Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Первый юбилей ДУК

DSC_2390 - Дзержинские ведомости
Фото: d-ved.ru

19  марта свой профессиональный праздник отмечают сотрудники всех предприятий, чья работа тем или иным образом связана со  сферой жилищно-коммунального хозяйства. В  их  числе и  «Дзержинская управляющая компания» (ДУК), вторая в  нашем городе по  величине обслуживаемого жилфонда. Для них это будет праздник вдвойне  — в  апреле ДУК отметит свой первый серьёзный юбилей: 10 лет работы. В  преддверии этой праздничной даты о  своих успехах и  достижениях нашему корреспонденту рассказали директор ДУК Олег Богданов и  технический директор компании Галина Денисова.

В  апреле 2007 года, когда одной из  первых в  Дзержинске была образована частная управляющая компания, ДУК принял от  муниципалитета на  своё обслуживание 167 многоквартирных домов. Через год их  число возросло до  206, а  сегодня «Дзержинская управляющая компания» ведёт свою хозяйственную деятельность уже на  226 домах.
Начинали с  390 человек персонала, теперь  же в  штате ДУКа 560 сотрудников. Причём больше половины из  них работают практически с  первого дня. И  это не  только слесари, сантехники, дворники, но  и  специалисты по  работе с  населением. Специально для этого направления работы компании был создан современный ЦРН  — центр по  работе с  населением. «Раньше мы  не  держали руку на  пульсе,  — говорит Олег Богданов. —  Теперь  же жители со  своими жалобами не  приходят по  старинке в  ЖЭК, а  звонят по  двум многоканальным телефонам в  ЦРН (33−08−74 и  23−50−01), где каждая заявка отрабатывается, что называется, от  и  до: фиксируется и  отслеживается ход её  исполнения соответствующими службами компании». В  самом ЦРН, что расположен в  шаговой доступности от  большинства домов жилфонда ДУКа на  Галкина, 13б, удобный график работы: до  19 часов и  даже по  субботам. Более того, в  своей работе с  населением ДУК использует специальный программный продукт  — «Кибердом».
В  ногу со  временем идёт и  коммерческий отдел компании: здесь налажена работа с  должниками за  ЖКУ, в  основном досудебная. Это как обходы и  дозвоны, так и  исполнение судебных решений по  взысканию долга. Благодаря этому процент сбора выставленных платежей увеличился с  85% до  96%. Весьма внушительный результат по  сравнению с  другими управляющими компаниями.
Одними из  первых ДУК начал в  своей работе и  взаимодействие с  активными и  неравнодушными жителями, нацеленными на  создание действительно комфортной среды обитания в  своём доме или дворе. Так появились советы многоквартирных домов (МКД). Сначала это были так называемые домкомы, а  затем и  первые советы, которые даже опередили постановление Правительства РФ, рекомендовавшее создание таковых. И  сейчас у  ДУКа самый большой процент созданных жителями советов МКД среди других управляющих компаний города. Вместе с  жильцами, входящими в  них, компания выбирает приоритеты в  своей работе на  отдельных домах: нужен  ли в  первую очередь ремонт подъездов или, например, благоустройство двора.
Что касается последнего, то  в  сфере благоустройства дворовых территорий своего жилфонда «Дзержинская управляющая компания» тоже продвинулась за  10 лет далеко вперёд. Если раньше только в  отдельных дворах палисадники были огорожены штакетником  — и  тот деревянный, а  значит, недолговечный, то  теперь в  ДУКе большинство домов имеют металлический штакетник, который производится в  собственном цеху компании. Кроме того, так называемым хозспособом здесь самостоятельно изготавливают металлические двери, ведущие в  подвалы или на  крыши домов, а  также современные, эстетичные металлические козырьки на  подъезды.
Детские и  спортивные площадки тоже есть сегодня практически в  каждом дворе. Но  особое внимание уделяется в  компании содержанию контейнерных площадок, которые зачастую выглядели не  должным образом. В  ДУКе первыми в  городе перешли на  мини-контейнерные площадки, что позволило практически искоренить со  временем стихийные мусорные свалки на  территории жилфонда компании. «Больше года,  — рассказывает Олег Богданов,  — мы  приучали к  этому жителей. Было много недовольных. Но  сегодня мы  доказали эффективность этой идеи. В  штате нашей компании есть специальные сотрудники, которые заняты именно содержанием контейнерных площадок».
Но  самый большой прорыв, по  мнению и  Галины Денисовой, и  Олега Богданова,  — это ремонт инженерной инфраструктуры и  внутридомовых коммуникаций. Ещё 10 лет назад в  ДУКе была поставлена именно такая первостепенная задача. И  на  сегодняшний день 95% так называемых подвальных «розливов» заменены на  современный материал  — полипропилен, кроме того, почти половина внутридомовых коммуникаций по  отоплению также были поменяны на  новые.
А  полтора года назад в  ДУКе стали применять комплексный подход к  ремонту подъездов: кроме традиционной «косметической» покраски стен стали менять окна на  пластиковые, а  старые почтовые ящики  — на  новые.
«Дзержинскую управляющую компанию» отличает от  других ответственный подход ко  всему, что касается её  основной деятельности. Поэтому здесь, опять  же одними из  первых в  городе, выполнили требования по  лицензированию и  раскрытию информации о  своей работе (на  сайте ГИС-ЖКХ). «Мы  также активно общаемся и  обмениваемся опытом с  другими управляющими компаниями, в  том числе и  из  других городов»,  — говорит директор ДУК. Поэтому участие команды из  Дзержинска в  областном конкурсе профессионального мастерства в  2013 году и  второе место на  нём стали закономерным итогом такого подхода.
Руководство компании проводит регулярные встречи с  сотрудниками, где внимательно выслушивает их  пожелания по  совершенствованию условий труда. Поэтому за  работу в  ДУКе, где «белая» зарплата и  полный соцпакет, и  держатся.
«В  канун нашего профессионального праздника хотелось  бы пожелать всем коллегам в  первую очередь здоровья, ведь работа у  нас не  из  лёгких,  — говорят Галина Денисова и  Олег Богданов. —  От  вашего профессионализма зависит комфорт горожан, поэтому новых вам профессиональных успехов и  достижений, благополучия и  побольше слов благодарности в  свой адрес».

Арина НОВИКОВА

Коротко о главном - Воскресенский районОперативное совещание при главе администрации началось с доклада начальника ЕДДС Е.В.Гармазова, который сообщил, что чрезвычайных ситуаций и пожаров на территории района за прошлую неделю не произошло.
12.12.2017 Воскресенский район
Депутат Государственной Думы от партии Единая Россия Артем Кавинов поздравил всех жителей Нижегородской области с Днем Конституции - Воскресенский район«Основной закон страны дает нам равные возможности вне зависимости от вероисповедания и физических особенностей и объединяет нас», — Артем Кавинов.
12.12.2017 Воскресенский район
Обзор Парламентских тем 8-14 декабря - Воскресенский районПродолжительность жизни в почти 73 года. Это исторический максимум. Депутаты предлагают точно прописывать бюджетные ассигнования на каждую подпрограмму, связанную с развитием сельских территорий.
12.12.2017 Воскресенский район
"Нижегородский водоканал" завершил полную модернизацию главной канализационной насосной станции - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 12 декабря. НТА-Приволжье – ОАО "Нижегородский водоканал" завершил полную модернизацию главной канализационной насосной станции.
12.12.2017 НТА-Приволжье
Дом для особенных детей - Arzamas-City.RuПолувековой юбилей отметил Арзамасский детский дом-интернат. В нем проживают более ста детей с ограниченными возможностями здоровья.
12.12.2017 Arzamas-City.Ru
Пожар - NewNN.RuВ Богородском районе Нижегородской области пожар в квартире жилого дома унес жизнь 56-летней женщины.
12.12.2017 NewNN.Ru
Дети нуждаются в опеке - Саров24Департамент образования просит откликнуться саровчан, имеющих желание и возможность принять на воспитание двух сестер 2004 года рождения, оставшихся без попечения родителей.
12.12.2017 Саров24
В преддверии Новогодних праздников в Управлении Роспотребнадзора работает «горячая» линия по услугам такси С 8 по 22 декабря 2017г.
11.12.2017 Администрация Бутурлинского района
Бухгалтер - NewNN.RuВ Шатковском районе Нижегородской области бухгалтер одной организации незаконно присвоила более 2 миллионов рублей.
12.12.2017 NewNN.Ru
Доследственная проверка организована после гибели женщины на пожаре в посёлке Буревестник Богородского района.
12.12.2017 Время Н
Цена чистоты - Городской курьер
Цена чистоты
Суд запретил возить мусор на саровский полигон. Куда теперь отправляют отходы и как это ударит по карману горожан?
Городской курьер
image description - Городской курьер
Изменения маршрутов
В связи с открытием движения по новому мосту и закрытием проезда под башней с нового года частично изменятся маршруты «1», «1А», «3», «4В» и «4АВ».
Городской курьер
Асфальт в лужи
«Во дворе на Чапаева, 19 асфальт кладут прямо в лужи!» – позвонила в редакцию возмущенная саровчанка.
Городской курьер
Следователи СО по Канавинскому району СУ СК России по Нижегородской области завершили расследование уголовного дела по обвинению бывшего главного специалиста сектора лицензирования управления по правовой и кадровой работ
11.12.2017 СУ СК РФ
Фото: НИА "Нижний Новгород" Женщина погибла на пожаре в Богородском районе Нижегородской области 11 декабря 2017 года.
12.12.2017 НИА Нижний Новгород
4tr6dhfqwxu - NewsNN.RuФото: vk.com В Нижегородском районе Нижнего Новгорода иномарка сбила девушку.
11.12.2017 NewsNN.Ru
В Нижнем Новгороде экстренно эвакуировали учеников школы №33 - АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде экстренно эвакуировали учеников школы №33
По предварительным данным, в учебное учреждение поступил звонок о подозрительном предмете Росгвардия В Нижнем Новгороде экстренно эвакуировали учеников школы №33, сообщает агентство «НТА-Приволжье».
АиФ Н.Новгород
Трое нижегородцев устроили липовое ДТП ради компенсации по автостраховке. - АиФ Н.Новгород
Трое нижегородцев устроили липовое ДТП ради компенсации по автостраховке
За мошенничество мужчинам грозит тюремный срок до 4 лет Трое нижегородцев устроили липовое ДТП ради компенсации по автостраховке.
АиФ Н.Новгород
Нижегородцев просят не выходить на лед из-за потепления. - АиФ Н.Новгород
Нижегородцев просят не выходить на лед из-за потепления
Ледовый покров еще не набрал необходимую прочность Нижегородцев просят не выходить на лед из-за потепления.
АиФ Н.Новгород
Все первые 6 проектов в рамках программы поддержки местных инициатив успешно реализованы в Дзержинске - Нижегородские новостиВ пятницу, 8 декабря, в поселке Петряевка (одном из поселков городского округа город Дзержинск) состоялось торжественное открытие обновленного здания библиотеки и амбулатории.
12.12.2017 Нижегородские новости
«Я для России только счастливая случайность…» - Администрация городского округаЭто высказывание М.И.Кутузова о себе стало названием исторической игры из цикла «Герои Отечества»,
12.12.2017 Администрация городского округа
Россия начинается с истоков… - Семеновский районВ истории человечества насчитается едва ли несколько десятилетий, когда на земле не было противостояний и вооруженных конфликтов, когда мирное небо радовало всех жителей планеты Земля.
12.12.2017 Семеновский район
Визитная карточка Сарова - Городской курьер
Визитная карточка Сарова
Знаю, как журналист: и ученые, и деятели культуры, и спортсмены, приезжающие в наш город, всегда благодарят его руководство за возможность посещения музея ядерного оружия.
Городской курьер
Уроки танцев и добра - Городской курьер
Уроки танцев и добра
Кто из нас не испытывал этот танцевальный кураж, когда волшебная музыка подхватывает тебя и мощным потоком уносит в неизведанные миры!..
Городской курьер
13-я школа - Городской курьер
13-я школа
1 сентября 1957 года на улице Белинского, объединив учеников поселка Строителей, Молодежного и Индивидуальной застройки, начала свой первый учебный год школа-десятилетка №13.
Городской курьер
Фото: БК "Нижний Новгород" Нижегородский баскетбольный клуб (БК) "Нижний Новгород" проиграл подмосковным "Химкам" со счетом 87:90 на выезде 10 декабря 2017 года.
11.12.2017 НИА Нижний Новгород
IMG_0014__ - МЧС Нижегородской областиВ Главном управлении МЧС России по Нижегородской области состоялось торжественное мероприятие, посвященное 80-летию пожарно-прикладного спорта.
12.12.2017 МЧС Нижегородской области
JPG Файл - Нижегородская академия МВДВ рамках Спартакиады Нижегородской академии МВД России среди постоянного состава прошел турнир по бильярду.
11.12.2017 Нижегородская академия МВД
Момент игры между командами «Кристалл» и «СКА» - Вачская газета
Стартовал чемпионат района по хоккею
В минувшие выходные в рамках спартакиады поселений стартовал открытый чемпионат Вачского района по хоккею.
Вачская газета
Традиционный турнир - Вачская газета
Традиционный турнир
В СКА «Алтунино» прошел традиционный турнир по настольному теннису среди учащихся, в котором приняли участие ученики Алтунинской основной и Новосельской средней школы.
Вачская газета
Будущие звезды - Городской курьер
Будущие звезды
В выходные в Ледовом дворце состоялся традиционный турнир по хоккею с шайбой памяти заслуженного работника физкультуры и спорта РФ Евгения Куницына.
Городской курьер
Кулебакские единороссы провели акцию «Наша Конституция» - Администрация городского округа12 декабря, в День Конституции РФ среди учащихся 8-11 классов школ городского округа город Кулебаки прошли уроки правовых знаний «Конституция – основной закон нашей страны» Первый заместитель секретаря местного отделе
12.12.2017 Администрация городского округа
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ о вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций на территории Нижегородской области - Воскресенский районПо данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», ночью и утром 12 декабря 2017 года в отдельных районах Нижегородской области сохранится гололед.
12.12.2017 Воскресенский район
Елизавета Солонченко покидает пост главы Нижнего Новгорода - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 12 декабря. НТА-Приволжье — Елизавета Солонченко покидает пост главы Нижнего Новгорода.
12.12.2017 НТА-Приволжье
«Цена на номера в гостиницах категории 5* в Нижнем Новгороде ниже в 10 раз, чем в Москве и Санкт-Петербурге»,
12.12.2017 Время Н
Фото: НИА "Нижний Новгород" Поезд "Сапсан" вновь будет курсировать между Санкт-Петербургом и Нижним Новгородом с 1 марта 2018 года.
12.12.2017 НИА Нижний Новгород