Коммунальные вопросы

Фото: d-ved.ru

Ответы на  коммунальные вопросы сегодня дают специалисты информационно-правового портала «Гарант».

Говорят, что вводят какие-то льготы по  оплате отопления? О  чем речь?
Федеральный закон о  предоставлении льгот при оплате тепловой энергии принят Госдумой 18  октября и  одобрен Советом Федерации 25  октября. Президент России Владимир Путин также одобрил документ.
Согласно закону меняется принцип расчета компенсации. Расходы на  оплату тепловой энергии включаются в  расходы по  оплате коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в  многоквартирном доме. Это позволит назначить более справедливую компенсацию за  услуги ЖКУ льготным категориям граждан.
Льготой по  оплате отопления могут воспользоваться ветераны и  инвалиды, граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на  Чернобыльской АЭС и  ядерных испытаний на  Семипалатинском полигоне.

Известно  ли, как будет повышаться плата за  коммунальные услуги на  будущий год?
Соответствующее распоряжение правительства подписано 26  октября текущего года. Документ согласовывает индексы изменения размера вносимой гражданами платы за  коммунальные услуги на  следующий год. Стоимость услуг ЖКХ может повыситься, но  не  выше установленного для каждого региона предела. Так, больше всего с  1  июля следующего года коммунальные услуги могут подорожать в  Санкт-Петербурге, Республике Саха (Якутия)  — на  6 процентов; Республике Башкортостан и  Кемеровской области  — на  5,9 процента. Меньше всего  — в  Республике Северная Осетия-Алания и  Новосибирской области  — на  3 процента.
В  Нижегородской области индекс утвержден на  уровне 3,9 процента.

У  нас расторгнуты договорные отношения с  управляющей компанией. Новая пока не  выбрана. А  недостатки обслуживания так и  не  устранены. Что делать?
Специалисты системы «Гарант» поясняют, что надзорные органы вправе выдавать управляющей организации (УК) предписания по  поводу многоквартирного дома, с  которым  УК уже не  состоит в  договорных отношениях, вплоть до  того момента, когда у  дома появится новая  УК (или ТСЖ, кооператив либо собственники квартир захотят непосредственно управлять своим домом). Эту правовую позицию в  очередной раз недавно подтвердил Верховный суд Российской Федерации.
Суды указали, что в  случае расторжения договора об  управлении многоквартирным домом соответствующие обязанности сохраняются за  бывшей  УК до  наступления обстоятельств, указанных в ч. 3 ст.  200 Жилищного кодекса, а  именно: до  возникновения обязательств по  управлению таким домом у  иной УК, ТСЖ, жилищного или иного специализированного потребкооператива; до  возникновения обязательств по  управлению таким домом по  договору, заключенному собственниками квартир, если они осуществляют непосредственное управление своим МКД; до  госрегистрации ТСЖ, жилищного или иного специализированного потребкооператива, который создан для управления домом.
Как разъяснено судами, названная норма направлена на  соблюдение прав граждан (потребителей), обеспечение безопасности эксплуатации многоквартирными домами и  закрепляет непрерывность осуществления деятельности по  управлению, обслуживанию дома и  оказанию коммунальных услуг.

В  большинстве домов Дзержинска стоят общедомовые приборы учета. Обязывает  ли закон при начислении платы учитывать их  показания ежемесячно? Или начисление платы возможно по  нормативу с  последующим перерасчетом?
Летом текущего года вступил в  силу закон, изменивший порядок исчисления размера платы за  коммунальные услуги (холодную, горячую воду, отведение сточных вод, электроэнергию), потребляемые в  целях содержания и  использования общего имущества в  многоквартирном доме (федеральный закон от  29  июля 2017  г. № 258-ФЗ).
Теперь размер платы за  коммунальные услуги, потребляемые при использовании и  содержании общего имущества, будет определяться исходя из  норматива потребления с  проведением перерасчета размера таких расходов из  показаний общедомового счетчика.
Это правило не  применяется, если дом оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов. В  этом случае размер расходов на  оплату ресурсов определяется из  показаний системы учета при условии обеспечения возможности одномоментного снятия показаний.
Кроме того, на  общем собрании собственники могут принять решение определять размер потребленных ресурсов по  показаниям общедомового счетчика, либо из  среднемесячного объема, с  проведением перерасчета размера таких расходов исходя из  показаний общедомового счетчика. Вместе с  тем при изменении регионального норматива и  тарифа на  соответствующие коммунальные ресурсы размер платы изменится автоматически, без утверждения общим собранием собственников.

 
По теме
После внесения изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
17.11.2017
ответы на вопросы - Дзержинские ведомости Ответы на вопросы, касающиеся сферы жилищно-коммунального хозяйства, дают специалисты портала «ЖКХ России».
16.11.2017
 
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов находящихся под управлением МП ДУК - Администрация городского округа Информируем вас о том, что жители 50 (пятидесяти) многоквартирных домов, с октября текущего года перешедших под управление Муниципального предприятия г.о.г.
10.11.2017
Osokin  sayt - NewsNN.Ru Фото: www.zsno.ru СУ СК РФ по Нижегородской области расследуется уголовное дело о возможном хищении средств из избирательного фонда кандидата в депутаты Валерия Осокина («Единая Россия»).
19.10.2018 NewsNN.Ru
Отслеживание всех городских проблем системой «Умный город» планируется сделать круглосуточным.
15.10.2018 Городской курьер
Мы продолжаем публиковать ответы специалистов министерства социальной политики Нижегородской области на наиболее злободневные вопросы, поступающие от жителей Нижегородского региона.
18.10.2018 Дзержинские ведомости
В Богородском районе осудили участника ОПГ за похищение наркоманов и алкоголиков для «лечения» - vGorodeN.Ru Суд вынес обвинительный приговор одному из участника преступной группировки, создавшей псевдореабилитационный центр для «лечения» людей с алкогольной и наркотической зависимостью.
19.10.2018 vGorodeN.Ru
  В городе вновь участились случаи мошенничества. В местные отделы полиции с 5 по 7 октября поступило шесть сообщений о фактах обмана горожан злоумышленниками.
18.10.2018 Дзержинское время
По версии следствия, подозреваемый требовал деньги с подрядчиков за перечисление аванса и окончательного платежа СУ СК РФ Начальник управления реализации проектов фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ни
19.10.2018 АиФ Н.Новгород
den_rabotnikov_dorozhnogo_hoz_va7 - Законодательное Собрание Председатель Законодательного Собрания Евгений Лебедев направил поздравление с праздником   «Уважаемые работники и ветераны дорожного хозяйства!
19.10.2018 Законодательное Собрание
  В минувшие выходные дни в Дзержинском театре драмы было шумно и многолюдно - здесь открыли 72-й сезон.
19.10.2018 Дзержинское время
  Интересуетесь ли вы творчеством художников? Разбираетесь в живописи? Знаете имена всех известных импрессионистов?
18.10.2018 Дзержинское время
В минувшую субботу в первом павильоне Нижегородской ярмарки состоялась торжественная презентация уникальной идеи.
18.10.2018 Нижегородские новости
лукич.jpg - Баскетбольный клуб Нижний Новгород На этой неделе «Нижнему» удалось добыть первую победу в регулярном сезоне, и теперь турнирная таблица группы «А» в Лиге Чемпионов выглядит для нас куда веселее.
19.10.2018 Баскетбольный клуб Нижний Новгород
  В спортивном зале ФОК «Ока» прошел первый открытый турнир по боксу среди юношей и девушек Дзержинска на призы компании «Салюс» (Москва).
19.10.2018 Дзержинское время
Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин объявил о начале приема анкет кандидатов на пост министра экологии региона.
19.10.2018 Городской курьер
Плановое отключение электроэнергии 20 октября 2018 года с 09-00 до 13-00 часов - Воскресенский район Автор: В.Е. Пайков Заместитель главы администрации района  Администрация Воскресенского района предупреждает о плановых ремонтах, проводимых на линии электропередач Воскресенским РЭС.
19.10.2018 Воскресенский район
По версии следствия, подозреваемый требовал деньги с подрядчиков за перечисление аванса и окончательного платежа СУ СК РФ Начальник управления реализации проектов фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ни
19.10.2018 АиФ Н.Новгород