Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Отдавай-ка родимую взад!»

  В Дзержинске накаляются страсти вокруг очередных озелененных участков на проспекте Циолковского, где затевается стройка. Речь о квадратах перед домом № 84, а также между домами № 4 и 8. Право на аренду этих участков у властей отсудил Хафиз Мусин. Но построить здесь что-либо предпринимателю власти, по всей видимости, не дадут. Участки относятся к озелененным территориям общего пользования (ОТОП), где много ограничений по застройке.   В 2012 году Мусину, как он сам нам поведал, в администрации Дзержинска предложили в качестве объектов инвестирования два участка на проспекте Циолковского: один у дома № 84 (2808 кв. м), другой в сквере между домами № 4 и 8 (1590 кв. м). Почти вся земля на Циолковского вдоль автодороги по Генплану города относилась тогда к зоне деловой и коммерческой активности (ЦО-1). Такое зонирование определили в 2007 году, когда администрацию возглавлял Виктор Портнов. Вот Мусин и начал процедуру оформления документов, а потом вдруг случился неожиданный конфуз. Администрация отказала в заключении договора аренды на участки. Но предприниматель решил отстоять свое право на аренду в судах и преодолел 58 судебных инстанций. Последняя - Арбитражный суд Волго-Вятского округа - осенью 2015 года закрепила за предпринимателем право на спорную территорию. Мингосимущества области ничего не оставалось, как заключить договоры аренды. Вот, казалось бы, и сказочке конец.
Но пока шли суды, у Мусина возникло серьезное препятствие для застройки участков. Земля на Циолковского трансформировалась в ОТОП, за что уже много лет, начиная с 2000-х, ратовали местные экологи. Для этого им понадобились сотни писем, десятки митингов и пикетов, которые послужили толчком для изменений в Генплан в пользу ОТОП. Часть из них удалось закрепить в 2013 году, другой пакет «зеленых изменений» утвердили в 2015-м. А затем на свет появился проект планировки территории пр. Циолковского и б. Химиков, утвержденный распоряжением правительства Нижегородской области 19 августа 2015 года.
И вот теперь местные власти направили письмо в Мингосимущества области с просьбой расторгнуть с Мусиным договоры аренды, которые будут действовать еще два-три года. Однако, скорее всего, область из-за отсутствия правовых оснований не пойдет на этот шаг.
В администрации города это прекрасно понимают. Не зря же начальник управления общественных связей Александр Марков заявил, что «договор аренды земельного участка, по сути, не имеет смысла - ничего здесь не построишь». Это прямо свидетельствует о том, что разрешение на строительство Мусин, скорее всего, не получит, ведь застройка ОТОП запрещена законом.
С одной стороны, можно порадоваться, что власти проявляют такую принципиальность, отстаивая народные чаяния. Ведь людям дороже лужайка, а не очередной торговый центр. С другой, вызывает настороженность. Как нам рассказал сам Хафиз Мусин, все последние пять лет, что он отстаивал свое право на землю, на него постоянно выходили с предложениями. Требовали переуступить договоры аренды за символическую сумму. И, похоже, не шутит предприниматель по поводу «наездов». Вечером 13 июня в его квартиру ворвались какие-то архаровцы и прямо на глазах у семьи избили 59-летнего мужчину. Врачи засвидетельствовали сотрясение головного мозга. Сейчас Хафиз Мусин проходит лечение, а полиция, по нашей информации, до сих пор не установила личности преступников. Впрочем, сам пострадавший не может со 100-процентной уверенностью сказать, связаны ли между собой требования отказаться от земли с избиением. Правоохранительные органы, по сути, и должны установить эту связь. Как бы там ни было, если кто-то требует у Мусина переуступить аренду, значит, этот кто-то видит возможности освоения указанной земли. Но как, если там ОТОП?
Чтобы понять, что ничего невозможного в сфере земельных отношений в Дзержинске нет, достаточно обратить внимание на еще один земельный участок у дома № 32 на пр. Циолковского. Предприниматели получили его в аренду по аналогичной Мусину схеме - через суды. Только, в отличие от мусинских земель, этот сегодня активно застраивается. Там вырисовывается очередной ТРЦ. Но как подобное стало возможно, если это тоже зеленая зона? Секрет в том, что участок у 32-го дома чудным образом не вошел в состав ОТОП. При этом местные экологи, добивавшиеся изменений в Генплан, требовали, чтобы все газоны и аллеи вдоль Циолковского вошли в состав ОТОП. Это все легко увидеть, если поднять протоколы общественных слушаний, на которых обсуждались изменения в Генплан города, проекты планировки пр. Циолковского и б. Химиков. Очевидно, что без административного ресурса тут не обошлось. Получается, что те, кто требует у Мусина участки, обладают тем самым административным ресурсом, который позволит приступить к строительству.
Но пока стоит говорить о проектах Мусина. В начале Циолковского предприниматель предлагает возведение дома быта с химчисткой, парикмахерской, аптекой, в конце проспекта - физкультурно-оздоровительный комплекс. Оба объекта в один этаж, хотя участки допускают и более высотное строительство, до шести этажей. Председатель совета ТОС «Радуга» Людмила Попова, которая отстояла грандиозную битву за липовую аллею на той же Циолковке, как раз и опасается такой возможности. По словам Людмилы Федоровны, одноэтажные проекты, как правило, ширма для высотной застройки. «Как только застройщик положит первый бетонный блок, у него появляется возможность вносить изменения в проект в пользу расширения площадей», - объясняет Людмила Попова, приводя в пример реконструкцию бывшего 41-го магазина на пр. Свердлова, 72.
Председатель общественного движения «Голос Дзержинска» Сергей Вилков настаивает, что идеальным вариантом с целью сохранения зеленых зон на Циолковского будет отказ Мусина от участков. Все-таки статус ОТОП, как ни крути, - определенная защита от застройки, которую местным властям без согласования с общественностью будет сложно преодолеть, считает Вилков. Как ни странно, но и сам арендатор не отвергает такой вариант. Более того, Мусин уже выступил с предложением к властям провести переуступку участка на равноценный. «ДВ» обещает проинформировать своих читателей, как на такое предложение отреагирует администрация Дзержинска.
 
Вадим Щуренков
Земельные участки для строительства гаражей - Первомайский районНа аукцион выставлялось право на заключение договоров аренды 10 земельных участков в г. Первомайске, из них 7 – по ул.Мочалина, 2 – по пер.
07.07.2017 Первомайский район
DSC_4828 - Дзержинские ведомостиКак мы уже писали, на бульварной части пр. Циолковского в районе домов № 82 и 84 бизнесмен, арендующий данный участок, собрался, если судить по документам,
29.06.2017 Дзержинские ведомости
Заместитель начальника управления администрации Дзержинска предстанет перед судом за предоставление участка земли в аренду своей дочери.
21.06.2017 Dzerginsk.Ru
Липовая-аллея - Дзержинские ведомостиНе первый год в нашем городе ведутся стройки там, где народ выступал категорически против этого.
16.06.2017 Дзержинские ведомости
  Парадоксальная ситуация складывается с освоением последней зеленой зоны на торговой площади Дзержинска.
16.06.2017 Дзержинское время
Ребенка из Махачкалы доставили на лечение в Нижний Новгород - NewsNN.RuСамолет «Ан-148» МЧС России успешно доставил 4-летнего мальчика на лечение из Махачкалы в Нижний Новгород.
16.01.2018 NewsNN.Ru
В ходе расследования уголовного дела, возбужденного по факту безвестного исчезновения 62-летнего мужчины по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
16.01.2018 СУ СК РФ
IMG_7847 - МЧС Нижегородской областиCамолёт «Ан-148» МЧС России успешно осуществил санитарно-авиационную эвакуацию мальчика, 2014 г.р., из Махачкалы в Нижний Новгород.
16.01.2018 МЧС Нижегородской области
фото с сайта ГУ МЧС России по Нижегородской области - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 16 января. НТА-Приволжье — Спецборт МЧС доставил получившего ожоги в Дагестане ребёнка на лечение в Нижний Новгород.
16.01.2018 НТА-Приволжье
В промзоне Дзержинска произошла утечка аммиака. - АиФ Н.Новгород
В промзоне Дзержинска произошла утечка аммиака
По данным регионального управления МЧС, жертв и пострадавших нет В промзоне Дзержинска произошла утечка аммиака.
АиФ Н.Новгород
Житель Выксунского района убил отчима и закопал его труп в огороде. - АиФ Н.Новгород
Житель Выксунского района убил отчима и закопал его труп в огороде
Поводом для конфликта стали обвинения в отсутствии заработка Житель Выксунского района убил отчима и закопал его труп в огороде.
АиФ Н.Новгород
Нижегородец убил приятеля, который помирил его с женой. - АиФ Н.Новгород
Нижегородец убил приятеля, который помирил его с женой
Гость получил смертельный удар ножом по шее Нижегородец убил приятеля, который помирил его с женой.
АиФ Н.Новгород
%d0%ba%d1%80%d0%b0%d0%bd - NewsNN.RuФото: chaikovskie.ru В Нижнем Новгороде 21 дом отключили от холодного водоснабжения до вечера.
16.01.2018 NewsNN.Ru
В Дзержинске стартовал II городской фестиваль «Рождественские встречи». Организаторы заявили бесплатный вход на все мероприятия фестиваля: спектакли экскурсии и концерты.
15.01.2018 Репортер и время
В Выездном прошел традиционный районный конкурс Дедов Морозов и Снегурочек. - Арзамасская ПравдаВ Выездном прошел традиционный районный конкурс Дедов Морозов и Снегурочек.
16.01.2018 Арзамасская Правда
Метрическая запись о рождении Максима Горького
Президент РФ Владимир Путин подписал Указ о праздновании 150-летия со дня рождения Максима Горького в 2018 году.
Вачская газета
Кукольная страсть - Городской курьер
Кукольная страсть
В музее народной игрушки с 23 декабря открыта выставка «Куклы от обряда до игры».
Городской курьер
Заслуженная награда и благодарность - Дзержинское время
Заслуженная награда и благодарность
  Депутат Городской думы, президент строительного холдинга «Молодежный» Владислав Сивый удостоен высшей награды за благотворительность в Дзержинске.
Дзержинское время
Ребенка из Махачкалы доставили на лечение в Нижний Новгород - NewsNN.RuСамолет «Ан-148» МЧС России успешно доставил 4-летнего мальчика на лечение из Махачкалы в Нижний Новгород.
16.01.2018 NewsNN.Ru
Кто за что будет отвечать? Новая структура правительства региона - ГТРК Нижний НовгородЗаместитель губернатора, который будет курировать блок министерств и ведомств, отвечающих за подготовку к Чемпионату мира по футболу 2018 года, появится в Нижегородской области.
16.01.2018 ГТРК Нижний Новгород
Полный комплект - ХК СаровФоторепортаж Саровская дружина набрала 12 очков из 12 возможных в первой домашней серии года.
15.01.2018 ХК Саров
Сергей Сучков: «Не подмажешь - не поедешь» - Вачская газета
Оттепель преградой не стала
Второй год подряд погода под Новый год приносит лыжникам неприятные сюрпризы.
Вачская газета
«Я убедился, какой страстью пылают к «Торпедо» в Нижнем Новгороде», - Глеб Никитин - Вачская газета
«Я убедился, какой страстью пылают к «Торпедо» в Нижнем Новгороде», - Глеб Никитин
Десятого января 2018 года в заключительном матче домашней серии хоккеисты «Торпедо», дважды уступая в счете, смогли вырвать волевую победу над «Нефтехимиком» - 4:2.
Вачская газета
На первом месте заслуженная мастер спорта по самбо Елена Бондарева - Дзержинское время
Вперед, к новым вершинам!
2017 год запомнится российскому спорту надолго, особенно его последние месяцы.
Дзержинское время
Ребенка из Махачкалы доставили на лечение в Нижний Новгород - NewsNN.RuСамолет «Ан-148» МЧС России успешно доставил 4-летнего мальчика на лечение из Махачкалы в Нижний Новгород.
16.01.2018 NewsNN.Ru
%d0%ba%d1%80%d0%b0%d0%bd - NewsNN.RuФото: chaikovskie.ru В Нижнем Новгороде 21 дом отключили от холодного водоснабжения до вечера.
16.01.2018 NewsNN.Ru
Gp8tviv57vc - NewsNN.RuФото: NewsNN Анна Фомина – адвокат руководителя НРО партии «Справедливой России» Александра Бочкарева – перед началом судебного заседания по продлению ее подзащитному меры пресечения отказалась общаться со СМИ.
16.01.2018 NewsNN.Ru
Кто за что будет отвечать? Новая структура правительства региона - ГТРК Нижний НовгородЗаместитель губернатора, который будет курировать блок министерств и ведомств, отвечающих за подготовку к Чемпионату мира по футболу 2018 года, появится в Нижегородской области.
16.01.2018 ГТРК Нижний Новгород