Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Платить, а не переплачивать!

Рядовое, казалось бы, дело о копеечном перерасчете за тепло, которое недавно рассматривалось в Дзержинском горсуде, тянет на крупное расследование, за которым могут всплыть сотни миллионов рублей необоснованного обогащения со стороны поставщиков ресурса.
  А история эта началась, когда жители дома № 5 по улице Патоличева заподозрили неладное после проведения корректировки платы за отопление за 2015 год.
С просьбой проверить правильность перерасчета в приемную общественного движения «Альтернатива Есть!» обратилась председатель совета многоквартирного дома (МКД) Любовь Трутнева. Еще в 2014 году в этой пятиэтажке ресурсники установили и ввели в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии (ОПУ).
С 1 января 2015 года поставщик тепла при расчете размера платы за отопление руководствовался нормативом потребления тепла, установленным правительством Нижегородской области. А через год, в январе 2016-го, в соответствии с действующим законодательством тепловики выполнили корректировку платы за поставленное в дома дзержинцев тепло исходя из реальных показаний ОПУ за 2015 год. Так вот, Любовь Трутнева увидела свои платежки и пришла к выводу, что поставщик тепла неправильно выполнил перерасчет и возвратил не все, что положено по закону.
Предположения бдительного председателя совета МКД подтвердились.  
Юрист «Альтернативы Есть!» Максим Петров составил запрос в теплоснабжающую организацию, в котором попросил предоставить информацию о корректировке размера платы за тепло в 2015 году, а также о потреблении тепла отдельно взятым домом на Патоличева по ОПУ за 2015 год с разбивкой по месяцам.
Вскоре от тепловиков последовал ответ, в котором они указали, как проводилась корректировка персонально по квартире Любови Трутневой. Из предоставленной информации следовало, что, осуществляя корректировку, тепловики руководствовались Постановлением правительства РФ
№ 307 от 23.05.2006 г. По этому нормативному документу плата корректируется по формуле: где:  

- размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);
- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);
- общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).
На первый взгляд ресурсники применили вроде бы верные расчеты, но есть, как говорится, один нюанс. «Как мы видим из приведенной формулы, при расчете размера корректировки в учет берется общая площадь всех помещений в многоквартирном доме, причем эта величина в формуле указана в знаменателе, - объясняет Максим Петров. - Поэтому чем больше размер площади всех помещений дома, тем меньше собственники дома должны платить за 1 кв. м площади. Как следствие, и размер корректировки за поставленное тепло должен быть больше.»
Однако специалисты ресурсоснабжающей организации, как утверждает юрист «Альтернативы», совершили ошибку в корректировке размера платы за отопление и почему-то забыли, что в доме № 5 на Патоличева есть нежилое помещение общей площадью аж 500 кв. м, где располагается городской архив.
Вот его-то площадь ресурсники, видимо, и забыли учесть. По расчетам, которые первоначально провели в «Альтернативе Есть!», только у одной Любови Трутневой ресурсники незаконно «сберегли» 1303,39 рубля. По целому дому «упущение» выливалось в более круглую сумму - около 150 тыс. рублей.
Интересно, а сколько еще в Дзержинске домов с нежилыми помещениями, площадь которых ресурсники забыли учесть при корректировке? На практике получается двойное взимание платы за одну и ту же услугу. За нежилые помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, платят и жители дома, и пользователи этих помещений. Последние - это чаще всего  юридические лица, которые имеют с поставщиками тепла отдельные договоры. И даже если бы их не было и помещение было пустующим, все равно его площади следовало бы учитывать при проведении перерасчета. Важно понимать, что действующее законодательство пока не дифференцирует услугу отопления - отдельно для собственников, пользователей жилых помещений, отдельно на все остальное, то есть на общедомовые нужды (ОДН).
В общем, за тепло платят все, а дивиденды от этого получают, догадайтесь, кто?
После всех подсчетов Максим Петров и Любовь Трутнева составили претензию и подали ее в теплоснабжающую организацию. Ресурсники проигнорировали это обращение. Тогда наши герои обратились в Дзержинский городской суд, который попросили признать незаконными действия теплоснабжающей организации по осуществлению перерасчета без учета площадей нежилых помещений.
В процессе разбирательств коммунальщики предоставили отзыв на иск, из которого следовало, что только 66 кв. м из тех 500 нежилого помещения входят в состав общего имущества многоквартирного дома, а остальные площади - пристроенное помещение, которое якобы снабжается от отдельной врезки, установленной до ОПУ. И вот коммунальщики утверждали в суде, что на эти 66 кв. м уже пересчитали Трутневой плату еще в августе 2016 года. А для всех остальных жителей дома № 5 на Патоличева, которые, в отличие от Любови Викторовны, не обращались с претензиями, поставщик тепла провел такой же перерасчет? Этот вопрос так и остался за рамками рассмотрения дела в Дзержинском городском суде. А сам процесс в итоге переместился в мировой суд, на участок по месту жительства заявителя.
«Мы заявляли требования признать незаконными действия по осуществлению перерасчета без учета площадей нежилых помещений, а суд посчитал, что это нематериальное требование относится к материальному требованию по взысканию неосновательно полученных коммунальщиками  денежных средств. Мировой суд не рассматривает споры, которые не носят неимущественный характер», - пояснил Максим Петров.  
Тем не менее в «Альтернативе Есть!» предлагают не ограничиваться частным спором, а довести дело до разбирательства в интересах всех дзержинцев, в домах которых есть нежилые помещения.
В том, чтобы расставить все точки над i, должна быть заинтересована и администрация Дзержинска, которая оплачивает отопление встроенных в многоквартирные дома нежилых помещений, в которых располагаются многочисленные бюджетные организации. За счет бюджета, разумеется. Может быть, после такой общественной экспертизы у чиновников появится желание скорректировать контракты на поставку тепла, сэкономив при этом десятки, если не сотни миллионов рублей на более важные нужды.  
 
Вадим Щуренков
  Жители дома № 7 по ул. Ватутина, так же, как и многие другие жители Дзержинска, возмущены включением в тариф на «содержание жилья» платы за уборщицу подъездов и ее отсутствием.
24.02.2018 Дзержинское время
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ - Спасский районПо данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», ночью и утром 24-26 февраля 2018 года местами по Нижегородской области и в г.о.
23.02.2018 Спасский район
"Ориентир на внедрение прогрессивных технологий, высокопроизводительной техники должен оставаться для наших предприятий приоритетным и в 2018 году", -  Алексей Ладыков - НТА-ПриволжьеЧебоксары.22 февраля. НТА-Приволжье - "Ориентир на внедрение прогрессивных технологий, высокопроизводительной техники должен оставаться для наших предприятий приоритетным и в 2018 году", -  Алексей Ладыков.
22.02.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 22 февраля. НТА-Приволжье – Проверку готовности водопропускных сооружений на каналах и малых реках планируется провести в Нижнем Новгороде в преддверии весеннего половодья.
22.02.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 22 февраля. НТА-Приволжье — Владимир Исаев взял на личный контроль ситуацию с выбросом снега и мусора в овраг садоводческого некоммерческого товарищества "Родник".
22.02.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 22 февраля. НТА-Приволжье — Жители аварийного дома в д. Слободское Борского района Нижегородской области переселены в благоустроенные квартиры.
22.02.2018 НТА-Приволжье
1459152726 otoplenie - NewsNN.RuФото: novosti33.ru В ходе отопительного сезона министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области зафиксировало 1583 технологических нарушения по городу и региону.
22.02.2018 NewsNN.Ru
  Жители дома № 7 по ул. Ватутина, так же, как и многие другие жители Дзержинска, возмущены включением в тариф на «содержание жилья» платы за уборщицу подъездов и ее отсутствием.
24.02.2018 Дзержинское время
По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», ночью и утром 24-26 февраля 2018 года местами по Нижегородской области и в г.о.
23.02.2018 Администрация Бутурлинского района
Школы отремонтируют - Дзержинские ведомостиВ понедельник глава администрации Дзержинска Виктор Нестеров сообщил, что в результате переговоров с региональным министерством образования достигнута договорённость о выделении Дзержинску целевой субсидии в размере 42 м
22.02.2018 Дзержинские ведомости
В благодарность за ответственность - Дзержинское время
В благодарность за ответственность
  На днях в офисе продаж и обслуживания клиентов ООО «ЕРКЦ» (ул. Петрищева, 10) состоялось торжественное награждение победителей акции «В Новый год - без долгов!».
Дзержинское время
А у вас в подъезде… чисто? - Репортер и время
А у вас в подъезде… чисто?
Директор УК «Управдом» рассказал о нюансах новой услуги – уборки подъездов.
Репортер и время
Самым ожидаемым моментом праздника стала лотерея. - АиФ Н.Новгород
Веселые масленичные гуляния с призами прошли в жилом комплексе «Корабли»
«Корабли» - это первая комплексная застройка в Сормовском районе Самым ожидаемым моментом праздника стала лотерея.
АиФ Н.Новгород
jpMfOvkknL-300xx192 - NewNN.RuДвадцать третьего февраля текущего года в час дня по местному времени спасатели получили сообщение о том, что в городе Добрянка опрокинулась машина.
24.02.2018 NewNN.Ru
3ab4da6824906b31d537166c482999c7.e7b3df8d2521429058af50ff07f8cef7 - NewNN.RuШестидесятивосьмилетний пенсионер в Добрянке пригласил к себе в гости местных жителей.
24.02.2018 NewNN.Ru
dc467a69d11db1a_700x320 - NewNN.RuДвадцать второго февраля текущего года в начале восьмого вечера по местному времени на улице Технопарковая (район завода Такеда, Ярославль) произошло ДТП.
24.02.2018 NewNN.Ru
Кишкинские напасти
В Кишкине за прошедшую неделю  случились, прямо скажем, напасти. Говоря официальным языком – происшествия.
Газета Знамя
Нижегородец заплатит 10 тысяч рублей за рассылку интимных фото бывшей жены. - АиФ Н.Новгород
Нижегородец заплатит 10 тысяч рублей за рассылку интимных фото бывшей жены
Мужчина сам попросил о прекращении уголовного дела и согласился на штраф Нижегородец заплатит 10 тысяч рублей за рассылку интимных фото бывшей жены.
АиФ Н.Новгород
Внимательнее на переходе - Дзержинские ведомости
Внимательнее на переходе
В течение прошлой недели в Дзержинске произошло 67 дорожно-транспортных происшествий, в которых 8 человек получили телесные повреждения.
Дзержинские ведомости
Пётр Мамонов 7 марта представит в Нижнем Новгороде спектакль "Как я читал Святого Исаака Сирина" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 24 февраля. НТА-Приволжье — Пётр Мамонов 7 марта представит в Нижнем Новгороде спектакль "Как я читал Святого Исаака Сирина".
24.02.2018 НТА-Приволжье
Военно-патриотический клуб «Партизан» представил в Нижнем Новгороде Вооружение и обмундирование РККА в пятницу, 23 февраля.
23.02.2018 Время Н
Новый Дом культуры появился в деревне Хахалы Нижегородской области - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 23 февраля. НТА-Приволжье — Новый Дом культуры появился в деревне Хахалы Нижегородской области.
23.02.2018 НТА-Приволжье
Умение выделить главное - Репортер и время
Умение выделить главное
«Репортер» - о дзержинском художнике Николае Еряшкине, который специализируется в подчас капризной технике акварели.
Репортер и время
Поет душа! - Газета Знамя
Представление – удалось, гулянье – нет
Масленица у нас всегда ассоциировалась с прощанием с зимой. Наверное, оттого так широко и весело гуляли на Руси – перезимовали!
Газета Знамя
Горькие улицы. Пора вернуть многим нижегородским улицам старые названия. - Газета Нижегородский рабочий
Исторический момент
Исторические названия – памятники культуры народа. Академик Д.С. Лихачев В Нижнем Новгороде вновь зазвучал вопрос о возвращении исторических названий.
Газета Нижегородский рабочий
«Виктория» заявляет о себе - Дзержинское время  Дзержинская «Виктория», выступающая в первенстве Нижегородской области среди девочек возрастной группы 2008-2009 годов рождения, приятно радует своего тренера Наталью Романову.
24.02.2018 Дзержинское время
Владиславу Поликарпову — 50! - ХК СтартХоккейный клуб «Старт» от всей души поздравляет с 50-летним юбилеем врача команды Владислава Викторовича ПОКИКАРПОВА!
24.02.2018 ХК Старт
Юрию Полежаеву — 65! - ХК СтартХоккейный клуб «Старт» поздравляет с днем рождения известного детского тренера Юрия Александровича ПОЛЕЖАЕВА!
24.02.2018 ХК Старт
Состязания самых метких бойцов прошли в Нижнем Новгороде (фоторепортаж) - Нижегородские новости
Состязания самых метких бойцов прошли в Нижнем Новгороде (фоторепортаж)
Советские снайперы в годы Великой Отечественной войны наводили на врага ужас.
Нижегородские новости
Против науки - Дзержинское время
Против науки
  «Дзержинск меняет транспортную схему. Как это отразится на жителях города?» - так называлась пресс-конференция,
Дзержинское время
Спорттабло - Дзержинское время
Спорттабло
  НА ЛЫЖНЕ   На минувшей неделе на зимнем стадионе ДЮСШ «Магнитная стрелка» прошли массовые соревнования «Лыжня России».
Дзержинское время
фото ГУ МВД России по Нижегородской области - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 24 февраля. НТА-Приволжье — Более 20 незаконных мигрантов выявила полиция на строительном объекте на Мещерском озере в Нижнем Новгороде.
24.02.2018 НТА-Приволжье
Who is mr. Barykin: факты из биографии нового председателя гордумы - NewsNN.RuДиана Самохина , Дарья ВознесенскаяФото: gorduma.nnov.ru Новым председателем думы Нижнего Новгорода стал 46-летний генеральный директор завода «Красный якорь» Дмитрий Барыкин.
21.02.2018 NewsNN.Ru
Глава Нижегородской области Глеб Никитин поздравил военнослужащих с Днем Защитника Отечества - Нижегородские новости23 февраля 2018 года глава Нижегородской области Глеб Никитин встретился с военнослужащими 6-ой отдельной танковой бригады 1-ой танковой армии Западного военного округа (п.Мулино,
23.02.2018 Нижегородские новости
Q0r2al dcps - NewsNN.RuФото: srnsk.ru По поручению главы Нижнего Новгорода Владимира Панова родителям учеников школы №156, чья одежда сгорела при пожаре в гардеробной, будет оказана материальная помощь.
22.02.2018 NewsNN.Ru
Ратная слава страны - Администрация Арзамасского районаВ День защитника Отечества, 23 февраля, мы отдаем дань благодарности и уважения тем, кто защищал родную землю от врагов, несет нелегкую службу в наше мирное время.
22.02.2018 Администрация Арзамасского района