая, вероятно, проляжет по тем самым сосновым лесам. А сам поселок будет огорожен забором, на въезде - КПП. Покупателям предлагаются участки от 9 до 15 соток с домами 4 типов из дерева и камня ориентировочной ценой в 3,5 млн рублей. Правда, договора с гражданами «Шухово.рф» пока не заключает. Наша собеседница пояснила, что оформляться можно будет примерно через месяц, когда фирма завершит переговорный процесс с властями и все утрясет с оформлением документов. При этом нам попался довольно честный менеджер. Девушка сообщила о нюансах будущего приобретения. А заковыка как раз в том самом разрешенном использовании земли, где разместятся коттеджи. Не будем забывать, что собственник получил участок под базу отдыха, а не под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Была бы земля под ИЖС, и проблем бы не было.
«У вас будет земля в собственности с домом, но будет написано, что это дом отдыха номер такой-то, - разъясняла наша собеседница. - Такое практикуется повсюду, например, в Москве. Единственный минус в том, что вы не сможете туда прописаться. А так вы можете и владеть, и продавать его.»
Всего в будущем поселке планируется возведение 38 домов, преимущественно двухэтажных. Однако, как мы уже сказали, никаких договоров с гражданами и организациями на покупку участков пока не заключают, а только набирают клиентскую базу. Через месяц обещают всех обзвонить и пригласить в офис. Пока у «Шухово.рф» нет даже офисного помещения, и даже юридического лица как такового нет, не понятно, с кем вообще ведешь диалог, только сотовый телефон. Хорошо, что хоть предоплату не просят.

Вадим Щуренков   Позиция эксперта   Это просто коррупция!
Валерий ОСОКИН, председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по вопросам государственной власти и местного самоуправления:   - Люди подают документы на строительство спортивного лагеря или турбазы, затем строят один объект на нескольких гектарах и переводят землю в собственность. Это просто коррупция! Они договариваются с кем-то из чиновников. Вообще, это все на грани закона. В Подмосковье такие объекты уже снесли. По аналогии на такие же кардинальные меры можно пойти и в нашем регионе.
А прецеденты по сносу капитальных строений в зонах отдыха появились потому, что доказать постоянное проживание в таких объектах достаточно просто. В этом нет ничего сложного, даже если отсутствует прописка, но человек регулярно проживает там со своей семьей.
Иными словами, вложив приличные деньги, люди попадают на большие риски. Если кто-то обратится в суд, не важно прокуратура или общественная организация, то есть вероятность того, что процесс будет выигран. И люди останутся без крыши над головой...
Еще раз повторю, что, покупая жилье в таких зонах, люди очень сильно рискуют. Властям в свою очередь нужно внимательно отслеживать очаги такого строительства на территории города и разъяснять гражданам все негативные последствия вложений в столь специфическое для проживания место. Отсутствие прописки, начисление платежей за использование коммунальных ресурсов по дорогим тарифам для юридических лиц, да тут много еще подводных камней...
Первомайское МП «Радуга» информирует - Первомайский районСо временем происходит загрязнение узлов станции частицами твердых отложений, а это чревато сбоями в её работе и даже выходом из строя.
21.08.2017 Первомайский район
Служба «Гражданская защита г.Павлово и Павловского района» предупреждает о вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций - Павловский районПо данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», днем 22-23 августа 2017 г. в большинстве районов Нижегородской области и г.о.
21.08.2017 Павловский район
По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», днем 22-23 августа 2017 г. в боль-шинстве районов Нижегородской области и г.о.
21.08.2017 Навашинский район
По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», днем 22-23 августа 2017 г. в большинстве районов Нижегородской области и г.о.
21.08.2017 Володарский район
По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», днем 20 и 21 августа 2017 г. местами по Нижегородской области и г.о.
21.08.2017 Администрация Арзамасского района
EDDS написал " По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», днем 22-23 августа 2017 г. в большинстве районов Нижегородской области и г.о.
21.08.2017 Семеновский район
Летом 2017 года дети сотрудников и работников академии отдохнули в детском оздоровительном лагере, расположенном в Бахчисарайском районе на юго-западном берегу Крыма.
21.08.2017 Нижегородская академия МВД
Предупреждение о вероятности возникновения ЧС на территории Нижегородской области - Первомайский районВ связи с опасными погодными условиями повышается вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций до муниципального уровня (0,6), связанных с возникновением природных пожаров.
21.08.2017 Первомайский район
На прошлой неделе на телеканале «Россия» был показан новый фильм-расследование Аркадия Мамонтова «Ядовитый бизнес-2», героем которого стал и наш город.
21.08.2017 Дзержинское время
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ о вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций на территории Нижегородской области - Воскресенский районПо данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», днем 20 и 21 августа 2017 г. местами по Нижегородской области и г.о.
21.08.2017 Воскресенский район
Дожди начнутся в Нижегородской области после жарких первых дней рабочей недели - Время НДва жарких дня и дожди ожидают нижегородцев на этой рабочей неделе 21-25 августа.
20.08.2017 Время Н
Всем санитарным нормам отвечают только два озера в Нижнем Новгороде - АиФ Н.Новгород
Всем санитарным нормам отвечают только два озера в Нижнем Новгороде
Это озера Верхнее и Второе Щелоковского хутора Анна Фомина / АиФ Только Автозаводское озеро отвечает всем санитарным нормам Согласно сообщению пресс-службы Управления Роспотребнадзора Нижегородской области,
АиФ Н.Новгород
Кто травит дзержинцев? - Дзержинское время
Кто травит дзержинцев?
  В минувшие выходные Дзержинск накрыл сильный туман с едким кислотным запахом.
Дзержинское время
Он хотел взвесить Вселенную - Газета Саров
Он хотел взвесить Вселенную
Я искал в интернете информацию для комментария общественных слушаний о размещении в Сарове реактора «Аргус» и обнаружил упоминания о моем добром приятеле студенческих времен Владимире Солощенко.
Газета Саров
ДТП 6 - NewNN.RuВ Павловском районе Нижегородской области 18-летний парень без прав за рулем мопеда «Пилот» протаранил мотоциклиста.
21.08.2017 NewNN.Ru
Отдых у бабушки в деревне закончился трагедией - Нижегородская транспортная прокуратураВчера, 20 августа,  в полдень на 292 км. 10 пк. перегона Шониха-Разъезд 296  Горьковской железной дороги грузовым поездом был смертельно травмирован 3-х летний мальчик.
21.08.2017 Нижегородская транспортная прокуратура
Вероятного террориста задержали в Балахне - Время НСпецоперация проходит в центре Балахны днем в понедельник, 21 августа. Об этом РИА «Время Н» сообщил источник в силовом ведомстве.
21.08.2017 Время Н
В Балахне проходит операция по задержанию вероятного террориста - АиФ Н.Новгород
В Балахне проходит операция по задержанию вероятного террориста
В результате спецоперации был задержан молодой человек, которого подозревают в экстремизме Национальный антитеррористический комитет В Нижнем провели обыск в квартире предполагаемых террористов Спецоперация проходи
АиФ Н.Новгород
Из-за спора о тюрьме нижегородец зарезал своего соседа - АиФ Н.Новгород
Из-за спора о тюрьме нижегородец зарезал своего соседа
Мужчину приговорили к 10 годам лишения свободы pixabay.
АиФ Н.Новгород
В Выксе мальчик утонул в пруду, упав с надувного матраца - АиФ Н.Новгород
В Выксе мальчик утонул в пруду, упав с надувного матраца
По предварительной версии, родители, находясь на берегу, оставили сына в воде без присмотра Артем Дергунов / АиФ 7 августа в Мещерском озере утонул молодой мужчина 10-летний мальчик утонул в Выксе Нижегородской обл
АиФ Н.Новгород
«Интерес горожан к созданию Общественной палаты означает, что у гражданского общества есть будущее», - Елизавета Солонченко - Городская дума Н.НовгородаГлава Нижнего Новгорода Елизавета Солонченко разместила обращение к кандидатам, которые не прошли во второй этап конкурса по формированию городской Общественной палаты.
21.08.2017 Городская дума Н.Новгорода
Фото: сайт ТИЦ Городца Выставочный комплекс "Музейный квартал" в Городце Нижегородской области получил премию правительства РФ в области туризма 2017 года.
21.08.2017 НИА Нижний Новгород
Фольклорный праздник «Яблочный Спас», организованный для ребят дошкольного и младшего школьного возраста, состоится на площадке у центра культуры и досуга «Искра» 21 августа в 16:00.
21.08.2017 Время Н
Большемурашкинская средняя школа порадовала красочным стендом и заняла 1 место - Газета Знамя
День поселка и района. Прикоснись к природе сердцем
«Я сорвал цветок, и он завял. Я поймал жука, и он умер у меня на ладони. И тогда я понял, что прикоснуться к природе можно только сердцем» — такими замечательными, трогательными словами,
Газета Знамя
Объектив из валенка. Какие тайны хранит Русский музей фотографии - АиФ Н.Новгород
Объектив из валенка. Какие тайны хранит Русский музей фотографии
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 33 16/08/2017 Об уникальных экспонатах Русского музея фотографии, о том, можно ли сделать хороший снимок на «мыльницу», и о том,
АиФ Н.Новгород
Удивительные острова - Репортер и время
Удивительные острова
В Дзержинском краеведческом музее состоялось открытие фотовыставки «Соловки.
Репортер и время
Впереди игры одиннадцатого тура - Вачская газетаВ воскресенье, 13 августа, завершился 10 тур чемпионата района по футболу среди мужских команд.
21.08.2017 Вачская газета
Участок Самаркандской между Должанской и Бетанкура будет перекрыт до 1 декабря - Время НУчасток улицы Самаркандской между улицами Должанской и Бетанкура будет перекрыт для всех видов транспорта до 1 декабря.
21.08.2017 Время Н
Нижний Новгород. 21 августа. НТА-Приволжье — Нижегородский волейбольный клуб "АСК" проведет первый матч на Кубке России с "Зенит-Казанью".
21.08.2017 НТА-Приволжье
«Властитель умер» - Городской курьер
«Властитель умер»
Для непосвященных – это перевод с персидского названия одной из самых древних и уважаемых настольных игр – шахмат.
Городской курьер
Скорости, борьба, рекорды - Городской курьер
Скорости, борьба, рекорды
Открытое первенство города на призы администрации Сарова по лыжероллерам прошло 22 июля на лыжной базе.
Городской курьер
Финал Российского Супербайка пройдет на подмосковной трассе - АиФ Н.Новгород
Финал Российского Супербайка пройдет на подмосковной трассе
26 августа состоится VI заключительный этап мотогонок RSBK-2017 АиФ-Нижний Новгород Четвертый этап чемпионата RSBK 2017 пройдет на «Нижегородском кольце» VI заключительный этап мотогонок RSBK-2017 состоится 26 авгу
АиФ Н.Новгород
На создание дендрария в Нижегородской области потратят более 6 млн рублей - Birzha.ruСогласно информации на сайте госзакупок, 21 августа Администрация г. Выкса объявила торги на право создания дендрария в Парке культуры и отдыха (ул.
21.08.2017 Birzha.ru
«Условия должны быть и комфортными, и безопасными» - Администрация городского округаНаше интервью с начальником Управления образования А.Н.Шабловым о том, что удалось сделать, чтоб условия деятельности наших школ были и комфортными,
21.08.2017 Администрация городского округа
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ о вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций на территории Нижегородской области - Воскресенский районПо данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», днем 20 и 21 августа 2017 г. местами по Нижегородской области и г.о.
21.08.2017 Воскресенский район
Участок Самаркандской между Должанской и Бетанкура будет перекрыт до 1 декабря - Время НУчасток улицы Самаркандской между улицами Должанской и Бетанкура будет перекрыт для всех видов транспорта до 1 декабря.
21.08.2017 Время Н
ДТП 6 - NewNN.RuВ Павловском районе Нижегородской области 18-летний парень без прав за рулем мопеда «Пилот» протаранил мотоциклиста.
21.08.2017 NewNN.Ru