Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

На злобу дня

Большинство вопросов, ответы на  которые мы  публикуем сегодня, касаются темы капитального ремонта.

Я  продал свою квартиру в  многоквартирном доме. Всё время, пока там жил, исправно платил за  капремонт, но  его так и  не  было. Теперь переезжаю в  другое жильё. Смогу  ли я  вернуть уплаченные деньги, так как услуга, за  которую платил, не  была оказана?
Нет, деньги вы  не  вернёте. Согласно Жилищному кодексу  РФ собственник жилого помещения в  многоквартирном доме не  вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на  специальном счёте, поскольку его право на  эти деньги следует судьбе права собственности на  такое помещение. Иными словами, при приобретении жилья вместе с  квартирой покупатель получает все накопленные средства, перечисленные продавцом на  капремонт в  этом доме. Возврат взносов на  капитальный ремонт возможен только в  случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом денежная компенсация распределяется между собственниками изымаемых помещений пропорционально их  долям.

На  каком основании выставляют долг прежнего собственника за  капитальный ремонт новому собственнику?
Согласно статье 153 Жилищного кодекса  РФ обязанность оплачивать коммунальные счета возникает с  момента возникновения права собственности. То  есть долги прежнего собственника к  новому не  переходят. Статья 154 ЖК  относит к  таким платежам и  взносы на  капитальный ремонт. Однако данная норма вступает в  противоречие с  пунктом 3 статьи 158, которая назначает ответственным за  все долги по  капремонту собственника, обладающего жильём в  данный момент. Избежать уплаты долга невозможно, если иное не  оговорено в  договоре купли-продажи.

Сын служит в  армии по  контракту. Срок службы три года. Есть подтверждающий документ. Обращалась в  управляющую компанию, чтобы на  сына не  начисляли плату за  услуги ЖКХ как на  временно отсутствующего. Но  мне отказали, заявив, что в  квартире нет счётчиков. Правомерно  ли это?
Перерасчёт может быть сделан как раз тогда, когда нет счётчика (при наличии такового плата выставляется за  фактическое потребление). Но  только в  том случае, если установить счётчик невозможно. Об  этом сказано в  пункте 86 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства  РФ № 354 от  6  мая 2011 года: при временном, более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в  жилом помещении, не  оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта в  связи с  подтверждённым отсутствием технической возможности его установки, осуществляется перерасчёт размера платы за  предоставленную коммунальную услугу, за  исключением услуг по  отоплению, электроснабжению и  газоснабжению на  цели отопления. Если жилое помещение не  оборудовано прибором учёта и  при этом отсутствие технической возможности его установки не  подтверждено, то  перерасчёт не  производится, за  исключением подтверждённого случая отсутствия всех проживающих в  жилом помещении лиц в  результате действия непреодолимой силы. Следовательно, вам нужно выяснить, есть  ли техническая возможность установки счётчиков в  вашей квартире. Обратитесь в  управляющую компанию.
В  какую организацию надо направлять документы для отмены платы за  капитальный ремонт по  достижении возраста 80 лет?
Взносы на  капремонт общего имущества дома платят все собственники помещений без исключения. Но  гражданам, достигшим возраста 70 и  80 лет, предоставляется компенсация в  размере 50% и  100% соответственно. Компенсация начисляется после уплаты взносов. Если вы  являетесь получателем любых льгот по  линии управления социальной защиты населения, то  документы никуда подавать не  нужно: все данные на  вас уже есть, и  вам должны вернуть деньги на  карту или принести домой. Если льготы не  получали или деньги вам не  возвращают, обратитесь в  отдел соцзащиты населения.

Квартира была приватизирована в  мае 2016 года. До  этого был договор найма. На  каком основании я  должна оплачивать задолженность по  взносам на  капитальный ремонт за  2015 год?
Таких оснований нет. Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса  РФ взносы на  капремонт уплачивают собственники помещений. До  приватизации квартиры вы  не  являлись собственником квартиры, поэтому уплачивать взносы за  2015 год не  должны. Если вам начислена плата за  период, когда вы  не  были собственницей квартиры, рекомендуем обратиться в  Фонд капитального ремонта Нижегородской области по  телефону (831) 202−25−66.

Вопросы установки счетчиков и оплаты коммунальных услуг по-прежнему актуальны.
15.06.2017 Дзержинские ведомости
И снова, вопросы, которые мы рассматриваем в нашей рубрике, касаются сферы ЖКХ.
08.06.2017 Дзержинские ведомости
Операция «БАХУС» - Администрация городского округаС 23 по 26 июня 2017 года на территории городского округа г.
22.06.2017 Администрация городского округа
Пожар - NewNN.RuВ Гагинском районе Нижегородской области в среду, 21 июня, при пожаре в доме погиб 39-летний мужчина.
22.06.2017 NewNN.Ru
22 июня в России День памяти и скорби. Прошло 76 года со дня начала Великой Отечественной войны, с тех пор, как фашистская Германия вероломно напала на Советский Союз.
22.06.2017 Администрация г. Бор
Тело мужчины обнаружили после тушения пожара в Гагаинском районе - АиФ Н.НовгородВозгорание произошло из-за нарушения правил технической эксплуатации электрооборудования ГУ МЧС РФ Тело мужчины обнаружили после тушения пожара в доме в селе Ивково в Гагаинском районе,
22.06.2017 АиФ Н.Новгород
Оформить льготу на питание в школе стало проще - Гипорт.ру​Нижний Новгород. Для получения льготного питания школьникам из малоимущих семей, городские власти предлагают упростить процедуру сбора документов.
21.06.2017 Гипорт.ру
Про питомник и Окскую набережную - Дзержинское время  В минувший вторник прошло очередное заседание комитета Городской думы по городскому хозяйству.
22.06.2017 Дзержинское время
ответы на вопросы - Дзержинские ведомости
На злобу дня
В сегодняшнем обзоре — ответы на вопросы, поступившие в приемную правительства Нижегородской области.
Дзержинские ведомости
Дорога – от села до села, а по всей земле повела - Арзамасская Правда
Дорога – от села до села, а по всей земле повела
Когда речь заходит о ремонте дорог, то это практически у каждого из нас вызывает негативные эмоции: дороги никакие, латанием участков ситуацию не спасёшь, ямочный ремонт нельзя назвать качественным и тому подобное.
Арзамасская Правда
Любовь к Родине начинается с заботы о детях! - Арзамасская Правда
Любовь к Родине начинается с заботы о детях!
В Арзамасском районе установлены еще два детских игровых комплекса По просьбе жителей Князевки администрация Березовского сельского совета открыла здесь детскую игровую площадку.
Арзамасская Правда
Следователи Балахнинского МСО СУ СК России по Нижегородской области завершили расследование уголовного дела по обвинению 51-летнего мужчины в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
22.06.2017 СУ СК РФ
Нижний Новгород. 22 июня. НТА-Приволжье – Водитель легкового автомобиля сбил юного велосипедиста в Первомайске Нижегородской области.
22.06.2017 НТА-Приволжье
Государственная инспекция труда в Нижегородской области приступила к расследованию тяжелого несчастного случая, произошедшего с 30-летним работником ООО Торговый Дом "Русич".
22.06.2017 ГосИнспекция Труда
В Нижнем осужден организатор похищения женщины ради выкупа - АиФ Н.Новгород
В Нижнем осужден организатор похищения женщины ради выкупа
Злоумышленник намеревался получить 500 000 рублей за свободу пострадавшей АиФ Организатор похищения женщины ради выкупа осужден в Нижнем Новгороде, сообщает СУ СК по Нижегородской области.
АиФ Н.Новгород
Подросток погиб от удара током в Нижегородской области - АиФ Н.Новгород
Подросток погиб от удара током в Нижегородской области
Мальчик залез на опору линий электропередач и схватился за высоковольтный провод Александр Ефанов / АиФ 13-летний подросток погиб от удара током в селе Лесуново Сосновского района, сообщает СУ СК по Нижегородской области.
АиФ Н.Новгород
Женщина пострадала при пожаре в частном доме в поселке Вача - АиФ Н.Новгород
Женщина пострадала при пожаре в частном доме в поселке Вача
Причиной ЧП стало нарушение правил технической эксплуатации электрооборудования АиФ-Нижний Новгород Женщина пострадала при пожаре в частном доме в поселке Вача, сообщает ГУ  МЧС по Нижегородской области.
АиФ Н.Новгород
Испанский режиссер задержан нижегородской полицией во время съемок фильма про геев из Сарова - Гипорт.руНижний Новгород. Режимные объекты Нижегородского региона попали в кадры отснятые испанской съёмочной группой работу которой возглавлял постановщик Фернандо Гонсалес Молина.
21.06.2017 Гипорт.ру
Визит в Гамбург - ННГАСУСотрудничество ННГАСУ и Координационного Совета российских соотечественников Гамбурга, Германия.
22.06.2017 ННГАСУ
Межрегиональный фестиваль частушки "Фролищенские гостёбы" пройдёт в посёлке Фролищи Нижегородской области - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 21 июня. НТА-Приволжье — Межрегиональный фестиваль частушки "Фролищенские гостёбы" пройдёт в посёлке Фролищи Нижегородской области.
21.06.2017 НТА-Приволжье
Молодежь, зажигай!
  24 июня на площади Дзержинского состоится грандиозный фестиваль «Город молодежи».
Дзержинское время
«Библиолето» в Дзержинске
В пятницу, 23 июня, в Дзержинском техническом колледже пройдет «Библиолето».
Дзержинское время
gitara_9 - Дзержинские ведомости
Молодежь и гитара
Четвертый открытый городской фестиваль авторской, бардовской песни и поэзии «Молодежь и гитара» традиционно пройдет в Дзержинске в День молодежи — 27 июня на открытой площадке перед Дзержинским театром драмы.
Дзержинские ведомости
Спортивное наследие - Репортер и времяВ Дзержинске проверили ход реконструкции двух крупных спортивных объектов.
22.06.2017 Репортер и время
В Нижегородской области полицейские приняли участие в спортивном мероприятии - ГИБДДКоманда Управления МВД России по г. Дзержинску заняла 3 место в первенстве Главного Управления МВД России по Нижегородской области по преодолению полосы препятствий со стрельбой.
22.06.2017 ГИБДД
Второй международный заплыв Stada Volga Swim пройдет в Нижнем Новгороде 15 июля - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 22 июня. НТА-Приволжье – Второй международный заплыв Stada Volga Swim пройдет в Нижнем Новгороде 15 июля.
22.06.2017 НТА-Приволжье
Позади пять туров - Вачская газета
Позади пять туров
Продолжается открытое первенство южных районов Нижегородской области по футболу, в котором принимает участие команда «Вача».
Вачская газета
Первенство среди юношей - Вачская газета
Первенство среди юношей
Пятого июня стартовало открытое первенство южных районов Нижегородской области по футболу среди юношей 2001-2003 годов рождения, в котором принимает участие семь команд, в том числе команда юношей Вачского района «Вача».
Вачская газета
Михаил Бородько и Аркадий Симанов перешли в «Олимпиец» - АиФ Н.Новгород
Михаил Бородько и Аркадий Симанов перешли в «Олимпиец»
Подписаны первые контракты с новичками клуба ФК «Олимпиец» Вратарь Михаил Бородько и полузащитник Аркадий Симанов перешли в нижегородский ФК «Олимпиец», сообщает пресс-служба клуба.
АиФ Н.Новгород
Предупреждение  о вероятности возникновения Чс на территории Нижегородской области - Первомайский районВ связи с неблагоприятными погодными условиями повышается вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций до муниципального уровня (0,6), связанных с повреждением (обрывом) ЛЭП и линий связи,
22.06.2017 Первомайский район
Нижний Новгород. 22 июня. НТА-Приволжье – Водитель легкового автомобиля сбил юного велосипедиста в Первомайске Нижегородской области.
22.06.2017 НТА-Приволжье
Фото: НИА "Нижний Новгород" Мотоциклист погиб в ДТП на пр. Гагарина в Нижнем Новгороде.
22.06.2017 НИА Нижний Новгород
Нижний Новгород. 21 июня. НТА-Приволжье — День памяти великомученика Феодора Стратилата – 21 июня.
21.06.2017 НТА-Приволжье
Евгений Люлин Вице-губернатор, первый заместитель председателя правительства Нижегородской области Надо кратно увеличить штрафы за нелегальную торговлю фальсифицированным алкоголем.
22.06.2017 Время Н