На злобу дня

Вопросы, ответы на  которые мы  сегодня публикуем в  нашей постоянной рубрике, касаются улучшения жилищных условий, а  также правовых нюансов, связанных с  оформлением долей собственности.

У  нас семья из  4 человек (двое несовершеннолетних детей), проживаем в  однокомнатной квартире (32,7 кв. м). Можем  ли мы  встать в  очередь на  улучшение жилищных условий? Мужу 35 лет, и  он  прописан в  доме родителей, собственником не  является.
Согласно закону Нижегородской области от 16.11.2005 № 179-З, отвечают в  министерстве социальной политики Нижегородской области, постановка граждан на  учет в  качестве нуждающихся в  жилых помещениях отнесена к  исключительной компетенции органов местного самоуправления.
Для постановки на  учет вам необходимо представить в  администрацию по  месту регистрации следующие документы:
—  справку о  составе семьи;
—  выписку из  лицевого счета и  копию поквартирной карточки или выписку из  домовой книги;
—  справку БТИ на  всех членов семьи;
—  копию паспорта всех членов семьи;
—  копию страхового свидетельства Государственного пенсионного страхования всех членов семьи;
—  копию свидетельства о  браке, копию свидетельства о  рождении всех членов семьи, копию свидетельства о  расторжении брака (при наличии);
—  документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (договор социального найма, свидетельство государственной регистрации права собственности и  др.);
—  справку о  доходах в  расчетном периоде, равном одному календарному году, непосредственно предшествующему месяцу подачи заявления,  — по  форме 2 НДФЛ (для предпринимателей  — налоговая декларация с  отметкой налогового органа о  принятии);
—  выписку из  трудовой книжки или иной документ, подтверждающий место работы;
—  документ органа технической инвентаризации либо налогового органа, подтверждающий инвентаризационную стоимость принадлежащего заявителю и  членам его семьи недвижимого имущества;
—  копии технических паспортов транспортных средств, принадлежащих заявителю и  членам его семьи;
—  заявление по  форме, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.
Дополнительно сообщаем, что постановка граждан на  учет нуждающихся в  жилом помещении осуществляется в  соответствии с  минимальным размером площади жилого помещения, приходящегося на  каждого члена семьи.

В  2012 году на  средства материнского капитала наша семья купила дом (88 кв. м) с  земельным участком (на  4 чел., в т. ч. двое несовершеннолетних детей  — по ¼ доли в  праве). Вторичное жилье в  пригороде. Проживаем в  городской квартире 58,8 кв. м, 100% собственником является муж. В  2014 году у  нас родился 3-й ребенок, и  мы  решили строить новый дом. Вопрос: можем  ли мы  продать дом с  земельным участком, чтобы полученные средства направить на  строительство нового дома? Можем  ли мы  выделить доли детям в  квартире, а  их  доли в  доме продать?
В  управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по  Нижегородской области сообщают, что в  данном случае возможно заключить смешанный договор, в  котором могут быть включены условия об  определении размеров долей между супругами и  сделки дарения долей детям. Соглашение о  разделе общего имущества, нажитого супругами в  период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Относительно продажи жилого дома и  земельного участка нужно учитывать, что опекун не  вправе без предварительного разрешения органа опеки и  попечительства совершать, а  попечитель  — давать согласие на  совершение сделок по  отчуждению.
На  основании вышеизложенного вам рекомендовано обратиться к  нотариусу и  в  органы опеки и  попечительства. У  нас семья из  4 человек (двое несовершеннолетних детей), проживаем в  однокомнатной квартире (32,7 кв. м). Можем  ли мы  встать в  очередь на  улучшение жилищных условий? Мужу 35 лет, и  он  прописан в  доме родителей, собственником не  является.
Согласно закону Нижегородской области от 16.11.2005 № 179-З, отвечают в  министерстве социальной политики Нижегородской области, постановка граждан на  учет в  качестве нуждающихся в  жилых помещениях отнесена к  исключительной компетенции органов местного самоуправления.
Для постановки на  учет вам необходимо представить в  администрацию по  месту регистрации следующие документы:
—  справку о  составе семьи;
—  выписку из  лицевого счета и  копию поквартирной карточки или выписку из  домовой книги;
—  справку БТИ на  всех членов семьи;
—  копию паспорта всех членов семьи;
—  копию страхового свидетельства Государственного пенсионного страхования всех членов семьи;
—  копию свидетельства о  браке, копию свидетельства о  рождении всех членов семьи, копию свидетельства о  расторжении брака (при наличии);
—  документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (договор социального найма, свидетельство государственной регистрации права собственности и  др.);
—  справку о  доходах в  расчетном периоде, равном одному календарному году, непосредственно предшествующему месяцу подачи заявления,  — по  форме 2 НДФЛ (для предпринимателей  — налоговая декларация с  отметкой налогового органа о  принятии);
—  выписку из  трудовой книжки или иной документ, подтверждающий место работы;
—  документ органа технической инвентаризации либо налогового органа, подтверждающий инвентаризационную стоимость принадлежащего заявителю и  членам его семьи недвижимого имущества;
—  копии технических паспортов транспортных средств, принадлежащих заявителю и  членам его семьи;
—  заявление по  форме, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.
Дополнительно сообщаем, что постановка граждан на  учет нуждающихся в  жилом помещении осуществляется в  соответствии с  минимальным размером площади жилого помещения, приходящегося на  каждого члена семьи.
В  2012 году на  средства материнского капитала наша семья купила дом (88 кв. м) с  земельным участком (на  4 чел., в т. ч. двое несовершеннолетних детей  — по ¼ доли в  праве). Вторичное жилье в  пригороде. Проживаем в  городской квартире 58,8 кв. м, 100% собственником является муж. В  2014 году у  нас родился 3-й ребенок, и  мы  решили строить новый дом. Вопрос: можем  ли мы  продать дом с  земельным участком, чтобы полученные средства направить на  строительство нового дома? Можем  ли мы  выделить доли детям в  квартире, а  их  доли в  доме продать?
В  управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по  Нижегородской области сообщают, что в  данном случае возможно заключить смешанный договор, в  котором могут быть включены условия об  определении размеров долей между супругами и  сделки дарения долей детям. Соглашение о  разделе общего имущества, нажитого супругами в  период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Относительно продажи жилого дома и  земельного участка нужно учитывать, что опекун не  вправе без предварительного разрешения органа опеки и  попечительства совершать, а  попечитель  — давать согласие на  совершение сделок по  отчуждению.
На  основании вышеизложенного вам рекомендовано обратиться к  нотариусу и  в  органы опеки и  попечительства.

 
По теме
 
1 - Администрация Автозаводского района Демонтаж нестационарных торговых объектов Рабочей группой администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода в рамках административного регламента администрации города Нижнего Новгорода по исполнению муницип
16.07.2018
Литературные победы - Городская Дума г. Саров Перед официальной частью заседания думы 16 июля глава города Александр Тихонов поздравил депутата Ивана Ситникова с победой в литературном конкурсе.
16.07.2018
0yKIF Aq7mE - Администрация Автозаводского района «Фестиваль красок» и пенная дискотека состоялись в Автозаводском парке Накануне в Автозаводском парке культуры и отдыха на катке-роллердроме «Катушка» состоялись «Фестиваль красок» и пенная дискотека.
16.07.2018
 
В начале июля Центральную детскую библиотеку посетили дети из прогулочной группы «Нескучные каникулы», организованной при Доме культуры села Мурзицы - Администрация городского округа Сотрудники библиотеки радушно встретили ребят и предложили совершить увлекательное путешествие в мир книг Лето — удивительная пора!
16.07.2018 Администрация городского округа
Когда погода не радует ласковым солнышком, а городской пляж залит дождями, невольно подумываешь о путешествии на море.
12.07.2018 Дзержинские ведомости
  На прошлой неделе в Городской думе Дзержинска прошло сразу два заседания.
06.07.2018 Дзержинское время
  Городской парк должен стать единым недвижимым комплексом (ЕНК). Такая идея недавно обсуждалась на очередном заседании Общественной палаты Дзержинска.
06.07.2018 Дзержинское время
В Арзамасском районе Нижегородской области раскрыто убийство местного жителя, совершенного в условиях неочевидности - СУ СК РФ Следователями СО по г. Арзамас СУ СК России по Нижегородской области по факту безвестного исчезновения 47-летнего мужчины, который ушел 8 июня 2018 года из дома в г. Арзамас, возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
16.07.2018 СУ СК РФ
Новорожденная девочка получила ожоги из-за грелки, которую ей положила медсестра pixabay.com Суд рассмотрит уголовное дело в отношении 42-летней медсестры, обвиняемой в причинении ожогов младенцу в нижегородской больнице,
16.07.2018 АиФ Н.Новгород
Пассажиропоток на нижегородской станции метро "Стрелка" за месяц работы составил более 340 тысяч человек - НИА Нижний Новгород Фото: НИА "Нижний Новгород" НИА "Нижний Новгород" - Юлия Серебрякова Пассажиропоток на станции метро "Стрелка" в Нижнем Новгороде за первый месяц её работы составил более 340 тысяч человек.
16.07.2018 НИА Нижний Новгород
Концерт Валерия Меладзе пройдет 18 ноября в Дзержинске.  Это ярчайшая фигура отечественной эстрады, обладатель уникального стиля и потрясающих вокальных данных.
16.07.2018 Дзержинск.рф
Веселые старты - Сеченовский район 13.07.2018 года на базе Ледового дворца "Звездный" прошли спортивные соревнования "Веселые старты".
16.07.2018 Сеченовский район
Грандиозный салют и бесплатный концерт звезды российского шоу-бизнеса Леонида Агутина ждёт сегодня нижегородцев на фестивале болельщиков FIFA.
15.07.2018 Нижегородская правда
Пассажиропоток на нижегородской станции метро "Стрелка" за месяц работы составил более 340 тысяч человек - НИА Нижний Новгород Фото: НИА "Нижний Новгород" НИА "Нижний Новгород" - Юлия Серебрякова Пассажиропоток на станции метро "Стрелка" в Нижнем Новгороде за первый месяц её работы составил более 340 тысяч человек.
16.07.2018 НИА Нижний Новгород