Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жилищно-коммунальные грабли по-дзержински

33333 - Дзержинские ведомости
Фото: d-ved.ru

Сегодня в  Дзержинске работает порядка десятка различных управляющих компаний, как крупных, так и  не  очень. Крупнейшие игроки этого рынка хорошо известны горожанам и  давно зарекомендовали себя, предоставляя качественные услуги потребителям. Однако нет-нет да  всколыхнёт размеренный уклад жизни горожан и  работы «управлялок» скандал локального значения. Чаще всего  — из-за передела сфер влияния. Об  одном таком недавнем случае мы  и  расскажем в  этой публикации.

Дом 37а по  улице Комбрига Патоличева  — классическая новостройка. Построен три года назад, ещё даже не  все жильцы, приобретя в  нём квартиры, заехали сюда. Инженерные коммуникации соответственно новые, кровля не  течёт: жить  бы жильцам да  радоваться. Однако по  странному стечению обстоятельств у  дома накопились огромные долги перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). Генерировали эти долги управляющие компании, обслуживающие этот дом. А  их  за три года здесь было уже две. Обычная схема, когда одну управляющую компанию банкротят, создавая вместо неё другую.
Сначала ООО  «Сфера-НН», которое только за  2015 год накопило более 1 млн. 400 тысяч рублей перед поставщиком тепла и  горячей воды ООО  «Дзержинск­теплогаз». Надо сказать, что у  дома на  Патоличева собственная котельная  — большой, казалось  бы, плюс для жильцов.
Однако в  декабре 2015 года произошла смена управляющей компании, и  дом стала обслуживать другая компания  — УК «Молодёжная». Позволим себе предположить, что это было сделано для того, чтобы «Сфера  — НН» избежала банкротства и  не  стала возмещать накопленные долги, поскольку собственников не  поставили в  известность о  причинах срочной необходимости смены  УК. Чтобы понять, насколько эффективно управляет новая компания, приведём только один факт  — её  долг перед РСО сегодня составляет 2,9 млн. рублей. Также стоит отметить один интересный момент  — директором в  УК «Молодёжная» работает Василий Голубев, который в  свое время «засветился» в  ещё одной печально известной в  городе УК  — «Центральная».

Знакомые всё лица
УК «Центральная» «отличилась» несколько лет назад инцидентом с  двойными платёжками на  домах по  проспекту Циолковского и  улице Грибоедова после попытки передела сферы влияния на  жилфонде, то  есть перевыборов одной управляющей компании на  другую. Опустим способ этих «перевыборов», но  вспомним ещё одну примечательную деталь. В  УК «Центральная» в  учредителях числится Александр Морёнов, чьё имя тоже гремело в  своё время из-за скандала с  долгами на  трёх домах по  улице Попова, где фирма «Десса ЛТД» под руководством Морёнова была с  позором изгнана жителями за  накопленные долги. Жильцам звонили коллекторы, а  сам Морёнов до  сих пор разыскивается судебными приставами для исполнения судебного решения по  взысканию долгов перед ресурсниками. Судом установлено, что жители в  большинстве своём исправно платили по  выставляемым счетам, но  до  поставщиков коммунальных ресурсов деньги не  доходили…
Теперь понятно, почему у  некоторых жильцов по  ул.  Патоличева, 37а возникли сомнения в  эффективности работы их  управляющей компании. За  полгода жители этого дома дважды обращались в  «Дзержинскую управляющую компанию», которая обслуживает большинство домов в  этом районе и  хорошо себя зарекомендовала. Но  одного желания мало, нужно соблюсти необходимую процедуру: провести общее собрание собственников и  переголосовать способ управления домом, а  точнее  — выбор другой управляющей компании.
Поэтому на  прошлой неделе было организовано общее собрание жителей дома, куда было приглашено и  руководство ДУКа. Её  директор Олег Богданов, по  совместительству депутат Городской думы, возглавляющий комитет по  городскому хозяйству, на  собрании «поставил диагноз» долговых проблем дома: действующая управляющая компания не  работает с  должниками, и  это одна из  причин большой задолженности перед ресурсниками. Вторая возможная причина  — неэффективное расходование собираемых с  жителей средств.
Одним словом, ДУК готов принять этот дом под своё крыло и  навести там порядок. Опыт работы управляющей компании  — 10 лет, за  это время ни  одного дома до  банкротства за  долги не  довели. Больше того, у  ДУКа есть опыт взаимодействия с  ресурсниками: компания напрямую покупает, например, электричество и  холодное водоснабжение. А  на  20 домах управляющая компания покупает отопление и  горячую воду. То  есть расплачивается с  поставщиками коммунальных ресурсов не  их  конечный потребитель, то  есть собственник, а  управляющая компания.

Срочно и  анонимно
Скажете, уж  больно гладко всё у  ДУКа получается, позарились, дескать, на  новый дом. Хотя на  обслуживании компании и  так сегодня 226 домов  — ещё один дом «погоды не  делает».
Мы  встретились с  одним из  жителей, который подтвердил высказанные жильцами дома претензии как в  адрес застройщика, который не  устраняет по  гарантии мелкие недоделки, выявившиеся в  процессе эксплуатации, так и  в  адрес управляющей компании. Не  стал он  отрицать и  желание сменить управляющую компанию. Нормальное желание потребителя, если его что-то не  устраивает в  качестве получаемых им  услуг, в  том числе и  жилищно-коммунальных, за  которые он  платит свои «кровные».
Однако в  дело вмешался… аноним.
На  следующий после собрания день в  почтовых ящиках жильцов появились листовки без подписи, где действия Олега Богданова назвали, цитируем, «неспортивным поведением», которое, по  мнению анонимного автора, заключалось в  «обвинении руководства  УК „Молодёжная“ в  различного рода аферах…».
Надо сказать, это далеко не  первые листовки, в  которых пытаются опорочить работу ДУКа. Причём всегда анонимные. И  появляются они аккурат после желания жителей перейти из  своей  УК на  обслуживание к  ДУКу. Те, кто не  может доказать свою состоятельность работой, делает мелкие пакости и  провокации в  виде анонимных листовок с  фактами, не  соответствующими действительности. Информация от  самого ДУКа  — всегда с  подписью руководства управляющей компании. Также стоит отметить, что «Дзержинская управляющая компания» на  всех встречах с  жителями первым делом предлагает им  создавать советы домов, что позволит собственникам беспрепятственно участвовать не  только в  планировании и  контроле при проведении ремонтных работ на  доме, но и  в  распределении собираемых средств.
Если так уж  плохи ДУК и  его руководство, как об  этом говорится в  анонимках, а  действующая управляющая компания чиста, почему  бы не  выступить с  открытым забралом? И  почему  бы не  объяснить жителям нового дома, где живут далеко не  асоциальные элементы, откуда такие большие долги?
Эти вопросы могут стать далеко не  последними к  УК «Молодёжная» со  стороны жильцов на  Патоличева. Потому что при таких долгах ресурсники вправе ограничить подачу горячей воды на  дом. И  тогда руководству в  лице Василия Голубева придётся объяснять добросовестным плательщикам, куда делись деньги, уплаченные жителями по  платёжкам, и  почему они не  дошли до  поставщиков ресурсов. Впрочем, выбор, конечно, всегда остаётся за  самими собственниками жилья.
Марина ВОЛКОВА

Последние новости Нижегородской области по теме:
Жилищно-коммунальные грабли по-дзержински

33333 - Дзержинские ведомости
Жилищно-коммунальные грабли по-дзержински - Дзержинск
Сегодня в Дзержинске работает порядка десятка различных управляющих компаний, как крупных, так и не очень.
13:54 23.03.2017 Дзержинские ведомости
Жилищно-коммунальные грабли по-дзержински - Дзержинск
Сегодня в Дзержинске работает порядка десятка различных управляющих компаний, как крупных, так и не очень.
00:32 23.03.2017 Дзержинские ведомости
Obschestvo 1 narushitelyam pdd dadut skidku za operativnuyu oplatu shtrafa 1 - NewsNN.RuФото: http://sadsha.ru/ Госдума в первом чтении одобрила законопроект, по которому штрафы за нарушения ПДД будут определять органы местной власти.
14.12.2017 NewsNN.Ru
%d0%91%d0%b5%d0%b7%d1%8b%d0%bc%d1%8f%d0%bd%d0%bd%d1%8b%d0%b9 - NewsNN.RuТоргово-промышленная палата России в течение двух лет проводит анонимное исследование мнения предпринимателей по проблеме взяточничества.
14.12.2017 NewsNN.Ru
На очередном заседании комитета Законодательного собрания по вопросам государственной власти области и местного самоуправления депутаты рассмотрели проект изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях,
14.12.2017 Дзержинские ведомости
Для удобства жителей - Дзержинские ведомостиКак известно, согласно федеральному законодательству изменились правила содержания внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО),
14.12.2017 Дзержинские ведомости
Михаил Шаров принял участие в церемонии вручения паспортов юным жителям Канавинского района Нижнего Новгорода - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 14 декабря. НТА-Приволжье – И.о. главы администрации Канавинского района Нижнего Новгорода Михаил Шаров принял участие в церемонии вручения паспортов юным горожанам.
14.12.2017 НТА-Приволжье
Фото: "Макдоналдс" Игра в рамках "Монополии в "Макдоналдс" 2017" прошла в Нижнем Новгороде.
14.12.2017 НИА Нижний Новгород
Фото: НИА "Нижний Новгород" Суд взыскал с родителей десятилетнего мальчика почти 13 тысяч рублей за разбитые фонари в Шаранге Нижегородской области.
14.12.2017 НИА Нижний Новгород
Нижний Новгород продолжает утреннее вещание телеканала "Россия". Журналисты программы "Вести-Приволжье" и ведущая  Юлия Кузнецова собрали самые актуальные и важные новости Нижегородского региона к этому утру.
14.12.2017 ГТРК Нижний Новгород
Из-за некачественного ремонта едва не лишился автомобиля. Нижегородец повредил свою машину, проезжая сегодня вечером по трамвайным путям через улицу Большая Покровская.
14.12.2017 ГТРК Нижний Новгород
Был потерпевшим, стал подсудимым - Администрация городского округаВ ноябре 2017 года городской прокуратурой изучено уголовное дело по обвинению 32 летнего местного жителя в совершении покушения на мошенничество То есть на хищение чужого имущества путем обмана совершенное с причинени
14.12.2017 Администрация городского округа
Не дайте себя обмануть - Администрация городского округаВ ноябре 2017 года в МО МВД России «Кулебакский» поступило сразу несколько заявлений граждан города обманутых мошенниками при схожих обстоятельствах Неизвестный мужчина, представившись сотрудником полиции,
14.12.2017 Администрация городского округа
Школьница без вести пропала в Нижегородском районе - Время Н15-летняя школьница пропала в Нижегородком районе Нижнего Новгороде. Об этом сообщается в группе ПСО «Волонтер» в социальной сети.
14.12.2017 Время Н
Нижегородец пойдет под суд за подкуп полицейского. - АиФ Н.Новгород
Нижегородец пойдет под суд за подкуп полицейского
Сотрудник полиции не стал покрывать мужчину, севшего за руль пьяным Нижегородец пойдет под суд за подкуп полицейского.
АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде экстренно эвакуировали учеников школы №33 - АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде экстренно эвакуировали учеников школы №33
По предварительным данным, в учебное учреждение поступил звонок о подозрительном предмете Росгвардия В Нижнем Новгороде экстренно эвакуировали учеников школы №33, сообщает агентство «НТА-Приволжье».
АиФ Н.Новгород
Трое нижегородцев устроили липовое ДТП ради компенсации по автостраховке. - АиФ Н.Новгород
Трое нижегородцев устроили липовое ДТП ради компенсации по автостраховке
За мошенничество мужчинам грозит тюремный срок до 4 лет Трое нижегородцев устроили липовое ДТП ради компенсации по автостраховке.
АиФ Н.Новгород
Краеведческий долгонастрой - Репортер и времяЧто не так с краеведческим музеем Дзержинска? 30 ноября Дзержинский краеведческий музей отметил 85 лет со дня своего открытия.
14.12.2017 Репортер и время
Елки по городу мчатся - Репортер и времяВыбираем новогоднее представление для ребенка. Приближающийся праздник набирает обороты: Дзержинск уже пестрит елками, гирляндами и новогодними витринами.
14.12.2017 Репортер и время
jpgE2FD950EE46336DC2D4DE39C07D938591FF2996ACF6CC353A^pimgpsh_fullsize_distr - Саровский Технопарк8 и 10 декабря 2017 года Технопарк «Саров» и студия «КиноАтис» провели для саровчан  и жителей Дивеевского района большой праздник анимации «Мультфест в Технопарке».
14.12.2017 Саровский Технопарк
Татьяна ДЕМУРОВА: «Вся жизнь - игра. В куклы» - Нижегородские новости
Татьяна ДЕМУРОВА: «Вся жизнь - игра. В куклы»
Человек, который явно и очевидно не подвержен течению лет и который с огромным удовольствием дарит улыбку всем, к кому ни прикоснется его веселое и тонкое искусство.
Нижегородские новости
Нижегородский театр оперы и балета опубликовал афишу на декабрь нового 83-его театрального сезона. - АиФ Н.Новгород
Нижегородцев приглашают на оперу Дж. Россини «Севильский цирюльник»
В Нижегородском театре опера идёт с первого сезона Главные слова «Ах, браво Фигаро!
АиФ Н.Новгород
Дзержинцы споют песни В. Высоцкого - Дзержинские ведомости
Дзержинцы споют песни В. Высоцкого
В январе 2018 года наша страна будет отмечать 80-летие со дня рождения великого поэта, артиста Владимира Семеновича Высоцкого.
Дзержинские ведомости
Статус - паралимпийский - Дзержинское время  В дзержинском бассейне «Заря» прошли традиционные соревнования по плаванию среди спортсменов с ограниченными возможностями на Кубок России с розыгрышем призов газеты «Дзержинское время».
14.12.2017 Дзержинское время
IMG_8387-1 - ХК СтартПервый матч после перерыва в чемпионате России нижегородский «Старт» проводил с одним из главных фаворитов сезона – красноярским «Енисеем».
14.12.2017 ХК Старт
Укрощение металла - ХК СаровФоторепортаж Наша дружина провела первый, после календарный паузы, матч в рамках регулярного чемпионата ВХЛ.
13.12.2017 ХК Саров
Истерическая Олимпиада. Российских спортсменов заставляют выступать под нейтральным флагом. - Газета Нижегородский рабочий
Не игровой момент
Нижегородская конькобежка Наталья Воронина завоевала золото на этапе кубка мира на дистанции 3 тысячи метров.
Газета Нижегородский рабочий
В Нижнем Новгороде перед ЧМ-2018 откроется футбольная фотовыставка. - АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде перед ЧМ-2018 откроется футбольная фотовыставка
Она будет работать во время фестиваля болельщиков В Нижнем Новгороде перед ЧМ-2018 откроется футбольная фотовыставка.
АиФ Н.Новгород
Девушки из Нижнего Новгорода стали лучшей группой поддержки Континентальной Хоккейной Лиги - Нижегородские новости
Девушки из Нижнего Новгорода стали лучшей группой поддержки Континентальной Хоккейной Лиги
В российском хоккейном медиапространстве завершилось голосование за звание лучшей группы поддержки Континентальной Хоккейной Лиги.
Нижегородские новости
Бюджет приняли. С легким скрипом - Репортер и времяГородская Дума Дзержинска приняла бюджет города на 2018-й и плановый период 2019-2020 годов.
13.12.2017 Репортер и время
Комитет по бюджету Заксобрания Нижегородской области одобрил увеличение дефицита бюджета на текущий год до 2,3 млрд. рублей - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 14 декабря. НТА-Приволжье — Комитет по бюджету Законодательного собрания Нижегородской области одобрил увеличение дефицита бюджета на текущий год до 2,3 млрд.
14.12.2017 НТА-Приволжье
Вниманию населения! - МЧС Нижегородской областиПо данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», 14 декабря 2017 года в отдельных районах Нижегородской области и г.о.
14.12.2017 МЧС Нижегородской области
Глеб Никитин: «Нижегородская область вновь стала точкой поворота истории страны» - Газета Знамя
Глеб Никитин: «Нижегородская область вновь стала точкой поворота истории страны»
Врио губернатора Нижегородской области Глеб Никитин в интервью нижегородским СМИ рассказал об итогах визита в регион Президента РФ Владимира Путина.
Газета Знамя
Баржи везли по огромной реке всевозможные грузы - от рыбы до железа. - АиФ Н.Новгород
Бурлак, бакенщик и заготовщик льда. Исчезнувшие профессии Волги
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 50 13/12/2017 Волгу издавна называли кормилицей не только за ее природные дары, но и за то, что большая река многим давала работу.
АиФ Н.Новгород
Добру все возрасты покорны. Благотворительный фонд «ОМК-Участие» организовал серию мероприятий для детей и взрослых. - Газета Нижегородский рабочий
Добру все возрасты покорны. Благотворительный фонд «ОМК-Участие» организовал серию мероприятий для детей и взрослых.
Сразу несколько социально значимых проектов реализовал в завершение уходящего года Благотворительный фонд «ОМК-Участие».
Газета Нижегородский рабочий
Нижегородской области добавят 3,5 млрд на энергетические инвестпрограммы. - АиФ Н.НовгородРегион может рассчитывать на снятие ограничений и бесперебойное, надежное энергообеспечение потребителей Нижегородской области добавят 3,5 млрд на энергетические инвестпрограммы.
13.12.2017 АиФ Н.Новгород
Бюджет приняли. С легким скрипом - Репортер и времяГородская Дума Дзержинска приняла бюджет города на 2018-й и плановый период 2019-2020 годов.
13.12.2017 Репортер и время
Вниманию населения! - МЧС Нижегородской областиПо данным ФГБУ «Верхне-Волжское УГМС», 14 декабря 2017 года в отдельных районах Нижегородской области и г.о.
14.12.2017 МЧС Нижегородской области
Комитет по бюджету Заксобрания Нижегородской области одобрил увеличение дефицита бюджета на текущий год до 2,3 млрд. рублей - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 14 декабря. НТА-Приволжье — Комитет по бюджету Законодательного собрания Нижегородской области одобрил увеличение дефицита бюджета на текущий год до 2,3 млрд.
14.12.2017 НТА-Приволжье
Глеб Никитин: Нижегородская область вновь стала точкой поворота истории страны - Арзамасская ПравдаВрио губернатора Нижегородской области Глеб Никитин в интервью нижегородским СМИ рассказал об итогах визита в регион Президента РФ Владимира Путина.
14.12.2017 Арзамасская Правда