Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Первый юбилей ДУК

DSC_2390 - Дзержинские ведомости
Фото: d-ved.ru

19  марта свой профессиональный праздник отмечают сотрудники всех предприятий, чья работа тем или иным образом связана со  сферой жилищно-коммунального хозяйства. В  их  числе и  «Дзержинская управляющая компания» (ДУК), вторая в  нашем городе по  величине обслуживаемого жилфонда. Для них это будет праздник вдвойне  — в  апреле ДУК отметит свой первый серьёзный юбилей: 10 лет работы. В  преддверии этой праздничной даты о  своих успехах и  достижениях нашему корреспонденту рассказали директор ДУК Олег Богданов и  технический директор компании Галина Денисова.

В  апреле 2007 года, когда одной из  первых в  Дзержинске была образована частная управляющая компания, ДУК принял от  муниципалитета на  своё обслуживание 167 многоквартирных домов. Через год их  число возросло до  206, а  сегодня «Дзержинская управляющая компания» ведёт свою хозяйственную деятельность уже на  226 домах.
Начинали с  390 человек персонала, теперь  же в  штате ДУКа 560 сотрудников. Причём больше половины из  них работают практически с  первого дня. И  это не  только слесари, сантехники, дворники, но  и  специалисты по  работе с  населением. Специально для этого направления работы компании был создан современный ЦРН  — центр по  работе с  населением. «Раньше мы  не  держали руку на  пульсе,  — говорит Олег Богданов. —  Теперь  же жители со  своими жалобами не  приходят по  старинке в  ЖЭК, а  звонят по  двум многоканальным телефонам в  ЦРН (33−08−74 и  23−50−01), где каждая заявка отрабатывается, что называется, от  и  до: фиксируется и  отслеживается ход её  исполнения соответствующими службами компании». В  самом ЦРН, что расположен в  шаговой доступности от  большинства домов жилфонда ДУКа на  Галкина, 13б, удобный график работы: до  19 часов и  даже по  субботам. Более того, в  своей работе с  населением ДУК использует специальный программный продукт  — «Кибердом».
В  ногу со  временем идёт и  коммерческий отдел компании: здесь налажена работа с  должниками за  ЖКУ, в  основном досудебная. Это как обходы и  дозвоны, так и  исполнение судебных решений по  взысканию долга. Благодаря этому процент сбора выставленных платежей увеличился с  85% до  96%. Весьма внушительный результат по  сравнению с  другими управляющими компаниями.
Одними из  первых ДУК начал в  своей работе и  взаимодействие с  активными и  неравнодушными жителями, нацеленными на  создание действительно комфортной среды обитания в  своём доме или дворе. Так появились советы многоквартирных домов (МКД). Сначала это были так называемые домкомы, а  затем и  первые советы, которые даже опередили постановление Правительства РФ, рекомендовавшее создание таковых. И  сейчас у  ДУКа самый большой процент созданных жителями советов МКД среди других управляющих компаний города. Вместе с  жильцами, входящими в  них, компания выбирает приоритеты в  своей работе на  отдельных домах: нужен  ли в  первую очередь ремонт подъездов или, например, благоустройство двора.
Что касается последнего, то  в  сфере благоустройства дворовых территорий своего жилфонда «Дзержинская управляющая компания» тоже продвинулась за  10 лет далеко вперёд. Если раньше только в  отдельных дворах палисадники были огорожены штакетником  — и  тот деревянный, а  значит, недолговечный, то  теперь в  ДУКе большинство домов имеют металлический штакетник, который производится в  собственном цеху компании. Кроме того, так называемым хозспособом здесь самостоятельно изготавливают металлические двери, ведущие в  подвалы или на  крыши домов, а  также современные, эстетичные металлические козырьки на  подъезды.
Детские и  спортивные площадки тоже есть сегодня практически в  каждом дворе. Но  особое внимание уделяется в  компании содержанию контейнерных площадок, которые зачастую выглядели не  должным образом. В  ДУКе первыми в  городе перешли на  мини-контейнерные площадки, что позволило практически искоренить со  временем стихийные мусорные свалки на  территории жилфонда компании. «Больше года,  — рассказывает Олег Богданов,  — мы  приучали к  этому жителей. Было много недовольных. Но  сегодня мы  доказали эффективность этой идеи. В  штате нашей компании есть специальные сотрудники, которые заняты именно содержанием контейнерных площадок».
Но  самый большой прорыв, по  мнению и  Галины Денисовой, и  Олега Богданова,  — это ремонт инженерной инфраструктуры и  внутридомовых коммуникаций. Ещё 10 лет назад в  ДУКе была поставлена именно такая первостепенная задача. И  на  сегодняшний день 95% так называемых подвальных «розливов» заменены на  современный материал  — полипропилен, кроме того, почти половина внутридомовых коммуникаций по  отоплению также были поменяны на  новые.
А  полтора года назад в  ДУКе стали применять комплексный подход к  ремонту подъездов: кроме традиционной «косметической» покраски стен стали менять окна на  пластиковые, а  старые почтовые ящики  — на  новые.
«Дзержинскую управляющую компанию» отличает от  других ответственный подход ко  всему, что касается её  основной деятельности. Поэтому здесь, опять  же одними из  первых в  городе, выполнили требования по  лицензированию и  раскрытию информации о  своей работе (на  сайте ГИС-ЖКХ). «Мы  также активно общаемся и  обмениваемся опытом с  другими управляющими компаниями, в  том числе и  из  других городов»,  — говорит директор ДУК. Поэтому участие команды из  Дзержинска в  областном конкурсе профессионального мастерства в  2013 году и  второе место на  нём стали закономерным итогом такого подхода.
Руководство компании проводит регулярные встречи с  сотрудниками, где внимательно выслушивает их  пожелания по  совершенствованию условий труда. Поэтому за  работу в  ДУКе, где «белая» зарплата и  полный соцпакет, и  держатся.
«В  канун нашего профессионального праздника хотелось  бы пожелать всем коллегам в  первую очередь здоровья, ведь работа у  нас не  из  лёгких,  — говорят Галина Денисова и  Олег Богданов. —  От  вашего профессионализма зависит комфорт горожан, поэтому новых вам профессиональных успехов и  достижений, благополучия и  побольше слов благодарности в  свой адрес».

Арина НОВИКОВА

Топ новостей за неделю (ОПРОС) - Саров24Представляем вашему вниманию традиционный рейтинг важных событий Сарова и саровчан за уходящую неделю.
22.10.2017 Саров24
Изнасилование - NewNN.RuВ Чкаловском районе Нижегородской области в суд было передано дело в отношении 46-летнего мужчины, который изнасиловал работницу фермы.
22.10.2017 NewNN.Ru
Сбитая женщина - NewNN.RuВ  Арзамасском районе Нижегородской области водитель на неустановленном автомобиле насмерть сбил 57-летнюю пенсионерку.
22.10.2017 NewNN.Ru
%d0%b1%d0%b0%d1%82%d1%83%d0%bc%d1%81 - NewsNN.RuФото: mapio.net В Нижнем Новгороде 5 аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий признаны несостоявшимися.
22.10.2017 NewsNN.Ru
%d1%83%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%be%d0%ba - NewsNN.RuФото: srubimdom.com В Нижнем Новгороде снова не состоялся аукцион на право заключения договора аренды участка, расположенного на ул.
21.10.2017 NewsNN.Ru
Нижний Новгород. 21 октября. НТА-Приволжье — Табло с данными о федпроекте "Безопасные и качественные дороги" установили на 8 магистралях Нижнего Новгорода.
21.10.2017 НТА-Приволжье
Куда сходить в выходные? - Саров24Помочь спланировать выходные так, чтобы провести их с пользой и удовольствием, призвана наша афиша: http://afisha.sarov24.ru/ .
21.10.2017 Саров24
46-летний мужчина изнасиловал прохожую в Чкаловском районе. Об этом сообщает пресс-служба СУ СК РФ по Нижегородской области.
22.10.2017 Время Н
Сбитая женщина - NewNN.RuВ  Арзамасском районе Нижегородской области водитель на неустановленном автомобиле насмерть сбил 57-летнюю пенсионерку.
22.10.2017 NewNN.Ru
Топ новостей за неделю (ОПРОС) - Саров24Представляем вашему вниманию традиционный рейтинг важных событий Сарова и саровчан за уходящую неделю.
22.10.2017 Саров24
Денисова1 - Дзержинские ведомости
Перемены будут большие и позитивные
Проблемы с реализацией программы капремонта многоквартирных домов очевидны.
Дзержинские ведомости
На голубой огонек – в Костылиху и Пиявочное - Арзамасская Правда
На голубой огонек – в Костылиху и Пиявочное
В 62 домах Костылихи и 56 домах Пиявочного появилось долгожданное голубое топливо.
Арзамасская Правда
Счет за счетчик
«Живу в неприватизированной квартире. Мне сказали, счетчики на воду надо ставить самой, иначе буду платить по завышенным нормативам», – позвонила в редакцию читательница.
Городской курьер
Семь бань сгорели в Нижегородской области 22 октября. Об этом сообщает ЦУКС ГУ МЧС России по региону.
22.10.2017 Время Н
content___________1 - NewNN.RuДвадцатого октября текущего года в городе Кемерово зафиксировано было возгорание в многоэтажных домах в различных районах столицы региона.
21.10.2017 NewNN.Ru
2-z75-4a0ad82d-9850-49c1-bb12-ef376ade8b84 - NewNN.RuНесчастный инцидент произошел около населенного пункта Оборино на озере Дикое.
22.10.2017 NewNN.Ru
Все тайное становится явным
Дзержинские полицейские раскрыли дело о краже растворителя для полимеров.
Дзержинское время
Молодой Нижегородец задержан за распространен наркотиков - АиФ Н.Новгород
Молодой Нижегородец задержан за распространен наркотиков
Подозреваемому всего 17 лет Прокуратура Башкирии В нижнем Новгороде задержали 17-ти летнего студента подозреваемого в незаконном сбыте наркотиков.
АиФ Н.Новгород
Маньяк пытался изнасиловать женщину в парке и попал на видео - АиФ Н.Новгород
Маньяк пытался изнасиловать женщину в парке и попал на видео
Опубликован фоторобот преступника www.russianlook.com Неизвестный мужчина на велосипеде совершил нападение на женщину, с целью изнасилования, во время утренней пробежки.
АиФ Н.Новгород
Общее мнение: время потрачено с пользой, впечатлений масса - Вачская газетаПо установившейся недавно традиции, коллектив газетчиков «ВГ» в день рождения своего печатного издания совершает выезд за пределы района, обычно к своим коллегам, зарекомендовавшим себя в области, у которых есть чему поучиться.
22.10.2017 Вачская газета
Книгу к 100-летию революции 1917 года представили в Нижнем Новгороде - Время НКнигу к 100-летию революции представили в Нижнем Новгороде. Об этом сообщает.
22.10.2017 Время Н
«Открытые мастерские» организуют в рамках параллельной программы к выставке «Простые чувства» в Арсенале с 3 по 24 ноября в 17:00.
22.10.2017 Время Н
Сергей Чонишвили: Вся наша жизнь - кастинг - Дзержинское время
Сергей Чонишвили: Вся наша жизнь - кастинг
  На прошлой неделе в Дзержинске благодаря компании «СИБУР» в очередной раз побывал Московский театр наций.
Дзержинское время
Виктор Степанович Кельдюшкин - Газета Знамя
Душа, возлюбившая лиру
23 октября Виктору Степановичу Кельдюшкину исполнилось бы 86 лет В Большемурашкинской средней школе провели опрос, который показал, что среди подвижников родной культуры, «делающих всё, чтобы спасти и сохранить отечественное,
Газета Знамя
Город свершений - Дзержинское время
Город свершений
  Недавно вышла в свет новая книга известного в городе краеведа Вячеслава Сафронова «Дзержинск - город надежд и свершений».
Дзержинское время
Совместный отдых на пользу - Вачская газетаВ рамках декады здоровья в Вачской средней школе прошли «Веселые старты», в которых приняли участие учащиеся 2 «б» и 2 «а» классов вместе со своими родителями.
22.10.2017 Вачская газета
Ох и трудно, братцы, до контрольного пункта добраться... - Вачская газетаВ течение трех дней с 13 по 15 октября на территории Вачского района, близ Филинского, проводилось физкультурно-развлекательное мероприятие по автомобильному внедорожному ориентированию.
22.10.2017 Вачская газета
Александру ВИХАРЕВУ – 50! - ХК СтартХоккейный клуб «Старт» от всей души поздравляет с 50-летним юбилеем своего бывшего игрока, а ныне тренера фарм-клуба Александра ВИХАРЕВА!
23.10.2017 ХК Старт
Для такси - специальные стоянки? - Дзержинское время
Для такси - специальные стоянки?
  На днях депутаты комитета по городскому хозяйству Думы обсуждали вопрос о необходимости организации специальных стоянок такси на муниципальной земле.
Дзержинское время
Дорого да еще неудобно?
На днях в региональном правительстве заявили, что к началу 2019 года весь общественный транспорт Нижегородской области - и частный,
Дзержинское время
Все на футбол!
22 октября на стадионе «Металлург» стартует осенне-зимний турнир по мини-футболу.
Красные зори
К нам едет «Родина» - ХК СтартВ Нижний Новгород на кратковременный сбор прибывает кировская «Родина». Она проведет несколько тренировок на большом льду стадиона «Труд» и сыграет три товарищеских матча со «Стартом» (две игры) и со «Стартом-2» (одна игра).
20.10.2017 ХК Старт
Нижний Новгород. 20 октября. НТА-Приволжье — Квартиросъемщик погиб на пожаре в Балахне Нижегородской области из-за неправильной эксплуатации электроплиты.
20.10.2017 НТА-Приволжье
Первый снег выпал в Нижегородской области - NewsNN.RuПервый снег выпал в Нижегородской области. Об этом сообщает корреспондент NewsNN, который наблюдал снежный покров.
20.10.2017 NewsNN.Ru
46-летний мужчина изнасиловал прохожую в Чкаловском районе. Об этом сообщает пресс-служба СУ СК РФ по Нижегородской области.
22.10.2017 Время Н
Нижний Новгород. 21 октября. НТА-Приволжье — Житель Чкаловского района Нижегородской области обвиняется в изнасиловании работницы фермы.
22.10.2017 НТА-Приволжье