Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Отдавай-ка родимую взад!»

  В Дзержинске накаляются страсти вокруг очередных озелененных участков на проспекте Циолковского, где затевается стройка. Речь о квадратах перед домом № 84, а также между домами № 4 и 8. Право на аренду этих участков у властей отсудил Хафиз Мусин. Но построить здесь что-либо предпринимателю власти, по всей видимости, не дадут. Участки относятся к озелененным территориям общего пользования (ОТОП), где много ограничений по застройке.   В 2012 году Мусину, как он сам нам поведал, в администрации Дзержинска предложили в качестве объектов инвестирования два участка на проспекте Циолковского: один у дома № 84 (2808 кв. м), другой в сквере между домами № 4 и 8 (1590 кв. м). Почти вся земля на Циолковского вдоль автодороги по Генплану города относилась тогда к зоне деловой и коммерческой активности (ЦО-1). Такое зонирование определили в 2007 году, когда администрацию возглавлял Виктор Портнов. Вот Мусин и начал процедуру оформления документов, а потом вдруг случился неожиданный конфуз. Администрация отказала в заключении договора аренды на участки. Но предприниматель решил отстоять свое право на аренду в судах и преодолел 58 судебных инстанций. Последняя - Арбитражный суд Волго-Вятского округа - осенью 2015 года закрепила за предпринимателем право на спорную территорию. Мингосимущества области ничего не оставалось, как заключить договоры аренды. Вот, казалось бы, и сказочке конец.
Но пока шли суды, у Мусина возникло серьезное препятствие для застройки участков. Земля на Циолковского трансформировалась в ОТОП, за что уже много лет, начиная с 2000-х, ратовали местные экологи. Для этого им понадобились сотни писем, десятки митингов и пикетов, которые послужили толчком для изменений в Генплан в пользу ОТОП. Часть из них удалось закрепить в 2013 году, другой пакет «зеленых изменений» утвердили в 2015-м. А затем на свет появился проект планировки территории пр. Циолковского и б. Химиков, утвержденный распоряжением правительства Нижегородской области 19 августа 2015 года.
И вот теперь местные власти направили письмо в Мингосимущества области с просьбой расторгнуть с Мусиным договоры аренды, которые будут действовать еще два-три года. Однако, скорее всего, область из-за отсутствия правовых оснований не пойдет на этот шаг.
В администрации города это прекрасно понимают. Не зря же начальник управления общественных связей Александр Марков заявил, что «договор аренды земельного участка, по сути, не имеет смысла - ничего здесь не построишь». Это прямо свидетельствует о том, что разрешение на строительство Мусин, скорее всего, не получит, ведь застройка ОТОП запрещена законом.
С одной стороны, можно порадоваться, что власти проявляют такую принципиальность, отстаивая народные чаяния. Ведь людям дороже лужайка, а не очередной торговый центр. С другой, вызывает настороженность. Как нам рассказал сам Хафиз Мусин, все последние пять лет, что он отстаивал свое право на землю, на него постоянно выходили с предложениями. Требовали переуступить договоры аренды за символическую сумму. И, похоже, не шутит предприниматель по поводу «наездов». Вечером 13 июня в его квартиру ворвались какие-то архаровцы и прямо на глазах у семьи избили 59-летнего мужчину. Врачи засвидетельствовали сотрясение головного мозга. Сейчас Хафиз Мусин проходит лечение, а полиция, по нашей информации, до сих пор не установила личности преступников. Впрочем, сам пострадавший не может со 100-процентной уверенностью сказать, связаны ли между собой требования отказаться от земли с избиением. Правоохранительные органы, по сути, и должны установить эту связь. Как бы там ни было, если кто-то требует у Мусина переуступить аренду, значит, этот кто-то видит возможности освоения указанной земли. Но как, если там ОТОП?
Чтобы понять, что ничего невозможного в сфере земельных отношений в Дзержинске нет, достаточно обратить внимание на еще один земельный участок у дома № 32 на пр. Циолковского. Предприниматели получили его в аренду по аналогичной Мусину схеме - через суды. Только, в отличие от мусинских земель, этот сегодня активно застраивается. Там вырисовывается очередной ТРЦ. Но как подобное стало возможно, если это тоже зеленая зона? Секрет в том, что участок у 32-го дома чудным образом не вошел в состав ОТОП. При этом местные экологи, добивавшиеся изменений в Генплан, требовали, чтобы все газоны и аллеи вдоль Циолковского вошли в состав ОТОП. Это все легко увидеть, если поднять протоколы общественных слушаний, на которых обсуждались изменения в Генплан города, проекты планировки пр. Циолковского и б. Химиков. Очевидно, что без административного ресурса тут не обошлось. Получается, что те, кто требует у Мусина участки, обладают тем самым административным ресурсом, который позволит приступить к строительству.
Но пока стоит говорить о проектах Мусина. В начале Циолковского предприниматель предлагает возведение дома быта с химчисткой, парикмахерской, аптекой, в конце проспекта - физкультурно-оздоровительный комплекс. Оба объекта в один этаж, хотя участки допускают и более высотное строительство, до шести этажей. Председатель совета ТОС «Радуга» Людмила Попова, которая отстояла грандиозную битву за липовую аллею на той же Циолковке, как раз и опасается такой возможности. По словам Людмилы Федоровны, одноэтажные проекты, как правило, ширма для высотной застройки. «Как только застройщик положит первый бетонный блок, у него появляется возможность вносить изменения в проект в пользу расширения площадей», - объясняет Людмила Попова, приводя в пример реконструкцию бывшего 41-го магазина на пр. Свердлова, 72.
Председатель общественного движения «Голос Дзержинска» Сергей Вилков настаивает, что идеальным вариантом с целью сохранения зеленых зон на Циолковского будет отказ Мусина от участков. Все-таки статус ОТОП, как ни крути, - определенная защита от застройки, которую местным властям без согласования с общественностью будет сложно преодолеть, считает Вилков. Как ни странно, но и сам арендатор не отвергает такой вариант. Более того, Мусин уже выступил с предложением к властям провести переуступку участка на равноценный. «ДВ» обещает проинформировать своих читателей, как на такое предложение отреагирует администрация Дзержинска.
 
Вадим Щуренков
Земельные участки для строительства гаражей - Первомайский районНа аукцион выставлялось право на заключение договоров аренды 10 земельных участков в г. Первомайске, из них 7 – по ул.Мочалина, 2 – по пер.
07.07.2017 Первомайский район
DSC_4828 - Дзержинские ведомостиКак мы уже писали, на бульварной части пр. Циолковского в районе домов № 82 и 84 бизнесмен, арендующий данный участок, собрался, если судить по документам,
29.06.2017 Дзержинские ведомости
Заместитель начальника управления администрации Дзержинска предстанет перед судом за предоставление участка земли в аренду своей дочери.
21.06.2017 Dzerginsk.Ru
Липовая-аллея - Дзержинские ведомостиНе первый год в нашем городе ведутся стройки там, где народ выступал категорически против этого.
16.06.2017 Дзержинские ведомости
  Парадоксальная ситуация складывается с освоением последней зеленой зоны на торговой площади Дзержинска.
16.06.2017 Дзержинское время
"Торпедо" разгромило немецкий клуб "Швеннингер" и стало победителем турнира - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 20 августа. НТА-Приволжье — "Торпедо" разгромило немецкий клуб "Швеннингер" и стало победителем турнира.
20.08.2017 НТА-Приволжье
Сотрудники нижегородской полиции просят помощи в розыске несовершеннолетней - ГУ МВД Нижегородской области14-летняя жительница Автозаводского района Софья Ромашова ушла из дома днем 16 августа 2017 года и до сих пор о ее местонахождении ничего не известно.
19.08.2017 ГУ МВД Нижегородской области
Авария со смертельным исходом сразу двух человек произошла в Кстовском районе в субботу, 19 августа.
19.08.2017 Время Н
ПОжар - NewNN.RuВ Дзержинске Нижегородской области в ночное время произошло возгорание в бане.
20.08.2017 NewNN.Ru
Пожарные спасли 35 человек из горящей 9-этажки в Автозаводском районе - АиФ Н.Новгород
Пожарные спасли 35 человек из горящей 9-этажки в Автозаводском районе
Пострадавших нет pixabay.com 64-летний курильщик сгорел при пожаре в общежитии в Дзержинске 17 августа 2017 года в 13.30 начался пожар в Автозаводском районе в девятиэтажном доме на проспекте Ленина.
АиФ Н.Новгород
Мотоциклисты пострадали в Арзамасском районе при столкновении с трактором - АиФ Н.Новгород
Мотоциклисты пострадали в Арзамасском районе при столкновении с трактором
36-летний водитель мотоцикла скончался pixabay.com 15-летняя школьница погибла в автоаварии в Арзамасе Пресс-служба Управления ГИБДД ГУ МВД России по Нижегородской области сообщила,
АиФ Н.Новгород
Житель Узбекистана был убит в Ковернинском районе 57-летним нижегородцем - АиФ Н.Новгород
Житель Узбекистана был убит в Ковернинском районе 57-летним нижегородцем
Мигранта убил житель Ковернино на могиле отца Максим Кармаев / АиФ 15 августа вдовец был убит соседкой на поминках жены Пресс-служба Следственного Управления Следственного Комитета сообщила новость об ужасном убийстве.
АиФ Н.Новгород
Рынок "Кузбасский" в Нижнем Новгороде временно закрыт после сообщения о массовой драке - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 18 августа. НТА-Приволжье — Рынок "Кузбасский" в Нижнем Новгороде временно закрыт после сообщения о массовой драке.
18.08.2017 НТА-Приволжье
"Ресторанный день" в Нижнем Новгороде сосредоточится в центре города - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 18 августа. НТА-Приволжье — "Ресторанный день" в Нижнем Новгороде сосредоточится в центре города.
18.08.2017 НТА-Приволжье
Почти 130 дворов и шесть парков Нижегородской области благоустроят в 2017 году - vGorodeN.Ru129 дворовых территорий, шесть парков и 12 общественных пространств будет благоустроено в Нижегородской области в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды».
18.08.2017 vGorodeN.Ru
Большемурашкинская средняя школа порадовала красочным стендом и заняла 1 место - Газета Знамя
День поселка и района. Прикоснись к природе сердцем
«Я сорвал цветок, и он завял. Я поймал жука, и он умер у меня на ладони. И тогда я понял, что прикоснуться к природе можно только сердцем» — такими замечательными, трогательными словами,
Газета Знамя
Удивительные острова - Репортер и время
Удивительные острова
В Дзержинском краеведческом музее состоялось открытие фотовыставки «Соловки.
Репортер и время
«Горжусь Россией!» - Репортер и время
«Горжусь Россией!»
Во вторник, 22 августа, в Дзержинске пройдет фотоквест, приуроченный к празднованию Дня Государственного флага Российской Федерации.
Репортер и время
Скорости, борьба, рекорды - Городской курьерОткрытое первенство города на призы администрации Сарова по лыжероллерам прошло 22 июля на лыжной базе.
20.08.2017 Городской курьер
«Властитель умер» - Городской курьерДля непосвященных – это перевод с персидского названия одной из самых древних и уважаемых настольных игр – шахмат.
20.08.2017 Городской курьер
Третий этап Чемпионата России по дрэг-рейсингу SMP RDRC 2017 состоится на Нижегородском кольце 26-27 августа - Время НТретий этап Чемпионата России по дрэг-рейсингу SMP RDRC состоится на трассе автомобильного спортивного комплекса «Нижегородское кольцо» 26-27 августа.
20.08.2017 Время Н
Футбол. Первенство области. Вышли на второе место - Газета Знамя
Футбол. Первенство области. Вышли на второе место
12 августа «Прогресс» преподнес шикарный подарок всем своим болельщикам на день поселка в очередном календарном матче одержав убедительную победу над перевозской «Чайкой» 3:0.
Газета Знамя
Фото из личного архива спортсмена - АиФ Н.Новгород
Чёртова дюжина Андрея Сироткина
В своём тринадцатом поединке на профессиональном ринге нижегородский боксёр сразится за звание чемпиона Европы.
АиФ Н.Новгород
«Химик» обновляется - Репортер и время
«Химик» обновляется
Администрация Дзержинска продолжает контролировать ход работ по реконструкции стадиона «Химик».
Репортер и время
"Торпедо" разгромило немецкий клуб "Швеннингер" и стало победителем турнира - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 20 августа. НТА-Приволжье — "Торпедо" разгромило немецкий клуб "Швеннингер" и стало победителем турнира.
20.08.2017 НТА-Приволжье
Рынок "Кузбасский" в Нижнем Новгороде временно закрыт после сообщения о массовой драке - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 18 августа. НТА-Приволжье — Рынок "Кузбасский" в Нижнем Новгороде временно закрыт после сообщения о массовой драке.
18.08.2017 НТА-Приволжье
Спасатели предупреждают о последствиях аномальной жары в Нижегородской области - Время НЖару до + 32 °С прогнозируют синоптики в Нижегородской области 20 и 21 августа.
19.08.2017 Время Н
Штабель леса сгорел в г.о. Семеновский Нижегородской области - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 18 августа. НТА-Приволжье — Штабель леса сгорел в г.о. Семеновский Нижегородской области.
18.08.2017 НТА-Приволжье
"Ресторанный день" в Нижнем Новгороде сосредоточится в центре города - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 18 августа. НТА-Приволжье — "Ресторанный день" в Нижнем Новгороде сосредоточится в центре города.
18.08.2017 НТА-Приволжье