О льготах по ипотеке

Фото: d-ved.ru

И  снова в  нашей рубрике вопрос, связанный с  жильем. Отвечает юрист Григорий Арутюнян.

Там, где я  живу, прописано восемь человек. Там, где работаю, нет возможности купить квартиру самой. Работаю по  специальности воспитателем. Считаюсь молодым специалистом. Какие льготы у  меня есть для покупки квартиры в  ипотеку?
Первой льготой является имущественный вычет, предусмотренный ст.  220 Налогового кодекса  РФ.
Согласно Налоговому кодексу налогоплательщик имеет право на  получение следующих имущественных налоговых вычетов:
имущественный налоговый вычет в  размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на  новое строительство либо приобретение на  территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в  них, приобретение земельных участков или доли (долей) в  них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и  земельных участков или доли (долей) в  них, на  которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в  них;
имущественный налоговый вычет в  сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на  погашение процентов по  целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на  новое строительство либо приобретение жилья, а  также на  погашение процентов по  кредитам, полученным от  банков в  целях рефинансирования (перекредитования).
Имущественный налоговый вычет предоставляется в  размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, не  превышающих 2  млн  руб.
Согласно п.  4 ст. 220 НК  РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в  сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по  уплате процентов в  соответствии с  договором займа (кредита), но  не  более 3  млн  руб.
Чтобы понять, какую сумму составляет вычет, следует исчислить 13% от  израсходованной суммы, это и  будет суммой вычета, и  она не  должна превышать предела, установленного законом.
Уведомление о  праве на  вычет выдает налоговый орган по  месту жительства, которое передается в  бухгалтерию, а  та в  свою очередь при начислении зарплаты не  будет удерживать 13-процентный налог на  доходы физических лиц (НДФЛ). И  так будет продолжаться, пока вся сумма вычета не  исчерпается.
Такая «льгота» выгодна тем, у  кого высокая зарплата и  большой НДФЛ.
Важно: по  материнскому капиталу вычет не  предоставляется (поскольку деньги не  семейные, а  бюджетные).
Есть федеральная программа социальной ипотеки. Но  для участия в  ней необходимо иметь статус неимущих и  состоять на  учете по  улучшению жилищных условий. Программа включает: снижение процентной ставки по  кредиту; продажу недвижимости из  государственного жилого фонда в  кредит по  льготной цене; выделение субсидии, покрывающей часть стоимости жилья, приобретаемого на  условиях ипотеки.
Более подробную информацию по  действующим региональным программам вам могут предоставить в  муниципалитете.

 
По теме
FIN_UPR написал " О налогах на имущество физических лиц в 2017 году. К настоящему времени все расчеты имущественных налогов завершены, идет печать и рассылка налоговых уведомлений.
24.10.2017
 
«Последние нововведения в налоговом законодательстве серьезно ограничивают налогоплательщиков, которые злоупотребляют своими правами»,
13.10.2017
Власти пообещали активно информировать нижегородцев о полагающихся им льготах и пособиях - Гипорт.ру ​Нижний Новгород. Глава Нижегородского региона Глеб Никитин в рамках встречи с жителями города Балахна, пообещал, что власти области намерены активнее информировать граждан о полагающихся им льготах и пособиях.
15.08.2018 Гипорт.ру
Время работы станции метро «Стрелка» сократят с 15 августа - vGorodeN.Ru В связи с тем, что в Нижегородском метрополитене начнутся проверочные работы комплексной автоматизированной системы, с 15 августа устанавливается новый режим функционирования станции метро «Стрелка».
15.08.2018 vGorodeN.Ru
Лето в самом разгаре, и грибники уже вовсю выходят на самую тихую лесную охоту — поиск боровиков, маслят, лисичек.
09.08.2018 Дзержинские ведомости
До 15 августа дзержинцы могут предложить общественные территории и объекты для благоустройства и реконструкции в 2020 году, когда наш город будет отмечать свое 90-летие.
09.08.2018 Дзержинские ведомости
Со следующего года в Нижнем Новгороде будет реализовываться стратегия культурного развития Алексей Манянин / Администрация Нижнего Новгорода 14 августа 2018 года в Арсенале мэр Владимир Панов вместе с директором Во
15.08.2018 АиФ Н.Новгород
Беда случилась в Лукоянове... - ХК Скиф Сегодня, 15 августа 2018 года, спортсменка секции женского хоккея «СКИФ» в городе Лукоянове Жанна БАТОВА, возвращаясь после тренировки в местном ФОКе «Колос», была сбита мотоциклом на пешеходном переходе.
15.08.2018 ХК Скиф
Путешественник Цзин Ли приедет в Нижний Новгород и передаст флаг международной Гильдии конных путешественников 16 августа, сообщают организаторы мероприятия.
15.08.2018 Время Н
Площадка оснащена всем самым необходимым для уличных тренировок Эдуард Кудрявицкий / АиФ Спортивная площадка для занятий воркаутом откроется 14 августа в парке культуры и отдыха имени Пушкина в Советском районе Ниж
14.08.2018 АиФ Н.Новгород
"Важно, что вопрос развития нижегородской Стрелки вышел на федеральный уровень", - Марина Игнатушко - НИА Нижний Новгород Фото: Медиапроект "Столица Нижний" НИА "Нижний Новгород" - Юлия Серебрякова "Важно, что вопрос развития нижегородской Стрелки вышел на федеральный уровень",
13.08.2018 НИА Нижний Новгород