Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Отдавай-ка родимую взад!»

  В Дзержинске накаляются страсти вокруг очередных озелененных участков на проспекте Циолковского, где затевается стройка. Речь о квадратах перед домом № 84, а также между домами № 4 и 8. Право на аренду этих участков у властей отсудил Хафиз Мусин. Но построить здесь что-либо предпринимателю власти, по всей видимости, не дадут. Участки относятся к озелененным территориям общего пользования (ОТОП), где много ограничений по застройке.   В 2012 году Мусину, как он сам нам поведал, в администрации Дзержинска предложили в качестве объектов инвестирования два участка на проспекте Циолковского: один у дома № 84 (2808 кв. м), другой в сквере между домами № 4 и 8 (1590 кв. м). Почти вся земля на Циолковского вдоль автодороги по Генплану города относилась тогда к зоне деловой и коммерческой активности (ЦО-1). Такое зонирование определили в 2007 году, когда администрацию возглавлял Виктор Портнов. Вот Мусин и начал процедуру оформления документов, а потом вдруг случился неожиданный конфуз. Администрация отказала в заключении договора аренды на участки. Но предприниматель решил отстоять свое право на аренду в судах и преодолел 58 судебных инстанций. Последняя - Арбитражный суд Волго-Вятского округа - осенью 2015 года закрепила за предпринимателем право на спорную территорию. Мингосимущества области ничего не оставалось, как заключить договоры аренды. Вот, казалось бы, и сказочке конец.
Но пока шли суды, у Мусина возникло серьезное препятствие для застройки участков. Земля на Циолковского трансформировалась в ОТОП, за что уже много лет, начиная с 2000-х, ратовали местные экологи. Для этого им понадобились сотни писем, десятки митингов и пикетов, которые послужили толчком для изменений в Генплан в пользу ОТОП. Часть из них удалось закрепить в 2013 году, другой пакет «зеленых изменений» утвердили в 2015-м. А затем на свет появился проект планировки территории пр. Циолковского и б. Химиков, утвержденный распоряжением правительства Нижегородской области 19 августа 2015 года.
И вот теперь местные власти направили письмо в Мингосимущества области с просьбой расторгнуть с Мусиным договоры аренды, которые будут действовать еще два-три года. Однако, скорее всего, область из-за отсутствия правовых оснований не пойдет на этот шаг.
В администрации города это прекрасно понимают. Не зря же начальник управления общественных связей Александр Марков заявил, что «договор аренды земельного участка, по сути, не имеет смысла - ничего здесь не построишь». Это прямо свидетельствует о том, что разрешение на строительство Мусин, скорее всего, не получит, ведь застройка ОТОП запрещена законом.
С одной стороны, можно порадоваться, что власти проявляют такую принципиальность, отстаивая народные чаяния. Ведь людям дороже лужайка, а не очередной торговый центр. С другой, вызывает настороженность. Как нам рассказал сам Хафиз Мусин, все последние пять лет, что он отстаивал свое право на землю, на него постоянно выходили с предложениями. Требовали переуступить договоры аренды за символическую сумму. И, похоже, не шутит предприниматель по поводу «наездов». Вечером 13 июня в его квартиру ворвались какие-то архаровцы и прямо на глазах у семьи избили 59-летнего мужчину. Врачи засвидетельствовали сотрясение головного мозга. Сейчас Хафиз Мусин проходит лечение, а полиция, по нашей информации, до сих пор не установила личности преступников. Впрочем, сам пострадавший не может со 100-процентной уверенностью сказать, связаны ли между собой требования отказаться от земли с избиением. Правоохранительные органы, по сути, и должны установить эту связь. Как бы там ни было, если кто-то требует у Мусина переуступить аренду, значит, этот кто-то видит возможности освоения указанной земли. Но как, если там ОТОП?
Чтобы понять, что ничего невозможного в сфере земельных отношений в Дзержинске нет, достаточно обратить внимание на еще один земельный участок у дома № 32 на пр. Циолковского. Предприниматели получили его в аренду по аналогичной Мусину схеме - через суды. Только, в отличие от мусинских земель, этот сегодня активно застраивается. Там вырисовывается очередной ТРЦ. Но как подобное стало возможно, если это тоже зеленая зона? Секрет в том, что участок у 32-го дома чудным образом не вошел в состав ОТОП. При этом местные экологи, добивавшиеся изменений в Генплан, требовали, чтобы все газоны и аллеи вдоль Циолковского вошли в состав ОТОП. Это все легко увидеть, если поднять протоколы общественных слушаний, на которых обсуждались изменения в Генплан города, проекты планировки пр. Циолковского и б. Химиков. Очевидно, что без административного ресурса тут не обошлось. Получается, что те, кто требует у Мусина участки, обладают тем самым административным ресурсом, который позволит приступить к строительству.
Но пока стоит говорить о проектах Мусина. В начале Циолковского предприниматель предлагает возведение дома быта с химчисткой, парикмахерской, аптекой, в конце проспекта - физкультурно-оздоровительный комплекс. Оба объекта в один этаж, хотя участки допускают и более высотное строительство, до шести этажей. Председатель совета ТОС «Радуга» Людмила Попова, которая отстояла грандиозную битву за липовую аллею на той же Циолковке, как раз и опасается такой возможности. По словам Людмилы Федоровны, одноэтажные проекты, как правило, ширма для высотной застройки. «Как только застройщик положит первый бетонный блок, у него появляется возможность вносить изменения в проект в пользу расширения площадей», - объясняет Людмила Попова, приводя в пример реконструкцию бывшего 41-го магазина на пр. Свердлова, 72.
Председатель общественного движения «Голос Дзержинска» Сергей Вилков настаивает, что идеальным вариантом с целью сохранения зеленых зон на Циолковского будет отказ Мусина от участков. Все-таки статус ОТОП, как ни крути, - определенная защита от застройки, которую местным властям без согласования с общественностью будет сложно преодолеть, считает Вилков. Как ни странно, но и сам арендатор не отвергает такой вариант. Более того, Мусин уже выступил с предложением к властям провести переуступку участка на равноценный. «ДВ» обещает проинформировать своих читателей, как на такое предложение отреагирует администрация Дзержинска.
 
Вадим Щуренков
Земельные участки для строительства гаражей - Первомайский районНа аукцион выставлялось право на заключение договоров аренды 10 земельных участков в г. Первомайске, из них 7 – по ул.Мочалина, 2 – по пер.
07.07.2017 Первомайский район
DSC_4828 - Дзержинские ведомостиКак мы уже писали, на бульварной части пр. Циолковского в районе домов № 82 и 84 бизнесмен, арендующий данный участок, собрался, если судить по документам,
29.06.2017 Дзержинские ведомости
Заместитель начальника управления администрации Дзержинска предстанет перед судом за предоставление участка земли в аренду своей дочери.
21.06.2017 Dzerginsk.Ru
Липовая-аллея - Дзержинские ведомостиНе первый год в нашем городе ведутся стройки там, где народ выступал категорически против этого.
16.06.2017 Дзержинские ведомости
  Парадоксальная ситуация складывается с освоением последней зеленой зоны на торговой площади Дзержинска.
16.06.2017 Дзержинское время
В Нижнем Новгороде во время движения задымился трамвай - NewsNN.RuВ Нижнем Новгороде днем во время движения задымился трамвай. Об этом сообщается в социальных сетях.
22.09.2017 NewsNN.Ru
35e14ede1d4c8fefc91ae023dd7de313.e7b3df8d2521429058af50ff07f8cef7 - NewNN.RuПожарные в городе Новосибирске выезжали на вызов к зданию, которое расположено по улице Пушкинская.
23.09.2017 NewNN.Ru
По данным ГУ МВД России по Нижегородской области, в ОВД региона 22 сентября 2017 года зарегистрировано 26 преступлений, в том числе 23 кражи и 2 грабежа.
23.09.2017 ГУ МВД Нижегородской области
092317_035231351879 - NewNN.RuОдин из судов города Новосибирска вынес приговор местному жителю. Он бил своего ребенка, пропивал все денежные средства и не следил за семилетней дочкой.
23.09.2017 NewNN.Ru
Прокурор требует пересмотреть дело о взрыве фейерверка в Дзержинске - АиФ Н.Новгород
Прокурор требует пересмотреть дело о взрыве фейерверка в Дзержинске
Уголовное дело готовится к направлению в Нижегородский областной суд для рассмотрения Степан Корс / https://vk.com/ Угонщик машины, совершивший смертельное ДТП,
АиФ Н.Новгород
За несдержанность сына ответят родители
Подростку, кинувшему в приятеля бутылкой воды, предстоит ответить за свой поступок.
Дзержинское время
Кримпасьянс
С 10 по 17 сентября зарегистрировано 16/5 сообщений о происшествиях и преступлениях.
Газета Саров
В Нижнем Новгороде состоится фестиваль рок музыки - АиФ Н.НовгородВ фестивали примут участие самые яркие коллективы Нижнего Новгорода АиФ-Нижний Новгород   Независимый нижегородский рок-лейбл DELAY MUSIC впервые собирает на сцене MILO CONCERT HALL самых ярких исполнителей наше
23.09.2017 АиФ Н.Новгород
Руководители нижегородских компаний сыграют в благотворительном спектакле - АиФ Н.НовгородАртисты поделились своими эмоциями перед началом спектакля АиФ-Нижний Новгород 22 сентября на сцене Кремлевского концертного зала состоится благотворительный спектакль «Не может быть…».
22.09.2017 АиФ Н.Новгород
Дзержинские мастера примут участие в нижегородском фестивале - Дзержинск.рф23 сентября в Нижнем Новгороде состоится День улицы Рождественской. В программе – квест, концерт, мастер-классы, шоу, конкурсы, фотозоны, экскурсии на трамвае и ярмарка изделий ручного труда.
23.09.2017 Дзержинск.рф
Мы – за экологию и творчество! - Репортер и время
Мы – за экологию и творчество!
В третий раз в Дзержинске прошел фестиваль «ЭкоДзерФест». По подсчетам организаторов, в этом году в нем приняли участие более двух тысяч дзержинцев.
Репортер и время
Вы знаете, сегодня Новый год?! - Репортер и время
Вы знаете, сегодня Новый год?!
21 и 22 сентября встречают Новый год, а точнее  праздник Рош-а-Шана, люди, исповедующие иудаизм, а их в нашем городе немало.
Репортер и время
Олег РОЙ: «Не врать в книгах проще, чем в жизни» - Нижегородские новости
Олег РОЙ: «Не врать в книгах проще, чем в жизни»
В областную детскую библиотеку на Звездинке пришел Олег Рой. Он привез подарки – книги про маленьких джингликов, Хранителей, Поваряшу и Вкусняшу.
Нижегородские новости
Сегодня: "Торпедо" - "Амур" - ХК Торпедо23 сентября "Торпедо" проводит шестой домашний матч в рамках десятого сезона Чемпионата КХЛ.
23.09.2017 ХК Торпедо
Фото Александра ПЕТРОВСКОГО (Архангельск) - ХК СтартНижегородский «Старт» в третьем матче первого этапа Кубка России обыграл красногорский «Зоркий» — 3:4, проигрывая в начале встречи 1:0.
23.09.2017 ХК Старт
Открытый турнир CROSSFIT «IMPERIUM» среди команд спортивных школ и клубов Нижнего Новгорода и Нижегородской области состоится в Автозаводском районе в субботу, 23 сентября в 13:00.
23.09.2017 Время Н
«Олимпиец» Нижний Новгород вышел в 1/8 кубка России победив клуб премьер-лиги «Уфа» - Нижегородские новости
«Олимпиец» Нижний Новгород вышел в 1/8 кубка России победив клуб премьер-лиги «Уфа»
 В 1/16 финала Олимп-Кубка России нижегородский «Олимпиец» победил представителя российской премьер-лиги – «Уфу».
Нижегородские новости
Вратарь «Прогресса» Дмитрий Коробов — оплот надежности - Газета Знамя
Серебро гарантировано!
17 сентября «Прогресс» принимал ДЮСШ Княгинино и одержал уверенную победу со счетом 2:0.
Газета Знамя
В День здоровья в БСШ все получили заряд бодрости и положительной энергии - Газета Знамя
Мы живем – не тужим и со спортом дружим!
15 сентября в Большемурашкинской средней школе стал днем особенным, радостным, потому что учеба плавно перетекла в День здоровья.
Газета Знамя
В Нижнем Новгороде во время движения задымился трамвай - NewsNN.RuВ Нижнем Новгороде днем во время движения задымился трамвай. Об этом сообщается в социальных сетях.
22.09.2017 NewsNN.Ru
%d0%b4%d1%83%d0%bc%d0%b0 - NewsNN.RuФото: newsnn.ru Дума Нижнего Новгорода утвердила изменения в бюджет Нижнего Новгорода на 2017 года и плановый период 2018-2019 годов.
20.09.2017 NewsNN.Ru
Экс-начальник тыла ГУ МВД России по Нижегородской области заключен под стражу - NewsNN.RuЭкс-начальник тыла ГУ МВД России по Нижегородской области, подозреваемый в мошенничестве, заключен под стражу.
23.09.2017 NewsNN.Ru
Шанцев-сентябрь-2017 - Дзержинские ведомостиСоциологи измерили рейтинги губернатора Нижегородской области и Президента России Уровень поддержки избирателями деятельности Валерия Шанцева на посту губернатора Нижегородской области демонстрирует стабильность.
21.09.2017 Дзержинские ведомости
Фото: НИА "Нижний Новгород" Женщина пострадала при столкновении троллейбуса с автобусом в Автозаводском районе Нижнего Новгорода 21 сентября 2017 года.
22.09.2017 НИА Нижний Новгород