Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

На злобу дня

Большинство вопросов, ответы на  которые мы  публикуем сегодня, касаются темы капитального ремонта.

Я  продал свою квартиру в  многоквартирном доме. Всё время, пока там жил, исправно платил за  капремонт, но  его так и  не  было. Теперь переезжаю в  другое жильё. Смогу  ли я  вернуть уплаченные деньги, так как услуга, за  которую платил, не  была оказана?
Нет, деньги вы  не  вернёте. Согласно Жилищному кодексу  РФ собственник жилого помещения в  многоквартирном доме не  вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на  специальном счёте, поскольку его право на  эти деньги следует судьбе права собственности на  такое помещение. Иными словами, при приобретении жилья вместе с  квартирой покупатель получает все накопленные средства, перечисленные продавцом на  капремонт в  этом доме. Возврат взносов на  капитальный ремонт возможен только в  случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом денежная компенсация распределяется между собственниками изымаемых помещений пропорционально их  долям.

На  каком основании выставляют долг прежнего собственника за  капитальный ремонт новому собственнику?
Согласно статье 153 Жилищного кодекса  РФ обязанность оплачивать коммунальные счета возникает с  момента возникновения права собственности. То  есть долги прежнего собственника к  новому не  переходят. Статья 154 ЖК  относит к  таким платежам и  взносы на  капитальный ремонт. Однако данная норма вступает в  противоречие с  пунктом 3 статьи 158, которая назначает ответственным за  все долги по  капремонту собственника, обладающего жильём в  данный момент. Избежать уплаты долга невозможно, если иное не  оговорено в  договоре купли-продажи.

Сын служит в  армии по  контракту. Срок службы три года. Есть подтверждающий документ. Обращалась в  управляющую компанию, чтобы на  сына не  начисляли плату за  услуги ЖКХ как на  временно отсутствующего. Но  мне отказали, заявив, что в  квартире нет счётчиков. Правомерно  ли это?
Перерасчёт может быть сделан как раз тогда, когда нет счётчика (при наличии такового плата выставляется за  фактическое потребление). Но  только в  том случае, если установить счётчик невозможно. Об  этом сказано в  пункте 86 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства  РФ № 354 от  6  мая 2011 года: при временном, более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в  жилом помещении, не  оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта в  связи с  подтверждённым отсутствием технической возможности его установки, осуществляется перерасчёт размера платы за  предоставленную коммунальную услугу, за  исключением услуг по  отоплению, электроснабжению и  газоснабжению на  цели отопления. Если жилое помещение не  оборудовано прибором учёта и  при этом отсутствие технической возможности его установки не  подтверждено, то  перерасчёт не  производится, за  исключением подтверждённого случая отсутствия всех проживающих в  жилом помещении лиц в  результате действия непреодолимой силы. Следовательно, вам нужно выяснить, есть  ли техническая возможность установки счётчиков в  вашей квартире. Обратитесь в  управляющую компанию.
В  какую организацию надо направлять документы для отмены платы за  капитальный ремонт по  достижении возраста 80 лет?
Взносы на  капремонт общего имущества дома платят все собственники помещений без исключения. Но  гражданам, достигшим возраста 70 и  80 лет, предоставляется компенсация в  размере 50% и  100% соответственно. Компенсация начисляется после уплаты взносов. Если вы  являетесь получателем любых льгот по  линии управления социальной защиты населения, то  документы никуда подавать не  нужно: все данные на  вас уже есть, и  вам должны вернуть деньги на  карту или принести домой. Если льготы не  получали или деньги вам не  возвращают, обратитесь в  отдел соцзащиты населения.

Квартира была приватизирована в  мае 2016 года. До  этого был договор найма. На  каком основании я  должна оплачивать задолженность по  взносам на  капитальный ремонт за  2015 год?
Таких оснований нет. Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса  РФ взносы на  капремонт уплачивают собственники помещений. До  приватизации квартиры вы  не  являлись собственником квартиры, поэтому уплачивать взносы за  2015 год не  должны. Если вам начислена плата за  период, когда вы  не  были собственницей квартиры, рекомендуем обратиться в  Фонд капитального ремонта Нижегородской области по  телефону (831) 202−25−66.

Вопросы установки счетчиков и оплаты коммунальных услуг по-прежнему актуальны.
15.06.2017 Дзержинские ведомости
И снова, вопросы, которые мы рассматриваем в нашей рубрике, касаются сферы ЖКХ.
08.06.2017 Дзержинские ведомости
Детская общественная приемная. "Защитим друзей" - Arzamas-City.RuСегодня, 21 ноября, в детской общественной приемной города Арзамаса состоялся личный прием Уполномоченного по правам детей в Нижегородской области Маргариты Ушаковой и занятие юридического класса с её участием "Защитим друзей",
21.11.2017 Arzamas-City.Ru
21 ноября в 10.00 в Детской общественной приемной ГКУ «Социальный приют для детей и подростков города Арзамаса» по адресу: г. Арзамас, ул.
21.11.2017 Arzamas-City.Ru
%d0%bf%d1%80%d0%b8%d1%81%d1%82%d0%b0%d0%b2 - NewsNN.RuФото: hibiny.com В Ленинском районе Нижнего Новгорода приставы выселили жильца из аварийного фонда.
21.11.2017 NewsNN.Ru
Нижний Новгород. 21 ноября. НТА-Приволжье — Следователи проводят проверку по факту гибели двух человек на пожаре в многоэтажке Нижнего Новгорода.
21.11.2017 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 20 ноября. НТА-Приволжье – Нижегородская студентка задержана по подозрению в убийстве 26-летнего сожителя.
20.11.2017 НТА-Приволжье
В Нижнем Новгороде последовательно уничтожают деревянные дома - NewsNN.RuФото: progorodnn.ru На прошлой неделе глава Нижнего Новгорода Елизавета Солонченко обсудила с градозащитниками снос деревянных домов.
21.11.2017 NewsNN.Ru
Пушкинская-4 - Дзержинские ведомости
Управляющие компании — за комфортную среду
Жители каждого многоквартирного дома (МКД) Дзержинска имеют возможность войти в федеральную программу «Формирование комфортной городской среды», стартовавшую в нашем муниципалитете в текущем году.
Дзержинские ведомости
ответы на вопросы - Дзержинские ведомости
Право собственника
Ответы на вопросы, касающиеся сферы жилищно-коммунального хозяйства, дают специалисты портала «ЖКХ России».
Дзержинские ведомости
Главный капстрой - Городской курьер
Главный капстрой
Самые крупные стройки года подходят к концу. Глава администрации Алексей Голубев рассказал, когда и как именно мы поедем новыми дорогами.
Городской курьер
IMG_0417.JPG - ГУ МВД Нижегородской областиЗа время проведения профилактической операции «Пешеход» сотрудники ОГИБДД Управления МВД России по г. Н. Новгороду выявили около 25 фактов нарушений Правил дорожного движения.
20.11.2017 ГУ МВД Нижегородской области
Сбитый парень - NewNN.RuВ Богородске Нижегородской области 42-летний пьяный автомобилист насмерть сбил 21-летнего парня, который шел по краю дороги.
20.11.2017 NewNN.Ru
Rian 3225411.hr .ru 1 - NewsNN.RuФото: iz.ru В Омске водитель скорой помощи открыл стрельбу из травматического пистолета, чтобы пресечь нападение сына пациентки на врача В Омске медики скорой помощи приехали на вызов в одну из квартир дома,
20.11.2017 NewsNN.Ru
В Нижнем Новгороде осужден рецидивист, совершивший более 20 краж и хищений. - АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде осужден рецидивист, совершивший более 20 краж и хищений
В 22 года юноша уже имеет несколько судимостей В Нижнем Новгороде осужден рецидивист, совершивший более 20 краж и хищений.
АиФ Н.Новгород
Жителей Нижнего Новгорода предупредили об активизации мошенников. - АиФ Н.Новгород
Жителей Нижнего Новгорода предупредили об активизации мошенников
Злоумышленников еще не нашли Жителей Нижнего Новгорода предупредили об активизации мошенников.
АиФ Н.Новгород
В Нижегородской области  на пожаре погибли женщина и ее сын. - АиФ Н.Новгород
В Нижегородской области на пожаре погибли женщина и ее сын
Обстоятельства их гибели устанавливают следователи В Нижегородской области на пожаре погибли женщина и ее сын.
АиФ Н.Новгород
Гала-концертом завершился проект для первокурсников «Я — студент Мининского!» - НГПУКонкурсные мероприятия проходили на протяжении двух месяцев. Участники, прошедшие отборочные испытания, готовились к финалу в командах профессиональных наставников,
20.11.2017 НГПУ
Шаранга – опольевские чтения - Шарангский районОсобое внимание в библиотеках ЦБС уделяется краеведческой работе.
20.11.2017 Шарангский район
В г.о.г. Шахунья прошел зональный конкурс "Мастер хорошего настроения" - Администрация городского округа                                 Яркий и искрометный конкурс профессионального мастерства среди работников клубных учреждений культуры состоялся 17 ноября в Красногорском Доме культуры.
21.11.2017 Администрация городского округа
Алла Сурикова: «Эти фильмы - мой гражданский жест» - Нижегородские новости
Алла Сурикова: «Эти фильмы - мой гражданский жест»
6 ноября отметила свой день рождения классик отечественного кинематографа, режиссер Алла Сурикова.
Нижегородские новости
В Нижегородском техническом музее открылась постоянная экспозиция «Родом из СССР» - Нижегородские новости
В Нижегородском техническом музее открылась постоянная экспозиция «Родом из СССР»
В Нижегородском техническом музее открылась постоянная экспозиция «Родом из СССР».
Нижегородские новости
В филармонии состоится нижегородская премьера симфонии Гии Канчели DIXI. - АиФ Н.Новгород
В филармонии состоится нижегородская премьера симфонии Гии Канчели Dixi
В концерте примут участие академический симфонический оркестр и камерный хор «Нижний Новгород» В филармонии состоится нижегородская премьера симфонии Гии Канчели DIXI.
АиФ Н.Новгород
Томаш Кундратек: Победа была закономерной! - ХК ТорпедоЗащитник «Торпедо» Томаш Кундратек поделился мнением о поединке с «Металлургом».
20.11.2017 ХК Торпедо
«Ростелеком» организовал киберфестиваль в Нижнем Новгороде - NewsNN.RuВ прошедшие выходные в Нижнем Новгороде в ТРЦ «Крым» состоялся киберфестиваль, организованный компанией «Ростелеком», где лучшие онлайн-игроки города и области сразились в популярной многопользовательской игре World of Tanks.
21.11.2017 NewsNN.Ru
Наши чемпионы в «Атланте» - Администрация Арзамасского района10 ноября 2017г. на базе ФОКа "Атлант" в р.п. Шатки состоялись открытые межрайонные личные соревнования по плаванию, посвященные памяти тренера Бурцева А.В.
21.11.2017 Администрация Арзамасского района
В борьбу вступили все команды - Вачская газета
В борьбу вступили все команды
В воскресенье в рамках районной спартакиады поселений прошли три встречи первенства района по волейболу.
Вачская газета
ХК «Торпедо». Победа в «автозаводском» дерби! - Дзержинские ведомости
ХК «Торпедо». Победа в «автозаводском» дерби!
В непростом матче против тольяттинской «Лады» хоккеисты «Торпедо» одержали победу со счетом 3:1 (1:0, 1:1, 1:0).
Дзержинские ведомости
Андрей Кочетов: Мы - одна команда - Дзержинское время
Андрей Кочетов: Мы - одна команда
  В предстоящий понедельник, 20 ноября, намечено проведение отчетно-выборного собрания делегатов футбольных коллективов Федерации футбола Дзержинска (ФФД).
Дзержинское время
Администрация Нижнего Новгорода готовит документацию для строительства дороги за "Теплообменником" в обход кольца на "Пролетарской" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 21 ноября. НТА-Приволжье — Администрация Нижнего Новгорода начала подготовку документации для строительства дороги за ПАО "Теплообменник" в обход кольцевого движения на "Пролетарской".
21.11.2017 НТА-Приволжье
В Сормовском районе в многоэтажке горит квартира - NewsNN.RuОколо 20.00 20 ноября в Сормовском районе Нижнего Новгорода загорелась квартира в многоэтажке.
20.11.2017 NewsNN.Ru
По данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», в ближайшие 1 - 3 часа 21 ноября 2017 г. местами по Нижегородской области ожидается отложение мокрого снега диаметром 11 мм и более, местами туман 500 м и менее,
21.11.2017 Администрация Бутурлинского района
%d1%81%d0%ba%d0%be%d1%80%d0%b0%d1%8f - NewsNN.RuФото: misanec.ru Нижегородская область получит 12 автомобилей скорой помощи для моногородов от минпромторга РФ.
21.11.2017 NewsNN.Ru
%d0%bf%d0%be%d0%b6%d1%80 - NewsNN.RuФото: news-factor.ru В Сормовском районе Нижнего Новгорода следователи СК выясняют обстоятельства гибели на пожаре мужчины и женщины.
21.11.2017 NewsNN.Ru