Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Платить, а не переплачивать!

Рядовое, казалось бы, дело о копеечном перерасчете за тепло, которое недавно рассматривалось в Дзержинском горсуде, тянет на крупное расследование, за которым могут всплыть сотни миллионов рублей необоснованного обогащения со стороны поставщиков ресурса.
  А история эта началась, когда жители дома № 5 по улице Патоличева заподозрили неладное после проведения корректировки платы за отопление за 2015 год.
С просьбой проверить правильность перерасчета в приемную общественного движения «Альтернатива Есть!» обратилась председатель совета многоквартирного дома (МКД) Любовь Трутнева. Еще в 2014 году в этой пятиэтажке ресурсники установили и ввели в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии (ОПУ).
С 1 января 2015 года поставщик тепла при расчете размера платы за отопление руководствовался нормативом потребления тепла, установленным правительством Нижегородской области. А через год, в январе 2016-го, в соответствии с действующим законодательством тепловики выполнили корректировку платы за поставленное в дома дзержинцев тепло исходя из реальных показаний ОПУ за 2015 год. Так вот, Любовь Трутнева увидела свои платежки и пришла к выводу, что поставщик тепла неправильно выполнил перерасчет и возвратил не все, что положено по закону.
Предположения бдительного председателя совета МКД подтвердились.  
Юрист «Альтернативы Есть!» Максим Петров составил запрос в теплоснабжающую организацию, в котором попросил предоставить информацию о корректировке размера платы за тепло в 2015 году, а также о потреблении тепла отдельно взятым домом на Патоличева по ОПУ за 2015 год с разбивкой по месяцам.
Вскоре от тепловиков последовал ответ, в котором они указали, как проводилась корректировка персонально по квартире Любови Трутневой. Из предоставленной информации следовало, что, осуществляя корректировку, тепловики руководствовались Постановлением правительства РФ
№ 307 от 23.05.2006 г. По этому нормативному документу плата корректируется по формуле: где:  

- размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);
- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);
- общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).
На первый взгляд ресурсники применили вроде бы верные расчеты, но есть, как говорится, один нюанс. «Как мы видим из приведенной формулы, при расчете размера корректировки в учет берется общая площадь всех помещений в многоквартирном доме, причем эта величина в формуле указана в знаменателе, - объясняет Максим Петров. - Поэтому чем больше размер площади всех помещений дома, тем меньше собственники дома должны платить за 1 кв. м площади. Как следствие, и размер корректировки за поставленное тепло должен быть больше.»
Однако специалисты ресурсоснабжающей организации, как утверждает юрист «Альтернативы», совершили ошибку в корректировке размера платы за отопление и почему-то забыли, что в доме № 5 на Патоличева есть нежилое помещение общей площадью аж 500 кв. м, где располагается городской архив.
Вот его-то площадь ресурсники, видимо, и забыли учесть. По расчетам, которые первоначально провели в «Альтернативе Есть!», только у одной Любови Трутневой ресурсники незаконно «сберегли» 1303,39 рубля. По целому дому «упущение» выливалось в более круглую сумму - около 150 тыс. рублей.
Интересно, а сколько еще в Дзержинске домов с нежилыми помещениями, площадь которых ресурсники забыли учесть при корректировке? На практике получается двойное взимание платы за одну и ту же услугу. За нежилые помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, платят и жители дома, и пользователи этих помещений. Последние - это чаще всего  юридические лица, которые имеют с поставщиками тепла отдельные договоры. И даже если бы их не было и помещение было пустующим, все равно его площади следовало бы учитывать при проведении перерасчета. Важно понимать, что действующее законодательство пока не дифференцирует услугу отопления - отдельно для собственников, пользователей жилых помещений, отдельно на все остальное, то есть на общедомовые нужды (ОДН).
В общем, за тепло платят все, а дивиденды от этого получают, догадайтесь, кто?
После всех подсчетов Максим Петров и Любовь Трутнева составили претензию и подали ее в теплоснабжающую организацию. Ресурсники проигнорировали это обращение. Тогда наши герои обратились в Дзержинский городской суд, который попросили признать незаконными действия теплоснабжающей организации по осуществлению перерасчета без учета площадей нежилых помещений.
В процессе разбирательств коммунальщики предоставили отзыв на иск, из которого следовало, что только 66 кв. м из тех 500 нежилого помещения входят в состав общего имущества многоквартирного дома, а остальные площади - пристроенное помещение, которое якобы снабжается от отдельной врезки, установленной до ОПУ. И вот коммунальщики утверждали в суде, что на эти 66 кв. м уже пересчитали Трутневой плату еще в августе 2016 года. А для всех остальных жителей дома № 5 на Патоличева, которые, в отличие от Любови Викторовны, не обращались с претензиями, поставщик тепла провел такой же перерасчет? Этот вопрос так и остался за рамками рассмотрения дела в Дзержинском городском суде. А сам процесс в итоге переместился в мировой суд, на участок по месту жительства заявителя.
«Мы заявляли требования признать незаконными действия по осуществлению перерасчета без учета площадей нежилых помещений, а суд посчитал, что это нематериальное требование относится к материальному требованию по взысканию неосновательно полученных коммунальщиками  денежных средств. Мировой суд не рассматривает споры, которые не носят неимущественный характер», - пояснил Максим Петров.  
Тем не менее в «Альтернативе Есть!» предлагают не ограничиваться частным спором, а довести дело до разбирательства в интересах всех дзержинцев, в домах которых есть нежилые помещения.
В том, чтобы расставить все точки над i, должна быть заинтересована и администрация Дзержинска, которая оплачивает отопление встроенных в многоквартирные дома нежилых помещений, в которых располагаются многочисленные бюджетные организации. За счет бюджета, разумеется. Может быть, после такой общественной экспертизы у чиновников появится желание скорректировать контракты на поставку тепла, сэкономив при этом десятки, если не сотни миллионов рублей на более важные нужды.  
 
Вадим Щуренков
ул.Ильинская, д.110 Фото: Google maps НИА "Нижний Новгород" - Юлия Асташкина Нижегородская администрация в шестой раз выставила на аукцион помещение в Доме Спиридонова.
17.12.2017 НИА Нижний Новгород
Первая очередь фанерного завода введена в эксплуатацию в городе Мураши Кировской области - НТА-ПриволжьеКиров. 17 декабря. НТА-Приволжье — Первая очередь фанерного завода введена в эксплуатацию в городе Мураши Кировской области.
17.12.2017 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 16 декабря. НТА-Приволжье — Транспортная инфраструктура Приволжского Федерального округа (ПФО) к ЧМ-2018 находится в высокой степени готовности.
16.12.2017 НТА-Приволжье
Remont mnogokvartirnyh domov - NewsNN.RuФото: cityreporter.ru В Нижегородской области в пять раз увеличились объемы выполненных работ по капитальному ремонту по сравнению с прошлым годом.
15.12.2017 NewsNN.Ru
Нижний Новгород. 15 декабря. НТА-Приволжье — Незаконно построенную гостиницу сносят на Гребном канале в Нижнем Новгороде.
15.12.2017 НТА-Приволжье
"Благодаря активности горожан нам удается более тщательно контролировать ход работ по благоустройству", - Михаил Шаров - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 15 декабря. НТА-Приволжье – "Благодаря активности горожан нам удается более тщательно контролировать ход работ по благоустройству",
15.12.2017 НТА-Приволжье
Плату за горячее отопление, холодное водоснабжение, электроэнергию, водоотведение и газ в Сарове повысят интегрально на 3,9% - Саров2430 ноября указом врио губернатора Глеба Никитина установлены предельные индексы изменения размера платы за коммунальные услуги в Нижегородской области.
15.12.2017 Саров24
Первая очередь фанерного завода введена в эксплуатацию в городе Мураши Кировской области - НТА-ПриволжьеКиров. 17 декабря. НТА-Приволжье — Первая очередь фанерного завода введена в эксплуатацию в городе Мураши Кировской области.
17.12.2017 НТА-Приволжье
ул.Ильинская, д.110 Фото: Google maps НИА "Нижний Новгород" - Юлия Асташкина Нижегородская администрация в шестой раз выставила на аукцион помещение в Доме Спиридонова.
17.12.2017 НИА Нижний Новгород
Нижний Новгород. 16 декабря. НТА-Приволжье — Транспортная инфраструктура Приволжского Федерального округа (ПФО) к ЧМ-2018 находится в высокой степени готовности.
16.12.2017 НТА-Приволжье
Одни врут, другие молчат - Дзержинское время
Одни врут, другие молчат
  К такому выводу пришли наши читатели и написали об этом в «Дзержинское время».
Дзержинское время
На уборку Нижнего Новгорода от снега область выделит 40 млн рублей. - АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде объявили конкурс на самую неубранную от снега улицу
Чиновники хотят простимулировать подрядчиков качественнее выполнять свою работу В Нижнем Новгороде объявили конкурс на самую неубранную от снега улицу.
АиФ Н.Новгород
Послали на три буквы. Домоуправляющие компании вопреки судебным решениям отказываются производить перерасчет за электроэнергию на СОИ. - Газета Нижегородский рабочий
Ничего себе!
Нижегородцы негодуют: в редакцию «НР» в массовом порядке поступают гневные звонки от читателей, жалующихся на непомерные поборы домоуправляющих компаний.
Газета Нижегородский рабочий
Жительница Дзержинска умерла на перекрестке - Дзержинск.рф  Трагедия в Дзержинске: местная жительница переходила дорогу на перекрестке проспекта Чкалова и улицы Маяковского около Дома со шпилем, упала на тротуар и умерла.
17.12.2017 Дзержинск.рф
Фото: НИА "Нижний Новгород" Уголовное дело возбуждено по факту незаконного перевода за рубеж более 63 млн рублей нижегородской фирмой.
16.12.2017 НИА Нижний Новгород
Мошенник - NewNN.RuВ Нижнем Новгороде 81-летняя пенсионерка отдала мошенникам 8 тысяч рублей, поверив в обещание на компенсацию за ранее приобретенные лекарства.
16.12.2017 NewNN.Ru
Полиция ищет свидетелей трех ДТП в городе Бор. - АиФ Н.Новгород
Полиция ищет свидетелей трех ДТП в городе Бор
Без их участия установить все обстоятельства аварий затруднительно Полиция ищет свидетелей трех ДТП в городе Бор.
АиФ Н.Новгород
В Нижнем подозреваемый во взятке полицейский протаранил автомобили. - АиФ Н.Новгород
В Нижнем подозреваемый во взятке полицейский протаранил автомобили
Следователя заподозрили в угрозах свидетелю по ДТП В Нижнем подозреваемый во взятке полицейский протаранил автомобили.
АиФ Н.Новгород
Юношу жестоко избили двое взрослых мужчин. - АиФ Н.Новгород
Осуждены нижегородцы, в новогоднюю ночь избившие до смерти подростка
Конфликт разгорелся из-за того, что юноша задел одного из посетителей кафе Юношу жестоко избили двое взрослых мужчин.
АиФ Н.Новгород
Владимир Крупин. Избранные произведения - Wyksa.RuЕсть книги, которые следует читать, чтобы душа не забывала, что она есть.
17.12.2017 Wyksa.Ru
Фестиваль документального кино об искусстве. Художник Герхард Рихтер - Wyksa.RuВторого декабря в рамках проекта "Фестиваль документального кино об искусстве" прошел кинопоказ и обсуждение с кинокритиками документального фильма "Герхард Ритхер".
17.12.2017 Wyksa.Ru
Ночной спектакль "Спойлеры" в Дзержинске закончился фейерверком из воздушных шаров - Дзержинск.рф  Дзержинский театр драмы начал новый проект – ночные показы. 13 декабря в 20.30 зрителям представили драму "Спойлеры" по пьесе Марии Огневой.
17.12.2017 Дзержинск.рф
«Овация» – это ЧУДО - Репортер и время
«Овация» – это ЧУДО
Детский театр танца и песни «Овация» отметил свое 20-летие лазерным шоу «Космос».
Репортер и время
Татьяна ДЕМУРОВА: «Вся жизнь - игра. В куклы» - Нижегородские новости
Татьяна ДЕМУРОВА: «Вся жизнь - игра. В куклы»
Человек, который явно и очевидно не подвержен течению лет и который с огромным удовольствием дарит улыбку всем, к кому ни прикоснется его веселое и тонкое искусство.
Нижегородские новости
Елки по городу мчатся - Репортер и время
Елки по городу мчатся
Выбираем новогоднее представление для ребенка. Приближающийся праздник набирает обороты: Дзержинск уже пестрит елками, гирляндами и новогодними витринами.
Репортер и время
IMG_268 - ХК СтартНижегородский «Старт», проигрывая по ходу матча кемеровскому «Кузбассу», сумел добыть красивую победу – 7:5.
16.12.2017 ХК Старт
6b339c6acea129cfd70848888fe25ddf0074b2ab 600 - NewsNN.RuФото: nn.ru В Дзержинске во время первенства России среди юношей по водному поло умер 16-летний спортсмен из Волгограда.
17.12.2017 NewsNN.Ru
«Готов к труду и обороне» - Wyksa.Ru14 декабря 2017 года в р.п.
17.12.2017 Wyksa.Ru
Статус - паралимпийский - Дзержинское время
Статус - паралимпийский
  В дзержинском бассейне «Заря» прошли традиционные соревнования по плаванию среди спортсменов с ограниченными возможностями на Кубок России с розыгрышем призов газеты «Дзержинское время».
Дзержинское время
8 декабря одиночный пикет в поддержку дзержинского общественника Михаила Пенкина, которого осудили на 4 суток ареста, прошел возле центрального входа в здание администрации президента. - Дзержинское время
«Бои без правил» продолжаются
  Страсти вокруг подорожания проезда продолжают разгораться. Не получается общественникам и представителям власти найти компромисс и решить проблему достойно.
Дзержинское время
Возможно, город ждут серьезные пробки. - АиФ Н.Новгород
Месси, Марадонна, Мещера. Чего ждать от игр ЧМ в Нижнем Новгороде
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 50 13/12/2017 Нижнему Новгороду повезло с жеребьёвкой, нижегородцы ждут ярких футбольных матчей ЧМ-2018.
АиФ Н.Новгород
Глеб Никитин планирует использовать итоги опросов и эфиров нижегородской ТК Волга для принятия управленческих решений Врио губернатора Нижегородской области Глеб Никитин планирует использовать итоги интерактивных опро
17.12.2017 НИА Нижний Новгород
В Нижнем Новгороде около стадиона к ЧМ сгорела фура - NewsNN.RuВ Нижнем Новгороде около стадиона, строящегося к чемпионату мира по футболу, произошел пожар: вспыхнула фура.
17.12.2017 NewsNN.Ru
Елизавета Солонченко поручила создать дорожную карту по развитию велоинфраструктуры Нижнего Новгорода - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 15 декабря. НТА-Приволжье – Глава Нижнего Новгорода Елизавета Солонченко поручила создать дорожную карту по развитию велоинфраструктуры города.
15.12.2017 НТА-Приволжье
Собранные следователями следственного отдела по г. Дзержинск СУ СК России по Нижегородской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 45-летнему мужчине в совершении преступления,
17.12.2017 СУ СК РФ
Нижегородское метро в новогоднюю ночь будет работать до двух часов ночи - Время НСтал известен режим работы общественного транспорта в Нижнем Новгороде в новогоднюю ночь.
15.12.2017 Время Н