Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

За ОДН придется платить, даже если их нет

За ОДН придется платить, даже если их нет - Дзержинское время
Фото: pp.vk.me
С 2017 года в России начал действовать закон, по которому потребление воды и света на общедомовые нужды из коммунальных услуг переходит в жилищные. Значит это, прежде всего, что отныне счета за ОДН будут начислять не поставщики ресурсов, а управляющие компании. Они сразу предупредили горожан, что платить за общие горячую и холодную воду, а также электричество придется по максимуму - по нормативу. Сверх норматива брать плату за ОДН запрещено тем же законом.   На СОИ скинемся
Названные новшества закреплены Постановлением правительства РФ № 1498 от 26.12.2016 г., то есть распространены на всю Россию. Теперь даже привычная уже услуга ОДН будет носить новое имя - «содержание общего имущества» (СОИ). Совсем скоро в квитанциях за жилищные услуги от Центра-СБК горожане увидят новую строку, точнее их будет целых три: «электроэнергия на СОИ», «холодное водоснабжение на СОИ» и «горячее водоснабжение на СОИ».
Не стоит удивляться, что в это самое время дзержинцы получили квитанции за горячую и холодную воду с прежними ОДН. Дело в том, что жители большинства многоквартирных домов нашего города за коммунальные услуги платят с отсрочкой на месяц и плату за ОДН ХВС и ГВС за декабрь 2016 года им выставили в январе текущего. А за СОИ придется платить месяц в месяц, поэтому в начале февраля также придут платежки с новой услугой за январь. Дальше этой путаницы уже не будет. Общедомовые услуги будут считать только жилищники, соответственно оплачивать их придется только один раз в месяц.
Нововведения, кстати, коснутся лишь домов, которые обслуживают УК и которые являются ТСЖ или ТСН. Многоэтажки с непосредственным управлением по старинке будут оплачивать ОДН своим ресурсоснабжающим организациям.

По нормативу и точка
Подробно обо всем этом на прошлой неделе журналистам городских СМИ рассказали в администрации Дзержинска. Здесь состоялся брифинг с участием директора департамента городского хозяйства Дениса Дергунова, начальника дзержинской Госжилинспекции Алексея Заики, директора УК «ДУК» Олега Богданова и директора УК «Чистый город», председателя Ассоциации УК и ТСЖ Дзержинска Анатолия Михеичева.
Участники брифинга заявили, что за СОИ дзержинцам придется платить по нормативу. Даже в том случае, если их общедомовые приборы учета воды показывают нулевое или совсем незначительное потребление ресурса на общие нужды.
«Как директор управляющей компании прямо скажу, что шаг этот не совсем популярный для народа. Но это постановление правительства РФ, и нам никуда не деться», - отметил Олег Богданов.
Нормативы на общедомовые воду и электричество регулярно повышаются. Повышаются, как известно, и тарифы, которые также учитываются при расчете услуг на СОИ. Причем, если раньше, когда ОДН относились к коммунальным услугам, тарифы на них устанавливала область, то теперь - при переходе ОДН в разряд жилищных услуг делать это, вероятно, будет муниципалитет. А жилищные тарифы, мы знаем, никем не контролируются и не имеют ограничений.

С цифрами - конкретнее
Участники брифинга привели пример, что за холодную и горячую воду на содержание общего имущества жители нашего города с января в среднем будут платить по 10 - 12 руб. в месяц с одной квартиры. За электричество на СОИ многие дзержинцы уже давно платят УК, и большинство - по нормативу. Это примерно 60 руб. за квартиру в 45 кв. метров в доме без лифтов. То есть теперь ежемесячно собственники такого жилья будут отчислять на СОИ больше 70 руб. Раньше же во многих домах, где не было утечек воды и воровства ресурсов, одна семья платила за ОДН ХВС и ГВС по 1 - 3 руб., а за общедомовой свет летом, когда потребление электричества в многоэтажках резко снижалось, плата падала до 5 - 10 руб. Итого ОДН выходили около 10 руб., вместо обещанных теперь 70-ти.
Напрашивается еще один вопрос: зачем теперь горожанам общедомовые приборы учета? Ведь за индивидуальное потребление воды и света они платят по квартирным счетчикам этих ресурсов. А общедомовые свет и воду теперь, хоть жги-лей, хоть нет - все равно платить одинаково. Теряется весь смысл закона «Об энергосбережении», и, выходит, общедомовые счетчики воды, обошедшиеся собственникам жилья в Дзержинске в несколько тысяч рублей, были установлены напрасно?
На брифинге пояснили, что наличие общедомовых счетчиков при начислении платы на СОИ все же будет иметь значение. Например, в домах, где есть техническая возможность установить коллективные водомеры, но их нет или они вышли из строя, начисление платы на СОИ будет сделано с учетом повышающего коэффициента.
С 1 января 2017 года он составляет 1,5 и увеличивает плату примерно наполовину. Там же, где счетчики стоят и работают, при оплате СОИ будет применяться просто норматив.

Не мы одни
Вопросов новшество, связанное с ОДН и СОИ, вызывает немало. Остались они и после пресс-конференции в местной администрации. Кто и почему все-таки решил, что плату на содержание общего имущества нужно выставлять именно по нормативу? Там, где люди все время существования ОДН наблюдали в платежках минусовые или минимальные показания затрат ресурсов, мягко говоря, не поймут смысла перехода на поголовный норматив, обязывающий платить больше реально потребленных холодной и горячей воды, электричества в местах общего пользования многоэтажек.
Как выяснилось, такие же сомнения у жителей других городов России, получивших новые строчки «СОИ» с оплатой по нормативу.
Например, в Псковской области губернатору уже поступают вопросы от населения, связанные с платежами за содержание общего имущества по-новому. Люди пишут: «Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на ОДН в случаях, установленных п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №2 к настоящим Правилам.
А расчет ведется по нормативам, утвержденным в Приказе № 123-ОД от 31.10.2016 г. Наши дома оборудованы ОПУ электроэнергии и холодной воды, в квитанциях есть показания общедомовых приборов учета, но кроме стоимости данных услуг по приборам учета (которая меньше в пять раз, чем стоимость СОИ) вменена к оплате еще и «нормативная» стоимость, рассчитанная по нормативам, утвержденным в Приказе № 123-ОД».

Хотели как лучше?
Не будем торопиться с выводами и предположим, что правительство России, переводя ОДН в жилищные услуги, прежде всего, хотело помочь тем гражданам, которые вот уже несколько лет платят за свет и воду на общедомовые нужды огромные деньги. Ресурсы куда-то исчезают, счетчики «крутят» воду и электричество, понять, куда они деваются, никто не может, а в итоге ресурсники выставляют жителям таких домов огромные деньги. Теперь больше норматива самим жильцам платить не придется. Новый закон предполагает, что затраты на все излишки воды и света возьмут на себя УК. А чтобы не тратиться сильно, постараются теперь уже всерьез выявить и устранить причины больших ОДН в отдельных домах. Есть дома с большими ОДН и в Дзержинске. Но парадокс в том, что, например, наша практика подсказывает: это дома, которые некоторое время назад были переведены на непосредственное управление. То есть для них-то как раз закон об ОДН-СОИ ничего не меняет. А меняет для домов с УК и ТСЖ, где в общем-то с потреблением ресурсов на ОДН было все в порядке. Теперь же получится, что с жителей квартир в «благополучных» домах по статье «СОИ» будут брать лишние деньги. А это значит, что новое постановление для многих дзержинцев - не что иное, как очередное завуалированное повышение платы за ЖКУ. Ни больше - ни меньше.   Елена Родионова
Камеры видеонаблюдения в гостиницах для участников ЧМ-2018 и на вокзалах Нижнего Новгорода интегрируются  систему "Безопасный город" к апрелю 2018 года - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 19 января. НТА-Приволжье — Камеры видеонаблюдения в гостиницах для участников ЧМ-2018 и на вокзалах интегрируются  систему "Безопасный город" к апрелю 2018 года.
20.01.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 19 января. НТА-Приволжье — Прокуратура выявила ненадлежащее содержание еще одного аварийного дома на ул.
19.01.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 19 января. НТА-Приволжье — Жителей разрушенного башенным краном дома в Кирове разместили в гостинице "Губернская".
19.01.2018 НТА-Приволжье
Шесть домов в Канавинском районе Нижнего Новгорода остались без холодной воды.
19.01.2018 Время Н
Есть концессия! - Дзержинское время  Группа «Т Плюс» взяла в 30-летнюю концессию объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения города Дзержинска.
19.01.2018 Дзержинское время
Саратов. 19 января. НТА-Приволжье – Многоэтажный дом без лифтов ввели в эксплуатацию в Саратове.
19.01.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 19 января. НТА-Приволжье — Движение транспорта ограничивается с 20 января по 10 марта на ул.
19.01.2018 НТА-Приволжье
Есть лицензия, но нет работы - Дзержинское время  Дело гиблое, ноша непосильная. И это все, кто не догадался, о ЖКХ. Впрочем, ничего нового.
19.01.2018 Дзержинское время
Отключили газ и проиграли - Дзержинское время  В последнее время жилищно-коммунальным организациям города очень нравится рекламировать разные методы борьбы с должниками.
19.01.2018 Дзержинское время
Есть концессия! - Дзержинское время
Есть концессия!
  Группа «Т Плюс» взяла в 30-летнюю концессию объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения города Дзержинска.
Дзержинское время
Все - на поверку
Как сообщалось ранее, Росстандарт планирует провести в Нижегородской области централизованную поверку счетчиков воды в 2018 году.
Дзержинское время
Теплосети – в концессию - Репортер и время
Теплосети – в концессию
Группа «Т Плюс» взяла в 30-летнюю концессию объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения Дзержинска.
Репортер и время
Частный жилой дом сгорел в Богородске в субботу, 20 января. Об этом сообщает ЦУКС ГУ МЧС России по Нижегородской области.
21.01.2018 Время Н
Мужчину, который украл продукты питания из квартиры одного из домов по улице Рождественской, задержали в Нижегородском районе.
20.01.2018 Время Н
Собранные следственным органами Следственного комитета РФ по Нижегородской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 40-летней женщине в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
19.01.2018 СУ СК РФ
Мать 12-летней нижегородки, пострадавшей от сексуального насилия, заявила о невиновности подозреваемого, который сейчас находится в СИЗО. - АиФ Н.Новгород
Семья жертвы насилия из Нижнего заявила о невиновности подозреваемого
По данным следствия, насилию подверглась 12-летняя девочка Мать 12-летней нижегородки, пострадавшей от сексуального насилия, заявила о невиновности подозреваемого, который сейчас находится в СИЗО.
АиФ Н.Новгород
В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток. - АиФ Н.Новгород
В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток
По предварительным данным, ребенок не умел плавать В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток.
АиФ Н.Новгород
Поступил не по-соседски
Дзержинские полицейские раскрыли квартирную кражу. В дежурную часть отдела полиции № 2 УМВД России по г. Дзержинску обратился мужчина из коммунальной квартиры дома по ул.
Дзержинское время
В Нижнем Новгороде состоялся гала-концерт победителей епархиального фестиваля фольклорного творчества «Свет Рождественской звезды» - Нижегородская епархияТекст Марины Дружковой 20 января в нижегородском Дворце культуры «Железнодорожник» по благословению митрополита Нижегородского и Арзамасского Георгия состоялся гала-концерт победителей епархиального фестиваля-конкурса
21.01.2018 Нижегородская епархия
Жителей Дзержинска приглашают провести "Выходной в музее" - Дзержинск.рфМастер-класс и "Музейная гостиная" пройдут в краеведческом музее Дзержинска 21 января.
21.01.2018 Дзержинск.рф
Inx600x400 - NewsNN.RuФото: Комсомольская правда Строительство IV очереди Южного обхода в Нижегородской области планируется в полном объеме вести за счет средств федерального бюджета.
21.01.2018 NewsNN.Ru
Живописная карусель - Репортер и время
Живописная карусель
В Нижегородском государственном выставочном комплексе проходит персональная выставка дзержинской художницы Марины Поляковой.
Репортер и время
Даже нечисть и злодеи в Новый год могут быть настоящими артистами - Газета Знамя
Эхо праздника: Злыднин Новый год
Множество ёлок проходит в период новогодних праздников. Каждая по-своему уникальна и интересна.
Газета Знамя
В фестивале «Новая маска» приняли участие 5 театральных студий Дзержинска - Репортер и время
В фестивале «Новая маска» приняли участие 5 театральных студий Дзержинска
Юные артисты из детских театров Дзержинска вышли на сцену драмтеатра. Здесь прошел фестиваль «Новая маска» в рамках городского культурного форума «Рождественские встречи».
Репортер и время
Камбэк, "смазанный" буллитами - ХК ТорпедоУстроив красивую погоню за "Тайфуном" в рамках основного времени, хоккеисты "Чайки" все же уступили сопернику в серии буллитов - 2:3 (0:1, 0:0, 2:1, 0:0, 0:1).
20.01.2018 ХК Торпедо
Владимир Галузин: В концовке сыграли по заданию - ХК ТорпедоНападающий «Торпедо» Владимир Галузин дал комментарий к матчу с «Северсталью».
20.01.2018 ХК Торпедо
Каспарс Даугавиньш: Два периода контролировали игру - ХК ТорпедоЛучший игрок матча в составе «Торпедо», автор голевого дубля, нападающий Каспарс Даугавиньш поделился мнением о поединке с «Северсталью».
20.01.2018 ХК Торпедо
Денис Дерешев и команда-победитель - Дзержинское время
Победная эстафета «Химика»
Традиционные соревнования, посвященные памяти одного из ведущих футболистов Дзержинска Анатолия Денискина, капитана и бомбардира дзержинского «Химика» и горьковской «Волги»,
Дзержинское время
Кубок у «Созвездия» - Дзержинское время
Кубок у «Созвездия»
Рекордное количество команд приняло участие в традиционных соревнованиях - открытом командном первенстве города, а также в открытом командном первенстве СДЮСШОР «Созвездие» среди юношей и девушек.
Дзержинское время
Фото на память. Впереди с кубком — Иван Ганин,  справа от него — Демьян Смирнов - Газета Знамя
В ЦРТДЮ: Шахматные каникулы
Все дети с нетерпением ждут зимние каникулы — праздники, подарки, веселье.
Газета Знамя
Inx600x400 - NewsNN.RuФото: Комсомольская правда Строительство IV очереди Южного обхода в Нижегородской области планируется в полном объеме вести за счет средств федерального бюджета.
21.01.2018 NewsNN.Ru
Regnum picture 1479357929143976 normal - NewsNN.RuФото: misanec.ru Администрация Нижнего Новгорода признала аварийным и подлежащим сносу аварийный дом №28 на ул.
19.01.2018 NewsNN.Ru
В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток. - АиФ Н.НовгородПо предварительным данным, ребенок не умел плавать В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток.
19.01.2018 АиФ Н.Новгород
27 августа. Александро-Невский кафедральный собор Нижнего Новгорода (фото Сергея Лотырева) - Нижегородская епархияТекст Светланы Акимовой В ночь на 19 января, двунадесятый праздник Крещения Господня (Богоявление),
19.01.2018 Нижегородская епархия
Img 20141217135139 286 - NewsNN.RuФото: ng72.ru С 20 января по 20 апреля будет изменен путь следования автобусов маршрута №29 «Красное Сормово - Автовокзал «Щербинки».
18.01.2018 NewsNN.Ru