Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жилищно-коммунальные грабли по-дзержински

Сегодня в  Дзержинске работает порядка десятка различных управляющих компаний, как крупных, так и  не  очень. Крупнейшие игроки этого рынка хорошо известны горожанам и  давно зарекомендовали себя, предоставляя качественные услуги потребителям. Однако нет-нет да  всколыхнёт размеренный уклад жизни горожан и  работы «управлялок» скандал локального значения. Чаще всего  — из-за передела сфер влияния. Об  одном таком недавнем случае мы  и  расскажем в  этой публикации.

Дом 37а по  улице комбрига Патоличева  — классическая новостройка. Построен три года назад, ещё даже не  все жильцы, приобретя в  нём квартиры, заехали сюда. Инженерные коммуникации соответственно новые, кровля не  течёт: жить  бы жильцам да  радоваться. Однако по  странному стечению обстоятельств у  дома накопились огромные долги перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). Генерировали эти долги управляющие компании, обслуживающие этот дом. А  их  за три года здесь было уже две. Обычная схема, когда одну управляющую компанию банкротят, создавая вместо неё другую.
Сначала ООО  «Сфера-НН», которое только за  2015 год накопило более 1 млн. 400 тысяч рублей перед поставщиком тепла и  горячей воды ООО  «Дзержинсктеплогаз». Надо сказать, что у  дома на  Патоличева собственная котельная  — большой, казалось  бы, плюс для жильцов.
Однако в  декабре 2015 года произошла смена управляющей компании, и  дом стала обслуживать другая компания  — УК «Молодёжная». Позволим себе предположить, что это было сделано для того, чтобы «Сфера  — НН» избежала банкротства и  не  стала возмещать накопленные долги, поскольку собственников не  поставили в  известность о  причинах срочной необходимости смены  УК. Чтобы понять, насколько эффективно управляет новая компания, приведём только один факт  — её  долг перед РСО сегодня составляет 2,9 млн. рублей. Также стоит отметить один интересный момент  — директором в  УК «Молодёжная» работает Василий Голубев, который в  свое время «засветился» в  ещё одной печально известной в  городе УК  — «Центральная».

Знакомые всё лица
УК «Центральная» «отличилась» несколько лет назад инцидентом с  двойными платёжками на  домах по  проспекту Циолковского и  улице Грибоедова после попытки передела сферы влияния на  жилфонде, то  есть перевыборов одной управляющей компании на  другую. Опустим способ этих «перевыборов», но  вспомним ещё одну примечательную деталь. В  УК «Центральная» в  учредителях числится Александр Морёнов, чьё имя тоже гремело в  своё время из-за скандала с  долгами на  трёх домах по  улице Попова, где фирма «Десса ЛТД» под руководством Морёнова была с  позором изгнана жителями за  накопленные долги. Жильцам звонили коллекторы, а  сам Морёнов до  сих пор разыскивается судебными приставами для исполнения судебного решения по  взысканию долгов перед ресурсниками. Судом установлено, что жители в  большинстве своём исправно платили по  выставляемым счетам, но  до  поставщиков коммунальных ресурсов деньги не  доходили…
Теперь понятно, почему у  некоторых жильцов по  ул.  Патоличева, 37а возникли сомнения в  эффективности работы их  управляющей компании. За  полгода жители этого дома дважды обращались в  «Дзержинскую управляющую компанию», которая обслуживает большинство домов в  этом районе и  хорошо себя зарекомендовала. Но  одного желания мало, нужно соблюсти необходимую процедуру: провести общее собрание собственников и  переголосовать способ управления домом, а  точнее  — выбор другой управляющей компании.
Поэтому на  прошлой неделе было организовано общее собрание жителей дома, куда было приглашено и  руководство «ДУКа». Её  директор Олег Богданов, по  совместительству депутат Городской думы, возглавляющий комитет по  городскому хозяйству, на  собрании «поставил диагноз» долговых проблем дома: действующая управляющая компания не  работает с  должниками, и  это одна из  причин большой задолженности перед ресурсниками. Вторая возможная причина  — неэффективное расходование собираемых с  жителей средств.
Одним словом, ДУК готов принять этот дом под своё крыло и  навести там порядок. Опыт работы управляющей компании  — 10 лет, за  это время ни  одного дома до  банкротства за  долги не  довели. Больше того, у  ДУКа есть опыт взаимодействия с  ресурсниками: компания напрямую покупает, например, электричество и  холодное водоснабжение. А  на  20 домах управляющая компания покупает отопление и  горячую воду. То  есть расплачивается с  поставщиками коммунальных ресурсов не  их  конечный потребитель, то  есть собственник, а  управляющая компания.

Срочно и  анонимно
Скажете, уж  больно гладко всё у  ДУКа получается, позарились, дескать, на  новый дом. Хотя на  обслуживании компании и  так сегодня 226 домов  — ещё один дом «погоды не  делает».
Мы  встретились с  одним из  жителей, который подтвердил высказанные жильцами дома претензии как в  адрес застройщика, который не  устраняет по  гарантии мелкие недоделки, выявившиеся в  процесс эксплуатации, так и  в  адрес управляющей компании. Не  стал он  отрицать и  желание сменить управляющую компанию. Нормальное желание потребителя, если его что-то не  устраивает в  качестве получаемых им  услуг, в  том числе и  жилищно-коммунальных, за  которые он  платит свои «кровные».
Однако в  дело вмешался… аноним.
На  следующий после собрания день в  почтовых ящиках жильцов появились листовки без подписи, где действия Олега Богданова назвали, цитируем, «неспортивным поведением», которое, по  мнению анонимного автора, заключалось в  «обвинении руководства «УК «Молодёжная» в  различного рода аферах…».
Надо сказать, это далеко не  первые листовки, в  которых пытаются опорочить работу ДУКа. Причём всегда анонимные. И  появляются они аккурат после желания жителей перейти из  своей  УК на  обслуживание к  ДУКу. Те, кто не  может доказать свою состоятельность работой, делает мелкие пакости и  провокации в  виде анонимных листовок с  фактами, не  соответствующими действительности. Информация от  самого ДУКа  — всегда с  подписью руководства управляющей компании. Также стоит отметить, что «Дзержинская управляющая компания» на  всех встречах с  жителями первым делом предлагает им  создавать советы домов, что позволит собственникам беспрепятственно участвовать не  только в  планировании и  контроле при проведении ремонтных работ на  доме, но и  в  распределении собираемых средств.
Если так уж  плох ДУК и  его руководство, как об  этом говорится в  анонимках, а  действующая управляющая компания чиста, почему  бы не  выступить с  открытым забралом? И  почему  бы не  объяснить жителям нового дома, где живут далеко не  асоциальные элементы, откуда такие большие долги?
Эти вопросы могут стать далеко не  последними к  УК «Молодёжная» со  стороны жильцов на  Патоличева. Потому что при таких долгах ресурсники вправе ограничить подачу горячей воды на  дом. И  тогда руководству в  лице Василия Голубева придётся объяснять добросовестным плательщикам, куда делись деньги, уплаченные жителями по  платёжкам, и  почему они не  дошли до  поставщиков ресурсов. Впрочем, выбор, конечно, всегда остаётся за  самими собственниками жилья.

Марина ВОЛКОВА

Последние новости Нижегородской области по теме:
Жилищно-коммунальные грабли по-дзержински

33333 - Дзержинские ведомости
Жилищно-коммунальные грабли по-дзержински - Дзержинск
Сегодня в Дзержинске работает порядка десятка различных управляющих компаний, как крупных, так и не очень.
13:54 23.03.2017 Дзержинские ведомости
Жилищно-коммунальные грабли по-дзержински - Дзержинск
Сегодня в Дзержинске работает порядка десятка различных управляющих компаний, как крупных, так и не очень.
00:32 23.03.2017 Дзержинские ведомости
Движение электричек в Нижегородской области изменится с 10 часов 10 февраля до 6 часов 11 февраля в связи с ремонтом.
18.01.2018 Arzamas-City.Ru
В Крещение можно окунуться в иордань на пруду Боровом - Саров24Сегодня с 22:00 до 3:00 19 января на оборудованной площадке для крещенских купаний на Бассейне будут дежурить медики и спасатели.
18.01.2018 Саров24
В 2018 году может начаться реконструкция улицы Семашко - Саров24На встрече с руководителем города журналисты подняли вопрос о дороге на Кременки.
18.01.2018 Саров24
Маршруты пассажирских перевозок обсудят с жителями города - Саров24Департамент городского хозяйства сообщает о начале общественных обсуждений модели муниципальной маршрутной сети пассажирских перевозок.
18.01.2018 Саров24
%d0%b4%d0%be%d0%bc - NewsNN.RuФото: geodruid.com В Нижнем Новгороде 2 аукциона на развитие территорий, расположенных в центре городе, не состоялись.
18.01.2018 NewsNN.Ru
Нижний Новгород. 18 января. НТА-Приволжье - ООО "Жилсервис Инвест" судится с КУГИ Нижнего Новгорода из-за продажи акций домоуправляющей компании "Наш Дом".
18.01.2018 НТА-Приволжье

     Министерством промышленности, торговли и предпринимательства Нижегородской области сформирован 18.01.2018 Администрация г. Бор

В связи с вводом нового транспортно-пересадочного узла «Канавинский» по адресу: Московское шоссе, дом 4Е, с 20 января движение автобусов, следующих по маршруту «Бор – Н.Новгород», продляется до указанной конечной остановки.
18.01.2018 Администрация г. Бор
Сотрудники полиции отмечают увеличение числа совершенных преступлений в отношении пожилых граждан на территории Нижнего Новгорода Под предлогом снятия порчи, обмена денежных средств, получения выигрыша,
18.01.2018 Администрация Автозаводского района
Teplomagistral - NewsNN.RuФото: idct78.ru 17 января в Москве в рамках гайдаровского форума врио губернатора Нижегородской области Глеб Никитин,
17.01.2018 NewsNN.Ru
Имена в сердцах и названиях улиц: улица Клюквина - Дзержинские ведомостиИзвестный дзержинский краевед Исаак Фельдштейн в своей книге «Прогулки по родному городу» писал, что улице Клюквина не везет с названиями.
18.01.2018 Дзержинские ведомости
Маршруты пассажирских перевозок обсудят с жителями города - Саров24Департамент городского хозяйства сообщает о начале общественных обсуждений модели муниципальной маршрутной сети пассажирских перевозок.
18.01.2018 Саров24
Построят улицы мечты! - Арзамасская Правда
Построят улицы мечты!
В рамках областной программы «Формирование комфортной городской среды» два сельсовета Арзамасского района в этом году реализуют проекты так называемых общественных пространств.
Арзамасская Правда
Кто имеет право вычитать?
Наступил новый финансовый год, и многие налогоплательщики задумались о том, как оформить налоговые вычеты за имущество, лечение и обучение.
Дзержинские ведомости
image description - Городской курьер
Изменения маршрутов
В связи с открытием движения по новому мосту и закрытием проезда под башней с нового года частично изменились маршруты «1», «1А», «3», «4В» и «4АВ».
Городской курьер
Нижний Новгород. 18 января. НТА-Приволжье - Проверка проводится после появления видеобращения по уголовному делу о насилии в отношении 12-летней жительницы Нижегородской области.
18.01.2018 НТА-Приволжье
%d0%bf%d0%be%d0%b5%d0%b7%d0%b4 - NewsNN.RuФото: kp.by На Горьковской железной дороге (ГЖД, филиал РЖД) за 2017 год зафиксировано 2 факта наложения посторонних предметов на железнодорожные пути.
19.01.2018 NewsNN.Ru
Министерство образования Нижегородской области сформировало комиссию для расследования происшествия в детском оздоровительном лагере в Выксунском районе.
18.01.2018 Время Н
Поступил не по-соседски
Дзержинские полицейские раскрыли квартирную кражу. В дежурную часть отдела полиции № 2 УМВД России по г. Дзержинску обратился мужчина из коммунальной квартиры дома по ул.
Дзержинское время
Обратная сторона депутатства - Дзержинские ведомости
Обратная сторона депутатства
Многие депутаты Городской думы имеют свои странички в социальных сетях. Это позволяет им информировать пользователей Интернета о текущей деятельности на округе и держать обратную связь с избирателями.
Дзержинские ведомости
В Нижегородской области за год обнаружили 6 цехов с поддельным алкоголем - АиФ Н.Новгород
В Нижегородской области за год обнаружили 6 цехов с поддельным алкоголем
Алкогольные напитки могли быть потенциально опасны Пресс-служба УМВД России по Калининградской области За год в Нижегородской области обнаружили и ликвидированы 6 подпольных цехов, где производили поддельный алкоголь.
АиФ Н.Новгород
Shapka 49 - NewsNN.RuФото: zatosarov.ru Нижегородские эксперты прокомментировали назначение Владимира Панова на должность главы Нижнего Новгорода.
17.01.2018 NewsNN.Ru
Живописная карусель - Репортер и времяВ Нижегородском государственном выставочном комплексе проходит персональная выставка дзержинской художницы Марины Поляковой.
18.01.2018 Репортер и время
Дружно лепим снеговиков - Дзержинское время
Дружно лепим снеговиков
  В Дзержинске проходит ежегодный городской конкурс снежных скульптур «Снеговик-2018».
Дзержинское время
В Нижегородском Литмузее стали появляться «призраки» бывших владельцев - Нижегородские новости
В Нижегородском Литмузее стали появляться «призраки» бывших владельцев
Сегодня в доме 26 по улице Минина располагается Литературный музей. Особнячок, «изящный, как королевская игрушка», когда-то принадлежал Варваре Бурмистровой, урожденной Рукавишниковой,
Нижегородские новости
Простые истины - Репортер и время
Простые истины
Встречай всех с любовью, не проходи мимо беды, почитай родителей и веруй.
Репортер и время
«Старт» уступает динамовцам - ХК СтартВ очередном матче чемпионата России среди команд Суперлиги «Старт» принимал дома московское «Динамо» и, к сожалению, уступил с минимальным счетом – 3:4.
19.01.2018 ХК Старт
Спортивно-развлекательная программа «День снеговика» состоится на площадке у детского (подросткового) клуба «Народный» Сормовского района в пятницу, 19 января в 15:00.
19.01.2018 Время Н
Ветераны «Химика» (в центре - Константин Наполов) - Дзержинское время
Матрос Наполов - на поле
В минувший понедельник, 15 января, исполнилось 80 лет ветерану дзержинского футбола Константину Наполову, защищавшему ворота команды мастеров «Химик».
Дзержинское время
А ходят ли «пятерки»? - Дзержинское время
А ходят ли «пятерки»?
  В конце прошлого года в редакцию «ДВ» зачастили горожане с вопросами, просьбами, жалобами по поводу работы автобусного маршрута № 5, который должен был заменить трамвай.
Дзержинское время
«Сказка» в Решетихе - Дзержинское время
«Сказка» в Решетихе
  Всероссийские гонки на собачьих упряжках «Решетихинская сказка» пройдут в поселке Решетиха под Дзержинском в эти выходные, то есть 20 и 21 января.
Дзержинское время
Shapka 49 - NewsNN.RuФото: zatosarov.ru Нижегородские эксперты прокомментировали назначение Владимира Панова на должность главы Нижнего Новгорода.
17.01.2018 NewsNN.Ru
Панов или пропал. - Газета Нижегородский рабочийНовым единым главой Нижнего Новгорода, скорее всего, станет образованный технократ.
17.01.2018 Газета Нижегородский рабочий
27 августа. Александро-Невский кафедральный собор Нижнего Новгорода (фото Сергея Лотырева) - Нижегородская епархияТекст Светланы Акимовой В ночь на 19 января, двунадесятый праздник Крещения Господня (Богоявление),
19.01.2018 Нижегородская епархия
JPG Файл - ГУ МВД Нижегородской областиПрофилактическая акция, организованная по инициативе Управления МВД России по Нижнему Новгороду, при поддержке Общественного совета при городской полиции, пройдет на территории областного центра с 18 по 31 января 2018 года.
18.01.2018 ГУ МВД Нижегородской области
Ребенка из Махачкалы доставили на лечение в Нижний Новгород - NewsNN.RuСамолет «Ан-148» МЧС России успешно доставил 4-летнего мальчика на лечение из Махачкалы в Нижний Новгород.
16.01.2018 NewsNN.Ru