Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

На злобу дня

Большинство вопросов, ответы на  которые мы  публикуем сегодня, касаются темы капитального ремонта.

Я  продал свою квартиру в  многоквартирном доме. Всё время, пока там жил, исправно платил за  капремонт, но  его так и  не  было. Теперь переезжаю в  другое жильё. Смогу  ли я  вернуть уплаченные деньги, так как услуга, за  которую платил, не  была оказана?
Нет, деньги вы  не  вернёте. Согласно Жилищному кодексу  РФ собственник жилого помещения в  многоквартирном доме не  вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на  специальном счёте, поскольку его право на  эти деньги следует судьбе права собственности на  такое помещение. Иными словами, при приобретении жилья вместе с  квартирой покупатель получает все накопленные средства, перечисленные продавцом на  капремонт в  этом доме. Возврат взносов на  капитальный ремонт возможен только в  случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом денежная компенсация распределяется между собственниками изымаемых помещений пропорционально их  долям.

На  каком основании выставляют долг прежнего собственника за  капитальный ремонт новому собственнику?
Согласно статье 153 Жилищного кодекса  РФ обязанность оплачивать коммунальные счета возникает с  момента возникновения права собственности. То  есть долги прежнего собственника к  новому не  переходят. Статья 154 ЖК  относит к  таким платежам и  взносы на  капитальный ремонт. Однако данная норма вступает в  противоречие с  пунктом 3 статьи 158, которая назначает ответственным за  все долги по  капремонту собственника, обладающего жильём в  данный момент. Избежать уплаты долга невозможно, если иное не  оговорено в  договоре купли-продажи.

Сын служит в  армии по  контракту. Срок службы три года. Есть подтверждающий документ. Обращалась в  управляющую компанию, чтобы на  сына не  начисляли плату за  услуги ЖКХ как на  временно отсутствующего. Но  мне отказали, заявив, что в  квартире нет счётчиков. Правомерно  ли это?
Перерасчёт может быть сделан как раз тогда, когда нет счётчика (при наличии такового плата выставляется за  фактическое потребление). Но  только в  том случае, если установить счётчик невозможно. Об  этом сказано в  пункте 86 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства  РФ № 354 от  6  мая 2011 года: при временном, более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в  жилом помещении, не  оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта в  связи с  подтверждённым отсутствием технической возможности его установки, осуществляется перерасчёт размера платы за  предоставленную коммунальную услугу, за  исключением услуг по  отоплению, электроснабжению и  газоснабжению на  цели отопления. Если жилое помещение не  оборудовано прибором учёта и  при этом отсутствие технической возможности его установки не  подтверждено, то  перерасчёт не  производится, за  исключением подтверждённого случая отсутствия всех проживающих в  жилом помещении лиц в  результате действия непреодолимой силы. Следовательно, вам нужно выяснить, есть  ли техническая возможность установки счётчиков в  вашей квартире. Обратитесь в  управляющую компанию.
В  какую организацию надо направлять документы для отмены платы за  капитальный ремонт по  достижении возраста 80 лет?
Взносы на  капремонт общего имущества дома платят все собственники помещений без исключения. Но  гражданам, достигшим возраста 70 и  80 лет, предоставляется компенсация в  размере 50% и  100% соответственно. Компенсация начисляется после уплаты взносов. Если вы  являетесь получателем любых льгот по  линии управления социальной защиты населения, то  документы никуда подавать не  нужно: все данные на  вас уже есть, и  вам должны вернуть деньги на  карту или принести домой. Если льготы не  получали или деньги вам не  возвращают, обратитесь в  отдел соцзащиты населения.

Квартира была приватизирована в  мае 2016 года. До  этого был договор найма. На  каком основании я  должна оплачивать задолженность по  взносам на  капитальный ремонт за  2015 год?
Таких оснований нет. Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса  РФ взносы на  капремонт уплачивают собственники помещений. До  приватизации квартиры вы  не  являлись собственником квартиры, поэтому уплачивать взносы за  2015 год не  должны. Если вам начислена плата за  период, когда вы  не  были собственницей квартиры, рекомендуем обратиться в  Фонд капитального ремонта Нижегородской области по  телефону (831) 202−25−66.

Вопросы установки счетчиков и оплаты коммунальных услуг по-прежнему актуальны.
15.06.2017 Дзержинские ведомости
И снова, вопросы, которые мы рассматриваем в нашей рубрике, касаются сферы ЖКХ.
08.06.2017 Дзержинские ведомости
Уважаемые работники торговли! Искренне поздравляем вас с профессиональным праздником – Днём работников торговли !
21.07.2017 Администрация г. Выкса
ДТП 2 - NewNN.RuВ Лукояновском районе Нижегородской области в четверг, 20 юля, 43-летний мужчина за рулем отечественного автомобиля вылетел в кювет.
21.07.2017 NewNN.Ru
Под Лукояновом, перевернувшись в кювет, погиб 43-летний водитель - Гипорт.руНижний Новгород. 20 июля 43-летний мужчина погиб в ДТП в Лукояновском районе.
21.07.2017 Гипорт.ру
Бывший мэр Дзержинска Нижегородской области Виктор Портнов взят под стражу - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 21 июля. НТА-Приволжье - Экс-мэр Дзержинска Нижегородской области Виктор Портнов взят под стражу по решению суда.
21.07.2017 НТА-Приволжье
Пенсионерка пострадала во время пожара в доме на Бору 19 июля. Об этом сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Нижегородской области.
20.07.2017 Время Н
В апреле 2017 года прокуратурой Московского района г.Н.Новгорода по обращению председателя ТСЖ «Бурнаковское» проведена проверка по факту незаконного присвоения денежных средств должностным лицом ТСЖ.
21.07.2017 Прокуратура
9-летний мальчик попал под колеса машины на улице Красный путь - Газета Арзамасские Новости
9-летний мальчик попал под колеса машины на улице Красный путь
На улице Красный путь 56-летний водитель, управляя автомашиной ВАЗ-210740, совершил наезд на несовершеннолетнего пешехода, на нерегулируемом пешеходном переходе.
Газета Арзамасские Новости
пожар - Дзержинские ведомости
Чтобы не было пожара
В последние дни прохладная и дождливая погода начинает понемногу отступать.
Дзержинские ведомости
Следи за карманами - Дзержинские ведомости
Следи за карманами
15 июля 30-летняя жительница города следовала в маршрутном такси по проспекту Ленина.
Дзержинские ведомости
Нижний Новгород. 20 июля. НТА-Приволжье — День Авдотьи Сеногнойки – 20 июля.
20.07.2017 НТА-Приволжье
"Мы обязательно будем расти, меняться и делать все для нашего зрителя", - Оксана Михеева - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 21 июля. НТА-Приволжье – "Мы обязательно будем расти, меняться и делать все для нашего зрителя", - заявила журналистам режиссер, продюсер фестиваля "Горькийfest" Оксана Михеева.
21.07.2017 НТА-Приволжье
Оргкомитет по празднованию Дня города - Администрация городского округаПроведение Дня города было обсуждено на заседании оргкомитета под председательством главы администрации городского округа город Шахунья Романа Кошелева.
21.07.2017 Администрация городского округа
Агния Кузнецова, Никита Михалков и Михаил Пореченков на красной ковровой дорожке фестиваля. - АиФ Н.Новгород
Горький fest. Как открыли первый фестиваль актуального российского кино
Никита Михалков, Михаил Пореченков, Константин Хабенский, Агния Кузнецова и другие звезды российского кино приехали в Нижний Новгород на новый кинофестиваль.
АиФ Н.Новгород
Кинофестиваль «Горький fest» в Нижнем Новгороде станет ежегодным - АиФ Н.Новгород
Кинофестиваль «Горький fest» в Нижнем Новгороде станет ежегодным
Елизавета Солонченко провела экскурсию по Нижегородскому кремлю для Михаила Пореченкова Гордума Нижнего Новгорода Фестиваль современного российского кино «Горький fest» в Нижнем Новгороде планируется сделать традиционным,
АиФ Н.Новгород
Археологическое наследие Черноречья
Древнюю землю Черноречья по праву можно назвать уникальным историческим микрорегионом, богатым археологическими памятниками.
Дзержинское время
Пятый класс пожароопасности отмечается в ряде южных регионов ПФО - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 20 июля. НТА-Приволжье — Пятый класс пожароопасности отмечается в ряде южных регионов Приволжского федерального округа.
20.07.2017 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 21 июля. НТА-Приволжье – Пять мужчин ответят перед судом в Нижнем Новгороде за серию квартирных краж.
21.07.2017 НТА-Приволжье
К 2019 году школьные лесничества будут в каждом лесничестве  Нижегородской области - Департамент лесного хозяйстваСкачать  (54906 Kb)     Во всех 35 лесничествах к 2019 году будут организованы школьные лесничества.
21.07.2017 Департамент лесного хозяйства
Коломна - шашечная столица России - Газета Саров
Коломна - шашечная столица России
С 5 по 13 июля в подмосковной Коломне уже во 2-ой раз состоялся грандиозный шашечный форум, включивший в себя Международный турнир на призы президента федерации шашек России,
Газета Саров
Нагаев2 - Дзержинские ведомости
Все на футбол!
Футбольный клуб «Дзержинск-ТС» одержал в прошлом году победу в региональном первенстве МФС «Приволжье».
Дзержинские ведомости
более 900 юношей и девушек в Тоншаевском районе занимаются в спортивных секциях - АиФ Н.Новгород
В Нижегородской области стартовало строительство нового ФОКа
В этом году планируется заложить ФОК в Дальнеконстантиновском районе более 900 юношей и девушек в Тоншаевском районе занимаются в спортивных секциях © / Правительство Нижегородской области Строительство нового ФОКа
АиФ Н.Новгород
Агния Кузнецова, Никита Михалков и Михаил Пореченков на красной ковровой дорожке фестиваля. - АиФ Н.НовгородНикита Михалков, Михаил Пореченков, Константин Хабенский, Агния Кузнецова и другие звезды российского кино приехали в Нижний Новгород на новый кинофестиваль.
21.07.2017 АиФ Н.Новгород
К 2019 году школьные лесничества будут в каждом лесничестве  Нижегородской области - Департамент лесного хозяйстваСкачать  (54906 Kb)     Во всех 35 лесничествах к 2019 году будут организованы школьные лесничества.
21.07.2017 Департамент лесного хозяйства
59-летний водитель «Опеля» сбил пешехода в Арзамасе вечером 20 июля. Об этом сообщает отдел пропаганды безопасности дорожного движения управления ГИБДД России по Нижегородской области.
21.07.2017 Время Н
Молодые актеры, чтобы «нарастить мясо», должны гастролировать — Пореченков - Время НЕлизавета Солонченко Глава Нижнего Новгорода, руководитель фракции «Единая Россия» в городской Думе Нижнего Новгорода,
21.07.2017 Время Н
Нижний Новгород. 21 июля. НТА-Приволжье – Пять мужчин ответят перед судом в Нижнем Новгороде за серию квартирных краж.
21.07.2017 НТА-Приволжье