Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Метры раздора-2

История о покупке квартиры, которая обернулась крайне печальными последствиями для семьи дзержинского художника Ильи Спиченкова, облетела всю область. И даже больше, о ней теперь в курсе даже глава «Сбербанка» Герман Греф и генпрокурор Юрий Чайка. Случай действительно вопиющий. Спиченковы потратили все свои сбережения, да еще и залезли в ипотеку на 1,5 млн рублей, после чего вынуждены ютиться по частным углам. После покупки выяснилось, что жить в квартире имеет право бывший муж предыдущей ее хозяйки.   Как мы уже рассказывали («Метры раздора», ДВ № 11 от 16.03.2017 г.), весной 2016 года Илья и Светлана Спиченковы, планируя пополнение семейства, решили расширить жилплощадь. Продали 2-комнатную квартиру на Петрищева, два автомобиля, расплатились с долгами, а на недостающую сумму молодые решили оформить ипотеку в «Сбербанке» на 1,5 млн руб. Для подбора квартиры Спиченковы обратились в агентство недвижимости «Капитал», риелторы которого и подобрали Спиченковым 4-комнатную квартиру № 80 (79,5 кв. м) в панельном 10-этажном доме № 12А (1988 г. п.) на бульваре Космонавтов. Жилье Спиченковы осматривали 4 раза. В квартире на тот момент были зарегистрированы четыре человека: хозяйка квартиры Елена Платошкина, ее бывший муж Дмитрий и двое детей - уже взрослая дочь и несовершеннолетний сын. Елена Геннадьевна заверила Спиченковых, что вся семья после оформления сделки съедет и выпишется из жилья, включая бывшего мужа, который, по ее словам, после развода в квартире с 2013 года не проживал. Обязательная постпродажная выписка также была одним из существенных условий заключенного договора купли-продажи от 25 марта, который уже 31 марта прошел регистрацию в Росреестре. Так, Спиченковы стали владельцами новой квартиры, где предстоял еще серьезный ремонт.
Покупка обошлась в 2,47 млн руб., из которых 970 тыс. - собственные средства, а 1,5 млн руб. - «Сбербанка». Но накануне новоселья, в апреле 2016 года, семья узнала пренеприятную новость: в приобретенной квартире с ними будет соседствовать бывший муж Елены Платошкиной - Дмитрий. Выяснилось, что у него есть все для этого основания, которые почему-то утаили от Спиченковых. В процессе переговоров о покупке жилья продавец показала решение Дзержинского горсуда от 24 ноября 2014 года, согласно которому квартира на Космонавтов была признана ее личной собственностью.
А вот Дмитрий Платошкин предъявил другое решение, уже от 24 июля 2015 года, которое предписывает Елене Геннадьевне не чинить препятствия Дмитрию Дмитриевичу в доступе в квартиру на Космонавтов, где за последним сохраняется право на пожизненное пользование жильем.
Дело в том, что Дмитрий в 2010 году отказался от приватизации жилья в пользу своего отца, но приобрел для себя право пожизненного пользования, а отец в 2011 году продал квартиру Елене, которая в свою очередь приобрела ее, заведомо зная об обременении на пожизненное проживание мужа. На то время такой вариант, по всей видимости, устраивал обоих супругов, официальный развод между которыми состоялся только в январе 2014 года. Спиченковы понадеялись на профессиональных риелторов и банк, которые сопровождали сделку, а потому не ожидали такого поворота событий.   Спиченковы оказались не готовы к совместному проживанию с незнакомым мужчиной в одной квартире. Поэтому вынужденно съехали на частную. Как рассказывает Светлана Спиченкова, соседство это обещало быть весьма скандальным.
В первые же дни бывший муж прежней хозяйки измазал стены кухни чем-то черным, якобы снимая какие-то отпечатки. Не давала ему покоя и микроволновка, которая постоянно оказывалась на полу. Вспоминают и много чего еще Спиченковы из своей короткой жизни на Космонавтов. Но переговоры с обоими Платошкиными не принесли результатов.
В качестве условия своего выезда с б. Космонавтов Дмитрий Платошкин запросил с новых хозяев однокомнатную квартиру с евроремонтом или
1,5 млн руб. Таких денег у Спиченковых не было. Максимум, что они могли предложить, это 1 млн руб. в складчину с Еленой Платошкиной. Дмитрий отказался от такого предложения, продолжая держать оборону на Космонавтов. Тогда Спиченковы пошли по пути принудительного выселения. 27 сентября 2016 года Дзержинский горсуд встал на сторону Спиченковых, решив, что Платошкин не проживал в квартире на б. Космонавтов длительное время, в связи с чем и утратил право пользования жильем и подлежит снятию с регистрационного учета, который больше носит формальный характер. Однако Платошкин подал апелляцию в Нижегородский областной суд и обжаловал там решение первой инстанции.
Вердикт областного суда обескуражил Спиченковых. Как следует из текста апелляционного определения от 21 февраля 2017 года, отмена решения суда первой инстанции основывается на безапелляционной установке о том, что Спиченковым было известно о пожизненном праве на проживание Платошкина. В тексте определения черным по белому говорится, что договор купли-продажи от 25 марта 2016 года содержит условие о проживании в спорном жилом помещении ответчика и якобы это условие согласовано сторонами. Правда, даже мы такого пункта, как ни старались, не нашли, не говоря уже о профессиональных адвокатах, которые подготовили для Спиченковых заявление в кассационную инстанцию.
Семья не намерена останавливаться и готова дойти до Верховного суда. Терять Спиченковым уже нечего, они и сегодня лишены всех благ - платят ипотеку и коммуналку за квартиру на Космонавтов, отдают за аренду частной, тратятся на адвокатов, несут судебные издержки, не говоря уже о моральных страданиях. В неприятной ситуации окажется и Дмитрий Платошкин, который, если Спиченковы добьются его выселения, окажется на улице. Дмитрий посетил нашу редакцию после выхода первого материала. Он утверждает, что квартира на б. Космонавтов - его единственное жилье. Никуда из него он якобы не уезжал. А показания, которые давали на суде его жена и дочь, что тот нашел другую женщину и добровольно съехал из квартиры на Космонавтов в 2013 году, при нас Дмитрий назвал ложью. Его регистрация у родителей в селе Хабарское Богородского района носила характер временной и нужна была лишь для общения, установленного по суду, с сыном. Мужчина убежден, что во всей этой истории с продажей квартиры жертва он, а не Спиченковы. Более того, Платошкин подозревает определенный сговор между его бывшей женой и покупателями. «Где Спиченковы узнали о нашей квартире, ведь она нигде публично на продажу не выставлялась?» - задается вопросом Дмитрий. Здесь, правда, ответ лежит на поверхности. Спиченковы узнали о продаже квартиры, обратившись в агентство недвижимости «Капиталъ». Поэтому, если и говорить о каком-то сговоре, следует вести речь о договоренностях Елены Платошкиной с риелторами. Дмитрий же подтвердил нам, что бывшая супруга и прежде делала попытки за его спиной продать жилье. Он в свою очередь реагировал на это, размещая объявления о том, что квартира с обременением. Более того, были случаи, когда покупатели прямо при нем заявлялись на осмотр квартиры. Так что информация о праве пожизненного проживания отбивала у гостей какую-либо охоту.
Где же был Дмитрий Дмитриевич, когда Спиченковы четыре раза осматривали его жилплощадь? Непонятно. Но наш собеседник считает, что Спиченковы все-таки были в курсе права за ним пожизненного проживания. На это, по его мнению, указывает, в частности, заниженная стоимость квартиры. При этом Дмитрий полагает, что Спиченковы не отдали его бывшей жене и этой суммы. Здесь Дмитрий исходит из стоимости квартиры, которая затем приобрела себе бывшая жена. Это «трешка» в 50 кв. м в доме барачного типа на Дзержинского, стоимость которой не превышает 1,5 млн руб. Куда же делся еще миллион? Дмитрий полагает, что это как раз та сумма, заложенная на реализацию механизмов, позволяющих снять обременение квартиры на Космонавтов. Предположение более чем занимательное, но больше предмет даже не журналистского исследования, а разбирательств со стороны правоохранительных органов. А они действительно вмешались в ситуацию, и не только они.
Со времени выхода нашей первой публикации история семьи Спиченковых привлекла внимание Общественной палаты Дзержинска и депутата Государственной Думы Вадима Булавинова. От них в свою очередь последовали обращения на имя председателя правления «Сбербанка России» Германа Грефа для проведения служебного расследования. Ошибка банка в том, что он провел через ипотеку квартиру с фактическим обременением. Кроме этого общественники и парламентарии обратились в Росреестр, который также пропустил сделку. Наряду с этим последовали обращения генпрокурору Чайке, министру внутренних дел Колокольцеву, в следственный комитет. Последний 30 марта возбудил уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере, или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Обвинение, скорее всего, будет предъявлено Елене Платошкиной, которая, как говорится в постановлении о возбуждении уголовного дела, заведомо зная о существующем обременении на квартиру, все же реализовала жилье, причинив особо крупный ущерб Спиченковым. Изучением истории также занимается полиция и прокуратура. Результаты работы всех этих ведомств, по нашей информации, будут объединены в одно уголовное дело, в котором помимо Елены Платошкиной могут появиться и другие фигуранты, например, агентство недвижимости, а может, и сами Спиченковы, которые, как утверждает Дмитрий Платошкин, действовали в сговоре с его бывшей супругой.
А может, обвинение будет предъявлено и самому Дмитрию. За вымогательство, например. В разговоре с нами Дмитрий утверждал, что не требовал со Спиченковых 1,5 млн рублей, как и однокомнатную квартиру с евроремонтом. Тогда, по его словам, он претендовал просто на «однушку». Однако в распоряжении редакции имеется запись телефонного разговора, опровергающая это заявление и доказывающая правоту утверждений Спиченковых о требованиях Платошкина. Запись пойдет в материалы уголовного дела. Пока что потерпевшей следственный комитет официально признал в рамках возбужденного уголовного дела Светлану Спиченкову. «ДВ» обещает следить за развитием событий.

Вадим Щуренков
Letnie lagerya dlya detey almetevsk 74538 large - NewsNN.RuВ Нижегородской области прошедшим летом в лагерях отдохнули около 22 тысяч детей.
25.09.2017 NewsNN.Ru
Елизавета Солонченко поддержит проекты экологов по локальному озеленению Нижнего Новгорода - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 25 сентября. НТА-Приволжье — Глава Нижнего Новгорода Елизавета Солонченко поддержит проекты экологов по локальному озеленению города.
25.09.2017 НТА-Приволжье
O screening children mental illness facebook - NewsNN.RuФото: 1tulatv.ru Весной этого года на портале gosuslugi.ru были опубликованы результаты государственного экзамена ЕГЭ.
25.09.2017 NewsNN.Ru
Img 20170924 011820 - NewsNN.RuФото: ГУ МЧС России по Нижегородской области В личном жилом доме на улице Лесная в поселке Ижма Воскресенского района произошел пожар.
25.09.2017 NewsNN.Ru
Dmyfck - NewsNN.RuФото: cdn.wallpapersafari.com Коллекция «Vivat, Vintag» председателя нижегородского отделения Союза дизайнеров России Ольги Рыхловой открыла фестиваль «Russian fashion days» в Италии.
25.09.2017 NewsNN.Ru
%d0%b2%d1%80%d0%b0%d1%87 - NewsNN.RuФото: kirov.ru В Павловском районе два врача осуждены за халатность, повлекшую смерть пациента.
25.09.2017 NewsNN.Ru
Сотрудники Росгвардии задержали в Нижнем Новгороде молодых людей, которые промышляли серийными кражами.
25.09.2017 Время Н
Следователями СО по г. Арзамас СУ СК России по Нижегородской области на основании материалов, поступивших в порядке ст.
25.09.2017 СУ СК РФ
Следователями СО по г. Кстово СУ СК России по Нижегородской области завершено расследование уголовного дела в отношении 54-летнего врача-терапевта ГБУЗ НО «Кстовская центральная районная больница»,
25.09.2017 СУ СК РФ
Нижний Новгород. 25 сентября. НТА-Приволжье — Изменение структуры администрации Канавинского района произойдет в связи с отстранением от должности главы района Дмитрия Шурова.
25.09.2017 НТА-Приволжье
Сотрудники Росгвардии задержали в Нижнем Новгороде молодых людей, которые промышляли серийными кражами.
25.09.2017 Время Н
Letnie lagerya dlya detey almetevsk 74538 large - NewsNN.RuВ Нижегородской области прошедшим летом в лагерях отдохнули около 22 тысяч детей.
25.09.2017 NewsNN.Ru
Пешехода сбили насмерть на Арзамасской трассе - АиФ Н.Новгород
Пешехода сбили насмерть на Арзамасской трассе
Трагедия случилась поздним вечером Flickr.com В Навашинском районе иномарка влетела в отбойник, погиб пассажир Авария со смертельным исходом произошла на Арзамасской трассе в Нижегородской области,
АиФ Н.Новгород
Склад сена сгорел в Нижегородской области - АиФ Н.Новгород
Склад сена сгорел в Нижегородской области
Причиной пожара могла стать детская шалость с огнем dumskaya.net / www.globallookpress.com В Выксе из-за свечи сгорела квартира Пожар на складе сена произошёл в селе Туртапка в городском округе города Выкса 24 сентября,
АиФ Н.Новгород
83-летний пенсионер пропал в лесах под Дзержинском - АиФ Н.Новгород
83-летний пенсионер пропал в лесах под Дзержинском
Мужчина ушел из дома в лес 22 сентября и до сих пор его местонахождение неизвестно ПСО «Волонтер» В Нижегородской области разыскивают Ахмета Курмаева 83-летний Эдуард Кликавка пропал в городском округе Дзержинск Ни
АиФ Н.Новгород
Всероссийский фестиваль «Книгоград. Архитектура интеллекта» прошел в Выксе - Wyksa.RuВыкса стала последним, пятым городом, который в этом году принял у себя всероссийский книжный фестиваль «Книгоград.
25.09.2017 Wyksa.Ru
Город Выкса Нижегородской области стала последним, пятым городом, который в этом году принял у себя всероссийский книжный фестиваль «Книгоград.
25.09.2017 Время Н
Разбойник Галактион Григорьев, говорят, грабил только богатых. Но кого ему было еще грабить? - АиФ Н.НовгородСтатья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 38 20/09/2017 Великая русская река вдохновила многих музыкантов.
25.09.2017 АиФ Н.Новгород
«Свидание» приедет в Нижний Новгород - АиФ Н.Новгород
«Свидание» приедет в Нижний Новгород
Группа посетит город в рамках презентации своего альбома с названием «№2» АиФ-Нижний Новгород 3 октября 2017г.
АиФ Н.Новгород
Благотворительный спектакль "Не может быть" прошёл в Нижнем Новгороде - АиФ Н.Новгород
Благотворительный спектакль "Не может быть" прошёл в Нижнем Новгороде
На сцену впервые вышли известные нижегородцы АиФ-Нижний Новгород Талантливым детям Нижнего Новгорода окажут финансовую поддержку Благотворительный спектакль "Не может быть" по мотивам произведений Антона Чехова и М
АиФ Н.Новгород
Мы – за экологию и творчество! - Репортер и время
Мы – за экологию и творчество!
В третий раз в Дзержинске прошел фестиваль «ЭкоДзерФест». По подсчетам организаторов, в этом году в нем приняли участие более двух тысяч дзержинцев.
Репортер и время
Егор Дугин: Будто свежего воздуха глотнули - ХК ТорпедоНападающий «Торпедо» Егор Дугин после матча с «Адмиралом» отметил, что две «сухих» победы в поединках с дальневосточными командами дались хозяевам нелегко.
26.09.2017 ХК Торпедо
Пермский ФК "Амкар" дома обыграл "СКА-Хабаровск" со счетом 3:0 - НТА-ПриволжьеПермь. 25 сентября. НТА-Приволжье – Пермский ФК "Амкар" дома обыграл "СКА-Хабаровск" со счетом 3:0.
25.09.2017 НТА-Приволжье
Денис Баранцев: «Сухая» победа добавит уверенности - ХК ТорпедоЗащитник «Торпедо» Денис Баранцев уверенно возглавляет список снайперов команды.
26.09.2017 ХК Торпедо
С.В. Лисин вручает переходящий кубок победителя турнира - Вачская газета
Победитель остался прежним
Уже в третий раз стадион в Ваче собрал любителей мини-футбола на традиционном турнире в честь тренера-преподавателя Евгения Федоровича Рыбина.
Вачская газета
Быстрые, ловкие, смелые - Вачская газета
Быстрые, ловкие, смелые
В спорткомплексе ФОК «Звезда» г. Павлово 13 сентября 2017 года прошло межрайонное спортивное мероприятие для команд ветеранов и детей-инвалидов «Быстрые, ловкие, смелые», в котором приняли участие ГБУ «ЦСОГПВИИ Вачского района».
Вачская газета
"СКИФ" выиграл первый матч у свердловской сборной - АиФ Н.Новгород
"СКИФ" выиграл первый матч у свердловской сборной
Матч прошёл в ФОКе "Мещерский" "Торпедо" вырвало победу у "Амура" за 18 секунд до конца матча В первом матче между нижегородским «СКИФом» и сборной командой Свердловской области в рамках Чемпионата российской Женской
АиФ Н.Новгород
Letnie lagerya dlya detey almetevsk 74538 large - NewsNN.RuВ Нижегородской области прошедшим летом в лагерях отдохнули около 22 тысяч детей.
25.09.2017 NewsNN.Ru
Елизавета Солонченко поддержит проекты экологов по локальному озеленению Нижнего Новгорода - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 25 сентября. НТА-Приволжье — Глава Нижнего Новгорода Елизавета Солонченко поддержит проекты экологов по локальному озеленению города.
25.09.2017 НТА-Приволжье
O screening children mental illness facebook - NewsNN.RuФото: 1tulatv.ru Весной этого года на портале gosuslugi.ru были опубликованы результаты государственного экзамена ЕГЭ.
25.09.2017 NewsNN.Ru
Img 20170924 011820 - NewsNN.RuФото: ГУ МЧС России по Нижегородской области В личном жилом доме на улице Лесная в поселке Ижма Воскресенского района произошел пожар.
25.09.2017 NewsNN.Ru
Dmyfck - NewsNN.RuФото: cdn.wallpapersafari.com Коллекция «Vivat, Vintag» председателя нижегородского отделения Союза дизайнеров России Ольги Рыхловой открыла фестиваль «Russian fashion days» в Италии.
25.09.2017 NewsNN.Ru