Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Общественность, за контроль!

Общественность, за контроль! - Дзержинское время
Фото: skfo.ru
Под самый занавес прошлого года, 26 декабря, издано Постановление правительства РФ № 1491, утвердившее «Правила осуществления общественного жилищного контроля». Это новшество подробно прокомментировала известная общественница Эмма Фельдштейн.   «Правила вступили в силу с января 2017 года со ссылкой на требования п. 17.1 ст. 12 Жилищного кодекса. По существу, правила являются дополнением к таким федеральным законам РФ, изданным в 2014 году, как Закон № 212 «Об основах общественного контроля в РФ» и Закон № 200-ФЗ, которым ст. 20 Жилищного кодекса была дополнена важным пунктом (№ 8): «В целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль, субъектами (исполнителями) которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством РФ».
Согласно правилам (п. 3), в первую очередь субъектами общественного жилищного контроля являются общественные палаты и общественные советы при власти всех уровней.
Пункт 2 правил гласит: «Общественный жилищный контроль осуществляется в целях обеспечения прав и законных интересов граждан, предусмотренных жилищным законодательством. Он направлен на повышение прозрачности, открытости и эффективности деятельности органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и (или) муниципальных организаций, иных органов и организаций, осуществляющих в соответствии с федеральными законами отдельные публичные полномочия, предусмотренные жилищным законодательством».
Формы общественного контроля Законом № 212 предусматриваются самые разные, в том числе в виде инспекционных и экспертных проверок нормативных и иных документов и действий проверяемых, анализа результатов проверок с последующей публикацией в Интернете выводов. Рекомендуется проведение общественных слушаний и других форм обсуждения с участием сторон и правоохранительных органов на предмет соответствия проверяемых документов и действий федеральным законам, ратифицированным Россией международным актам, техническим правилам, гражданским правам и интересам.
Законы и постановления касаются формы и правил контроля гражданами и их общественными объединениями государственных и муниципальных органов власти и организаций (в том числе управляющих структур ЖКХ).
К сожалению, количество изменений и дополнений, которые внесены в действующий ЖК РФ со времени его введения в действие в январе 2005 г., насчитывает более шестидесяти, что иногда создает почти непреодолимые противоречия и огромные трудности для всех тех, кто должен их исполнять.
Как пример, приведем интересную и прецедентную коллизию в доме № 7 по ул. Маяковского, где около 150 квартир. В настоящее время здесь ведется капитальный ремонт по проекту, выполненному специализированной организацией по заданию Фонда капитального ремонта. Проект капремонта предусматривает ремонт крыши, который ФКР проводит в осенне-зимнее время с многочисленными протечками квартир и прочими проблемами, для решения которых граждане обращаются во всевозможные инстанции. Проект также включает все виды работ, предусмотренные законом о капремонте и дефектологической проверкой дома исполнителями проекта. Это, в том числе, ремонт балконов для обеспечения безопасности несущих конструкций.
Несмотря на это, в том же 2016 году по обращению новых собственников, купивших одну из квартир дома, Государственная жилищная инспекция принимает постановление, которое обязывает управляющую организацию в кратчайший срок выполнить ремонт одного из балконов на средства граждан, собираемые по статье «содержание и ремонт», не спрашивая согласия собственников жилья. При этом услуга предусматривает только текущий ремонт, а не капитальный. УК ставит об этом в известность совет дома (создан в апреле 2015 г.), который резюмирует, что речь идет не о предотвращении аварийной ситуации, к тому же ремонта в доме требует не один, а все балконы. Было решено отложить срок ремонта одного балкона на несколько месяцев, когда по проекту капитального ремонта на Маяковского, 7 отремонтируют все балконы.
Следом ГЖИ издает предписание, что не признает полномочия совета МКД в части срока проведения ремонта балкона, поскольку он (совет) выбран собранием собственников до того, как Законом № 176-ФЗ от 29 июня 2015 г. было внесено изменение в ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ «Совет МКД». Согласно этим изменениям, по мнению ГЖИ, только новое собрание собственников может принять решение «о наделении совета дома полномочиями по принятию решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме».
При этом дается ссылка на п. 4.2 ч. 2 ст. 44 измененного ЖК, согласно которому у общего собрания собственников МКД появилась новая функция: принятие решения о наделении совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД.
Эта функция появилась в ст. 161.1 сразу же после принятия ФЗ № 176, но в протоколе общего собрания собственников о выборе совета дома (п. 6), проведенном двумя месяцами ранее, есть запись: «Наделить совет МКД и председателя совета всеми полномочиями, указанными в ст. 161.1 ЖК РФ». Значит, и этими тоже! ГЖИ же не считает нужным принять это во внимание.
А ведь почти каждый квартал издаются поправки в ЖК РФ. И с такой же частотой каждому совету дома надо организовывать и проводить общие собрания?!
Но самое интересное в том, что, например, я - председатель совета дома - не нашла в тексте новейшего ЖК РФ формулировки, что у самого собрания собственников существует именно такая функция, которую оно передает совету… В таком случае, как можно передавать то, чего нет, и куда пропала роль общественности в этом споре? Получается, что обязанность платить за теоретические услуги у граждан есть, а определять, на что УК может тратить эти деньги, права нет».

Эмма Фельдштейн, руководитель
Дзержинского правозащитного центра
Бухгалтер мошенница - NewNN.RuВ Ульяновске суд приговорил бывшую бухгалтера исправительной колонии к полутора годам лишения свободы за хищение 3 миллионов бюджетных средств.
23.11.2017 NewNN.Ru
В ИК-20 совершена Божественная Литургия - УФСИН РоссииБожественную Литургию в ИК-20 ГУФСИН России по Нижегородской области для осужденных совершил иеромонах Серафим.
23.11.2017 УФСИН России
Активисты профкома студентов Нижегородской государственной медицинской академии присоединяются к акции «Маячки над зеброй», организованной сотрудниками ГИБДД.
23.11.2017 ГУ МВД Нижегородской области
Стражи порядка задержали мужчину, похитившего денежные средства у нижегородца на крыльце торгового центра.
23.11.2017 ГУ МВД Нижегородской области
О фактах незаконного оборота наркотиков можно сообщить сегодня по телефону горячей линии.
23.11.2017 ГТРК Нижний Новгород
4lW6IeG4YV-800x600 - МЧС Нижегородской областиВ связи с прогнозом неблагоприятных погодных условий в целях обеспечения жизнедеятельности населения и оказания всесторонней помощи водителям транспортных средств в районе Ветчака в Кстовском районе  на федеральной трасс
23.11.2017 МЧС Нижегородской области
Комиссия управления образования г. Чебоксары провела очередные рейды по выявлению неформальной занятости - НТА-ПриволжьеЧебоксары. 23 ноября. НТА-Приволжье - Комиссия управления образования г. Чебоксары провела очередные рейды по выявлению неформальной занятости.
23.11.2017 НТА-Приволжье
Дорожная обстановка в Нижегородской области на контроле - МЧС Нижегородской областиВ Центр управления в кризисных ситуациях (ЦУКС) ГУ МЧС России по Нижегородской области поступила информация об ухудшении погодных условий на территории Нижегородской области в связи с выпадением большого количества осадк
23.11.2017 МЧС Нижегородской области
DSC_0054 - МЧС Нижегородской областиКаждый год в конце ноября руководство Специального управления федеральной противопожарной службы №38 МЧС России и его сотрудники проводят День памяти коллег,
23.11.2017 МЧС Нижегородской области
%d0%b0%d0%bb%d0%b8%d0%bc%d0%b5%d0%bd%d1%82%d1%8b - NewsNN.RuФото: osnk.city В Нижегородской области на исполнении в управлении федеральной службы судебных приставов (УФССП) за 10 месяцев текущего года находилось 32 507 исполнительных производств о взыскании алиментов на детей.
23.11.2017 NewsNN.Ru
У них нет самого главного – свободы - Городской курьер
У них нет самого главного – свободы
Подъем в шесть утра, заправка коек, зарядка, завтрак, проверка, затем развод на работу и на занятия в ПТУ.
Городской курьер
Майору юстиции П.В. Борисову вручили медаль За отличие в службе З степени. Фото автора - Газета Знамя
А под кителем сердце простое стучит
10 ноября в концертном зале РДК состоялось торжественное мероприятие, посвящённое Дню сотрудника органов внутренних дел РФ.
Газета Знамя
Подспорье или утопия? - Дзержинское время
Подспорье или утопия?
  В Госдуме готовится законопроект, который позволит россиянам не платить за установку водо- и электросчетчиков, а переложить это на ресурсоснабжающие организации.
Дзержинское время
Уроки для садовника - Нижегородские новостиПомните эту детскую игру-считалочку: «Я садовником родился, не на шутку рассердился, все цветы мне надоели…»?
23.11.2017 Нижегородские новости
Нижний Новгород. 23 ноября. НТА-Приволжье – Убивший родную бабушку житель Дзержинска Нижегородской области направлен на принудительное лечение в психиатрический стационар.
23.11.2017 НТА-Приволжье
Восемь школ Нижегородской области закрыты на карантин по ОРВИ - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 23 ноября. НТА-Приволжье — Восемь школ Нижегородской области закрыты на карантин по ОРВИ.
23.11.2017 НТА-Приволжье
Грабителя ищут
На днях средь бела дня неизвестный вырвал сумку у пенсионерки. Об этом сообщается в сообществе «Криминальные вести Дзержинска» в социальной сети «ВКонтакте».
Дзержинское время
Убившего родную бабушку нижегородца отправят на принудительное лечение. - АиФ Н.Новгород
Убившего родную бабушку нижегородца отправят на принудительное лечение
Пенсионерка была зарублена ножом и забита молотком Убившего родную бабушку нижегородца отправят на принудительное лечение.
АиФ Н.Новгород
На трассе Москва - Уфа фура и протаранила автобус, есть пострадавшие. - АиФ Н.Новгород
На трассе Москва - Уфа фура протаранила автобус, есть пострадавшие
Четверо пострадавших осмотрены врачами и отправлены домой На трассе Москва - Уфа фура и протаранила автобус, есть пострадавшие.
АиФ Н.Новгород
Там, где жил, творил и любил Алексей Максимович - Нижегородские новостиГорьковских мест в Нижнем Новгороде и Нижегородской области невероятно много - притом что Горький провел здесь, за вычетом поездок и странствий, менее тридцати лет.
23.11.2017 Нижегородские новости
Поэт с душой ребенка - Репортер и времяДетская поэтесса Анна Бочковская приезжала в Дзержинск на встречу с библиотекарями и школьниками.
23.11.2017 Репортер и время
XI Бутурлинские чтения «Золотые крылья России» - Администрация Бутурлинского района18 ноября 2017 года в р.п. Бутурлино состоялись XI Бутурлинские чтения имени маршала артиллерии, Героя Советского Союза Василия Ивановича Казакова  «Золотые крылья России»,
23.11.2017 Администрация Бутурлинского района
Никита МИХАЛКОВ: «Воспитание актеров - это штучная, тактильная работа» - Нижегородские новости
Никита МИХАЛКОВ: «Воспитание актеров - это штучная, тактильная работа»
Большинству киноманов Никита Михалков известен как ярчайший актер и режиссер-«монументалист».
Нижегородские новости
Деревянная история. Нижнему Новгороду грозит полная потеря уникальных объектов деревянного зодчества. - Газета Нижегородский рабочий
Зона особого внимания
Нижегородские градозащитники, историки и архитекторы забили в набат: в областном центре несколько десятков уникальных деревянных зданий, являющихся культурным наследием нижегородского края, могут быть безвозвратно утеряны.
Газета Нижегородский рабочий
В Крым! В Крым! В Крым! - Городской курьер
В Крым! В Крым! В Крым!
Вы не любите Крым? Да вы просто там никогда не были!
Городской курьер
СКИФ — «Торнадо» — 1:3, первый матч - ХК СкифВ первом матче между нижегородским СКИФом и дмитровским «Торнадо» в рамках Чемпионата Женской хоккейной лиги спортивного сезона 2017-2018 годов победу одержали гости со счетом 3:1.
22.11.2017 ХК Скиф
Борис МАРТЫНОВ: «Я старался оградить ребят от дурных привычек» - Нижегородские новости«Когда мне исполнилось восемь лет, в городской магазин завезли настоящие лыжи, всего две пары, и обе эти пары купила моя мама - мне и брату.
23.11.2017 Нижегородские новости
К ТРУДУ И ОБОРОНЕ ГОТОВЫ! - Администрация городского округаНа базе Физкультурно-оздоровительного комплекса «Темп» прошла традиционная Спартакиада среди предприятий и организаций городского округа «Кулебаки-территория здорового образа жизни» В этом году девиз спартакиады - «Го
23.11.2017 Администрация городского округа
Первые награды юных футболистов «Виктории» - Дзержинское время
Успехи юных
  Весьма продуктивным оказалось начало сезона для молодых дзержинских мини-футболистов.
Дзержинское время
Глеб Никитин познакомился с Дзержинском - Дзержинские ведомости
Глеб Никитин познакомился с Дзержинском
Вчера временно исполняющий обязанности губернатора Нижегородской области Глеб Никитин посетил Дзержинск.
Дзержинские ведомости
Игра женской команды с Н. Новгородом - Дзержинское время
В путь!
Новый спортивный сезон открыли в розыгрыше чемпионатов и первенств Нижегородской области дзержинские баскетболисты.
Дзержинское время
%d0%b4%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b3%d0%b0 - NewsNN.RuФото: i.artfile.me Нижегородское ГУ МЧС для обмена информацией с водителями-дальнобойщиками наладило канал радиосвязи.
23.11.2017 NewsNN.Ru
Новый принцип создания МКС позволит более четко выстроить вертикаль между центральными органами Партии, региональными, местными и первичными отделениями, отмечает и.о.
23.11.2017 Единая Россия
Администрация Нижнего Новгорода готовит документацию для строительства дороги за "Теплообменником" в обход кольца на "Пролетарской" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 21 ноября. НТА-Приволжье — Администрация Нижнего Новгорода начала подготовку документации для строительства дороги за ПАО "Теплообменник" в обход кольцевого движения на "Пролетарской".
21.11.2017 НТА-Приволжье
"Черная пятница" стартует в интернет-магазине "МегаФона" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 23 ноября. НТА-Приволжье — "Черная пятница" стартует в интернет-магазине "МегаФона".
23.11.2017 НТА-Приволжье
От «Окского берега» запущен  третий бесплатный автобус для школьников - Birzha.ruМаршрут «Окский берег» - Доскинская общеобразовательная школа" действует практически с самого начала запуска проекта Все 24 рейса в день осуществляют специализированные автобусы,
23.11.2017 Birzha.ru