Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Первый юбилей ДУК

DSC_2390 - Дзержинские ведомости
Фото: d-ved.ru

19  марта свой профессиональный праздник отмечают сотрудники всех предприятий, чья работа тем или иным образом связана со  сферой жилищно-коммунального хозяйства. В  их  числе и  «Дзержинская управляющая компания» (ДУК), вторая в  нашем городе по  величине обслуживаемого жилфонда. Для них это будет праздник вдвойне  — в  апреле ДУК отметит свой первый серьёзный юбилей: 10 лет работы. В  преддверии этой праздничной даты о  своих успехах и  достижениях нашему корреспонденту рассказали директор ДУК Олег Богданов и  технический директор компании Галина Денисова.

В  апреле 2007 года, когда одной из  первых в  Дзержинске была образована частная управляющая компания, ДУК принял от  муниципалитета на  своё обслуживание 167 многоквартирных домов. Через год их  число возросло до  206, а  сегодня «Дзержинская управляющая компания» ведёт свою хозяйственную деятельность уже на  226 домах.
Начинали с  390 человек персонала, теперь  же в  штате ДУКа 560 сотрудников. Причём больше половины из  них работают практически с  первого дня. И  это не  только слесари, сантехники, дворники, но  и  специалисты по  работе с  населением. Специально для этого направления работы компании был создан современный ЦРН  — центр по  работе с  населением. «Раньше мы  не  держали руку на  пульсе,  — говорит Олег Богданов. —  Теперь  же жители со  своими жалобами не  приходят по  старинке в  ЖЭК, а  звонят по  двум многоканальным телефонам в  ЦРН (33−08−74 и  23−50−01), где каждая заявка отрабатывается, что называется, от  и  до: фиксируется и  отслеживается ход её  исполнения соответствующими службами компании». В  самом ЦРН, что расположен в  шаговой доступности от  большинства домов жилфонда ДУКа на  Галкина, 13б, удобный график работы: до  19 часов и  даже по  субботам. Более того, в  своей работе с  населением ДУК использует специальный программный продукт  — «Кибердом».
В  ногу со  временем идёт и  коммерческий отдел компании: здесь налажена работа с  должниками за  ЖКУ, в  основном досудебная. Это как обходы и  дозвоны, так и  исполнение судебных решений по  взысканию долга. Благодаря этому процент сбора выставленных платежей увеличился с  85% до  96%. Весьма внушительный результат по  сравнению с  другими управляющими компаниями.
Одними из  первых ДУК начал в  своей работе и  взаимодействие с  активными и  неравнодушными жителями, нацеленными на  создание действительно комфортной среды обитания в  своём доме или дворе. Так появились советы многоквартирных домов (МКД). Сначала это были так называемые домкомы, а  затем и  первые советы, которые даже опередили постановление Правительства РФ, рекомендовавшее создание таковых. И  сейчас у  ДУКа самый большой процент созданных жителями советов МКД среди других управляющих компаний города. Вместе с  жильцами, входящими в  них, компания выбирает приоритеты в  своей работе на  отдельных домах: нужен  ли в  первую очередь ремонт подъездов или, например, благоустройство двора.
Что касается последнего, то  в  сфере благоустройства дворовых территорий своего жилфонда «Дзержинская управляющая компания» тоже продвинулась за  10 лет далеко вперёд. Если раньше только в  отдельных дворах палисадники были огорожены штакетником  — и  тот деревянный, а  значит, недолговечный, то  теперь в  ДУКе большинство домов имеют металлический штакетник, который производится в  собственном цеху компании. Кроме того, так называемым хозспособом здесь самостоятельно изготавливают металлические двери, ведущие в  подвалы или на  крыши домов, а  также современные, эстетичные металлические козырьки на  подъезды.
Детские и  спортивные площадки тоже есть сегодня практически в  каждом дворе. Но  особое внимание уделяется в  компании содержанию контейнерных площадок, которые зачастую выглядели не  должным образом. В  ДУКе первыми в  городе перешли на  мини-контейнерные площадки, что позволило практически искоренить со  временем стихийные мусорные свалки на  территории жилфонда компании. «Больше года,  — рассказывает Олег Богданов,  — мы  приучали к  этому жителей. Было много недовольных. Но  сегодня мы  доказали эффективность этой идеи. В  штате нашей компании есть специальные сотрудники, которые заняты именно содержанием контейнерных площадок».
Но  самый большой прорыв, по  мнению и  Галины Денисовой, и  Олега Богданова,  — это ремонт инженерной инфраструктуры и  внутридомовых коммуникаций. Ещё 10 лет назад в  ДУКе была поставлена именно такая первостепенная задача. И  на  сегодняшний день 95% так называемых подвальных «розливов» заменены на  современный материал  — полипропилен, кроме того, почти половина внутридомовых коммуникаций по  отоплению также были поменяны на  новые.
А  полтора года назад в  ДУКе стали применять комплексный подход к  ремонту подъездов: кроме традиционной «косметической» покраски стен стали менять окна на  пластиковые, а  старые почтовые ящики  — на  новые.
«Дзержинскую управляющую компанию» отличает от  других ответственный подход ко  всему, что касается её  основной деятельности. Поэтому здесь, опять  же одними из  первых в  городе, выполнили требования по  лицензированию и  раскрытию информации о  своей работе (на  сайте ГИС-ЖКХ). «Мы  также активно общаемся и  обмениваемся опытом с  другими управляющими компаниями, в  том числе и  из  других городов»,  — говорит директор ДУК. Поэтому участие команды из  Дзержинска в  областном конкурсе профессионального мастерства в  2013 году и  второе место на  нём стали закономерным итогом такого подхода.
Руководство компании проводит регулярные встречи с  сотрудниками, где внимательно выслушивает их  пожелания по  совершенствованию условий труда. Поэтому за  работу в  ДУКе, где «белая» зарплата и  полный соцпакет, и  держатся.
«В  канун нашего профессионального праздника хотелось  бы пожелать всем коллегам в  первую очередь здоровья, ведь работа у  нас не  из  лёгких,  — говорят Галина Денисова и  Олег Богданов. —  От  вашего профессионализма зависит комфорт горожан, поэтому новых вам профессиональных успехов и  достижений, благополучия и  побольше слов благодарности в  свой адрес».

Арина НОВИКОВА

3 - Администрация Автозаводского районаДемонтаж нестационарных торговых объектов Рабочей группой администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода в рамках административного регламента администрации города Нижнего Новгорода по исполнению муницип
20.02.2018 Администрация Автозаводского района
Об этом сообщает отдел пропаганды безопасности дорожного движения и орг-аналитической работы УГИБДД ГУ МВД РФ по Нижегородской области.
20.02.2018 Arzamas-City.Ru
Дворец культуры имени Дубровских приглашает - Администрация городского округа25 февраля в 15-00 часов на спектакль Народного театра «Дилижанс» «20 минут с ангелом», режиссер Мария Федотова,
20.02.2018 Администрация городского округа
Озеленение города. Правила компенсации вырубленных деревьев - Городская Дума г. Саров19 февраля на заседании комитета думы по экономике и городскому хозяйству обсуждали вопрос компенсационного озеленения в Сарове.
20.02.2018 Городская Дума г. Саров
%d1%81%d1%82%d0%b0%d1%80%d1%8b%d0%b5+%d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%b0 - NewsNN.RuФото: photogorky.ru Администрация Нижнего Новгорода проведет 23 марта 8 аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.
20.02.2018 NewsNN.Ru
Нижний Новгород. 20 февраля. НТА-Приволжье – Более 30 млн. рублей планируется на ремонт мостов, подземных и надземных переходов в Нижнем Новгороде Как сообщается на сайте госзакупок,
20.02.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 20 февраля. НТА-Приволжье — Фасад роддома №1 в центре Нижнего Новгорода отремонтируют за 2,2 млн.
20.02.2018 НТА-Приволжье
Операция «БАХУС» - Администрация городского округаС 22 по 26 февраля 2018 года на территории городского округа г.
21.02.2018 Администрация городского округа
image - Администрация Автозаводского районаВ России идет декларационная кампания-2018 Представить декларацию о доходах, полученных в 2017 году, необходимо до 3 мая 2018 года .
21.02.2018 Администрация Автозаводского района
Время строить мосты - Воскресенский районАвтор: Елена ПОЗДНЯКОВА Помощник главы администрации района На подъезде к деревне Елдеж начато строительство нового моста, местные жители называют его «третьим».
20.02.2018 Воскресенский район
Семашко: «грильяж» вместо асфальта - Городской курьер
Семашко: «грильяж» вместо асфальта
В проекте расширения улицы Семашко предусмотрено покрытие, до этого никогда не использовавшееся в городе.
Городской курьер
Лед костей не ломит? - Городской курьер
Лед костей не ломит?
«Не чистили в оттепель, теперь город как каток!» – возмущаются горожане. За дворы отвечают управляющие компании, за улицы – Дорожно-эксплуатационное предприятие.
Городской курьер
Дворы без автомобилей
Мнения относительно концепций застройки восточных территорий (микрорайонов «1А» и «1Б») озвучили горожане 7 февраля.
Городской курьер
В Воротынском районе Нижегородской области перед судом предстанет студент, обвиняемый в жестоком избиении однокурсника - СУ СК РФСледователями Лысковского МСО СУ СК России по Нижегородской области завершено расследование уголовного дела по обвинению 18-летнего студента в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
21.02.2018 СУ СК РФ
Backup1 - NewsNN.RuФото: vyatkakirov.ru В Дзержинске женщина на иномарке сбила 14-летнюю девочку.
21.02.2018 NewsNN.Ru
Прокуратурой Ленинского района признано законным решение о возбуждении отделом полиции уголовного дела по ч. 3 ст.
21.02.2018 Прокуратура
Адвокаты депутата Заксобрания Сорокина обжаловали продление его ареста. - АиФ Н.Новгород
Адвокаты зампреда Заксобрания Сорокина обжаловали продление его ареста
Чиновника подозревают в получении взятки Адвокаты депутата Заксобрания Сорокина обжаловали продление его ареста.
АиФ Н.Новгород
Найден убийца нижегородской пенсионерки, зарезанной в автомобиле. - АиФ Н.Новгород
Найден убийца нижегородской пенсионерки, зарезанной в автомобиле
По версии следствия, охранник дачного поселка, где жила пенсионерка, хотел получить от нее денег Найден убийца нижегородской пенсионерки, зарезанной в автомобиле.
АиФ Н.Новгород
20 лет тюрьмы получил нижегородец за изнасилования дочери. - АиФ Н.Новгород
20 лет тюрьмы получил нижегородец за изнасилование дочери
Девочка терпела унижения полтора года 20 лет тюрьмы получил нижегородец за изнасилования дочери.
АиФ Н.Новгород
20 февраля 2018 18 февраля, на площади, около киноконцертного зала МБУ «Вознесенский РДК», было многолюдно, поскольку с большим размахом был проведен праздник проводов зимы – театрализованное представление «Открывай ворота,
21.02.2018 Вознесенский район
О реализации муниципальной программы «Развитие туризма на территории города Нижнего Новгорода» в 2017 году - Городская дума Н.НовгородаДиректор департамента культуры администрации города Наталья Суханова 19 февраля 2018 года выступила с докладом «О реализации муниципальной программы «Развитие туризма на территории города Нижнего Новгорода» в 2017 году»
20.02.2018 Городская дума Н.Новгорода
Tq6wdkmrrrolu 1uggrvv q 95 w 440 - NewsNN.RuФото: http://it.vgoroden.ru/ Адвокаты зампреда Законодательного собрания Нижегородской области Олега Сорокина обжаловали его арест.
20.02.2018 NewsNN.Ru
Солнечный остров - Городской курьер
Солнечный остров
«Как много солнца в этих работах!» – восхищались посетители выставки, открывшейся 8 февраля в городской Художественной галерее.
Городской курьер
В память о сестрах - Городской курьер
В память о сестрах
В городской Художественной галерее 10 февраля был показан спектакль «Сестры», посвященный судьбам сестер Дивеевского монастыря, в годы гонений находившихся в заключении в Карагандинском исправительно-трудовом лагере.
Городской курьер
Родные пейзажи - Городской курьер
Родные пейзажи
Выставка работ московских художников Владимира и Натальи Хохловых открылась в городском музее 7 февраля.
Городской курьер
Делегация Посольства Швейцарии познакомится с подготовкой региона к ЧМ-2018 - Время НДмитрий Сватковский И.о. заместителя губернатора, и.о. заместитель председателя правительства Нижегородской области Встреча и.о.
21.02.2018 Время Н
18.02.18 - Администрация Автозаводского районаТурнир по дзюдо «Мы будем Родине служить», посвященный Дню защитника Отечества 18 февраля 2018 года в ДЮСШ по самбо и дзюдо завершился открытый командный турнир по дзюдо среди младших юношей 2003 – 2006 г.р.
21.02.2018 Администрация Автозаводского района
Хоккейные школы Мордовии будут сотрудничать с "Торпедо" - ХК ТорпедоВ рамках сотрудничества с хоккейным клубом "Торпедо" тренерский состав хоккейных школ Мордовии будет набираться опыта и проходить обучение в одной из старейших спортшкол России - СДЮШОР "Торпедо".
20.02.2018 ХК Торпедо
Лыжня России — добрая традиция - Вачская газета
Лыжня России — добрая традиция
В субботу, 10 февраля, любители лыжного спорта и просто здорового образа жизни в Арефине, как и по всей России, вышли на старт XXXVI по счету Всероссийских массовых лыжных гонок «Лыжня России — 2018».
Вачская газета
Показали хорошие результаты - Газета Знамя
Показали хорошие результаты
Не секрет, что регулярные занятия спортом — это поддержание оптимальной физической формы, эффективный способ повышения иммунного статуса организма и хорошая профилактика заболеваний.
Газета Знамя
Большемурашкинские участники «Лыжни России» Татьяна Барышкова и Дмитрий Макаров - Газета Знамя
Большемурашкинцы на «Лыжне России»
Русская зима, наконец-то, освоилась на наших просторах. 11 февраля в Бутурлинском районе прошли лыжные гонки в рамках массовых соревнований «Лыжня России».
Газета Знамя
В Воскресенской школе проведен ЕГЭ для взрослых - Воскресенский район20 февраля 2018 года родители выпускников, представители общественности и администрации Воскресенского района приняли участие во Всероссийской акции «Единый день сдачи ЕГЭ родителями».
21.02.2018 Воскресенский район
О реализации муниципальной программы «Развитие туризма на территории города Нижнего Новгорода» в 2017 году - Городская дума Н.НовгородаДиректор департамента культуры администрации города Наталья Суханова 19 февраля 2018 года выступила с докладом «О реализации муниципальной программы «Развитие туризма на территории города Нижнего Новгорода» в 2017 году»
20.02.2018 Городская дума Н.Новгорода
Почти пять месяцев в Нижегородской области работает временно исполняющий обязанности губернатора Глеб Никитин.
21.02.2018 НИА Нижний Новгород
Прокуратурой Ленинского района признано законным решение о возбуждении отделом полиции уголовного дела по ч. 3 ст.
21.02.2018 Прокуратура
В связи с кредиторской задолженностью бюджета г.Н.Новгорода перед поставщиками и подрядчиками прокуратурой г.Н.Новгорода на протяжении 2017 года проведен комплекс проверочных мероприятий по исполнению бюджетного законодательства.
19.02.2018 Прокуратура