На злобу дня

Жилищный вопрос всегда является острым и  злободневным. Чаще всего каждая ситуация является индивидуальной и  имеет множество важных нюансов. Поэтому публикуемые сегодня ответы специалистов бесплатной юридической службы носят скорее информационный, чем рекомендательный характер.

Являюсь квартиросъемщицей двухкомнатной квартиры. Вместе со  мной прописаны, но  не  живут сын с  внучкой. Все коммунальные счета оплачиваю сама. Сын мне не  помогает, хотя я  живу на  одну пенсию.
Возможно  ли разделить в  квартире коммунальные счета и  могу  ли я  приватизировать свою оплачиваемую долю на  себя? Каковы должны быть мои действия, с  чего начинать?
Приватизация жилья регламентируется федеральным законом  РФ № 1541−1 «О  приватизации жилищного фонда в  РФ».
Бесплатно оформить жилище в  собственность могут лица, которые проживают в  нем на  основании договора соцнайма. Приватизация жилья осуществляется на  основе принципа однократности, то  есть граждане вправе бесплатно получить в  собственность жилье только один раз.
Вопрос о  приватизации решается по  общему согласию всех взрослых жильцов, а  также подростков в  возрасте от  14 до  18 лет. Если кто-либо из  них будет возражать, приватизация не  состоится.
Взрослые могут отказаться от  участия в  приватизации. В  этом случае отказ удостоверяется в  нотариальной конторе, а  квартира оформляется в  равных долях в  собственность остальных лиц, в  ней проживающих. Несовершеннолетние жильцы в  обязательном порядке участвуют в  приватизации и  получают часть жилища в  собственность.
Для приватизации необходимо иметь на  руках договор социального найма. При его утере следует обратиться в  жилищный отдел городской администрации. Для перевода квартиры в  частную собственность понадобится собрать довольно внушительный пакет документов. Его полный перечень вам могут предоставить в  МУП по  обмену жилой площади: ул.  Кирова, дом 10.
В  муниципальной, т. е. неприватизированной квартире раздел счетов возможен, только если наниматель и  проживающие с  ним граждане являются бывшими членами семьи. Разделение счетов возможно при обоюдном соглашении, на  основании которого определяются доли в  оплате коммунальных и  жилищных платежей.
Если не  удаётся достигнуть взаимного согласия об  определении порядка и  размера оплаты жилищно-коммунальных платежей, заинтересованные в  этом лица могут подать судебный иск. По  решению суда может быть определена площадь пользования жилым помещением, а  также оформлено официальное разделение счетов. В  этом случае управляющая компания на  основании судебного решения формирует отдельные лицевые счета.

Несколько лет назад у  меня умер муж. По  праву наследования я  и  мои дети получили его долю в  приватизированной квартире отца мужа. В  прошлом году свекор скончался. Можем  ли мы  претендовать на  часть его доли в  квартире?
Основанием для возникновения наследственных прав на  имущество умерших граждан в  Российской Федерации могут служить завещание и  решение суда. Регламентации прав наследования посвящен раздел 5 третьей части  ГК РФ.
Независимо от  наличия или отсутствия завещания, все претенденты на  наследство должны заявить о  своих правах нотариусу по  месту открытия дела о  наследстве в  течение шести месяцев от  момента смерти наследодателя. Действующим законодательством предусматривается добровольный раздел наследства между претендентами на  него. В  таком случае стороны составляют и  подписывают договор или соглашение о  разделе наследства. Все споры, возникающие между сторонами, решаются через суд.
При разделе недвижимости преимущественные права получают наследники, постоянно проживавшие вместе с  наследодателем на  жилой площади и  не  имеющие другого жилья.
Закон предусматривает наличие 8 очередей по  родственным связям, и  каждая последующая призывается к  наследованию, если отсутствуют представители предыдущей очереди (ст.  1141 ГК  РФ). Наследниками первой очереди являются дети, отец, мать, супруга. Внуки относятся к  5-й очереди наследования.
Вместе с  тем внуки могут наследовать в  порядке первой очереди по  праву представления. Это значит, что внуки наследуют по  закону после бабушки и  деда, если их  родители умерли раньше бабушки или дедушки (ст.  1146 ГК  РФ). Доля, которая причиталась  бы родителям внуков, делится поровну между внуками.

 
По теме
Минус два дома - Городской курьер Снос двух аварийных домов завершится в этом году. Департамент архитектуры и градостроительства сообщает, что застройщик приступил к подготовительным мероприятиям по сносу аварийного дома №16 по ул.
24.06.2018
Саровские инициативы получат поддержку из регионального бюджета. Департамент городского хозяйства сообщает,
24.06.2018
Нижний Новгород вошел в пятёрку городов-участников ЧМ FIFA-2018 по посещаемости матчей - Гипорт.ру Нижний Новгород. Агентство ТурСтат подвело предварительные итоги посещаемости матчей ЧМ-2018, по данным аналитиков, Нижний Новгород вошел в ТОП-5 городов-участников чемпионата мира по футболу.
24.06.2018
 
Топ новостей Сарова за неделю (ОПРОС) - Саров24 Подводим итоги уходящей недели. Традиционный воскресный обзор событий и самых читаемых материалов сайта «Саров24» за последние 7 дней.
24.06.2018
Минус два дома - Городской курьер Снос двух аварийных домов завершится в этом году. Департамент архитектуры и градостроительства сообщает, что застройщик приступил к подготовительным мероприятиям по сносу аварийного дома №16 по ул.
24.06.2018 Городской курьер
Саровские инициативы получат поддержку из регионального бюджета. Департамент городского хозяйства сообщает,
24.06.2018 Городской курьер
Депутаты из комитета Городской думы по городскому хозяйству, экологии и рациональному использованию природных ресурсов предложили рассмотреть вопрос об уборке мусора в пригородных поселках в дополнение к повестке дня.
21.06.2018 Дзержинские ведомости
Ежедневно людям приходится решать тысячи вопросов. Некоторые из них требуют знания законодательства.
21.06.2018 Дзержинские ведомости
Недавно в школах города прозвучали последние звонки. Малыши разбежались на каникулы, старшеклассники приступили к выпускным экзаменам.
14.06.2018 Дзержинские ведомости
пропавший Миша Шишкин - НИА Нижний Новгород пропавший Миша Шишкин Фото: ПСО "Волонтер" Волонтеры просят помощи в поиске пропавшего в Краснобаковском районе Нижегородской области 8-летнего Миши Шишкина.
24.06.2018 НИА Нижний Новгород
«Россети» получили благодарность от Алтайского края за оперативность - NewsNN.Ru Правительство Алтайского края выразило благодарность руководству «Россетей» за оперативное устранение последствий аномального грозового фронта и восстановление энергоснабжения Барнаула.
24.06.2018 NewsNN.Ru
Мужчина и ребенок погибли в результате несчастного случая Татьяна Руденко / АиФ 35-летний мужчина и его четырехлетний сын 21 июня утонули в реке Кеза в городском округе Бор Нижегородской области,
22.06.2018 АиФ Н.Новгород
Уже вошло в традицию в замечательный праздник День России на центральной площади поселка организовывать праздничный концерт.
23.06.2018 Вачская газета
ФИНАЛ КУБКА Л.И. ВОРОБЬЕВА - Вадский район В пятнадцатый раз на вадской земле прошел кубок по футболу на призы Почетного гражданина Вадского района Л.И.
23.06.2018 Вадский район
Нижегородское правительство подписало с ПАО "Газпром" соглашение о газификации региона до 2023 года - НИА Нижний Новгород Фото: НИА "Нижний Новгород" НИА "Нижний Новгород" - Алёна Вдовиченко Правительство Нижегородской области подписало с ПАО "Газпром" соглашение о газификации региона до 2023 года.
22.06.2018 НИА Нижний Новгород
Правительство Алтайского края выразило благодарность руководству «Россетей» за оперативное устранение последствий аномального грозового фронта и восстановление энергоснабжения Барнаула.
24.06.2018 NewsNN.Ru
Подводим итоги уходящей недели. Традиционный воскресный обзор событий и самых читаемых материалов сайта «Саров24» за последние 7 дней.
24.06.2018 Саров24