На злобу дня

И  снова, вопросы, которые мы  рассматриваем в  нашей рубрике, касаются сферы ЖКХ.

Сколько лет нужно хранить квитанции на  оплату коммунальных услуг?
Законодательство не  устанавливает сроки хранения квитанций за  оплату жилищно-коммунальных услуг. Но  на  большинстве из  них стоит пометка о  том, что рекомендуется хранить их  в  течение трёх лет. Это связано с  тем, что именно такой период составляет срок исковой давности по  взысканию задолженностей за  коммунальные услуги. Наличие квитанций позволит избежать несправедливых обвинений и  защитить свои права. Следует также знать, что потребитель вправе потребовать защиты своих прав и  после истечения срока исковой давности. Поэтому чем дольше вы  храните свои квитанции, тем лучше.

Может  ли повышающий коэффициент на  плату за  горячее и  холодное водоснабжение быть разным в  разных районах Нижегородской области?
В  соответствии с  пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта холодной и  горячей воды и  электроэнергии размер платы за  холодное и  горячее водоснабжение и  за  электроснабжение, предоставленные потребителю в  жилом помещении, определяется исходя из  норматива потребления коммунальной услуги. Если налицо технические условия для установки счётчика, но  собственник этого не  делает, то  к  размеру платы применяется повышающий коэффициент. С  1  января 2017 года повышающий коэффициент установлен в  размере 1,5. То  есть он  одинаков для всех. А  вот нормативы потребления воды зависят от  количества проживающих в  помещении. По­этому итоговая плата за  водоснабжение в  одинаковых по  «статусу» домах может быть разной.

В  нашей коммунальной квартире общую кухню отдали жильцам одной комнаты, когда проходила приватизация. Мы  теперь не  можем пользоваться ни  газовой плитой, ни  водопроводным краном. Что делать в  такой ситуации? Если судиться, то  с  кем и  как?
В  соответствии со  статьёй 41 Жилищного кодекса  РФ собственникам комнат в  коммунальной квартире принадлежат на  праве общей долевой собственности помещения в  данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Изменение размера общего имущества в  коммунальной квартире возможно только с  согласия всех собственников комнат в  данной квартире. Таким образом, отчуждение в  любом виде общего имущества в  коммунальной квартире, к  которому относится и  кухня, не  основано на  законе. Поэтому вы  вправе обратиться в  суд с  исковым заявлением о  признании безвозмездной передачи кухни в  личное пользование недействительным. Для этого необходимо оспорить документ, в  соответствии с  которым была произведена эта передача. В  случае, если вы  не  обладаете необходимыми юридическими знаниями, рекомендуем заключить договор на  оказание юридических услуг с  адвокатской конторой.

Проживаю в  неприватизированной квартире. Хочу, чтобы мне поставили счётчики на  газ и  воду за  счёт государства, так как я  не  собственник жилья. Куда мне нужно обратиться?
Если вы  проживаете в  квартире по  договору социального найма, то  вам надо обратиться в  администрацию района, так как именно муниципалитет является собственником данного жилья. А  согласно Федеральному закону № 261, обязанность установить приборы учёта возложена на  собственников помещений.
Какой должна быть температура горячей воды? Можно  ли снизить плату за  воду, если её  температура ниже нормы?
В  соответствии с  пунктом 2.4 СанПиН 2.1.4.2496−09 «Гигиенические требования к  обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», нормативная температура горячей воды (в  местах водоразбора) должна составлять 60 градусов. Если норма не  выдерживается, надо обратиться в  организацию, управляющую вашим домом. Вам должны сделать перерасчёт.

 
По теме
Вопросы установки счетчиков и оплаты коммунальных услуг по-прежнему актуальны.
Жители Дзержинска, получившие большие счета за ЖКУ из-за корректировки платы за отопление по итогам прошлого года, до сих пор надеются добиться хотя бы обязательной рассрочки платежа за эту услугу.
И снова, вопросы, которые мы рассматриваем в нашей рубрике, касаются сферы ЖКХ.
Большинство вопросов, ответы на которые мы публикуем сегодня, касаются темы капитального ремонта.
Каждый потребитель коммунальных услуг обязан знать какие санкции ждут квартиросъемщиков и собственников жилья за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Лишилась свободы за неоплату алиментов - УФССП Нижегородской области Нижегородка, лишенная родительских прав в отношении пятерых детей и накопившая более 4,8 миллиона долга по алиментам, привлечена к уголовной ответственности.
УФССП Нижегородской области
ОМК запустила корпоративный транспорт в Выксу для сотрудников из Ардатова - Время Н Фото: пресс-служба ОМК Объединенная металлургическая компания (ОМК) запустила новый корпоративный маршрут: Ардатов — Выкса — Ардатов для удобства иногородних сотрудников, работающих на выксунском заводе ОМК,
Время Н