Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Метры раздора-2

История о покупке квартиры, которая обернулась крайне печальными последствиями для семьи дзержинского художника Ильи Спиченкова, облетела всю область. И даже больше, о ней теперь в курсе даже глава «Сбербанка» Герман Греф и генпрокурор Юрий Чайка. Случай действительно вопиющий. Спиченковы потратили все свои сбережения, да еще и залезли в ипотеку на 1,5 млн рублей, после чего вынуждены ютиться по частным углам. После покупки выяснилось, что жить в квартире имеет право бывший муж предыдущей ее хозяйки.   Как мы уже рассказывали («Метры раздора», ДВ № 11 от 16.03.2017 г.), весной 2016 года Илья и Светлана Спиченковы, планируя пополнение семейства, решили расширить жилплощадь. Продали 2-комнатную квартиру на Петрищева, два автомобиля, расплатились с долгами, а на недостающую сумму молодые решили оформить ипотеку в «Сбербанке» на 1,5 млн руб. Для подбора квартиры Спиченковы обратились в агентство недвижимости «Капитал», риелторы которого и подобрали Спиченковым 4-комнатную квартиру № 80 (79,5 кв. м) в панельном 10-этажном доме № 12А (1988 г. п.) на бульваре Космонавтов. Жилье Спиченковы осматривали 4 раза. В квартире на тот момент были зарегистрированы четыре человека: хозяйка квартиры Елена Платошкина, ее бывший муж Дмитрий и двое детей - уже взрослая дочь и несовершеннолетний сын. Елена Геннадьевна заверила Спиченковых, что вся семья после оформления сделки съедет и выпишется из жилья, включая бывшего мужа, который, по ее словам, после развода в квартире с 2013 года не проживал. Обязательная постпродажная выписка также была одним из существенных условий заключенного договора купли-продажи от 25 марта, который уже 31 марта прошел регистрацию в Росреестре. Так, Спиченковы стали владельцами новой квартиры, где предстоял еще серьезный ремонт.
Покупка обошлась в 2,47 млн руб., из которых 970 тыс. - собственные средства, а 1,5 млн руб. - «Сбербанка». Но накануне новоселья, в апреле 2016 года, семья узнала пренеприятную новость: в приобретенной квартире с ними будет соседствовать бывший муж Елены Платошкиной - Дмитрий. Выяснилось, что у него есть все для этого основания, которые почему-то утаили от Спиченковых. В процессе переговоров о покупке жилья продавец показала решение Дзержинского горсуда от 24 ноября 2014 года, согласно которому квартира на Космонавтов была признана ее личной собственностью.
А вот Дмитрий Платошкин предъявил другое решение, уже от 24 июля 2015 года, которое предписывает Елене Геннадьевне не чинить препятствия Дмитрию Дмитриевичу в доступе в квартиру на Космонавтов, где за последним сохраняется право на пожизненное пользование жильем.
Дело в том, что Дмитрий в 2010 году отказался от приватизации жилья в пользу своего отца, но приобрел для себя право пожизненного пользования, а отец в 2011 году продал квартиру Елене, которая в свою очередь приобрела ее, заведомо зная об обременении на пожизненное проживание мужа. На то время такой вариант, по всей видимости, устраивал обоих супругов, официальный развод между которыми состоялся только в январе 2014 года. Спиченковы понадеялись на профессиональных риелторов и банк, которые сопровождали сделку, а потому не ожидали такого поворота событий.   Спиченковы оказались не готовы к совместному проживанию с незнакомым мужчиной в одной квартире. Поэтому вынужденно съехали на частную. Как рассказывает Светлана Спиченкова, соседство это обещало быть весьма скандальным.
В первые же дни бывший муж прежней хозяйки измазал стены кухни чем-то черным, якобы снимая какие-то отпечатки. Не давала ему покоя и микроволновка, которая постоянно оказывалась на полу. Вспоминают и много чего еще Спиченковы из своей короткой жизни на Космонавтов. Но переговоры с обоими Платошкиными не принесли результатов.
В качестве условия своего выезда с б. Космонавтов Дмитрий Платошкин запросил с новых хозяев однокомнатную квартиру с евроремонтом или
1,5 млн руб. Таких денег у Спиченковых не было. Максимум, что они могли предложить, это 1 млн руб. в складчину с Еленой Платошкиной. Дмитрий отказался от такого предложения, продолжая держать оборону на Космонавтов. Тогда Спиченковы пошли по пути принудительного выселения. 27 сентября 2016 года Дзержинский горсуд встал на сторону Спиченковых, решив, что Платошкин не проживал в квартире на б. Космонавтов длительное время, в связи с чем и утратил право пользования жильем и подлежит снятию с регистрационного учета, который больше носит формальный характер. Однако Платошкин подал апелляцию в Нижегородский областной суд и обжаловал там решение первой инстанции.
Вердикт областного суда обескуражил Спиченковых. Как следует из текста апелляционного определения от 21 февраля 2017 года, отмена решения суда первой инстанции основывается на безапелляционной установке о том, что Спиченковым было известно о пожизненном праве на проживание Платошкина. В тексте определения черным по белому говорится, что договор купли-продажи от 25 марта 2016 года содержит условие о проживании в спорном жилом помещении ответчика и якобы это условие согласовано сторонами. Правда, даже мы такого пункта, как ни старались, не нашли, не говоря уже о профессиональных адвокатах, которые подготовили для Спиченковых заявление в кассационную инстанцию.
Семья не намерена останавливаться и готова дойти до Верховного суда. Терять Спиченковым уже нечего, они и сегодня лишены всех благ - платят ипотеку и коммуналку за квартиру на Космонавтов, отдают за аренду частной, тратятся на адвокатов, несут судебные издержки, не говоря уже о моральных страданиях. В неприятной ситуации окажется и Дмитрий Платошкин, который, если Спиченковы добьются его выселения, окажется на улице. Дмитрий посетил нашу редакцию после выхода первого материала. Он утверждает, что квартира на б. Космонавтов - его единственное жилье. Никуда из него он якобы не уезжал. А показания, которые давали на суде его жена и дочь, что тот нашел другую женщину и добровольно съехал из квартиры на Космонавтов в 2013 году, при нас Дмитрий назвал ложью. Его регистрация у родителей в селе Хабарское Богородского района носила характер временной и нужна была лишь для общения, установленного по суду, с сыном. Мужчина убежден, что во всей этой истории с продажей квартиры жертва он, а не Спиченковы. Более того, Платошкин подозревает определенный сговор между его бывшей женой и покупателями. «Где Спиченковы узнали о нашей квартире, ведь она нигде публично на продажу не выставлялась?» - задается вопросом Дмитрий. Здесь, правда, ответ лежит на поверхности. Спиченковы узнали о продаже квартиры, обратившись в агентство недвижимости «Капиталъ». Поэтому, если и говорить о каком-то сговоре, следует вести речь о договоренностях Елены Платошкиной с риелторами. Дмитрий же подтвердил нам, что бывшая супруга и прежде делала попытки за его спиной продать жилье. Он в свою очередь реагировал на это, размещая объявления о том, что квартира с обременением. Более того, были случаи, когда покупатели прямо при нем заявлялись на осмотр квартиры. Так что информация о праве пожизненного проживания отбивала у гостей какую-либо охоту.
Где же был Дмитрий Дмитриевич, когда Спиченковы четыре раза осматривали его жилплощадь? Непонятно. Но наш собеседник считает, что Спиченковы все-таки были в курсе права за ним пожизненного проживания. На это, по его мнению, указывает, в частности, заниженная стоимость квартиры. При этом Дмитрий полагает, что Спиченковы не отдали его бывшей жене и этой суммы. Здесь Дмитрий исходит из стоимости квартиры, которая затем приобрела себе бывшая жена. Это «трешка» в 50 кв. м в доме барачного типа на Дзержинского, стоимость которой не превышает 1,5 млн руб. Куда же делся еще миллион? Дмитрий полагает, что это как раз та сумма, заложенная на реализацию механизмов, позволяющих снять обременение квартиры на Космонавтов. Предположение более чем занимательное, но больше предмет даже не журналистского исследования, а разбирательств со стороны правоохранительных органов. А они действительно вмешались в ситуацию, и не только они.
Со времени выхода нашей первой публикации история семьи Спиченковых привлекла внимание Общественной палаты Дзержинска и депутата Государственной Думы Вадима Булавинова. От них в свою очередь последовали обращения на имя председателя правления «Сбербанка России» Германа Грефа для проведения служебного расследования. Ошибка банка в том, что он провел через ипотеку квартиру с фактическим обременением. Кроме этого общественники и парламентарии обратились в Росреестр, который также пропустил сделку. Наряду с этим последовали обращения генпрокурору Чайке, министру внутренних дел Колокольцеву, в следственный комитет. Последний 30 марта возбудил уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере, или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). Обвинение, скорее всего, будет предъявлено Елене Платошкиной, которая, как говорится в постановлении о возбуждении уголовного дела, заведомо зная о существующем обременении на квартиру, все же реализовала жилье, причинив особо крупный ущерб Спиченковым. Изучением истории также занимается полиция и прокуратура. Результаты работы всех этих ведомств, по нашей информации, будут объединены в одно уголовное дело, в котором помимо Елены Платошкиной могут появиться и другие фигуранты, например, агентство недвижимости, а может, и сами Спиченковы, которые, как утверждает Дмитрий Платошкин, действовали в сговоре с его бывшей супругой.
А может, обвинение будет предъявлено и самому Дмитрию. За вымогательство, например. В разговоре с нами Дмитрий утверждал, что не требовал со Спиченковых 1,5 млн рублей, как и однокомнатную квартиру с евроремонтом. Тогда, по его словам, он претендовал просто на «однушку». Однако в распоряжении редакции имеется запись телефонного разговора, опровергающая это заявление и доказывающая правоту утверждений Спиченковых о требованиях Платошкина. Запись пойдет в материалы уголовного дела. Пока что потерпевшей следственный комитет официально признал в рамках возбужденного уголовного дела Светлану Спиченкову. «ДВ» обещает следить за развитием событий.

Вадим Щуренков
Ребенка из Махачкалы доставили на лечение в Нижний Новгород - NewsNN.RuСамолет «Ан-148» МЧС России успешно доставил 4-летнего мальчика на лечение из Махачкалы в Нижний Новгород.
16.01.2018 NewsNN.Ru
Нижний Новгород. 17 января. НТА-Приволжье – Собор 70 апостолов – 17 января.
17.01.2018 НТА-Приволжье
1 - Администрация Автозаводского района«Военный комиссариат Автозаводского района задание по призыву граждан на военную службу выполнил на 100% », - Наиль Исмятулин Сегодня в ходе оперативного совещания военный комиссар Автозаводского района Наиль Исмятулл
17.01.2018 Администрация Автозаводского района
Тепло вернулось в дома жителей Балахны - Время НТеплоснабжение в домах жителей Балахны восстановлено. Об этом сообщает ЦУКС ГУ МЧС России по Нижегородской области.
17.01.2018 Время Н
%d1%88%d0%ba%d0%be%d0%bb%d0%b0 - NewsNN.RuФото: kartinkijane.ru Аукцион на выполнение работ по строительству школы на 675 учащихся на территории по пр.Гагарина (в районе Нижегородской сельскохозяйственной академии) в Приокском районе Нижнего Новгорода признан несостоявшимся.
17.01.2018 NewsNN.Ru
Заседание комитета Законодательного собрания по экологии и природопользованию состоится в Нижегородском кремле 17 января.
17.01.2018 Время Н
Мафия на нижегородских кладбищах: кто же на самом деле распоряжается нижегородскими погостами?
17.01.2018 НИА Нижний Новгород
Выборы мэра Нижнего Новгорода. Прямая трансляция - NewsNN.RuФото: http://vestinn.ru Сегодня, 17 января, в думе Нижнего Новгорода проходят выборы мэра города.
17.01.2018 NewsNN.Ru
Gp8tviv57vc - NewsNN.RuФото: NewsNN Анна Фомина – адвокат руководителя НРО партии «Справедливой России» Александра Бочкарева – перед началом судебного заседания по продлению ее подзащитному меры пресечения отказалась общаться со СМИ.
16.01.2018 NewsNN.Ru
Победу хотят отменить. Директора Нижегородского музея техники и оборонной промышленности хотят уволить по надуманному предлогу. - Газета Нижегородский рабочийОчередным, уже вторым по счету выговором и началом длительного судебного процесса ознаменовался новый год для директора Парка Победы Валерия Киселёва.
17.01.2018 Газета Нижегородский рабочий
фото потеряшка - ГУ МВД Нижегородской областиОтделом МВД России по г. Бор разыскивается без вести пропавший гражданин Куликов Павел Григорьевич 1936 года рождения, который 6 января 2018 года ушел из дома и до настоящего времени его местонахождение не известно.
16.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
Похитителя икон задержали в Кулебакском районе Нижегородской области. Об этом сообщается на сайте регионального ГУ МВД России.
17.01.2018 Время Н
В промзоне Дзержинска произошла утечка аммиака. - АиФ Н.Новгород
В промзоне Дзержинска произошла утечка аммиака
По данным регионального управления МЧС, жертв и пострадавших нет В промзоне Дзержинска произошла утечка аммиака.
АиФ Н.Новгород
Житель Выксунского района убил отчима и закопал его труп в огороде. - АиФ Н.Новгород
Житель Выксунского района убил отчима и закопал его труп в огороде
Поводом для конфликта стали обвинения в отсутствии заработка Житель Выксунского района убил отчима и закопал его труп в огороде.
АиФ Н.Новгород
Нижегородец убил приятеля, который помирил его с женой. - АиФ Н.Новгород
Нижегородец убил приятеля, который помирил его с женой
Гость получил смертельный удар ножом по шее Нижегородец убил приятеля, который помирил его с женой.
АиФ Н.Новгород
Простые истины - Репортер и времяВстречай всех с любовью, не проходи мимо беды, почитай родителей и веруй.
17.01.2018 Репортер и время
Фестиваль детских театров пройдет в Дзержинске - Дзержинск.рф   Сегодня в Дзержинске состоится открытый городской фестиваль детских и юношеских театральный коллективов «Новая маска».
17.01.2018 Дзержинск.рф
Детский театр "Овация" в Дзержинске приглашает актеров в новый спектакль - Дзержинск.рф  Детский театр танца и песни "Овация" в Дзержинске готовится к новому спектаклю.
17.01.2018 Дзержинск.рф
На оперетту «Летучая мышь» – бесплатно!
В Дзержинске стартовал II городской фестиваль «Рождественские встречи». Организаторы заявили бесплатный вход на все мероприятия фестиваля: спектакли экскурсии и концерты.
Репортер и время
Метрическая запись о рождении Максима Горького
Президент РФ Владимир Путин подписал Указ о праздновании 150-летия со дня рождения Максима Горького в 2018 году.
Вачская газета
Кукольная страсть - Городской курьер
Кукольная страсть
В музее народной игрушки с 23 декабря открыта выставка «Куклы от обряда до игры».
Городской курьер
2ece49ac3b8fb6d69daebff7c7adac3c x1024 - NewsNN.RuФото: radio-serov.ru Российские стадионы, на которых в 2018 году будут проводиться матчи чемпионата мира по футболу, получат системы для защиты от несанкционированных полётов гражданских дронов.
16.01.2018 NewsNN.Ru
Более 3,1 миллионов билетов запрошено на ЧМ-2018 в России с 5 декабря. Об этом сообщает пресс-служба министерства спорта Нижегородской области.
16.01.2018 Время Н
Элизабет Абраамян, фото ГАУ НО - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 17 января. НТА-Приволжье — Четыре золотых медали получили нижегородские теннисисты на чемпионате ПФО в Казани.
17.01.2018 НТА-Приволжье
Сергей Сучков: «Не подмажешь - не поедешь» - Вачская газета
Оттепель преградой не стала
Второй год подряд погода под Новый год приносит лыжникам неприятные сюрпризы.
Вачская газета
«Я убедился, какой страстью пылают к «Торпедо» в Нижнем Новгороде», - Глеб Никитин - Вачская газета
«Я убедился, какой страстью пылают к «Торпедо» в Нижнем Новгороде», - Глеб Никитин
Десятого января 2018 года в заключительном матче домашней серии хоккеисты «Торпедо», дважды уступая в счете, смогли вырвать волевую победу над «Нефтехимиком» - 4:2.
Вачская газета
На первом месте заслуженная мастер спорта по самбо Елена Бондарева - Дзержинское время
Вперед, к новым вершинам!
2017 год запомнится российскому спорту надолго, особенно его последние месяцы.
Дзержинское время
Ребенка из Махачкалы доставили на лечение в Нижний Новгород - NewsNN.RuСамолет «Ан-148» МЧС России успешно доставил 4-летнего мальчика на лечение из Махачкалы в Нижний Новгород.
16.01.2018 NewsNN.Ru
Нижний Новгород. 17 января. НТА-Приволжье – Собор 70 апостолов – 17 января.
17.01.2018 НТА-Приволжье
1 - Администрация Автозаводского района«Военный комиссариат Автозаводского района задание по призыву граждан на военную службу выполнил на 100% », - Наиль Исмятулин Сегодня в ходе оперативного совещания военный комиссар Автозаводского района Наиль Исмятулл
17.01.2018 Администрация Автозаводского района
Тепло вернулось в дома жителей Балахны - Время НТеплоснабжение в домах жителей Балахны восстановлено. Об этом сообщает ЦУКС ГУ МЧС России по Нижегородской области.
17.01.2018 Время Н