На злобу дня

И  снова, вопросы, которые мы  рассматриваем в  нашей рубрике, касаются сферы ЖКХ.

Сколько лет нужно хранить квитанции на  оплату коммунальных услуг?
Законодательство не  устанавливает сроки хранения квитанций за  оплату жилищно-коммунальных услуг. Но  на  большинстве из  них стоит пометка о  том, что рекомендуется хранить их  в  течение трёх лет. Это связано с  тем, что именно такой период составляет срок исковой давности по  взысканию задолженностей за  коммунальные услуги. Наличие квитанций позволит избежать несправедливых обвинений и  защитить свои права. Следует также знать, что потребитель вправе потребовать защиты своих прав и  после истечения срока исковой давности. Поэтому чем дольше вы  храните свои квитанции, тем лучше.

Может  ли повышающий коэффициент на  плату за  горячее и  холодное водоснабжение быть разным в  разных районах Нижегородской области?
В  соответствии с  пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта холодной и  горячей воды и  электроэнергии размер платы за  холодное и  горячее водоснабжение и  за  электроснабжение, предоставленные потребителю в  жилом помещении, определяется исходя из  норматива потребления коммунальной услуги. Если налицо технические условия для установки счётчика, но  собственник этого не  делает, то  к  размеру платы применяется повышающий коэффициент. С  1  января 2017 года повышающий коэффициент установлен в  размере 1,5. То  есть он  одинаков для всех. А  вот нормативы потребления воды зависят от  количества проживающих в  помещении. По­этому итоговая плата за  водоснабжение в  одинаковых по  «статусу» домах может быть разной.

В  нашей коммунальной квартире общую кухню отдали жильцам одной комнаты, когда проходила приватизация. Мы  теперь не  можем пользоваться ни  газовой плитой, ни  водопроводным краном. Что делать в  такой ситуации? Если судиться, то  с  кем и  как?
В  соответствии со  статьёй 41 Жилищного кодекса  РФ собственникам комнат в  коммунальной квартире принадлежат на  праве общей долевой собственности помещения в  данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Изменение размера общего имущества в  коммунальной квартире возможно только с  согласия всех собственников комнат в  данной квартире. Таким образом, отчуждение в  любом виде общего имущества в  коммунальной квартире, к  которому относится и  кухня, не  основано на  законе. Поэтому вы  вправе обратиться в  суд с  исковым заявлением о  признании безвозмездной передачи кухни в  личное пользование недействительным. Для этого необходимо оспорить документ, в  соответствии с  которым была произведена эта передача. В  случае, если вы  не  обладаете необходимыми юридическими знаниями, рекомендуем заключить договор на  оказание юридических услуг с  адвокатской конторой.

Проживаю в  неприватизированной квартире. Хочу, чтобы мне поставили счётчики на  газ и  воду за  счёт государства, так как я  не  собственник жилья. Куда мне нужно обратиться?
Если вы  проживаете в  квартире по  договору социального найма, то  вам надо обратиться в  администрацию района, так как именно муниципалитет является собственником данного жилья. А  согласно Федеральному закону № 261, обязанность установить приборы учёта возложена на  собственников помещений.
Какой должна быть температура горячей воды? Можно  ли снизить плату за  воду, если её  температура ниже нормы?
В  соответствии с  пунктом 2.4 СанПиН 2.1.4.2496−09 «Гигиенические требования к  обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», нормативная температура горячей воды (в  местах водоразбора) должна составлять 60 градусов. Если норма не  выдерживается, надо обратиться в  организацию, управляющую вашим домом. Вам должны сделать перерасчёт.

 
По теме
Вопросы установки счетчиков и оплаты коммунальных услуг по-прежнему актуальны.
15.06.2017
Жители Дзержинска, получившие большие счета за ЖКУ из-за корректировки платы за отопление по итогам прошлого года, до сих пор надеются добиться хотя бы обязательной рассрочки платежа за эту услугу.
26.05.2017
И снова, вопросы, которые мы рассматриваем в нашей рубрике, касаются сферы ЖКХ.
25.05.2017
 
Большинство вопросов, ответы на которые мы публикуем сегодня, касаются темы капитального ремонта.
18.05.2017
В Шатках производственный рабочий выстрелил в сердце коллеге гвоздем длиной 88мм - Гипорт.ру ​Нижний Новгород. Государственная инспекция труда Нижегородской области предоставила результаты расследования ЧП, произошедшего 9 июня 2018 года, в столярном цехе АО «Строитель» в рабочем поселке Шатки.
21.07.2018 Гипорт.ру
Каждое лето в Сарове расцветают цветы и мелочное, гаденькое их воровство.
17.07.2018 Городской курьер
«Хочу посадить деревья во дворе. С чего начинать?» – обратился к нам читатель.
17.07.2018 Городской курьер
«В последние дни очень жарко. Поливают ли чаще городские цветы?» – интересуются читатели.
17.07.2018 Городской курьер
Управление Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области совместно с сотрудниками ГИБДД ГУ МВД 19 июля провела рейд по взысканию задолженности, сообщает пресс-служба УФССП.
20.07.2018 Время Н
Профильный комитет ЗС НО одобрил увеличение расходов облбюджета-2018 на 266 млн рублей - НИА Нижний Новгород Фото: НИА "Нижний Новгород" НИА "Нижний Новгород" - Алёна Вдовиченко Комитет Законодательного собрания Нижегородской области по бюджету и налогам одобрил увеличение расходов областного бюджета на 266 млн рублей.
19.07.2018 НИА Нижний Новгород
Дзержинский городской суд вынес приговор 42-летнему местному жителю. Он признан виновным в том, что сел пьяным за руль автомобиля и совершил ДТП, в котором погиб его знакомый.
19.07.2018 Дзержинск.рф
Стратегия цифровизации - Городская Дума г. Саров В Нижнем Новгороде 17 июля состоялось открытое совещание «Цифровая экономика» с участием ведущих ИТ-компаний и отраслевая стратегическая сессия по теме «Информационные технологии» в рамках обсуждения проекта «Стратегии р
19.07.2018 Городская Дума г. Саров
  27-29 июля в Нижнем Новгороде пройдет Приволжская воздухоплавательная фиеста, которая возрождается благодаря усилиям клуба воздухоплавателей «SharNN» и нескольким компаниям-партнерам,
20.07.2018 Нижегородские новости
  Впервые праздник провел в 2009 году «Миланский Клуб» Королевства Любви – сообщества творческих личностей, которых объединила дружба и общие взгляды на жизнь.
20.07.2018 Дзержинск.рф
Международный день шахмат отмечается 20 июля Шахматы – увлекательное занятие, которое требует от игроков сосредоточия внимания, четкого логического мышления и умения видеть перспективу действий.
20.07.2018 Дзержинск.рф