Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Общественность, за контроль!

Общественность, за контроль! - Дзержинское время
Фото: skfo.ru
Под самый занавес прошлого года, 26 декабря, издано Постановление правительства РФ № 1491, утвердившее «Правила осуществления общественного жилищного контроля». Это новшество подробно прокомментировала известная общественница Эмма Фельдштейн.   «Правила вступили в силу с января 2017 года со ссылкой на требования п. 17.1 ст. 12 Жилищного кодекса. По существу, правила являются дополнением к таким федеральным законам РФ, изданным в 2014 году, как Закон № 212 «Об основах общественного контроля в РФ» и Закон № 200-ФЗ, которым ст. 20 Жилищного кодекса была дополнена важным пунктом (№ 8): «В целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль, субъектами (исполнителями) которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством РФ».
Согласно правилам (п. 3), в первую очередь субъектами общественного жилищного контроля являются общественные палаты и общественные советы при власти всех уровней.
Пункт 2 правил гласит: «Общественный жилищный контроль осуществляется в целях обеспечения прав и законных интересов граждан, предусмотренных жилищным законодательством. Он направлен на повышение прозрачности, открытости и эффективности деятельности органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и (или) муниципальных организаций, иных органов и организаций, осуществляющих в соответствии с федеральными законами отдельные публичные полномочия, предусмотренные жилищным законодательством».
Формы общественного контроля Законом № 212 предусматриваются самые разные, в том числе в виде инспекционных и экспертных проверок нормативных и иных документов и действий проверяемых, анализа результатов проверок с последующей публикацией в Интернете выводов. Рекомендуется проведение общественных слушаний и других форм обсуждения с участием сторон и правоохранительных органов на предмет соответствия проверяемых документов и действий федеральным законам, ратифицированным Россией международным актам, техническим правилам, гражданским правам и интересам.
Законы и постановления касаются формы и правил контроля гражданами и их общественными объединениями государственных и муниципальных органов власти и организаций (в том числе управляющих структур ЖКХ).
К сожалению, количество изменений и дополнений, которые внесены в действующий ЖК РФ со времени его введения в действие в январе 2005 г., насчитывает более шестидесяти, что иногда создает почти непреодолимые противоречия и огромные трудности для всех тех, кто должен их исполнять.
Как пример, приведем интересную и прецедентную коллизию в доме № 7 по ул. Маяковского, где около 150 квартир. В настоящее время здесь ведется капитальный ремонт по проекту, выполненному специализированной организацией по заданию Фонда капитального ремонта. Проект капремонта предусматривает ремонт крыши, который ФКР проводит в осенне-зимнее время с многочисленными протечками квартир и прочими проблемами, для решения которых граждане обращаются во всевозможные инстанции. Проект также включает все виды работ, предусмотренные законом о капремонте и дефектологической проверкой дома исполнителями проекта. Это, в том числе, ремонт балконов для обеспечения безопасности несущих конструкций.
Несмотря на это, в том же 2016 году по обращению новых собственников, купивших одну из квартир дома, Государственная жилищная инспекция принимает постановление, которое обязывает управляющую организацию в кратчайший срок выполнить ремонт одного из балконов на средства граждан, собираемые по статье «содержание и ремонт», не спрашивая согласия собственников жилья. При этом услуга предусматривает только текущий ремонт, а не капитальный. УК ставит об этом в известность совет дома (создан в апреле 2015 г.), который резюмирует, что речь идет не о предотвращении аварийной ситуации, к тому же ремонта в доме требует не один, а все балконы. Было решено отложить срок ремонта одного балкона на несколько месяцев, когда по проекту капитального ремонта на Маяковского, 7 отремонтируют все балконы.
Следом ГЖИ издает предписание, что не признает полномочия совета МКД в части срока проведения ремонта балкона, поскольку он (совет) выбран собранием собственников до того, как Законом № 176-ФЗ от 29 июня 2015 г. было внесено изменение в ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ «Совет МКД». Согласно этим изменениям, по мнению ГЖИ, только новое собрание собственников может принять решение «о наделении совета дома полномочиями по принятию решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме».
При этом дается ссылка на п. 4.2 ч. 2 ст. 44 измененного ЖК, согласно которому у общего собрания собственников МКД появилась новая функция: принятие решения о наделении совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД.
Эта функция появилась в ст. 161.1 сразу же после принятия ФЗ № 176, но в протоколе общего собрания собственников о выборе совета дома (п. 6), проведенном двумя месяцами ранее, есть запись: «Наделить совет МКД и председателя совета всеми полномочиями, указанными в ст. 161.1 ЖК РФ». Значит, и этими тоже! ГЖИ же не считает нужным принять это во внимание.
А ведь почти каждый квартал издаются поправки в ЖК РФ. И с такой же частотой каждому совету дома надо организовывать и проводить общие собрания?!
Но самое интересное в том, что, например, я - председатель совета дома - не нашла в тексте новейшего ЖК РФ формулировки, что у самого собрания собственников существует именно такая функция, которую оно передает совету… В таком случае, как можно передавать то, чего нет, и куда пропала роль общественности в этом споре? Получается, что обязанность платить за теоретические услуги у граждан есть, а определять, на что УК может тратить эти деньги, права нет».

Эмма Фельдштейн, руководитель
Дзержинского правозащитного центра
IMG_7083 - ГУ МВД Нижегородской областиСовещания по результатам оперативно-служебной деятельности территориальных отделов МВД России, подчиненных главку, состоялись при участии руководящего состава ГУ МВД России по Нижегородской области.
20.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
В эфире региональной телекомпании транслировался сюжет о предоставлении выпускникам детских домов жилья в многоквартирном новом доме Воскресенского района Нижегородской области ненадлежащего качества.
20.01.2018 СУ СК РФ
Сотрудниками полиции по подозрению в незаконном обороте наркотических средств задержаны 4 гражданина.
20.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
B8f1dcea634e5bf333fb9467c52ead6d - NewsNN.RuФото: content.choiz.me В Нижегородской области суд вынес приговор 40-летней женщине.
20.01.2018 NewsNN.Ru
В ходе отработки ранее задержанных участников преступной группировки сотрудники уголовного розыска установили причастность мужчин к ранее совершенной краже на территории г. Кулебаки.
20.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
В Нижегородском районе Нижнего Новгорода сотрудниками полиции по «горячим следам» задержан подозреваемый в тайном хищении продуктов питания.
20.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
По данным ГУ МВД России по Нижегородской области, в ОВД региона 19 января 2018 года зарегистрировано 27 преступлений, в том числе 14 краж.
20.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
IMG_6782 - ГУ МВД Нижегородской области«Студенческий десант» из учащихся Перевозского строительного колледжа, во главе с сотрудниками МО МВД России «Перевозский», вышел на улицы района, чтобы объяснить местным жителям, что «Госуслуги – проще, чем 2х2».
20.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
Будьте осторожны при использовании печей! - МЧС Нижегородской областиИз года в год с наступлением низких температур существенно увеличивается количество пожаров от печей.
20.01.2018 МЧС Нижегородской области
IMG_7083 - ГУ МВД Нижегородской областиСовещания по результатам оперативно-служебной деятельности территориальных отделов МВД России, подчиненных главку, состоялись при участии руководящего состава ГУ МВД России по Нижегородской области.
20.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
Состоялся двухдневный учебно-методический сбор по подведению итогов деятельности территориальной подсистемы Российской системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций (РСЧС) Нижегородской области - Нижегородские новости
Состоялся двухдневный учебно-методический сбор по подведению итогов деятельности территориальной подсистемы Российской системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций (РСЧС) Нижегородской области
Два дня жители Бора наблюдали, как на Красногорке суетились спасатели, с воем проносились пожарные машины, а над Волгой кружили вертолеты с надписью «МЧС» на борту.
Нижегородские новости
Водителю на заметку: Новый Административный регламент МВД
На территории Российской Федерации с 20 октября 2017 года введен в действие Административный регламент исполнения МВД России государственной функции по осуществлению федерального государственного надзора за соблюдением т
Газета Знамя
В Нижегородской области за год обнаружили 6 цехов с поддельным алкоголем - АиФ Н.Новгород
В Нижегородской области за год обнаружили 6 цехов с поддельным алкоголем
Алкогольные напитки могли быть потенциально опасны Пресс-служба УМВД России по Калининградской области За год в Нижегородской области обнаружили и ликвидированы 6 подпольных цехов, где производили поддельный алкоголь.
АиФ Н.Новгород
Частный жилой дом сгорел в Богородске в субботу, 20 января. Об этом сообщает ЦУКС ГУ МЧС России по Нижегородской области.
21.01.2018 Время Н
Мужчину, который украл продукты питания из квартиры одного из домов по улице Рождественской, задержали в Нижегородском районе.
20.01.2018 Время Н
8d83bf0448a7880db64916f622b31777 - NewsNN.RuФото: mos.news В ночь на 20 января в центре Москвы таксист открыл стрельбу из травматического оружия по своим пассажирам.
20.01.2018 NewsNN.Ru
Мать 12-летней нижегородки, пострадавшей от сексуального насилия, заявила о невиновности подозреваемого, который сейчас находится в СИЗО. - АиФ Н.Новгород
Семья жертвы насилия из Нижнего заявила о невиновности подозреваемого
По данным следствия, насилию подверглась 12-летняя девочка Мать 12-летней нижегородки, пострадавшей от сексуального насилия, заявила о невиновности подозреваемого, который сейчас находится в СИЗО.
АиФ Н.Новгород
В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток. - АиФ Н.Новгород
В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток
По предварительным данным, ребенок не умел плавать В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток.
АиФ Н.Новгород
Поступил не по-соседски
Дзержинские полицейские раскрыли квартирную кражу. В дежурную часть отдела полиции № 2 УМВД России по г. Дзержинску обратился мужчина из коммунальной квартиры дома по ул.
Дзержинское время
В Нижнем Новгороде состоялся гала-концерт победителей епархиального фестиваля фольклорного творчества «Свет Рождественской звезды» - Нижегородская епархияТекст Марины Дружковой 20 января в нижегородском Дворце культуры «Железнодорожник» по благословению митрополита Нижегородского и Арзамасского Георгия состоялся гала-концерт победителей епархиального фестиваля-конкурса
21.01.2018 Нижегородская епархия
Жителей Дзержинска приглашают провести "Выходной в музее" - Дзержинск.рфМастер-класс и "Музейная гостиная" пройдут в краеведческом музее Дзержинска 21 января.
21.01.2018 Дзержинск.рф
Глава администрации Советского района Владимир Исаев примет участие в гала-концерте международного конкурса-фестиваля эстрадной песни «Взлетай» в воскресенье, 21 января в 18:00.
21.01.2018 Время Н
Живописная карусель - Репортер и время
Живописная карусель
В Нижегородском государственном выставочном комплексе проходит персональная выставка дзержинской художницы Марины Поляковой.
Репортер и время
Даже нечисть и злодеи в Новый год могут быть настоящими артистами - Газета Знамя
Эхо праздника: Злыднин Новый год
Множество ёлок проходит в период новогодних праздников. Каждая по-своему уникальна и интересна.
Газета Знамя
В фестивале «Новая маска» приняли участие 5 театральных студий Дзержинска - Репортер и время
В фестивале «Новая маска» приняли участие 5 театральных студий Дзержинска
Юные артисты из детских театров Дзержинска вышли на сцену драмтеатра. Здесь прошел фестиваль «Новая маска» в рамках городского культурного форума «Рождественские встречи».
Репортер и время
Камбэк, "смазанный" буллитами - ХК ТорпедоУстроив красивую погоню за "Тайфуном" в рамках основного времени, хоккеисты "Чайки" все же уступили сопернику в серии буллитов - 2:3 (0:1, 0:0, 2:1, 0:0, 0:1).
20.01.2018 ХК Торпедо
Владимир Галузин: В концовке сыграли по заданию - ХК ТорпедоНападающий «Торпедо» Владимир Галузин дал комментарий к матчу с «Северсталью».
20.01.2018 ХК Торпедо
Каспарс Даугавиньш: Два периода контролировали игру - ХК ТорпедоЛучший игрок матча в составе «Торпедо», автор голевого дубля, нападающий Каспарс Даугавиньш поделился мнением о поединке с «Северсталью».
20.01.2018 ХК Торпедо
Денис Дерешев и команда-победитель - Дзержинское время
Победная эстафета «Химика»
Традиционные соревнования, посвященные памяти одного из ведущих футболистов Дзержинска Анатолия Денискина, капитана и бомбардира дзержинского «Химика» и горьковской «Волги»,
Дзержинское время
Кубок у «Созвездия» - Дзержинское время
Кубок у «Созвездия»
Рекордное количество команд приняло участие в традиционных соревнованиях - открытом командном первенстве города, а также в открытом командном первенстве СДЮСШОР «Созвездие» среди юношей и девушек.
Дзержинское время
Фото на память. Впереди с кубком — Иван Ганин,  справа от него — Демьян Смирнов - Газета Знамя
В ЦРТДЮ: Шахматные каникулы
Все дети с нетерпением ждут зимние каникулы — праздники, подарки, веселье.
Газета Знамя
Regnum picture 1479357929143976 normal - NewsNN.RuФото: misanec.ru Администрация Нижнего Новгорода признала аварийным и подлежащим сносу аварийный дом №28 на ул.
19.01.2018 NewsNN.Ru
Панов или пропал. - Газета Нижегородский рабочийНовым единым главой Нижнего Новгорода, скорее всего, станет образованный технократ.
17.01.2018 Газета Нижегородский рабочий
В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток. - АиФ Н.НовгородПо предварительным данным, ребенок не умел плавать В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток.
19.01.2018 АиФ Н.Новгород
27 августа. Александро-Невский кафедральный собор Нижнего Новгорода (фото Сергея Лотырева) - Нижегородская епархияТекст Светланы Акимовой В ночь на 19 января, двунадесятый праздник Крещения Господня (Богоявление),
19.01.2018 Нижегородская епархия
Img 20141217135139 286 - NewsNN.RuФото: ng72.ru С 20 января по 20 апреля будет изменен путь следования автобусов маршрута №29 «Красное Сормово - Автовокзал «Щербинки».
18.01.2018 NewsNN.Ru