Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Общественность, за контроль!

Общественность, за контроль! - Дзержинское время
Фото: skfo.ru
Под самый занавес прошлого года, 26 декабря, издано Постановление правительства РФ № 1491, утвердившее «Правила осуществления общественного жилищного контроля». Это новшество подробно прокомментировала известная общественница Эмма Фельдштейн.   «Правила вступили в силу с января 2017 года со ссылкой на требования п. 17.1 ст. 12 Жилищного кодекса. По существу, правила являются дополнением к таким федеральным законам РФ, изданным в 2014 году, как Закон № 212 «Об основах общественного контроля в РФ» и Закон № 200-ФЗ, которым ст. 20 Жилищного кодекса была дополнена важным пунктом (№ 8): «В целях обеспечения прав и законных интересов граждан может осуществляться общественный жилищный контроль, субъектами (исполнителями) которого могут являться общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством РФ».
Согласно правилам (п. 3), в первую очередь субъектами общественного жилищного контроля являются общественные палаты и общественные советы при власти всех уровней.
Пункт 2 правил гласит: «Общественный жилищный контроль осуществляется в целях обеспечения прав и законных интересов граждан, предусмотренных жилищным законодательством. Он направлен на повышение прозрачности, открытости и эффективности деятельности органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и (или) муниципальных организаций, иных органов и организаций, осуществляющих в соответствии с федеральными законами отдельные публичные полномочия, предусмотренные жилищным законодательством».
Формы общественного контроля Законом № 212 предусматриваются самые разные, в том числе в виде инспекционных и экспертных проверок нормативных и иных документов и действий проверяемых, анализа результатов проверок с последующей публикацией в Интернете выводов. Рекомендуется проведение общественных слушаний и других форм обсуждения с участием сторон и правоохранительных органов на предмет соответствия проверяемых документов и действий федеральным законам, ратифицированным Россией международным актам, техническим правилам, гражданским правам и интересам.
Законы и постановления касаются формы и правил контроля гражданами и их общественными объединениями государственных и муниципальных органов власти и организаций (в том числе управляющих структур ЖКХ).
К сожалению, количество изменений и дополнений, которые внесены в действующий ЖК РФ со времени его введения в действие в январе 2005 г., насчитывает более шестидесяти, что иногда создает почти непреодолимые противоречия и огромные трудности для всех тех, кто должен их исполнять.
Как пример, приведем интересную и прецедентную коллизию в доме № 7 по ул. Маяковского, где около 150 квартир. В настоящее время здесь ведется капитальный ремонт по проекту, выполненному специализированной организацией по заданию Фонда капитального ремонта. Проект капремонта предусматривает ремонт крыши, который ФКР проводит в осенне-зимнее время с многочисленными протечками квартир и прочими проблемами, для решения которых граждане обращаются во всевозможные инстанции. Проект также включает все виды работ, предусмотренные законом о капремонте и дефектологической проверкой дома исполнителями проекта. Это, в том числе, ремонт балконов для обеспечения безопасности несущих конструкций.
Несмотря на это, в том же 2016 году по обращению новых собственников, купивших одну из квартир дома, Государственная жилищная инспекция принимает постановление, которое обязывает управляющую организацию в кратчайший срок выполнить ремонт одного из балконов на средства граждан, собираемые по статье «содержание и ремонт», не спрашивая согласия собственников жилья. При этом услуга предусматривает только текущий ремонт, а не капитальный. УК ставит об этом в известность совет дома (создан в апреле 2015 г.), который резюмирует, что речь идет не о предотвращении аварийной ситуации, к тому же ремонта в доме требует не один, а все балконы. Было решено отложить срок ремонта одного балкона на несколько месяцев, когда по проекту капитального ремонта на Маяковского, 7 отремонтируют все балконы.
Следом ГЖИ издает предписание, что не признает полномочия совета МКД в части срока проведения ремонта балкона, поскольку он (совет) выбран собранием собственников до того, как Законом № 176-ФЗ от 29 июня 2015 г. было внесено изменение в ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ «Совет МКД». Согласно этим изменениям, по мнению ГЖИ, только новое собрание собственников может принять решение «о наделении совета дома полномочиями по принятию решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме».
При этом дается ссылка на п. 4.2 ч. 2 ст. 44 измененного ЖК, согласно которому у общего собрания собственников МКД появилась новая функция: принятие решения о наделении совета МКД полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД.
Эта функция появилась в ст. 161.1 сразу же после принятия ФЗ № 176, но в протоколе общего собрания собственников о выборе совета дома (п. 6), проведенном двумя месяцами ранее, есть запись: «Наделить совет МКД и председателя совета всеми полномочиями, указанными в ст. 161.1 ЖК РФ». Значит, и этими тоже! ГЖИ же не считает нужным принять это во внимание.
А ведь почти каждый квартал издаются поправки в ЖК РФ. И с такой же частотой каждому совету дома надо организовывать и проводить общие собрания?!
Но самое интересное в том, что, например, я - председатель совета дома - не нашла в тексте новейшего ЖК РФ формулировки, что у самого собрания собственников существует именно такая функция, которую оно передает совету… В таком случае, как можно передавать то, чего нет, и куда пропала роль общественности в этом споре? Получается, что обязанность платить за теоретические услуги у граждан есть, а определять, на что УК может тратить эти деньги, права нет».

Эмма Фельдштейн, руководитель
Дзержинского правозащитного центра
092317_035231351879 - NewNN.RuОдин из судов города Новосибирска вынес приговор местному жителю. Он бил своего ребенка, пропивал все денежные средства и не следил за семилетней дочкой.
23.09.2017 NewNN.Ru
В Сарове состоялся общегородской развод нарядов полиции - ГУ МВД Нижегородской областиВ мероприятии приняли участие представители саровской администрации, руководители федерального ядерного центра, сотрудники ГУ МВД России по Нижегородской области и МУ МВД России по ЗАТО Саров.
23.09.2017 ГУ МВД Нижегородской области
Общая сумма материального ущерба составила 47000 рублей. В дежурную часть отдела полиции №8 УМВД России по Нижнему Новгороду поступило сообщение о том, что 22 сентября 2017 года неизвестные,
23.09.2017 ГУ МВД Нижегородской области
Сегодня свой профессиональный праздник отмечают сотрудники и служащие информационных подразделений МВД России.
23.09.2017 ГУ МВД Нижегородской области
В настоящее время 38-летний злоумышленник проверяется на причастность к совершению аналогичных преступлений на территории района и областного центра.
23.09.2017 ГУ МВД Нижегородской области
Следователями ОМВД России по городу Арзамасу возбуждено уголовное дело в отношении 21-летнего местного жителя, подозреваемого в хищении денежных средств у сожительницы.
23.09.2017 ГУ МВД Нижегородской области
Мужчину, совершившего разбойное нападение на торговый павильон с применением холодного оружия, задержали сотрудники вневедомственной охраны Росгвардии.
22.09.2017 Время Н
В Сарове состоялся общегородской развод нарядов полиции - ГУ МВД Нижегородской областиВ мероприятии приняли участие представители саровской администрации, руководители федерального ядерного центра, сотрудники ГУ МВД России по Нижегородской области и МУ МВД России по ЗАТО Саров.
23.09.2017 ГУ МВД Нижегородской области
Следователями ОМВД России по городу Арзамасу возбуждено уголовное дело в отношении 21-летнего местного жителя, подозреваемого в хищении денежных средств у сожительницы.
23.09.2017 ГУ МВД Нижегородской области
Сегодня свой профессиональный праздник отмечают сотрудники и служащие информационных подразделений МВД России.
23.09.2017 ГУ МВД Нижегородской области
Долги: один за всех?
При подготовке статьи «Долги - для самого слабого?», которая вышла в прошлом номере «Дзержинского времени», мы запрашивали информацию в службе судебных приставов о том,
Дзержинское время
Алкоголь вернется в жилые дома
Недавно стало известно, что нижегородские законодатели будут вынуждены поменять законодательство, регулирующее оборот алкоголя в области.
Дзержинское время
Депутаты Дзержинска получили ответ от Заксобрания области - АиФ Н.Новгород
Депутаты Дзержинска получили ответ от Заксобрания области
Дзержинские законотворцы обращались к нижегородским парламентариям для разработки закона по взаимодействию органов государственной власти и местного самоуправления в сфере охраны здоровья граждан Гордума Дзержинска
АиФ Н.Новгород
35e14ede1d4c8fefc91ae023dd7de313.e7b3df8d2521429058af50ff07f8cef7 - NewNN.RuПожарные в городе Новосибирске выезжали на вызов к зданию, которое расположено по улице Пушкинская.
23.09.2017 NewNN.Ru
По данным ГУ МВД России по Нижегородской области, в ОВД региона 22 сентября 2017 года зарегистрировано 26 преступлений, в том числе 23 кражи и 2 грабежа.
23.09.2017 ГУ МВД Нижегородской области
092317_035231351879 - NewNN.RuОдин из судов города Новосибирска вынес приговор местному жителю. Он бил своего ребенка, пропивал все денежные средства и не следил за семилетней дочкой.
23.09.2017 NewNN.Ru
Прокурор требует пересмотреть дело о взрыве фейерверка в Дзержинске - АиФ Н.Новгород
Прокурор требует пересмотреть дело о взрыве фейерверка в Дзержинске
Уголовное дело готовится к направлению в Нижегородский областной суд для рассмотрения Степан Корс / https://vk.com/ Угонщик машины, совершивший смертельное ДТП,
АиФ Н.Новгород
За несдержанность сына ответят родители
Подростку, кинувшему в приятеля бутылкой воды, предстоит ответить за свой поступок.
Дзержинское время
Кримпасьянс
С 10 по 17 сентября зарегистрировано 16/5 сообщений о происшествиях и преступлениях.
Газета Саров
В Нижнем Новгороде состоится фестиваль рок музыки - АиФ Н.НовгородВ фестивали примут участие самые яркие коллективы Нижнего Новгорода АиФ-Нижний Новгород   Независимый нижегородский рок-лейбл DELAY MUSIC впервые собирает на сцене MILO CONCERT HALL самых ярких исполнителей наше
23.09.2017 АиФ Н.Новгород
Руководители нижегородских компаний сыграют в благотворительном спектакле - АиФ Н.НовгородАртисты поделились своими эмоциями перед началом спектакля АиФ-Нижний Новгород 22 сентября на сцене Кремлевского концертного зала состоится благотворительный спектакль «Не может быть…».
22.09.2017 АиФ Н.Новгород
Дзержинские мастера примут участие в нижегородском фестивале - Дзержинск.рф23 сентября в Нижнем Новгороде состоится День улицы Рождественской. В программе – квест, концерт, мастер-классы, шоу, конкурсы, фотозоны, экскурсии на трамвае и ярмарка изделий ручного труда.
23.09.2017 Дзержинск.рф
Мы – за экологию и творчество! - Репортер и время
Мы – за экологию и творчество!
В третий раз в Дзержинске прошел фестиваль «ЭкоДзерФест». По подсчетам организаторов, в этом году в нем приняли участие более двух тысяч дзержинцев.
Репортер и время
Вы знаете, сегодня Новый год?! - Репортер и время
Вы знаете, сегодня Новый год?!
21 и 22 сентября встречают Новый год, а точнее  праздник Рош-а-Шана, люди, исповедующие иудаизм, а их в нашем городе немало.
Репортер и время
Олег РОЙ: «Не врать в книгах проще, чем в жизни» - Нижегородские новости
Олег РОЙ: «Не врать в книгах проще, чем в жизни»
В областную детскую библиотеку на Звездинке пришел Олег Рой. Он привез подарки – книги про маленьких джингликов, Хранителей, Поваряшу и Вкусняшу.
Нижегородские новости
Сегодня: "Торпедо" - "Амур" - ХК Торпедо23 сентября "Торпедо" проводит шестой домашний матч в рамках десятого сезона Чемпионата КХЛ.
23.09.2017 ХК Торпедо
Фото Александра ПЕТРОВСКОГО (Архангельск) - ХК СтартНижегородский «Старт» в третьем матче первого этапа Кубка России обыграл красногорский «Зоркий» — 3:4, проигрывая в начале встречи 1:0.
23.09.2017 ХК Старт
Открытый турнир CROSSFIT «IMPERIUM» среди команд спортивных школ и клубов Нижнего Новгорода и Нижегородской области состоится в Автозаводском районе в субботу, 23 сентября в 13:00.
23.09.2017 Время Н
«Олимпиец» Нижний Новгород вышел в 1/8 кубка России победив клуб премьер-лиги «Уфа» - Нижегородские новости
«Олимпиец» Нижний Новгород вышел в 1/8 кубка России победив клуб премьер-лиги «Уфа»
 В 1/16 финала Олимп-Кубка России нижегородский «Олимпиец» победил представителя российской премьер-лиги – «Уфу».
Нижегородские новости
Вратарь «Прогресса» Дмитрий Коробов — оплот надежности - Газета Знамя
Серебро гарантировано!
17 сентября «Прогресс» принимал ДЮСШ Княгинино и одержал уверенную победу со счетом 2:0.
Газета Знамя
В День здоровья в БСШ все получили заряд бодрости и положительной энергии - Газета Знамя
Мы живем – не тужим и со спортом дружим!
15 сентября в Большемурашкинской средней школе стал днем особенным, радостным, потому что учеба плавно перетекла в День здоровья.
Газета Знамя
В Нижнем Новгороде во время движения задымился трамвай - NewsNN.RuВ Нижнем Новгороде днем во время движения задымился трамвай. Об этом сообщается в социальных сетях.
22.09.2017 NewsNN.Ru
%d0%b4%d1%83%d0%bc%d0%b0 - NewsNN.RuФото: newsnn.ru Дума Нижнего Новгорода утвердила изменения в бюджет Нижнего Новгорода на 2017 года и плановый период 2018-2019 годов.
20.09.2017 NewsNN.Ru
Экс-начальник тыла ГУ МВД России по Нижегородской области заключен под стражу - NewsNN.RuЭкс-начальник тыла ГУ МВД России по Нижегородской области, подозреваемый в мошенничестве, заключен под стражу.
23.09.2017 NewsNN.Ru
Шанцев-сентябрь-2017 - Дзержинские ведомостиСоциологи измерили рейтинги губернатора Нижегородской области и Президента России Уровень поддержки избирателями деятельности Валерия Шанцева на посту губернатора Нижегородской области демонстрирует стабильность.
21.09.2017 Дзержинские ведомости
Фото: НИА "Нижний Новгород" Женщина пострадала при столкновении троллейбуса с автобусом в Автозаводском районе Нижнего Новгорода 21 сентября 2017 года.
22.09.2017 НИА Нижний Новгород