Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почем шуховские леса?

  Городские леса активно распродаются под коттеджи. Да не просто леса, а уникальные для города участки, с которых, собственно, и начался современный Дзержинск.   Распродажа истории
Например, сосновый бор под Дачным, неподалеку от знаменитой Шуховской вышки, которая, между прочим, относится к объектам культурного наследия федерального значения. Здесь, когда еще не было Дзержинска, а было Растяпино, отдыхали многие известные личности, например, писатель Владимир Короленко, изобретатель радио Александр Попов. И эти места были столь притягательны для отдыхающих, что их прозвали нижегородской Ялтой. А теперь нашу Ялту решили растащить по кусочкам.
Не так давно («Турбаза превращается в...», «ДВ» № 23 от 08.06.2017 г.) мы рассказывали о том, что в лесах в районе Шуховской вышки предлагают приобрести коттеджи. Даже сайт соответствующий в сети Интернет имеется. Только вот как там могут чем-то торговать, когда обширные участки вдоль Оки зарезервированы на Генплане под памятник природы местного значения? В ближайшее время после соответствующих конкурсных процедур там начнется комплексное обследование. Ученые пройдут каждый квадрат, после которого выдадут заключение о ценности этих земель. Уникальные с точки зрения растительного мира и рекреационных функций площади получат статус особо охраняемой природной территории (ООПТ). И при всем при этом именно там закручивается сразу несколько бизнес-проектов по строительству коттеджных поселков. В одном из них уже можно оставлять заявки на будущую дачу.

Проверка за проверкой
Как мы выяснили, речь идет об участке площадью 54682 кв. м (5,5 га) в 100-м квартале Игумновского лесничества Дзержинского лесхоза (5 км + 500 м Речного шоссе, 5). Как сообщает управление Росреестра по Нижегородской области, участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет по результатам проведения работ по межеванию осенью 2014 года. Право собственности на землю, по данным Росреестра, зарезервировано за ЗАО «Санаторно-реабилитационный центр «Голубая Ока».
Стоит оговориться, что на региональное управление Росреестра мы ссылаемся в связи с недавней проверкой, которую по обращению Общественной палаты Дзержинска и общественного движения «Голос Дзержинска» провели его специалисты. Общественники в свою очередь жаловались на то, что дополнительный участок «Голубая Ока» использует не по назначению.
Согласно нормативным документам, участок в 5,5 га предназначен для эксплуатации турбазы, то есть его разрешено использовать для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов, но никак ни для строительства коттеджей. Однако Росреестр не нашел никаких нарушений со стороны владельцев земли.
На момент проверки специалисты Росреестра зафиксировали отсутствие забора по периметру участка. Вместе с этим на участке уже возведены спортзал, столовая и несколько щитовых деревянных домиков. Нарушений законодательства по своей линии не выявило и министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области, куда также обращались общественники. Об этом сообщается в недавнем ответе ведомства за подписью начальника Дзержинского межрайонного отдела регионального государственного экологического надзора и охраны окружающей среды Андрея Кошкина. Теперь вся надежда на прокуратуры - общей юрисдикции и природоохранную, куда они также направили официальные заявления.
  Жить можно, прописаться нельзя
А повод-то для разбирательств все-таки есть. Земля явно готовится для чего-то другого, нежели база отдыха, а конкретно, для будущего коттеджного поселка, о котором живописует интернет-сайт «Шухово.рф».
В понедельник мы позвонили по телефону, который указан здесь для связи. Девушка на обратном конце провода подтвердила нам, что на земле «Голубой Оки» планируется строительство загородного жилого комплекса, обеспеченного всеми необходимыми коммуникациями, - газом, водой, канализацией и электричеством. Более того, к поселку обещают провести отдельную асфальтированную дорогу со стороны Дачного, которая, вероятно, проляжет по тем самым сосновым лесам. А сам поселок будет огорожен забором, на въезде - КПП. Покупателям предлагаются участки от 9 до 15 соток с домами 4 типов из дерева и камня ориентировочной ценой в 3,5 млн рублей. Правда, договора с гражданами «Шухово.рф» пока не заключает. Наша собеседница пояснила, что оформляться можно будет примерно через месяц, когда фирма завершит переговорный процесс с властями и все утрясет с оформлением документов. При этом нам попался довольно честный менеджер. Девушка сообщила о нюансах будущего приобретения. А заковыка как раз в том самом разрешенном использовании земли, где разместятся коттеджи. Не будем забывать, что собственник получил участок под базу отдыха, а не под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Была бы земля под ИЖС, и проблем бы не было.
«У вас будет земля в собственности с домом, но будет написано, что это дом отдыха номер такой-то, - разъясняла наша собеседница. - Такое практикуется повсюду, например, в Москве. Единственный минус в том, что вы не сможете туда прописаться. А так вы можете и владеть, и продавать его.»
Всего в будущем поселке планируется возведение 38 домов, преимущественно двухэтажных. Однако, как мы уже сказали, никаких договоров с гражданами и организациями на покупку участков пока не заключают, а только набирают клиентскую базу. Через месяц обещают всех обзвонить и пригласить в офис. Пока у «Шухово.рф» нет даже офисного помещения, и даже юридического лица как такового нет, не понятно, с кем вообще ведешь диалог, только сотовый телефон. Хорошо, что хоть предоплату не просят.

Вадим Щуренков   Позиция эксперта   Это просто коррупция!
Валерий ОСОКИН, председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по вопросам государственной власти и местного самоуправления:   - Люди подают документы на строительство спортивного лагеря или турбазы, затем строят один объект на нескольких гектарах и переводят землю в собственность. Это просто коррупция! Они договариваются с кем-то из чиновников. Вообще, это все на грани закона. В Подмосковье такие объекты уже снесли. По аналогии на такие же кардинальные меры можно пойти и в нашем регионе.
А прецеденты по сносу капитальных строений в зонах отдыха появились потому, что доказать постоянное проживание в таких объектах достаточно просто. В этом нет ничего сложного, даже если отсутствует прописка, но человек регулярно проживает там со своей семьей.
Иными словами, вложив приличные деньги, люди попадают на большие риски. Если кто-то обратится в суд, не важно прокуратура или общественная организация, то есть вероятность того, что процесс будет выигран. И люди останутся без крыши над головой...
Еще раз повторю, что, покупая жилье в таких зонах, люди очень сильно рискуют. Властям в свою очередь нужно внимательно отслеживать очаги такого строительства на территории города и разъяснять гражданам все негативные последствия вложений в столь специфическое для проживания место. Отсутствие прописки, начисление платежей за использование коммунальных ресурсов по дорогим тарифам для юридических лиц, да тут много еще подводных камней...
ЛЕС - Дзержинские ведомостиНа состоявшемся в минувший вторник заседании комитета Городской думы Дзержинска по городскому хозяйству депутаты обсудили проект муниципальной программы «Охрана окружающей среды и развитие лесного хозяйства городского ок
19.10.2017 Дзержинские ведомости
По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», в ближайшие 1-3 часа 18 октября 2017 г. местами по Нижегородской области и г.о.
18.10.2017 Администрация Балахнинского района
Chrezvychajnaya pozharoopasnost - NewsNN.RuФото: kursktv.ru В связи со снижением пожарной опасности в лесах в Нижегородской области закрыт пожароопасный сезон и снят особый противопожарный режим.
18.10.2017 NewsNN.Ru
По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», в ближайшие 1-3 часа 18 октября 2017 г. местами по Нижегородской области и г.о.
18.10.2017 Администрация Бутурлинского района
%d1%80%d0%be%d1%81%d0%bf%d1%80%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%bd%d0%b0%d0%b7%d0%be%d1%80 - NewsNN.RuФото: xlom.ru В деятельности МУП Пильнинского района «Городской жилфонд» выявлены многочисленные нарушения природоохранного законодательства.
18.10.2017 NewsNN.Ru
Предупреждение - Спасский районПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ о вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций на территории Нижегородской области По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», в ближайшие 1-3 часа 18 октября 2017 г. местами по Нижегородской области и г.о.
18.10.2017 Спасский район
В Нижегородскую область идут холодные воздушные массы. Синоптики совсем скоро прогнозируют минусовые температуры и вероятность снега.
18.10.2017 ГТРК Нижний Новгород
Общегородской благотворительный сбор макулатуры «Ненужную бумагу — на нужное дело» стартовал в Нижнем Новгороде.
18.10.2017 Время Н
%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82 - NewsNN.RuФото: echokirova.ru Департамент Росприроднадзора по ПФО работу по выявлению источника загрязнения нефтепродуктами акватории Волги.
18.10.2017 NewsNN.Ru
Проработать комплекс организационных мероприятий по предупреждению правонарушений экологической направленности и повысить эффективность профилактической работы по недопущению сброса мусора на территории города поручили администрации Дзержинска депутаты комитета по экономике, промышленности и инвестиционной политике. - Городская дума ДзержинскаПроработать комплекс организационных мероприятий по предупреждению правонарушений экологической направленности и повысить эффективность профилактической работы по недопущению сброса мусора на территории города поручили а
18.10.2017 Городская дума Дзержинска
Увеличить - ТПП Нижегородской областиДоступна ли среда в Нижнем Новгороде и области для маломобильных жителей и туристов?»  Тема доступности особенно актуальна в преддверии проведения в Нижнем Новгороде Чемпионата мира по футболу,
18.10.2017 ТПП Нижегородской области
В Керженском заповеднике не прекращается борьба с браконьерами. - Нижегородские новости
В Керженском заповеднике не прекращается борьба с браконьерами.
В связи с наступлением охотничьего сезона на сопредельных с Керженским заповедником территориях,
Нижегородские новости
Страна трески и сюрреализма - Городской курьер
Страна трески и сюрреализма
Я вообще-то домосед и ботан. Однако с недавнего времени постоянно случается такое: сидишь, пишешь статью про, скажем, автоматическое распознавание доисторических раковин, и вдруг в мессенджере: «Не забыл,
Городской курьер
Больше - не значит лучше - Дзержинское время
Больше - не значит лучше
  Премьер-министр Дмитрий Медведев поддержал идею и новый бюджет рекультивации объектов накопленного экологического ущерба в Дзержинске.
Дзержинское время
Квартира жилого дома горела в Приокском районе во вторник, 17 октября. Об этом сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Нижегородской области.
18.10.2017 Время Н
Частный жилой дом горел в Пильнинском районе 17 октября. Об этом сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Нижегородской области.
18.10.2017 Время Н
47-летний мужчина, попытавшийся угнать машину, задержан в Нижнем Новгороде.
19.10.2017 Время Н
В Богородске мужчина пытался изнасиловать женщину, приставив к голове топор - АиФ Н.Новгород
В Богородске мужчина пытался изнасиловать женщину, приставив к голове топор
Женщина сама приехала в гости к подозреваемому www.russianlook.com В Богородске будет осужден 44-летний мужчина, который обвиняется в попытке изнасилования женщины.
АиФ Н.Новгород
Мобильный урок
Заполучить легко, сбыть быстро и выгодно. С наступлением учебного года традиционно растет число краж мобильников у детей.
Городской курьер
ЧКАЛОВ1 - Дзержинские ведомостиМузей Валерия Павловича Чкалова обрел новую прописку. Торжественное открытие полностью обновленной экспозиции состоялось на базе школы № 37.
19.10.2017 Дзержинские ведомости
«В театре толпа превращается в народ», - директор театра «Комедiя» Дмитрий Коновалов - vGorodeN.RuВ середине сентября в нижегородском театре «Комедiя» стартовал 71 театральный сезон.
17.10.2017 vGorodeN.Ru
Общественное обсуждение проекта документа стратегического планирования - Воскресенский район(528,5 КБ) В соответствии с Федеральным законом от 28 июня 2014 года №172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации»,
18.10.2017 Воскресенский район
Татьяна Доронина:  «Спасибо Нижнему за горьковские традиции и красивые церкви» - Газета Нижегородский рабочий
Татьяна Доронина: «Спасибо Нижнему за горьковские традиции и красивые церкви»
В 1958 году тогда еще в городе Горьком состоялся первый театральный фестиваль имени великого русского писателя и нашего земляка Максима Горького.
Газета Нижегородский рабочий
Горький другими глазами - Городской курьер
Горький другими глазами
Выпускница Высших литературных курсов при институте имени Горького в Москве, я поймала себя на том, что, соприкасаясь с именем классика очень часто, никогда не писала о нем никаких статей и даже заметок… А между тем,
Городской курьер
Фестиваль «Детский КиноМай» переедет в Нижний из Петербурга - АиФ Н.Новгород
Фестиваль «Детский КиноМай» переедет в Нижний из Петербурга
Благотворительный фестиваль пройдет с 28 октября по 1 ноября Эльфия Гарипова / АиФ-Нижний Новгород Площадками фестиваля станут кинотеатры «Рекорд» и «Орленек».
АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде прошел пикет против строительства в парке Дубки - NewsNN.RuПикет против религиозного строительства в парке Дубки прошел в Нижнем Новгороде 18 октября, сообщает на своей странице в соцсети председатель Союза попечительских советов парков города Мария Попова.
18.10.2017 NewsNN.Ru
Ранним утром – на большой лед! - ХК СтартСегодня, 18 октября, нижегородский «Старт» вышел на большой лед стадиона «Труд».
18.10.2017 ХК Старт
dsh4 - Администрация Автозаводского района«Игра в шашки и шахматы способствует развитию познавательных способностей и раскрывает интеллектуальный потенциал ребенка»,
18.10.2017 Администрация Автозаводского района
1508266987_minsk - Дзержинские ведомости
ХК «Торпедо». Обуздать «зубров» не удалось
Не совладав с большинством и контратаками игроков минского «Динамо», торпедовцы потерпели поражение в столице Беларуси — 1:5 (0:1, 1:2, 0:2).
Дзержинские ведомости
Цирковое шоу Гии Эрадзе «БАРОНЕТЫ» представят в Нижегородском цирке - АиФ Н.Новгород
Цирковое шоу Гии Эрадзе «БАРОНЕТЫ» представят в Нижегородском цирке
Шоу состоится с 28 октября по 3 декабря предоставлено Королевским цирком Гии Эрадзе «БАРОНЕТЫ» - легендарное цирковое Шоу Гии Эрадзе, завоевавшее множество высших наград международных фестивалей.
АиФ Н.Новгород
Болельщицы «Торпедо» побеждают в конкурсе КХЛ! - Нижегородские новости
Болельщицы «Торпедо» побеждают в конкурсе КХЛ!
Нижегородки Яна Соловьева и Любовь Копнина стали победительницами конкурса, проводимого Континентальной Хоккейной Лигой «Раскрась свой город!».
Нижегородские новости
Открытие двухдневной конференции «Организация сопровождаемого проживания, дневной занятости и трудоустройства лиц с ментальной инвалидностью:
18.10.2017 Время Н
В Нижнем Новгороде прошел пикет против строительства в парке Дубки - NewsNN.RuПикет против религиозного строительства в парке Дубки прошел в Нижнем Новгороде 18 октября, сообщает на своей странице в соцсети председатель Союза попечительских советов парков города Мария Попова.
18.10.2017 NewsNN.Ru
Detail picture - NewsNN.RuФото: artguide.com Руководитель Центра исследований экономики культуры, городского развития и креативных индустрий экономического факультете МГУ им.
18.10.2017 NewsNN.Ru
«В театре толпа превращается в народ», - директор театра «Комедiя» Дмитрий Коновалов - vGorodeN.RuВ середине сентября в нижегородском театре «Комедiя» стартовал 71 театральный сезон.
17.10.2017 vGorodeN.Ru
"Так продолжаться не может, у Нижнего Новгорода должен быть хозяин", - Сергей Капков - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 18 октября. НТА-Приволжье — "Так продолжаться не может, у Нижнего Новгорода должен быть хозяин", - заявил в интервью агентству "НТА-Приволжье" руководитель Центра исследований экономики культуры,
18.10.2017 НТА-Приволжье