Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

За ОДН придется платить, даже если их нет

За ОДН придется платить, даже если их нет - Дзержинское время
Фото: pp.vk.me
С 2017 года в России начал действовать закон, по которому потребление воды и света на общедомовые нужды из коммунальных услуг переходит в жилищные. Значит это, прежде всего, что отныне счета за ОДН будут начислять не поставщики ресурсов, а управляющие компании. Они сразу предупредили горожан, что платить за общие горячую и холодную воду, а также электричество придется по максимуму - по нормативу. Сверх норматива брать плату за ОДН запрещено тем же законом.   На СОИ скинемся
Названные новшества закреплены Постановлением правительства РФ № 1498 от 26.12.2016 г., то есть распространены на всю Россию. Теперь даже привычная уже услуга ОДН будет носить новое имя - «содержание общего имущества» (СОИ). Совсем скоро в квитанциях за жилищные услуги от Центра-СБК горожане увидят новую строку, точнее их будет целых три: «электроэнергия на СОИ», «холодное водоснабжение на СОИ» и «горячее водоснабжение на СОИ».
Не стоит удивляться, что в это самое время дзержинцы получили квитанции за горячую и холодную воду с прежними ОДН. Дело в том, что жители большинства многоквартирных домов нашего города за коммунальные услуги платят с отсрочкой на месяц и плату за ОДН ХВС и ГВС за декабрь 2016 года им выставили в январе текущего. А за СОИ придется платить месяц в месяц, поэтому в начале февраля также придут платежки с новой услугой за январь. Дальше этой путаницы уже не будет. Общедомовые услуги будут считать только жилищники, соответственно оплачивать их придется только один раз в месяц.
Нововведения, кстати, коснутся лишь домов, которые обслуживают УК и которые являются ТСЖ или ТСН. Многоэтажки с непосредственным управлением по старинке будут оплачивать ОДН своим ресурсоснабжающим организациям.

По нормативу и точка
Подробно обо всем этом на прошлой неделе журналистам городских СМИ рассказали в администрации Дзержинска. Здесь состоялся брифинг с участием директора департамента городского хозяйства Дениса Дергунова, начальника дзержинской Госжилинспекции Алексея Заики, директора УК «ДУК» Олега Богданова и директора УК «Чистый город», председателя Ассоциации УК и ТСЖ Дзержинска Анатолия Михеичева.
Участники брифинга заявили, что за СОИ дзержинцам придется платить по нормативу. Даже в том случае, если их общедомовые приборы учета воды показывают нулевое или совсем незначительное потребление ресурса на общие нужды.
«Как директор управляющей компании прямо скажу, что шаг этот не совсем популярный для народа. Но это постановление правительства РФ, и нам никуда не деться», - отметил Олег Богданов.
Нормативы на общедомовые воду и электричество регулярно повышаются. Повышаются, как известно, и тарифы, которые также учитываются при расчете услуг на СОИ. Причем, если раньше, когда ОДН относились к коммунальным услугам, тарифы на них устанавливала область, то теперь - при переходе ОДН в разряд жилищных услуг делать это, вероятно, будет муниципалитет. А жилищные тарифы, мы знаем, никем не контролируются и не имеют ограничений.

С цифрами - конкретнее
Участники брифинга привели пример, что за холодную и горячую воду на содержание общего имущества жители нашего города с января в среднем будут платить по 10 - 12 руб. в месяц с одной квартиры. За электричество на СОИ многие дзержинцы уже давно платят УК, и большинство - по нормативу. Это примерно 60 руб. за квартиру в 45 кв. метров в доме без лифтов. То есть теперь ежемесячно собственники такого жилья будут отчислять на СОИ больше 70 руб. Раньше же во многих домах, где не было утечек воды и воровства ресурсов, одна семья платила за ОДН ХВС и ГВС по 1 - 3 руб., а за общедомовой свет летом, когда потребление электричества в многоэтажках резко снижалось, плата падала до 5 - 10 руб. Итого ОДН выходили около 10 руб., вместо обещанных теперь 70-ти.
Напрашивается еще один вопрос: зачем теперь горожанам общедомовые приборы учета? Ведь за индивидуальное потребление воды и света они платят по квартирным счетчикам этих ресурсов. А общедомовые свет и воду теперь, хоть жги-лей, хоть нет - все равно платить одинаково. Теряется весь смысл закона «Об энергосбережении», и, выходит, общедомовые счетчики воды, обошедшиеся собственникам жилья в Дзержинске в несколько тысяч рублей, были установлены напрасно?
На брифинге пояснили, что наличие общедомовых счетчиков при начислении платы на СОИ все же будет иметь значение. Например, в домах, где есть техническая возможность установить коллективные водомеры, но их нет или они вышли из строя, начисление платы на СОИ будет сделано с учетом повышающего коэффициента.
С 1 января 2017 года он составляет 1,5 и увеличивает плату примерно наполовину. Там же, где счетчики стоят и работают, при оплате СОИ будет применяться просто норматив.

Не мы одни
Вопросов новшество, связанное с ОДН и СОИ, вызывает немало. Остались они и после пресс-конференции в местной администрации. Кто и почему все-таки решил, что плату на содержание общего имущества нужно выставлять именно по нормативу? Там, где люди все время существования ОДН наблюдали в платежках минусовые или минимальные показания затрат ресурсов, мягко говоря, не поймут смысла перехода на поголовный норматив, обязывающий платить больше реально потребленных холодной и горячей воды, электричества в местах общего пользования многоэтажек.
Как выяснилось, такие же сомнения у жителей других городов России, получивших новые строчки «СОИ» с оплатой по нормативу.
Например, в Псковской области губернатору уже поступают вопросы от населения, связанные с платежами за содержание общего имущества по-новому. Люди пишут: «Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на ОДН в случаях, установленных п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №2 к настоящим Правилам.
А расчет ведется по нормативам, утвержденным в Приказе № 123-ОД от 31.10.2016 г. Наши дома оборудованы ОПУ электроэнергии и холодной воды, в квитанциях есть показания общедомовых приборов учета, но кроме стоимости данных услуг по приборам учета (которая меньше в пять раз, чем стоимость СОИ) вменена к оплате еще и «нормативная» стоимость, рассчитанная по нормативам, утвержденным в Приказе № 123-ОД».

Хотели как лучше?
Не будем торопиться с выводами и предположим, что правительство России, переводя ОДН в жилищные услуги, прежде всего, хотело помочь тем гражданам, которые вот уже несколько лет платят за свет и воду на общедомовые нужды огромные деньги. Ресурсы куда-то исчезают, счетчики «крутят» воду и электричество, понять, куда они деваются, никто не может, а в итоге ресурсники выставляют жителям таких домов огромные деньги. Теперь больше норматива самим жильцам платить не придется. Новый закон предполагает, что затраты на все излишки воды и света возьмут на себя УК. А чтобы не тратиться сильно, постараются теперь уже всерьез выявить и устранить причины больших ОДН в отдельных домах. Есть дома с большими ОДН и в Дзержинске. Но парадокс в том, что, например, наша практика подсказывает: это дома, которые некоторое время назад были переведены на непосредственное управление. То есть для них-то как раз закон об ОДН-СОИ ничего не меняет. А меняет для домов с УК и ТСЖ, где в общем-то с потреблением ресурсов на ОДН было все в порядке. Теперь же получится, что с жителей квартир в «благополучных» домах по статье «СОИ» будут брать лишние деньги. А это значит, что новое постановление для многих дзержинцев - не что иное, как очередное завуалированное повышение платы за ЖКУ. Ни больше - ни меньше.   Елена Родионова
18 объектов остались без отопления в Дзержинске вечером 21 ноября. Об этом сообщает пресс-служба АО «Нижегородские коммунальные системы».
22.11.2017 Время Н
Ее не видно, но она есть. Плата за ОДН под новой аббревиатурой - СОИ - снова тревожит собственников жилья.
22.11.2017 ГТРК Нижний Новгород
Нижний Новгород. 22 ноября. НТА-Приволжье — Более 10 жилых домов, детсад и школа в Дзержинске Нижегородской области отключены от тепла.
22.11.2017 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 22 ноября. НТА-Приволжье — Восемь крупных налогоплательщиков в Нижнем Новгороде задолжали 113,7 млн.
22.11.2017 НТА-Приволжье
Обзор парламентских тем 17-23 ноября - Воскресенский районРоссиян планируют освободить от платы за установку и поверку счётчиков. Что делать с мусором — сжигать или перерабатывать?
22.11.2017 Воскресенский район
Фото: НИА "Нижний Новгород" Почти 20 зданий отключено от теплоснабжения в связи с ремонтом трубопровда в Дзержинске Нижегородской области 22 ноября 2017 года.
22.11.2017 НИА Нижний Новгород
Около 130 тысяч сладких новогодних подарков заказала администрация Нижнего Новгорода - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 21 ноября. НТА-Приволжье — Около 130 тыс. сладких новогодних подарков заказала администрация Нижнего Новгорода.
21.11.2017 НТА-Приволжье
Фото: АО "Волга" Предварительная договоренность о выплате оспариваемой задолженности достигнута между "МРСК Центра и Приволжья" и АО "Волга" (г.
21.11.2017 НИА Нижний Новгород
Предельный индекс изменения размера платы за ЖКУ в 2018г. для жителей Нижегородской области не превысит 3,9 % - Wyksa.RuВ соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 26 октября 2017 года № 2353-р утверждены индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, которые будут применяться с 1 июля 2018 года.
21.11.2017 Wyksa.Ru
Обзор парламентских тем 17-23 ноября - Воскресенский районРоссиян планируют освободить от платы за установку и поверку счётчиков. Что делать с мусором — сжигать или перерабатывать?
22.11.2017 Воскресенский район
7cd86278-c9cd-4f49-8abe-ab710b64ce8f - NewNN.RuВсему виной стал непрекращающейся снегопад в Черноземье в которой попали такие области как Воронежская, Липецкая и другие.
22.11.2017 NewNN.Ru
Нижний Новгород. 22 ноября. НТА-Приволжье — Теплоснабжение после аварии на магистральной сети в Дзержинске Нижегородской области восстановлено.
22.11.2017 НТА-Приволжье
Квартиры в аварийном доме до сих пор продают в Сети как «тёплые и уютные». - АиФ Н.Новгород
Жизнь трещит по швам. Почему люди не хотят покидать аварийный дом в Нижнем
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 45 08/11/2017 Относительно новая многоэтажка готова рухнуть как карточный домик.
АиФ Н.Новгород
А будет ли свет, когда выпадет снег? - Арзамасская Правда
А будет ли свет, когда выпадет снег?
«Полгода снег да снег…» – так описывал русскую зиму Александр Сергеевич Пушкин.
Арзамасская Правда
7 728 - NewsNN.RuФото: pravdaurfo.ru В Лысковском районе произошло ДТП с участием пассажирского автобуса.
22.11.2017 NewsNN.Ru
В Дзержинске пропал 37-летний мужчина - Дзержинск.рфВ Дзержинске разыскивается 37-летний Виктор Каменский. Об этом сообщает поисково-спасательный отряд "Волонтер".
22.11.2017 Дзержинск.рф
Два человека сгорели во время пожара в Сормовском районе Нижнего Новгорода. - АиФ Н.НовгородОдному из квартирантов удалось выжить Два человека сгорели во время пожара в Сормовском районе Нижнего Новгорода.
21.11.2017 АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде осужден рецидивист, совершивший более 20 краж и хищений. - АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде осужден рецидивист, совершивший более 20 краж и хищений
В 22 года юноша уже имеет несколько судимостей В Нижнем Новгороде осужден рецидивист, совершивший более 20 краж и хищений.
АиФ Н.Новгород
Жителей Нижнего Новгорода предупредили об активизации мошенников. - АиФ Н.Новгород
Жителей Нижнего Новгорода предупредили об активизации мошенников
Злоумышленников еще не нашли Жителей Нижнего Новгорода предупредили об активизации мошенников.
АиФ Н.Новгород
В Нижегородской области  на пожаре погибли женщина и ее сын. - АиФ Н.Новгород
В Нижегородской области на пожаре погибли женщина и ее сын
Обстоятельства их гибели устанавливают следователи В Нижегородской области на пожаре погибли женщина и ее сын.
АиФ Н.Новгород
В Крым! В Крым! В Крым! - Городской курьерВы не любите Крым? Да вы просто там никогда не были!
22.11.2017 Городской курьер
Деревянная история. Нижнему Новгороду грозит полная потеря уникальных объектов деревянного зодчества. - Газета Нижегородский рабочийНижегородские градозащитники, историки и архитекторы забили в набат: в областном центре несколько десятков уникальных деревянных зданий, являющихся культурным наследием нижегородского края, могут быть безвозвратно утеряны.
22.11.2017 Газета Нижегородский рабочий
Чужой дом: побывай в логове маньяка - NewsNN.RuПервый хоррор-перформанс в Нижнем Новгороде «Чужой дом» отправит вас в настоящее логово маньяка, из которого не так-то просто выбраться.
22.11.2017 NewsNN.Ru
Мужской вокальный ансамбль «Тембр» - Вачская газета
Ох, уж эти старые и добрые песни кино
В четвертый раз в стенах Филинского ДК прошёл районный фестиваль песен русского кино «Кино и песни повсюду вместе», который уже стал доброй традицией.
Вачская газета
В учебный театр — учиться доброте. - Газета Нижегородский рабочий
В учебный театр — учиться доброте.
Подопечные Благотворительного фонда Олега Кондрашова побывали на спектакле «Дневник Фокса Микки».
Газета Нижегородский рабочий
Алла Сурикова: «Эти фильмы - мой гражданский жест» - Нижегородские новости
Алла Сурикова: «Эти фильмы - мой гражданский жест»
6 ноября отметила свой день рождения классик отечественного кинематографа, режиссер Алла Сурикова.
Нижегородские новости
«Клуб Светских знатоков» - финал года! - Дзержинск.рфНезависимый наблюдатель, случись ему в этот темный бесснежный вечер 15 ноября с высоты птичьего полета оглядеть наш город,
21.11.2017 Дзержинск.рф
В конце октября состоялся второй легкоатлетический кросс лыжников - Администрация городского округаКросс собрал большое количество спортсменов всех возрастов — от юниоров до ветеранов, как из г.о.г.Кулебаки, так и из соседних городов - Выкса и Навашино.
22.11.2017 Администрация городского округа
Минспорта отрицает плохое состояние спортивной инфраструктуры в Заволжье - NewsNN.RuФото: соцсеть Министерство спорта Нижегородской области в ответ на запрос NewsNN пояснило, что в Заволжье ведется работа по улучшению состояния спортивной инфраструктуры.
22.11.2017 NewsNN.Ru
В борьбу вступили все команды - Вачская газета
В борьбу вступили все команды
В воскресенье в рамках районной спартакиады поселений прошли три встречи первенства района по волейболу.
Вачская газета
ХК «Торпедо». Победа над действующим вице-чемпионом! - Дзержинские ведомости
ХК «Торпедо». Победа над действующим вице-чемпионом!
Одолев в дополнительное время магнитогорский «Металлург» со счетом 2:1 (0:1, 1:0, 0:0, 1:0), хоккеисты «Торпедо» поставили победную «точку» в ноябрьской серии домашних матчей.
Дзержинские ведомости
ХК «Торпедо». Победа в «автозаводском» дерби! - Дзержинские ведомости
ХК «Торпедо». Победа в «автозаводском» дерби!
В непростом матче против тольяттинской «Лады» хоккеисты «Торпедо» одержали победу со счетом 3:1 (1:0, 1:1, 1:0).
Дзержинские ведомости
Администрация Нижнего Новгорода готовит документацию для строительства дороги за "Теплообменником" в обход кольца на "Пролетарской" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 21 ноября. НТА-Приволжье — Администрация Нижнего Новгорода начала подготовку документации для строительства дороги за ПАО "Теплообменник" в обход кольцевого движения на "Пролетарской".
21.11.2017 НТА-Приволжье
7 728 - NewsNN.RuФото: pravdaurfo.ru В Лысковском районе произошло ДТП с участием пассажирского автобуса.
22.11.2017 NewsNN.Ru
В Дзержинск приедет врио губернатора Глеб Никитин - Дзержинск.рфВременно исполняющий обязанности губернатор Нижегородской области Глеб Никитин сегодня приедет в Дзержинск.
22.11.2017 Дзержинск.рф
Нижний Новгород. 22 ноября. НТА-Приволжье — Теплоснабжение после аварии на магистральной сети в Дзержинске Нижегородской области восстановлено.
22.11.2017 НТА-Приволжье
Государственная инспекция труда в Нижегородской области расследует тяжелый несчастный случай на производстве ЗАО "Балахнинское стекло", в результате которого 23-летний оператор стеклоформирущих машин получил ожоги тела.
22.11.2017 ГосИнспекция Труда