Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

На злобу дня

Большинство вопросов, ответы на  которые мы  публикуем сегодня, касаются темы капитального ремонта.

Я  продал свою квартиру в  многоквартирном доме. Всё время, пока там жил, исправно платил за  капремонт, но  его так и  не  было. Теперь переезжаю в  другое жильё. Смогу  ли я  вернуть уплаченные деньги, так как услуга, за  которую платил, не  была оказана?
Нет, деньги вы  не  вернёте. Согласно Жилищному кодексу  РФ собственник жилого помещения в  многоквартирном доме не  вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на  специальном счёте, поскольку его право на  эти деньги следует судьбе права собственности на  такое помещение. Иными словами, при приобретении жилья вместе с  квартирой покупатель получает все накопленные средства, перечисленные продавцом на  капремонт в  этом доме. Возврат взносов на  капитальный ремонт возможен только в  случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом денежная компенсация распределяется между собственниками изымаемых помещений пропорционально их  долям.

На  каком основании выставляют долг прежнего собственника за  капитальный ремонт новому собственнику?
Согласно статье 153 Жилищного кодекса  РФ обязанность оплачивать коммунальные счета возникает с  момента возникновения права собственности. То  есть долги прежнего собственника к  новому не  переходят. Статья 154 ЖК  относит к  таким платежам и  взносы на  капитальный ремонт. Однако данная норма вступает в  противоречие с  пунктом 3 статьи 158, которая назначает ответственным за  все долги по  капремонту собственника, обладающего жильём в  данный момент. Избежать уплаты долга невозможно, если иное не  оговорено в  договоре купли-продажи.

Сын служит в  армии по  контракту. Срок службы три года. Есть подтверждающий документ. Обращалась в  управляющую компанию, чтобы на  сына не  начисляли плату за  услуги ЖКХ как на  временно отсутствующего. Но  мне отказали, заявив, что в  квартире нет счётчиков. Правомерно  ли это?
Перерасчёт может быть сделан как раз тогда, когда нет счётчика (при наличии такового плата выставляется за  фактическое потребление). Но  только в  том случае, если установить счётчик невозможно. Об  этом сказано в  пункте 86 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства  РФ № 354 от  6  мая 2011 года: при временном, более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в  жилом помещении, не  оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта в  связи с  подтверждённым отсутствием технической возможности его установки, осуществляется перерасчёт размера платы за  предоставленную коммунальную услугу, за  исключением услуг по  отоплению, электроснабжению и  газоснабжению на  цели отопления. Если жилое помещение не  оборудовано прибором учёта и  при этом отсутствие технической возможности его установки не  подтверждено, то  перерасчёт не  производится, за  исключением подтверждённого случая отсутствия всех проживающих в  жилом помещении лиц в  результате действия непреодолимой силы. Следовательно, вам нужно выяснить, есть  ли техническая возможность установки счётчиков в  вашей квартире. Обратитесь в  управляющую компанию.
В  какую организацию надо направлять документы для отмены платы за  капитальный ремонт по  достижении возраста 80 лет?
Взносы на  капремонт общего имущества дома платят все собственники помещений без исключения. Но  гражданам, достигшим возраста 70 и  80 лет, предоставляется компенсация в  размере 50% и  100% соответственно. Компенсация начисляется после уплаты взносов. Если вы  являетесь получателем любых льгот по  линии управления социальной защиты населения, то  документы никуда подавать не  нужно: все данные на  вас уже есть, и  вам должны вернуть деньги на  карту или принести домой. Если льготы не  получали или деньги вам не  возвращают, обратитесь в  отдел соцзащиты населения.

Квартира была приватизирована в  мае 2016 года. До  этого был договор найма. На  каком основании я  должна оплачивать задолженность по  взносам на  капитальный ремонт за  2015 год?
Таких оснований нет. Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса  РФ взносы на  капремонт уплачивают собственники помещений. До  приватизации квартиры вы  не  являлись собственником квартиры, поэтому уплачивать взносы за  2015 год не  должны. Если вам начислена плата за  период, когда вы  не  были собственницей квартиры, рекомендуем обратиться в  Фонд капитального ремонта Нижегородской области по  телефону (831) 202−25−66.

Вопросы установки счетчиков и оплаты коммунальных услуг по-прежнему актуальны.
15.06.2017 Дзержинские ведомости
И снова, вопросы, которые мы рассматриваем в нашей рубрике, касаются сферы ЖКХ.
08.06.2017 Дзержинские ведомости
На Сенной произошло массовое ДТП - Гипорт.руНижний Новгород. 23 сентября на площади Сенная столкнулись сразу три иномарки.
24.09.2017 Гипорт.ру
14-летняя нижегородка склоняла сверстников к суициду - Гипорт.руНижний Новгород. К суициду склоняла сверстников 14-летняя жительница города Павлово.
24.09.2017 Гипорт.ру
Бойцы Росгвардии вычислили вооруженного грабителя по следам обуви - Гипорт.руНижний Новгород. По следам обуви росгвардейцы задержали грабителя торгового павильона в Нижнем Новгороде.
24.09.2017 Гипорт.ру
Бойцы Росгвардии вычислили вооруженного грабителя по следам обуви - Гипорт.руНижний Новгород. По следам обуви росгвардейцы задержали грабителя торгового павильона в Нижнем Новгороде.
24.09.2017 Гипорт.ру
14-летняя нижегородка склоняла сверстников к суициду - Гипорт.руНижний Новгород. К суициду склоняла сверстников 14-летняя жительница города Павлово.
24.09.2017 Гипорт.ру
На Сенной произошло массовое ДТП - Гипорт.руНижний Новгород. 23 сентября на площади Сенная столкнулись сразу три иномарки.
24.09.2017 Гипорт.ру
Землю в Желнине кому и для чего?
    Очередная интрига закручивается с выделением очень милого участка земли близ п. Желнино - в сосновом бору рядом с загородным клубом «Ранчо».
Дзержинское время
ответы на вопросы - Дзержинские ведомости
Что делать с имуществом?
На повестке дня вопросы, касающиеся оформления недвижимого имущества. Консультируют специалисты бесплатной юридической службы.
Дзержинские ведомости
Чтобы продать - вложиться?
  Сейчас в Дзержинске почти на всем протяжении проспекта Ленина идет демонтаж трамвайных путей.
Дзержинское время
Нижний Новгород. 23 сентября. НТА-Приволжье — Двое безработных подозреваются в краже автомобильного прицепа в Нижнем Новгороде.
23.09.2017 НТА-Приволжье
Государственная инспекция труда в Нижегородской области расследует тяжелый несчастный случай с 32-летним электросварщиком ООО "Строительная компания "Стройновация".
22.09.2017 ГосИнспекция Труда
%d1%81%d0%b2%d0%b0%d0%b4%d1%8c%d0%b1%d0%b0 - NewsNN.RuФото: wlooks.ru Борский городской суд рассмотрел иск местного жителя к турфирме о взыскании стоимости путевки и компенсации морального вреда.
23.09.2017 NewsNN.Ru
Прокурор требует пересмотреть дело о взрыве фейерверка в Дзержинске - АиФ Н.Новгород
Прокурор требует пересмотреть дело о взрыве фейерверка в Дзержинске
Уголовное дело готовится к направлению в Нижегородский областной суд для рассмотрения Степан Корс / https://vk.com/ Угонщик машины, совершивший смертельное ДТП,
АиФ Н.Новгород
За несдержанность сына ответят родители
Подростку, кинувшему в приятеля бутылкой воды, предстоит ответить за свой поступок.
Дзержинское время
Кримпасьянс
С 10 по 17 сентября зарегистрировано 16/5 сообщений о происшествиях и преступлениях.
Газета Саров
Председатель Законодательного Собрания Евгений Лебедев примет участие в торжественных мероприятиях, посвященных 260-летию Выксунского металлургического завода и 25-летию ОМК, (ДК им.
22.09.2017 Время Н
В Нижнем Новгороде состоится фестиваль рок музыки - АиФ Н.НовгородВ фестивали примут участие самые яркие коллективы Нижнего Новгорода АиФ-Нижний Новгород   Независимый нижегородский рок-лейбл DELAY MUSIC впервые собирает на сцене MILO CONCERT HALL самых ярких исполнителей наше
23.09.2017 АиФ Н.Новгород
Руководители нижегородских компаний сыграют в благотворительном спектакле - АиФ Н.НовгородАртисты поделились своими эмоциями перед началом спектакля АиФ-Нижний Новгород 22 сентября на сцене Кремлевского концертного зала состоится благотворительный спектакль «Не может быть…».
22.09.2017 АиФ Н.Новгород
Мы – за экологию и творчество! - Репортер и время
Мы – за экологию и творчество!
В третий раз в Дзержинске прошел фестиваль «ЭкоДзерФест». По подсчетам организаторов, в этом году в нем приняли участие более двух тысяч дзержинцев.
Репортер и время
Вы знаете, сегодня Новый год?! - Репортер и время
Вы знаете, сегодня Новый год?!
21 и 22 сентября встречают Новый год, а точнее  праздник Рош-а-Шана, люди, исповедующие иудаизм, а их в нашем городе немало.
Репортер и время
Олег РОЙ: «Не врать в книгах проще, чем в жизни» - Нижегородские новости
Олег РОЙ: «Не врать в книгах проще, чем в жизни»
В областную детскую библиотеку на Звездинке пришел Олег Рой. Он привез подарки – книги про маленьких джингликов, Хранителей, Поваряшу и Вкусняшу.
Нижегородские новости
Вячеслав Кулемин: «Торпедо» контролировало игру - ХК ТорпедоНападающий «Торпедо» Вячеслав Кулемин дал комментарий после матча с «Амуром».
23.09.2017 ХК Торпедо
Каспарас Даугавиньш: Нам надо действовать увереннее - ХК ТорпедоНападающий «Торпедо» Каспарс Даугавиньш забросил единственную шайбу в матче с «Амуром».
23.09.2017 ХК Торпедо
Команда правительства Нижегородской области обыграла звезд российской эстрады в футбольном матче «Под флагом Добра!».
23.09.2017 Время Н
«Олимпиец» Нижний Новгород вышел в 1/8 кубка России победив клуб премьер-лиги «Уфа» - Нижегородские новости
«Олимпиец» Нижний Новгород вышел в 1/8 кубка России победив клуб премьер-лиги «Уфа»
 В 1/16 финала Олимп-Кубка России нижегородский «Олимпиец» победил представителя российской премьер-лиги – «Уфу».
Нижегородские новости
Вратарь «Прогресса» Дмитрий Коробов — оплот надежности - Газета Знамя
Серебро гарантировано!
17 сентября «Прогресс» принимал ДЮСШ Княгинино и одержал уверенную победу со счетом 2:0.
Газета Знамя
В День здоровья в БСШ все получили заряд бодрости и положительной энергии - Газета Знамя
Мы живем – не тужим и со спортом дружим!
15 сентября в Большемурашкинской средней школе стал днем особенным, радостным, потому что учеба плавно перетекла в День здоровья.
Газета Знамя
В Нижнем Новгороде во время движения задымился трамвай - NewsNN.RuВ Нижнем Новгороде днем во время движения задымился трамвай. Об этом сообщается в социальных сетях.
22.09.2017 NewsNN.Ru
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ - Спасский районПо данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», в ближайшие 1-3 часа 24 сентября 2017 г. местами в г.о.
24.09.2017 Спасский район
Шанцев-сентябрь-2017 - Дзержинские ведомостиСоциологи измерили рейтинги губернатора Нижегородской области и Президента России Уровень поддержки избирателями деятельности Валерия Шанцева на посту губернатора Нижегородской области демонстрирует стабильность.
21.09.2017 Дзержинские ведомости
Доходы и расходы Нижнего Новгорода увеличены на 221 млн. рублей - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 20 сентября. НТА-Приволжье - Доходы и расходы Нижнего Новгорода увеличены на 221 млн.
20.09.2017 НТА-Приволжье
Фото: НИА "Нижний Новгород" Женщина пострадала при столкновении троллейбуса с автобусом в Автозаводском районе Нижнего Новгорода 21 сентября 2017 года.
22.09.2017 НИА Нижний Новгород