Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жилищно-коммунальные грабли по-дзержински

33333 - Дзержинские ведомости
Фото: d-ved.ru

Сегодня в  Дзержинске работает порядка десятка различных управляющих компаний, как крупных, так и  не  очень. Крупнейшие игроки этого рынка хорошо известны горожанам и  давно зарекомендовали себя, предоставляя качественные услуги потребителям. Однако нет-нет да  всколыхнёт размеренный уклад жизни горожан и  работы «управлялок» скандал локального значения. Чаще всего  — из-за передела сфер влияния. Об  одном таком недавнем случае мы  и  расскажем в  этой публикации.

Дом 37а по  улице Комбрига Патоличева  — классическая новостройка. Построен три года назад, ещё даже не  все жильцы, приобретя в  нём квартиры, заехали сюда. Инженерные коммуникации соответственно новые, кровля не  течёт: жить  бы жильцам да  радоваться. Однако по  странному стечению обстоятельств у  дома накопились огромные долги перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). Генерировали эти долги управляющие компании, обслуживающие этот дом. А  их  за три года здесь было уже две. Обычная схема, когда одну управляющую компанию банкротят, создавая вместо неё другую.
Сначала ООО  «Сфера-НН», которое только за  2015 год накопило более 1 млн. 400 тысяч рублей перед поставщиком тепла и  горячей воды ООО  «Дзержинск­теплогаз». Надо сказать, что у  дома на  Патоличева собственная котельная  — большой, казалось  бы, плюс для жильцов.
Однако в  декабре 2015 года произошла смена управляющей компании, и  дом стала обслуживать другая компания  — УК «Молодёжная». Позволим себе предположить, что это было сделано для того, чтобы «Сфера  — НН» избежала банкротства и  не  стала возмещать накопленные долги, поскольку собственников не  поставили в  известность о  причинах срочной необходимости смены  УК. Чтобы понять, насколько эффективно управляет новая компания, приведём только один факт  — её  долг перед РСО сегодня составляет 2,9 млн. рублей. Также стоит отметить один интересный момент  — директором в  УК «Молодёжная» работает Василий Голубев, который в  свое время «засветился» в  ещё одной печально известной в  городе УК  — «Центральная».

Знакомые всё лица
УК «Центральная» «отличилась» несколько лет назад инцидентом с  двойными платёжками на  домах по  проспекту Циолковского и  улице Грибоедова после попытки передела сферы влияния на  жилфонде, то  есть перевыборов одной управляющей компании на  другую. Опустим способ этих «перевыборов», но  вспомним ещё одну примечательную деталь. В  УК «Центральная» в  учредителях числится Александр Морёнов, чьё имя тоже гремело в  своё время из-за скандала с  долгами на  трёх домах по  улице Попова, где фирма «Десса ЛТД» под руководством Морёнова была с  позором изгнана жителями за  накопленные долги. Жильцам звонили коллекторы, а  сам Морёнов до  сих пор разыскивается судебными приставами для исполнения судебного решения по  взысканию долгов перед ресурсниками. Судом установлено, что жители в  большинстве своём исправно платили по  выставляемым счетам, но  до  поставщиков коммунальных ресурсов деньги не  доходили…
Теперь понятно, почему у  некоторых жильцов по  ул.  Патоличева, 37а возникли сомнения в  эффективности работы их  управляющей компании. За  полгода жители этого дома дважды обращались в  «Дзержинскую управляющую компанию», которая обслуживает большинство домов в  этом районе и  хорошо себя зарекомендовала. Но  одного желания мало, нужно соблюсти необходимую процедуру: провести общее собрание собственников и  переголосовать способ управления домом, а  точнее  — выбор другой управляющей компании.
Поэтому на  прошлой неделе было организовано общее собрание жителей дома, куда было приглашено и  руководство ДУКа. Её  директор Олег Богданов, по  совместительству депутат Городской думы, возглавляющий комитет по  городскому хозяйству, на  собрании «поставил диагноз» долговых проблем дома: действующая управляющая компания не  работает с  должниками, и  это одна из  причин большой задолженности перед ресурсниками. Вторая возможная причина  — неэффективное расходование собираемых с  жителей средств.
Одним словом, ДУК готов принять этот дом под своё крыло и  навести там порядок. Опыт работы управляющей компании  — 10 лет, за  это время ни  одного дома до  банкротства за  долги не  довели. Больше того, у  ДУКа есть опыт взаимодействия с  ресурсниками: компания напрямую покупает, например, электричество и  холодное водоснабжение. А  на  20 домах управляющая компания покупает отопление и  горячую воду. То  есть расплачивается с  поставщиками коммунальных ресурсов не  их  конечный потребитель, то  есть собственник, а  управляющая компания.

Срочно и  анонимно
Скажете, уж  больно гладко всё у  ДУКа получается, позарились, дескать, на  новый дом. Хотя на  обслуживании компании и  так сегодня 226 домов  — ещё один дом «погоды не  делает».
Мы  встретились с  одним из  жителей, который подтвердил высказанные жильцами дома претензии как в  адрес застройщика, который не  устраняет по  гарантии мелкие недоделки, выявившиеся в  процессе эксплуатации, так и  в  адрес управляющей компании. Не  стал он  отрицать и  желание сменить управляющую компанию. Нормальное желание потребителя, если его что-то не  устраивает в  качестве получаемых им  услуг, в  том числе и  жилищно-коммунальных, за  которые он  платит свои «кровные».
Однако в  дело вмешался… аноним.
На  следующий после собрания день в  почтовых ящиках жильцов появились листовки без подписи, где действия Олега Богданова назвали, цитируем, «неспортивным поведением», которое, по  мнению анонимного автора, заключалось в  «обвинении руководства  УК „Молодёжная“ в  различного рода аферах…».
Надо сказать, это далеко не  первые листовки, в  которых пытаются опорочить работу ДУКа. Причём всегда анонимные. И  появляются они аккурат после желания жителей перейти из  своей  УК на  обслуживание к  ДУКу. Те, кто не  может доказать свою состоятельность работой, делает мелкие пакости и  провокации в  виде анонимных листовок с  фактами, не  соответствующими действительности. Информация от  самого ДУКа  — всегда с  подписью руководства управляющей компании. Также стоит отметить, что «Дзержинская управляющая компания» на  всех встречах с  жителями первым делом предлагает им  создавать советы домов, что позволит собственникам беспрепятственно участвовать не  только в  планировании и  контроле при проведении ремонтных работ на  доме, но и  в  распределении собираемых средств.
Если так уж  плохи ДУК и  его руководство, как об  этом говорится в  анонимках, а  действующая управляющая компания чиста, почему  бы не  выступить с  открытым забралом? И  почему  бы не  объяснить жителям нового дома, где живут далеко не  асоциальные элементы, откуда такие большие долги?
Эти вопросы могут стать далеко не  последними к  УК «Молодёжная» со  стороны жильцов на  Патоличева. Потому что при таких долгах ресурсники вправе ограничить подачу горячей воды на  дом. И  тогда руководству в  лице Василия Голубева придётся объяснять добросовестным плательщикам, куда делись деньги, уплаченные жителями по  платёжкам, и  почему они не  дошли до  поставщиков ресурсов. Впрочем, выбор, конечно, всегда остаётся за  самими собственниками жилья.
Марина ВОЛКОВА

Последние новости Нижегородской области по теме:
Жилищно-коммунальные грабли по-дзержински

33333 - Дзержинские ведомости
Жилищно-коммунальные грабли по-дзержински - Дзержинск
Сегодня в Дзержинске работает порядка десятка различных управляющих компаний, как крупных, так и не очень.
13:54 23.03.2017 Дзержинские ведомости
Жилищно-коммунальные грабли по-дзержински - Дзержинск
Сегодня в Дзержинске работает порядка десятка различных управляющих компаний, как крупных, так и не очень.
00:32 23.03.2017 Дзержинские ведомости
Нижний Новгород. 23 августа. НТА-Приволжье — Сеть 4G от "МегаФон" появилась еще в пяти городах Нижегородской области.
23.08.2017 НТА-Приволжье
Нижний Новгород продолжает утреннее вещание телеканала "Россия". Журналисты программы "Вести-Приволжье" и ведущий Олеся Локовщук собрали самые актуальные и важные новости Нижегородского региона к этому утру.
23.08.2017 ГТРК Нижний Новгород
Пять приоритетных проектов в сфере образования обсудят на конференции в Нижегородском кремле - Время НСергей Наумов Министр образования Нижегородской области Дмитрий Сватковский Заместитель губернатора,
23.08.2017 Время Н
Определен подрядчик для строительства дороги к новому стадиону - АиФ Н.НовгородАвтомобильную дорогу рядом со строящимся стадионом Нижний Новгород на Волжской набережной построит ООО «Мистраль» инфоцентр "Крымский мост" Дорогу вдоль Волжской набережной могут построить до конца 2017 года Определен
23.08.2017 АиФ Н.Новгород
УФАС по Нижегородской области посчитало незаконным запрет на выделение неогражденных участков на нижегородских кладбищах.
23.08.2017 vGorodeN.Ru
Нижегородским сиротам помогли собраться в школу (ФОТО) - vGorodeN.RuВ течение последних десяти лет в преддверии Дня знаний администрация Нижнего Новгорода оказывает помощь в подготовке к школе детям, оставшимся без попечения родителей.
23.08.2017 vGorodeN.Ru
Дождливая погода и похолодание до +14 градусов ожидается в Нижегородской области в середине недели - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 23 августа. НТА-Приволжье — Дождливая погода и похолодание до +14 градусов ожидается в Нижегородской области в середине недели.
23.08.2017 НТА-Приволжье
Сергей Белов Глава администрации Нижнего Новгорода Глава администрации Нижнего Новгорода Сергей Белов проведет выездное совещание по вопросу реконструкции детского театра «Вера» 23 августа.
23.08.2017 Время Н
Церемония вручения первых удостоверений личностей, приуроченная ко Дню Государственного флага России, состоялась в одном из корпусов Нижегородского кремля во вторник, 22 августа.
23.08.2017 Время Н
Мужчина убил и закопал подругу в песке под Кстово - АиФ Н.НовгородТруп девушки обнаружили отдыхающие на берегу реки. Shutterstock.com В Приокском районе женщина, получив ножевые ранения,
22.08.2017 АиФ Н.Новгород
СРОЧНО! Массовое убийство на ГАЗе: трое убитых, двое раненых - Время НКровавая трагедия произошла на Горьковском автомобильном заводе в ночь на 23 августа.
23.08.2017 Время Н
На территории завода «ГАЗ» мужчина с ножом внезапно напал на людей - vGorodeN.RuУтром в среду, 23 августа, на территории завода «ГАЗ» в Автозаводском районе Нижнего Новгорода мужчина с ножом ни с того ни с сего стал бросаться на работников.
23.08.2017 vGorodeN.Ru
Голливуд отдыхает - Дзержинское время
Голливуд отдыхает
  В воскресенье, 13 августа, неадекватный водитель устроил гонки на улицах Дзержинска.
Дзержинское время
Внимание поиск! В Нижнем Новгороде пропал мужчина - АиФ Н.Новгород
Внимание поиск! В Нижнем Новгороде пропал мужчина
Поисково-спасательный отряд «Волонтер» просит помощи Вконтакте Внимание поиск!
АиФ Н.Новгород
В Приокском районе женщина, получив ножевые ранения, умерла от потери крови - АиФ Н.Новгород
В Приокском районе женщина, получив ножевые ранения, умерла от потери крови
В убийстве подозревается 48-летний сожитель погибшей pixabay.com Из-за спора о тюрьме нижегородец зарезал своего соседа 21 августа 2017 года днем разгорелась семейная ссора в одной из комнат общежития,
АиФ Н.Новгород
Дзержинский театр кукол откроет сезон 1 сентября - Дзержинск.рфДзержинский театр кукол откроет сезон 1 сентября. Первым мероприятием станет Бал первоклассника.
23.08.2017 Дзержинск.рф
В Музее военной истории появились новые редкостные экспонаты - Саров24Военно-историческое общество «1945» сообщает, что экспозиция музея военной истории, расположенного на улице Солнечной, 8, пополнилась уникальным экспонатом – немецким мотоциклом Zündapp KS 750 .
22.08.2017 Саров24
Оставшиеся без попечения родителей нижегородские дети получили портфели и школьные принадлежности - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 22 августа. НТА-Приволжье — Оставшиеся без попечения родителей нижегородские дети получили портфели и школьные принадлежности.
22.08.2017 НТА-Приволжье
Три «горьковских» музея начали реставрировать в Нижнем Новгороде - АиФ Н.Новгород
Три «горьковских» музея начали реставрировать в Нижнем Новгороде
Реставрация пройдет в рамках подготовки к 150-летнему юбилею писателя Литературно-мемориальный музей А.М.
АиФ Н.Новгород
Большемурашкинская средняя школа порадовала красочным стендом и заняла 1 место - Газета Знамя
День поселка и района. Прикоснись к природе сердцем
«Я сорвал цветок, и он завял. Я поймал жука, и он умер у меня на ладони. И тогда я понял, что прикоснуться к природе можно только сердцем» — такими замечательными, трогательными словами,
Газета Знамя
Премию в области туризма завоевал комплекс «Музейный квартал» - АиФ Н.Новгород
Премию в области туризма завоевал комплекс «Музейный квартал»
Авторский коллектив из Городца вошел в десятку лучших туристических проектов страны pixabay.com Архитектурно-строительную премию вручили лучшим нижегородским застройщикам Ежегодно,
АиФ Н.Новгород
Более 50 спортсменов из 5 городов России примут участие в командном турнире по дзюдо в Дзержинске - Администрация г. ДзержинскТурнир памяти заслуженного тренера России Александра Рахлина пройдет уже в четвертый раз   В четверг,  24 августа , в Дзержинске на базе МБУ «ФОК» пройдет  Командный турнир по дзюдо,
22.08.2017 Администрация г. Дзержинск
С 31 июля по 21 августа 2017 года в МАУ ФОК в р.п. Шаранга Нижегородской области проходили учебно-тренировочные сборы учащихся МБУ ДО ДЮСШ №6 по зимним видам спорта из г. Мурманска.
23.08.2017 Шарангский район
37-й шахматный фестиваль «Кубок Надежды-2017» завершился в ННГУ им. Лобачевского.
22.08.2017 Время Н
Впереди игры одиннадцатого тура - Вачская газета
Впереди игры одиннадцатого тура
В воскресенье, 13 августа, завершился 10 тур чемпионата района по футболу среди мужских команд.
Вачская газета
«Властитель умер» - Городской курьер
«Властитель умер»
Для непосвященных – это перевод с персидского названия одной из самых древних и уважаемых настольных игр – шахмат.
Городской курьер
Скорости, борьба, рекорды - Городской курьер
Скорости, борьба, рекорды
Открытое первенство города на призы администрации Сарова по лыжероллерам прошло 22 июля на лыжной базе.
Городской курьер
Более 8,5 млн. рублей выделено на ремонт литературного музея на улице Минина в Нижнем Новгороде - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 23 августа. НТА-Приволжье — Более 8,5 млн. рублей выделено на ремонт литературного музея (ул.
23.08.2017 НТА-Приволжье
Нижегородским сиротам помогли собраться в школу (ФОТО) - vGorodeN.RuВ течение последних десяти лет в преддверии Дня знаний администрация Нижнего Новгорода оказывает помощь в подготовке к школе детям, оставшимся без попечения родителей.
23.08.2017 vGorodeN.Ru
Пять приоритетных проектов в сфере образования обсудят на конференции в Нижегородском кремле - Время НСергей Наумов Министр образования Нижегородской области Дмитрий Сватковский Заместитель губернатора,
23.08.2017 Время Н
Река или море? Что лучше для детского здоровья? - АиФ Н.Новгород
Река или море? Что лучше для детского здоровья?
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 33 16/08/2017 Лето - лучшее время, чтобы детям набраться сил и укрепить здоровье.
АиФ Н.Новгород
Жителя Балахны подозревают в экстремизме - АиФ Н.Новгород
Жителя Балахны подозревают в экстремизме
Мужчина призывал зрителей в Интернете к действиям экстремистской направленности СУ СК РФ В Балахне проходит операция по задержанию вероятного террориста Уголовное дело возбуждено следователями Балахнинского МСО СУ
АиФ Н.Новгород
Глава города поздравил нижегородцев с Днем Государственного флага РФ - АиФ Н.Новгород
Глава города поздравил нижегородцев с Днем Государственного флага РФ
Государственный флаг - это часть славной многовековой летописи России Motorolla / pixabay.com Фольклорный праздник «Яблочный спас» состоится 21 августа Сегодня, 22 августа 2017 год,
АиФ Н.Новгород
Фото: НИА "Нижний Новгород" Глава местного самоуправления Большеельнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области предстанет перед судом по подозрению в мошенничестве в крупном размере.
23.08.2017 НИА Нижний Новгород
На дорогах Нижегородской области 22 августа 2017 года сотрудниками Госавтоинспекции зарегистрировано 16 ДТП, в которых погибших не зафиксировано, ранено 19 человек.
23.08.2017 ГИБДД
На создание дендрария в Нижегородской области потратят более 6 млн рублей - Birzha.ruСогласно информации на сайте госзакупок, 21 августа Администрация г. Выкса объявила торги на право создания дендрария в Парке культуры и отдыха (ул.
21.08.2017 Birzha.ru
СРОЧНО! Массовое убийство на ГАЗе: трое убитых, двое раненых - Время НКровавая трагедия произошла на Горьковском автомобильном заводе в ночь на 23 августа.
23.08.2017 Время Н
На территории завода «ГАЗ» мужчина с ножом внезапно напал на людей - vGorodeN.RuУтром в среду, 23 августа, на территории завода «ГАЗ» в Автозаводском районе Нижнего Новгорода мужчина с ножом ни с того ни с сего стал бросаться на работников.
23.08.2017 vGorodeN.Ru