Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жилищно-коммунальные грабли по-дзержински

33333 - Дзержинские ведомости
Фото: d-ved.ru
, Общество

Сегодня в  Дзержинске работает порядка десятка различных управляющих компаний, как крупных, так и  не  очень. Крупнейшие игроки этого рынка хорошо известны горожанам и  давно зарекомендовали себя, предоставляя качественные услуги потребителям. Однако нет-нет да  всколыхнёт размеренный уклад жизни горожан и  работы «управлялок» скандал локального значения. Чаще всего  — из-за передела сфер влияния. Об  одном таком недавнем случае мы  и  расскажем в  этой публикации.

Дом 37а по  улице Комбрига Патоличева  — классическая новостройка. Построен три года назад, ещё даже не  все жильцы, приобретя в  нём квартиры, заехали сюда. Инженерные коммуникации соответственно новые, кровля не  течёт: жить  бы жильцам да  радоваться. Однако по  странному стечению обстоятельств у  дома накопились огромные долги перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). Генерировали эти долги управляющие компании, обслуживающие этот дом. А  их  за три года здесь было уже две. Обычная схема, когда одну управляющую компанию банкротят, создавая вместо неё другую.
Сначала ООО  «Сфера-НН», которое только за  2015 год накопило более 1 млн. 400 тысяч рублей перед поставщиком тепла и  горячей воды ООО  «Дзержинск­теплогаз». Надо сказать, что у  дома на  Патоличева собственная котельная  — большой, казалось  бы, плюс для жильцов.
Однако в  декабре 2015 года произошла смена управляющей компании, и  дом стала обслуживать другая компания  — УК «Молодёжная». Позволим себе предположить, что это было сделано для того, чтобы «Сфера  — НН» избежала банкротства и  не  стала возмещать накопленные долги, поскольку собственников не  поставили в  известность о  причинах срочной необходимости смены  УК. Чтобы понять, насколько эффективно управляет новая компания, приведём только один факт  — её  долг перед РСО сегодня составляет 2,9 млн. рублей. Также стоит отметить один интересный момент  — директором в  УК «Молодёжная» работает Василий Голубев, который в  свое время «засветился» в  ещё одной печально известной в  городе УК  — «Центральная».

Знакомые всё лица
УК «Центральная» «отличилась» несколько лет назад инцидентом с  двойными платёжками на  домах по  проспекту Циолковского и  улице Грибоедова после попытки передела сферы влияния на  жилфонде, то  есть перевыборов одной управляющей компании на  другую. Опустим способ этих «перевыборов», но  вспомним ещё одну примечательную деталь. В  УК «Центральная» в  учредителях числится Александр Морёнов, чьё имя тоже гремело в  своё время из-за скандала с  долгами на  трёх домах по  улице Попова, где фирма «Десса ЛТД» под руководством Морёнова была с  позором изгнана жителями за  накопленные долги. Жильцам звонили коллекторы, а  сам Морёнов до  сих пор разыскивается судебными приставами для исполнения судебного решения по  взысканию долгов перед ресурсниками. Судом установлено, что жители в  большинстве своём исправно платили по  выставляемым счетам, но  до  поставщиков коммунальных ресурсов деньги не  доходили…
Теперь понятно, почему у  некоторых жильцов по  ул.  Патоличева, 37а возникли сомнения в  эффективности работы их  управляющей компании. За  полгода жители этого дома дважды обращались в  «Дзержинскую управляющую компанию», которая обслуживает большинство домов в  этом районе и  хорошо себя зарекомендовала. Но  одного желания мало, нужно соблюсти необходимую процедуру: провести общее собрание собственников и  переголосовать способ управления домом, а  точнее  — выбор другой управляющей компании.
Поэтому на  прошлой неделе было организовано общее собрание жителей дома, куда было приглашено и  руководство ДУКа. Её  директор Олег Богданов, по  совместительству депутат Городской думы, возглавляющий комитет по  городскому хозяйству, на  собрании «поставил диагноз» долговых проблем дома: действующая управляющая компания не  работает с  должниками, и  это одна из  причин большой задолженности перед ресурсниками. Вторая возможная причина  — неэффективное расходование собираемых с  жителей средств.
Одним словом, ДУК готов принять этот дом под своё крыло и  навести там порядок. Опыт работы управляющей компании  — 10 лет, за  это время ни  одного дома до  банкротства за  долги не  довели. Больше того, у  ДУКа есть опыт взаимодействия с  ресурсниками: компания напрямую покупает, например, электричество и  холодное водоснабжение. А  на  20 домах управляющая компания покупает отопление и  горячую воду. То  есть расплачивается с  поставщиками коммунальных ресурсов не  их  конечный потребитель, то  есть собственник, а  управляющая компания.

Срочно и  анонимно
Скажете, уж  больно гладко всё у  ДУКа получается, позарились, дескать, на  новый дом. Хотя на  обслуживании компании и  так сегодня 226 домов  — ещё один дом «погоды не  делает».
Мы  встретились с  одним из  жителей, который подтвердил высказанные жильцами дома претензии как в  адрес застройщика, который не  устраняет по  гарантии мелкие недоделки, выявившиеся в  процессе эксплуатации, так и  в  адрес управляющей компании. Не  стал он  отрицать и  желание сменить управляющую компанию. Нормальное желание потребителя, если его что-то не  устраивает в  качестве получаемых им  услуг, в  том числе и  жилищно-коммунальных, за  которые он  платит свои «кровные».
Однако в  дело вмешался… аноним.
На  следующий после собрания день в  почтовых ящиках жильцов появились листовки без подписи, где действия Олега Богданова назвали, цитируем, «неспортивным поведением», которое, по  мнению анонимного автора, заключалось в  «обвинении руководства  УК „Молодёжная“ в  различного рода аферах…».
Надо сказать, это далеко не  первые листовки, в  которых пытаются опорочить работу ДУКа. Причём всегда анонимные. И  появляются они аккурат после желания жителей перейти из  своей  УК на  обслуживание к  ДУКу. Те, кто не  может доказать свою состоятельность работой, делает мелкие пакости и  провокации в  виде анонимных листовок с  фактами, не  соответствующими действительности. Информация от  самого ДУКа  — всегда с  подписью руководства управляющей компании. Также стоит отметить, что «Дзержинская управляющая компания» на  всех встречах с  жителями первым делом предлагает им  создавать советы домов, что позволит собственникам беспрепятственно участвовать не  только в  планировании и  контроле при проведении ремонтных работ на  доме, но и  в  распределении собираемых средств.
Если так уж  плохи ДУК и  его руководство, как об  этом говорится в  анонимках, а  действующая управляющая компания чиста, почему  бы не  выступить с  открытым забралом? И  почему  бы не  объяснить жителям нового дома, где живут далеко не  асоциальные элементы, откуда такие большие долги?
Эти вопросы могут стать далеко не  последними к  УК «Молодёжная» со  стороны жильцов на  Патоличева. Потому что при таких долгах ресурсники вправе ограничить подачу горячей воды на  дом. И  тогда руководству в  лице Василия Голубева придётся объяснять добросовестным плательщикам, куда делись деньги, уплаченные жителями по  платёжкам, и  почему они не  дошли до  поставщиков ресурсов. Впрочем, выбор, конечно, всегда остаётся за  самими собственниками жилья.
Марина ВОЛКОВА

Свертки с наркотиком - NewNN.RuВ Богородском районе Нижегородской области полицейские задержали влюбленную пару, у которой изъяли 365 свертков с наркотическим веществом.
16.12.2017 NewNN.Ru
Кража конфет - NewNN.RuВ Нижнем Новгороде сотрудники полиции задержали 54-летнюю рецидивистку, которая похитила из магазина конфеты, стоимостью почти 5 тысяч рублей.
16.12.2017 NewNN.Ru
ДТП 3 - NewNN.RuВ Кстовском районе Нижегородской области произошла авария с участием пассажирского автобуса Mercedes и грузовика «МАЗ», в которой пострадали 9 человек.
16.12.2017 NewNN.Ru
Как сообщает пресс-служба мэрии Арзамаса, 13 декабря мэр города Арзамаса Михаил Мухин принял участие в заседании Арзамасской ассоциации промышленников и предпринимателей "Развитие",
16.12.2017 Arzamas-City.Ru
Мошенница - NewNN.RuВ Нижнем Новгороде директор одной из компаний вывела за границу более 63 миллионов рублей.
16.12.2017 NewNN.Ru
%d1%81%d1%82%d0%b0%d1%80%d1%8b%d0%b9+%d0%b4%d0%be%d0%bc - NewsNN.RuФото: myoldtown.ru Администрация Нижнего Новгорода проведет 12 января 2018 года 12 аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.
16.12.2017 NewsNN.Ru
Куда сходить в выходные? - Саров24Где интересно и с пользой провести выходные? В нашей традиционной подборке самые зрелищные и увлекательные культурно-спортивные мероприятия, которые пройдут в Сарове 16 и 17 декабря.
16.12.2017 Саров24
Изнасилование - NewNN.RuВ Нижнем Новгороде суд приговорил мужчину к 3,5 годам лишения свободы за попытку изнасиловать 25-летнюю девушку.
15.12.2017 NewNN.Ru
Мошенница - NewNN.RuВ Нижнем Новгороде директор одной из компаний вывела за границу более 63 миллионов рублей.
16.12.2017 NewNN.Ru
Кража конфет - NewNN.RuВ Нижнем Новгороде сотрудники полиции задержали 54-летнюю рецидивистку, которая похитила из магазина конфеты, стоимостью почти 5 тысяч рублей.
16.12.2017 NewNN.Ru
Свертки с наркотиком - NewNN.RuВ Богородском районе Нижегородской области полицейские задержали влюбленную пару, у которой изъяли 365 свертков с наркотическим веществом.
16.12.2017 NewNN.Ru
Бюджет принят - Дзержинские ведомости
Бюджет принят
На заседании Городской думы, которое состоялось во вторник, центральным вопросом повестки дня стало обсуждение проекта бюджета на 2018 год.
Дзержинские ведомости
Управляющие компании — ещё доступней
В век информационных технологий Интернет настолько прочно вошёл в нашу жизнь, что заменил нам многие привычные средства коммуникации.
Дзержинские ведомости
Пенсионный вопрос
В сегодняшнем обзоре вопросы, затрагивающие тему оформления пенсий, доначислений и особенных жизненных ситуаций.
Дзержинские ведомости
%d0%b7%d0%b0%d0%b4%d0%b5%d1%80%d0%b6%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d0%b5 - NewsNN.RuФото: syasnews.ru Московский районный суд Нижнего Новгорода по ходатайству отдела по расследованию особо важных дел СУ СК РФ по Нижегородской области арестовал бывшего следователя отдела по ДТП до 13 февраля 2018 года.
16.12.2017 NewsNN.Ru
Собранные следователями СО по Сормовскому району г. Н.Новгород СУ СК России по Нижегородской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 20-летнему гражданину, обвиняемому в совершении преступления,
15.12.2017 СУ СК РФ
%d0%b0%d0%b2%d0%b0%d1%80%d0%b8%d1%8f - NewsNN.RuФото: vk-smi.ru Водитель автомобиля, по вине которого погиб мотоциклист, осужден на 1,5 года с отбыванием наказания в колонии-поселении.
15.12.2017 NewsNN.Ru
Полиция ищет свидетелей трех ДТП в городе Бор. - АиФ Н.Новгород
Полиция ищет свидетелей трех ДТП в городе Бор
Без их участия установить все обстоятельства аварий затруднительно Полиция ищет свидетелей трех ДТП в городе Бор.
АиФ Н.Новгород
В Нижнем подозреваемый во взятке полицейский протаранил автомобили. - АиФ Н.Новгород
В Нижнем подозреваемый во взятке полицейский протаранил автомобили
Следователя заподозрили в угрозах свидетелю по ДТП В Нижнем подозреваемый во взятке полицейский протаранил автомобили.
АиФ Н.Новгород
Юношу жестоко избили двое взрослых мужчин. - АиФ Н.Новгород
Осуждены нижегородцы, в новогоднюю ночь избившие до смерти подростка
Конфликт разгорелся из-за того, что юноша задел одного из посетителей кафе Юношу жестоко избили двое взрослых мужчин.
АиФ Н.Новгород
Куда сходить в выходные? - Саров24Где интересно и с пользой провести выходные? В нашей традиционной подборке самые зрелищные и увлекательные культурно-спортивные мероприятия, которые пройдут в Сарове 16 и 17 декабря.
16.12.2017 Саров24
Сегодня в Дзержинске танцует Балет Аллы Духовой - Дзержинск.рф16 декабря в Дзержинске в ДКХ приедет  «Балет Аллы Духовой TODES». Программа юбилейного тура посвящена 30-летию балета.
16.12.2017 Дзержинск.рф
Премьеру "На дне" покажет театр драмы Дзержинска - Дзержинск.рф  16 декабря в дзержинском театре драмы состоится очередная премьера – спектакль "На дне".
16.12.2017 Дзержинск.рф
«Овация» – это ЧУДО - Репортер и время
«Овация» – это ЧУДО
Детский театр танца и песни «Овация» отметил свое 20-летие лазерным шоу «Космос».
Репортер и время
Татьяна ДЕМУРОВА: «Вся жизнь - игра. В куклы» - Нижегородские новости
Татьяна ДЕМУРОВА: «Вся жизнь - игра. В куклы»
Человек, который явно и очевидно не подвержен течению лет и который с огромным удовольствием дарит улыбку всем, к кому ни прикоснется его веселое и тонкое искусство.
Нижегородские новости
Елки по городу мчатся - Репортер и время
Елки по городу мчатся
Выбираем новогоднее представление для ребенка. Приближающийся праздник набирает обороты: Дзержинск уже пестрит елками, гирляндами и новогодними витринами.
Репортер и время
Рейсовый автобус и грузовик столкнулись в Кстовском районе в субботу, 16 декабря.
16.12.2017 Время Н
IMG_268 - ХК СтартНижегородский «Старт», проигрывая по ходу матча кемеровскому «Кузбассу», сумел добыть красивую победу – 7:5.
16.12.2017 ХК Старт
Непокоренный - ХК СаровВидеорепортаж    Фоторепортаж И вновь сибиряки проявили свой характер.
15.12.2017 ХК Саров
Статус - паралимпийский - Дзержинское время
Статус - паралимпийский
  В дзержинском бассейне «Заря» прошли традиционные соревнования по плаванию среди спортсменов с ограниченными возможностями на Кубок России с розыгрышем призов газеты «Дзержинское время».
Дзержинское время
8 декабря одиночный пикет в поддержку дзержинского общественника Михаила Пенкина, которого осудили на 4 суток ареста, прошел возле центрального входа в здание администрации президента. - Дзержинское время
«Бои без правил» продолжаются
  Страсти вокруг подорожания проезда продолжают разгораться. Не получается общественникам и представителям власти найти компромисс и решить проблему достойно.
Дзержинское время
Возможно, город ждут серьезные пробки. - АиФ Н.Новгород
Месси, Марадонна, Мещера. Чего ждать от игр ЧМ в Нижнем Новгороде
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 50 13/12/2017 Нижнему Новгороду повезло с жеребьёвкой, нижегородцы ждут ярких футбольных матчей ЧМ-2018.
АиФ Н.Новгород
Елизавета Солонченко поручила создать дорожную карту по развитию велоинфраструктуры Нижнего Новгорода - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 15 декабря. НТА-Приволжье – Глава Нижнего Новгорода Елизавета Солонченко поручила создать дорожную карту по развитию велоинфраструктуры города.
15.12.2017 НТА-Приволжье
Рейсовый автобус и грузовик столкнулись в Кстовском районе в субботу, 16 декабря.
16.12.2017 Время Н
Бюджет приняли. С легким скрипом - Репортер и времяГородская Дума Дзержинска приняла бюджет города на 2018-й и плановый период 2019-2020 годов.
13.12.2017 Репортер и время
102563 98968 - NewsNN.RuФото: baryatino40.ru Врио губернатора Нижегородской области Глеб Никитин заявил, что планирует сотрудничать не только с полуфиналистами конкурса «Лидеры России», но и с другими участниками проекта.
16.12.2017 NewsNN.Ru
Торжественное награждение строителей проспекта Молодежный , в котором приняли участие врио губернатора Нижегородской области Глеб Никитин,
16.12.2017 Время Н