Коммунальные вопросы

Фото: d-ved.ru

Ответы на  коммунальные вопросы сегодня дают специалисты информационно-правового портала «Гарант».

Говорят, что вводят какие-то льготы по  оплате отопления? О  чем речь?
Федеральный закон о  предоставлении льгот при оплате тепловой энергии принят Госдумой 18  октября и  одобрен Советом Федерации 25  октября. Президент России Владимир Путин также одобрил документ.
Согласно закону меняется принцип расчета компенсации. Расходы на  оплату тепловой энергии включаются в  расходы по  оплате коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в  многоквартирном доме. Это позволит назначить более справедливую компенсацию за  услуги ЖКУ льготным категориям граждан.
Льготой по  оплате отопления могут воспользоваться ветераны и  инвалиды, граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на  Чернобыльской АЭС и  ядерных испытаний на  Семипалатинском полигоне.

Известно  ли, как будет повышаться плата за  коммунальные услуги на  будущий год?
Соответствующее распоряжение правительства подписано 26  октября текущего года. Документ согласовывает индексы изменения размера вносимой гражданами платы за  коммунальные услуги на  следующий год. Стоимость услуг ЖКХ может повыситься, но  не  выше установленного для каждого региона предела. Так, больше всего с  1  июля следующего года коммунальные услуги могут подорожать в  Санкт-Петербурге, Республике Саха (Якутия)  — на  6 процентов; Республике Башкортостан и  Кемеровской области  — на  5,9 процента. Меньше всего  — в  Республике Северная Осетия-Алания и  Новосибирской области  — на  3 процента.
В  Нижегородской области индекс утвержден на  уровне 3,9 процента.

У  нас расторгнуты договорные отношения с  управляющей компанией. Новая пока не  выбрана. А  недостатки обслуживания так и  не  устранены. Что делать?
Специалисты системы «Гарант» поясняют, что надзорные органы вправе выдавать управляющей организации (УК) предписания по  поводу многоквартирного дома, с  которым  УК уже не  состоит в  договорных отношениях, вплоть до  того момента, когда у  дома появится новая  УК (или ТСЖ, кооператив либо собственники квартир захотят непосредственно управлять своим домом). Эту правовую позицию в  очередной раз недавно подтвердил Верховный суд Российской Федерации.
Суды указали, что в  случае расторжения договора об  управлении многоквартирным домом соответствующие обязанности сохраняются за  бывшей  УК до  наступления обстоятельств, указанных в ч. 3 ст.  200 Жилищного кодекса, а  именно: до  возникновения обязательств по  управлению таким домом у  иной УК, ТСЖ, жилищного или иного специализированного потребкооператива; до  возникновения обязательств по  управлению таким домом по  договору, заключенному собственниками квартир, если они осуществляют непосредственное управление своим МКД; до  госрегистрации ТСЖ, жилищного или иного специализированного потребкооператива, который создан для управления домом.
Как разъяснено судами, названная норма направлена на  соблюдение прав граждан (потребителей), обеспечение безопасности эксплуатации многоквартирными домами и  закрепляет непрерывность осуществления деятельности по  управлению, обслуживанию дома и  оказанию коммунальных услуг.

В  большинстве домов Дзержинска стоят общедомовые приборы учета. Обязывает  ли закон при начислении платы учитывать их  показания ежемесячно? Или начисление платы возможно по  нормативу с  последующим перерасчетом?
Летом текущего года вступил в  силу закон, изменивший порядок исчисления размера платы за  коммунальные услуги (холодную, горячую воду, отведение сточных вод, электроэнергию), потребляемые в  целях содержания и  использования общего имущества в  многоквартирном доме (федеральный закон от  29  июля 2017  г. № 258-ФЗ).
Теперь размер платы за  коммунальные услуги, потребляемые при использовании и  содержании общего имущества, будет определяться исходя из  норматива потребления с  проведением перерасчета размера таких расходов из  показаний общедомового счетчика.
Это правило не  применяется, если дом оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов. В  этом случае размер расходов на  оплату ресурсов определяется из  показаний системы учета при условии обеспечения возможности одномоментного снятия показаний.
Кроме того, на  общем собрании собственники могут принять решение определять размер потребленных ресурсов по  показаниям общедомового счетчика, либо из  среднемесячного объема, с  проведением перерасчета размера таких расходов исходя из  показаний общедомового счетчика. Вместе с  тем при изменении регионального норматива и  тарифа на  соответствующие коммунальные ресурсы размер платы изменится автоматически, без утверждения общим собранием собственников.

 
По теме
После внесения изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,
17.11.2017
ответы на вопросы - Дзержинские ведомости Ответы на вопросы, касающиеся сферы жилищно-коммунального хозяйства, дают специалисты портала «ЖКХ России».
16.11.2017
 
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов находящихся под управлением МП ДУК - Администрация городского округа Информируем вас о том, что жители 50 (пятидесяти) многоквартирных домов, с октября текущего года перешедших под управление Муниципального предприятия г.о.г.
10.11.2017
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Администрация Бутурлинского района Региональное отделение «Единой России» проверит каждый из объектов, где ведутся работы по благоустройству В регионе начались масштабные работы по благоустройству дворов,
17.07.2018 Администрация Бутурлинского района
Каждое лето в Сарове расцветают цветы и мелочное, гаденькое их воровство.
17.07.2018 Городской курьер
«Хочу посадить деревья во дворе. С чего начинать?» – обратился к нам читатель.
17.07.2018 Городской курьер
«В последние дни очень жарко. Поливают ли чаще городские цветы?» – интересуются читатели.
17.07.2018 Городской курьер
СМИ: задержан бывший заместитель прокурора Нижегородской области - АиФ Н.Новгород Генерал в отставке был задержан по подозрению в убийстве соседки Александр Ефанов / АиФ Бывший заместитель прокурора Нижегородской области Виктор Морозов задержан по подозрению в убийстве соседки,
18.07.2018 АиФ Н.Новгород
Уважаемые нижегородцы, будьте предельно внимательны и осторожны у воды! - МЧС Нижегородской области Всего с начала купального сезона на территории Нижегородской области зарегистрировано 35 происшествий на воде, в результате которых погибли 34 человека, в том числе 7 детей.
17.07.2018 МЧС Нижегородской области
Причиной пожара стало короткое замыкание электропроводки Виктор Михалёв / АиФ Пожар произошел вечером 17 июля в многоквартирном доме на улице Адмирала Васюнина в Советском районе Нижнего Новгорода,
18.07.2018 АиФ Н.Новгород
Новорожденная девочка получила ожоги из-за грелки, которую ей положила медсестра pixabay.com Суд рассмотрит уголовное дело в отношении 42-летней медсестры, обвиняемой в причинении ожогов младенцу в нижегородской больнице,
16.07.2018 АиФ Н.Новгород
«Мы с Ветлуги – реки на Земле предков» - Ветлужский район XXIV Межрегиональный фестиваль «Мы с Ветлуги-реки» прошел в республике Марий Эл 14 июля 2018 г. У подножия древнего Ардинского городища в селе Арды Килемарского района раскинулась площадка праздника.
18.07.2018 Ветлужский район
Когда-то ее шутливо называли «балабайка» и «балаболка», а ныне это – виртуозный концертный инструмент, вошедший в золотой фонд отечественной культуры.
17.07.2018 Городской курьер
Торжественная церемония открытия фестиваля пройдет 20 июля Дирекция фестиваля «Горький fest» Организаторы назвали имена звезд, которые приедут на церемонию открытия кинофестиваля «Горький fest»,
18.07.2018 АиФ Н.Новгород
ФК "Нижний Новгород" сыграл вничью с саранской "Мордовией" в первом матче нового сезона - НИА Нижний Новгород Фото: ФК "НН" Футбольный клуб (ФК) "Нижний Новгород" сыграл вничью с саранской "Мордовией" в матче первого тура первенства Футбольной национальной лиги (ФНЛ), который прошёл в Саранске 17 июля 2018 года.
18.07.2018 НИА Нижний Новгород
Чемпионат мира по футболу - 2018, который проходил и в Нижнем Новгороде, закончился.
18.07.2018 Газета Нижегородский рабочий
С 19 по 22 июля на Гребном канале пройдет первенство России по гребному спорту среди юношей и девушек до 17 лет и Всероссийские соревнования среди юношей и девушек до 15 лет   19 июля 2018 года  в  15-00  на Гребно
18.07.2018 Нижегородская правда
Толпы футбольных фанатов, распивающих пиво прямо на Большой Покровской, — самом что ни на есть общественном месте.
18.07.2018 Газета Нижегородский рабочий
Нижегородское правительство планирует продать недостроенную атомную станцию теплоснабжения - НИА Нижний Новгород Фото: atomic-energy.ru НИА "Нижний Новгород" - Алёна Вдовиченко Правительство Нижегородской области планирует продать недостроенную атомную станцию теплоснабжения в Кстовском районе.
18.07.2018 НИА Нижний Новгород
Фото: atomic-energy.ru НИА "Нижний Новгород" - Алёна Вдовиченко Правительство Нижегородской области планирует продать недостроенную атомную станцию теплоснабжения в Кстовском районе.
18.07.2018 НИА Нижний Новгород