Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Первый юбилей ДУК

DSC_2390 - Дзержинские ведомости
Фото: d-ved.ru

19  марта свой профессиональный праздник отмечают сотрудники всех предприятий, чья работа тем или иным образом связана со  сферой жилищно-коммунального хозяйства. В  их  числе и  «Дзержинская управляющая компания» (ДУК), вторая в  нашем городе по  величине обслуживаемого жилфонда. Для них это будет праздник вдвойне  — в  апреле ДУК отметит свой первый серьёзный юбилей: 10 лет работы. В  преддверии этой праздничной даты о  своих успехах и  достижениях нашему корреспонденту рассказали директор ДУК Олег Богданов и  технический директор компании Галина Денисова.

В  апреле 2007 года, когда одной из  первых в  Дзержинске была образована частная управляющая компания, ДУК принял от  муниципалитета на  своё обслуживание 167 многоквартирных домов. Через год их  число возросло до  206, а  сегодня «Дзержинская управляющая компания» ведёт свою хозяйственную деятельность уже на  226 домах.
Начинали с  390 человек персонала, теперь  же в  штате ДУКа 560 сотрудников. Причём больше половины из  них работают практически с  первого дня. И  это не  только слесари, сантехники, дворники, но  и  специалисты по  работе с  населением. Специально для этого направления работы компании был создан современный ЦРН  — центр по  работе с  населением. «Раньше мы  не  держали руку на  пульсе,  — говорит Олег Богданов. —  Теперь  же жители со  своими жалобами не  приходят по  старинке в  ЖЭК, а  звонят по  двум многоканальным телефонам в  ЦРН (33−08−74 и  23−50−01), где каждая заявка отрабатывается, что называется, от  и  до: фиксируется и  отслеживается ход её  исполнения соответствующими службами компании». В  самом ЦРН, что расположен в  шаговой доступности от  большинства домов жилфонда ДУКа на  Галкина, 13б, удобный график работы: до  19 часов и  даже по  субботам. Более того, в  своей работе с  населением ДУК использует специальный программный продукт  — «Кибердом».
В  ногу со  временем идёт и  коммерческий отдел компании: здесь налажена работа с  должниками за  ЖКУ, в  основном досудебная. Это как обходы и  дозвоны, так и  исполнение судебных решений по  взысканию долга. Благодаря этому процент сбора выставленных платежей увеличился с  85% до  96%. Весьма внушительный результат по  сравнению с  другими управляющими компаниями.
Одними из  первых ДУК начал в  своей работе и  взаимодействие с  активными и  неравнодушными жителями, нацеленными на  создание действительно комфортной среды обитания в  своём доме или дворе. Так появились советы многоквартирных домов (МКД). Сначала это были так называемые домкомы, а  затем и  первые советы, которые даже опередили постановление Правительства РФ, рекомендовавшее создание таковых. И  сейчас у  ДУКа самый большой процент созданных жителями советов МКД среди других управляющих компаний города. Вместе с  жильцами, входящими в  них, компания выбирает приоритеты в  своей работе на  отдельных домах: нужен  ли в  первую очередь ремонт подъездов или, например, благоустройство двора.
Что касается последнего, то  в  сфере благоустройства дворовых территорий своего жилфонда «Дзержинская управляющая компания» тоже продвинулась за  10 лет далеко вперёд. Если раньше только в  отдельных дворах палисадники были огорожены штакетником  — и  тот деревянный, а  значит, недолговечный, то  теперь в  ДУКе большинство домов имеют металлический штакетник, который производится в  собственном цеху компании. Кроме того, так называемым хозспособом здесь самостоятельно изготавливают металлические двери, ведущие в  подвалы или на  крыши домов, а  также современные, эстетичные металлические козырьки на  подъезды.
Детские и  спортивные площадки тоже есть сегодня практически в  каждом дворе. Но  особое внимание уделяется в  компании содержанию контейнерных площадок, которые зачастую выглядели не  должным образом. В  ДУКе первыми в  городе перешли на  мини-контейнерные площадки, что позволило практически искоренить со  временем стихийные мусорные свалки на  территории жилфонда компании. «Больше года,  — рассказывает Олег Богданов,  — мы  приучали к  этому жителей. Было много недовольных. Но  сегодня мы  доказали эффективность этой идеи. В  штате нашей компании есть специальные сотрудники, которые заняты именно содержанием контейнерных площадок».
Но  самый большой прорыв, по  мнению и  Галины Денисовой, и  Олега Богданова,  — это ремонт инженерной инфраструктуры и  внутридомовых коммуникаций. Ещё 10 лет назад в  ДУКе была поставлена именно такая первостепенная задача. И  на  сегодняшний день 95% так называемых подвальных «розливов» заменены на  современный материал  — полипропилен, кроме того, почти половина внутридомовых коммуникаций по  отоплению также были поменяны на  новые.
А  полтора года назад в  ДУКе стали применять комплексный подход к  ремонту подъездов: кроме традиционной «косметической» покраски стен стали менять окна на  пластиковые, а  старые почтовые ящики  — на  новые.
«Дзержинскую управляющую компанию» отличает от  других ответственный подход ко  всему, что касается её  основной деятельности. Поэтому здесь, опять  же одними из  первых в  городе, выполнили требования по  лицензированию и  раскрытию информации о  своей работе (на  сайте ГИС-ЖКХ). «Мы  также активно общаемся и  обмениваемся опытом с  другими управляющими компаниями, в  том числе и  из  других городов»,  — говорит директор ДУК. Поэтому участие команды из  Дзержинска в  областном конкурсе профессионального мастерства в  2013 году и  второе место на  нём стали закономерным итогом такого подхода.
Руководство компании проводит регулярные встречи с  сотрудниками, где внимательно выслушивает их  пожелания по  совершенствованию условий труда. Поэтому за  работу в  ДУКе, где «белая» зарплата и  полный соцпакет, и  держатся.
«В  канун нашего профессионального праздника хотелось  бы пожелать всем коллегам в  первую очередь здоровья, ведь работа у  нас не  из  лёгких,  — говорят Галина Денисова и  Олег Богданов. —  От  вашего профессионализма зависит комфорт горожан, поэтому новых вам профессиональных успехов и  достижений, благополучия и  побольше слов благодарности в  свой адрес».

Арина НОВИКОВА

1 - Администрация Автозаводского районаПраздник «В гостях у Лета» Накануне в детском саду №43 «Золушка» прошел праздник «В гостях у Лета».
22.08.2017 Администрация Автозаводского района
Нижний Новгород. 22 августа. НТА-Приволжье - Кремлевский бульвар на участке от пл.
22.08.2017 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 22 августа. НТА-Приволжье - Капремонт идет в 1,3 тыс. многоквартирных домов Нижегородской области.
22.08.2017 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 22 августа. НТА-Приволжье - Администрация Нижнего Новгорода планирует выделять субсидии на ремонт фасадов и крыш домов к чемпионату мира по футболу - 2018.
22.08.2017 НТА-Приволжье
Машина врезалась в дом - NewNN.RuВ Семенове Нижегородской области 24-летний парень за рулем иномарки Ford не справился с управлением и врезался в дом.
22.08.2017 NewNN.Ru
Тело в песке - NewNN.RuВ Кстово Нижегородской области на берегу Волги было обнаружено тело 27-летней девушки, закопанное в песок.
22.08.2017 NewNN.Ru
  Уважаемые предприниматели! Приглашаем Вас принять участие в областном конкурсе «Лучший работодатель Нижегородской области» (далее – Конкурс), который пройдет с 1 сентября 2017 года по 1 марта 2018 года.
22.08.2017 Администрация Автозаводского района
Фото: НИА Нижний Новгород Почти 40 человек было эвакуировано в результате пожара в 17-этажном доме в Нижегородском районе Нижнего Новгорода 21 августа 2017 года.
22.08.2017 НИА Нижний Новгород
Мужчина убил и закопал подругу в песке под Кстово - АиФ Н.НовгородТруп девушки обнаружили отдыхающие на берегу реки. Shutterstock.com В Приокском районе женщина, получив ножевые ранения,
22.08.2017 АиФ Н.Новгород
Участок Самаркандской между Должанской и Бетанкура будет перекрыт до 1 декабря - Время НУчасток улицы Самаркандской между улицами Должанской и Бетанкура будет перекрыт для всех видов транспорта до 1 декабря.
21.08.2017 Время Н
Как с чиновника вода - Дзержинское время
Как с чиновника вода
  Дзержинские полицейские решили не наказывать местных чиновников за безобразную организацию публичных слушаний по проекту планировки центрального городского парка.
Дзержинское время
отдых-на-море1 - Дзержинские ведомости
К теплому морю
Подходит к концу дождливое лето 2017 года.
Дзержинские ведомости
ответы на вопросы - Дзержинские ведомости
Трудно стать медалистом
Сообщалось, что в этом году 87 выпускников дзержинских школ были награждены медалью «За особые успехи в учении».
Дзержинские ведомости
45-летний водитель автомобиля «Тойота Камри» сбил юного велосипедиста на дороге в Московском районе Нижнего Новгорода 21 августа.
22.08.2017 Время Н
64-летний водитель мотоцикла «ИМЗ» столкнулся с «Фольксвагеном» в Кстовском районе 21 августа.
22.08.2017 Время Н
За минувшие сутки на территории Нижегородской области зарегистрировано 4 происшествия на водных объектах - МЧС Нижегородской областиНа территории Нижегородской области установилась жаркая солнечная погода.
22.08.2017 МЧС Нижегородской области
Мужчина убил и закопал подругу в песке под Кстово - АиФ Н.Новгород
Мужчина убил и закопал подругу в песке под Кстово
Труп девушки обнаружили отдыхающие на берегу реки. Shutterstock.com В Приокском районе женщина, получив ножевые ранения,
АиФ Н.Новгород
Голливуд отдыхает - Дзержинское время
Голливуд отдыхает
  В воскресенье, 13 августа, неадекватный водитель устроил гонки на улицах Дзержинска.
Дзержинское время
Внимание поиск! В Нижнем Новгороде пропал мужчина - АиФ Н.Новгород
Внимание поиск! В Нижнем Новгороде пропал мужчина
Поисково-спасательный отряд «Волонтер» просит помощи Вконтакте Внимание поиск!
АиФ Н.Новгород
Нижний Новгород. 22 августа. НТА-Приволжье — Наружное освещение вокруг Мещерского озера планируется поменять более чем за 14,2 млн.
22.08.2017 НТА-Приволжье
Оставшиеся без попечения родителей нижегородские дети получили портфели и школьные принадлежности - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 22 августа. НТА-Приволжье — Оставшиеся без попечения родителей нижегородские дети получили портфели и школьные принадлежности.
22.08.2017 НТА-Приволжье
Два произведения искусства подарили итальянские дизайнеры Нижнему Новгороду - Время НОльга Рыхлова Руководитель нижегородского отделения Союза дизайнеров России Итальянские дизайнеры Симоне Скапини и Серафино Рудари подарили Нижнему Новгороду два произведения искусства — картину и скульптуру.
22.08.2017 Время Н
Три «горьковских» музея начали реставрировать в Нижнем Новгороде - АиФ Н.Новгород
Три «горьковских» музея начали реставрировать в Нижнем Новгороде
Реставрация пройдет в рамках подготовки к 150-летнему юбилею писателя Литературно-мемориальный музей А.М.
АиФ Н.Новгород
Большемурашкинская средняя школа порадовала красочным стендом и заняла 1 место - Газета Знамя
День поселка и района. Прикоснись к природе сердцем
«Я сорвал цветок, и он завял. Я поймал жука, и он умер у меня на ладони. И тогда я понял, что прикоснуться к природе можно только сердцем» — такими замечательными, трогательными словами,
Газета Знамя
Премию в области туризма завоевал комплекс «Музейный квартал» - АиФ Н.Новгород
Премию в области туризма завоевал комплекс «Музейный квартал»
Авторский коллектив из Городца вошел в десятку лучших туристических проектов страны pixabay.com Архитектурно-строительную премию вручили лучшим нижегородским застройщикам Ежегодно,
АиФ Н.Новгород
37-й шахматный фестиваль «Кубок Надежды-2017» завершился в ННГУ им. Лобачевского.
22.08.2017 Время Н
Николай Сатаев возглавил совет директоров ООО "Парк Приокский" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 22 августа. НТА-Приволжье — Николай Сатаев возглавил совет директоров ООО "Парк Приокский".
22.08.2017 НТА-Приволжье
В Нижнем до 24 августа будет временно прекращено движение трамвая № 8 - АиФ Н.НовгородНа пл. им. Киселева продолжается реконструкция транспортной развязки Юлия Терентьева / АиФ Прокатиться в экскурсионном ретро-трамвае теперь можно будет за 35 рублей Согласно сообщению пресс-службы администрации Ниж
22.08.2017 АиФ Н.Новгород
Впереди игры одиннадцатого тура - Вачская газета
Впереди игры одиннадцатого тура
В воскресенье, 13 августа, завершился 10 тур чемпионата района по футболу среди мужских команд.
Вачская газета
«Властитель умер» - Городской курьер
«Властитель умер»
Для непосвященных – это перевод с персидского названия одной из самых древних и уважаемых настольных игр – шахмат.
Городской курьер
Скорости, борьба, рекорды - Городской курьер
Скорости, борьба, рекорды
Открытое первенство города на призы администрации Сарова по лыжероллерам прошло 22 июля на лыжной базе.
Городской курьер
На создание дендрария в Нижегородской области потратят более 6 млн рублей - Birzha.ruСогласно информации на сайте госзакупок, 21 августа Администрация г. Выкса объявила торги на право создания дендрария в Парке культуры и отдыха (ул.
21.08.2017 Birzha.ru
Оставшиеся без попечения родителей нижегородские дети получили портфели и школьные принадлежности - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 22 августа. НТА-Приволжье — Оставшиеся без попечения родителей нижегородские дети получили портфели и школьные принадлежности.
22.08.2017 НТА-Приволжье
Николай Сатаев возглавил совет директоров ООО "Парк Приокский" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 22 августа. НТА-Приволжье — Николай Сатаев возглавил совет директоров ООО "Парк Приокский".
22.08.2017 НТА-Приволжье
За минувшие сутки на территории Нижегородской области зарегистрировано 4 происшествия на водных объектах - МЧС Нижегородской областиНа территории Нижегородской области установилась жаркая солнечная погода.
22.08.2017 МЧС Нижегородской области
Нижний Новгород. 22 августа. НТА-Приволжье — Наружное освещение вокруг Мещерского озера планируется поменять более чем за 14,2 млн.
22.08.2017 НТА-Приволжье