Единый и неделимый

Фото: dzerjinsk.ru
  Городской парк должен стать единым недвижимым комплексом (ЕНК). Такая идея недавно обсуждалась на очередном заседании Общественной палаты Дзержинска.   Создание нового объекта «Муниципальный Парк культуры и отдыха» продвигает председатель комиссии Общественной платы по благоустройству и экологии Олег Чесноков. По мнению общественника, ЕНК должен включать в себя все движимые и недвижимые объекты, находящиеся на территории городского парка, неразрывно связанные между собой и являющиеся его элементами. Также частью комплекса должны стать права на результаты интеллектуальной деятельности предприятия - его продукцию и услуги. Правовая основа для формирования ЕНК - Гражданский кодекс РФ, а именно статья 133-1, которая так и называется «Единый недвижимый комплекс». 
«Сегодня в Дзержинске отсутствует такое юридическое лицо, как «Городской парк», нет такого субъекта правовых отношений», - объясняет Чесноков. - Договор аренды, по которому «Арендатор» эксплуатирует муниципальное имущество, называемое в народе «городской парк», содержит 9 отдельно стоящих нежилых зданий общей площадью 1082,7 кв. м. Условия содержания, эксплуатации этих сооружений, прописанные в договоре, идентичны условиям аренды любых других отдельно стоящих муниципальных зданий и встроенных помещений, расположенных в городском округе. Отсутствуют и пункты, устанавливающие требования по содержанию и эксплуатации объектов «городского парка» в соответствии с существующими правилами содержания городских парков и скверов». 
Кроме этого, по сведениям Чеснокова, не несет юридически статуса и не является предметом договора и земельный участок, который принято называть «городским парком». Он разделен на три участка площадью 325434, 15788 и  982 кв. м. К слову, на одном из них со стороны Парковой аллеи по решению Городской думы в свое время сменили зонирование. Зона рекреации (Р-1) превратилась в зону деловой и коммерческой активности (ЦО-1), что позволяет выкупить и застроить этот участок. «Условия эксплуатации муниципального имущества, отраженные в действующем договоре аренды, несут опасность как дальнейшего дробления территории городского парка, так и уменьшения его площади путем отчуждения под построенными в будущем капитальными строениями. Единый недвижимый комплекс в свою очередь признается недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, и к нему применяются правила о неделимых вещах», - заключил Чесноков. 
Материалы о формировании ЕНК Общественная палата направит в адрес городских властей. Кроме этого общественники будут настаивать на обратной смене зонирования участка со стороны Парковой аллеи, чтобы избежать ее застройки в будущем.
Вадим Щуренков Фото с сайта dzerjinsk.ru

 
По теме
Фото:Пресс-служба РИК НРО «ЕДИНАЯ РОССИЯ» В этом году в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» в Первомайске появится новый современный парк «Лукоморье»,
31.07.2018
В регионе начались масштабные работы по благоустройству дворов, парков и общественных пространств в рамках проекта  «Формирование комфортной городской среды».
18.07.2018
Напомним, в рамках выполнения работ по благоустройству мест массового отдыха и на основании итогов опроса жителей по выбору общественных пространств в 2018 году будут проведены работы по благоустройству парка у фонтана в
18.07.2018
 
«Региональное отделение «Единой России» проверит каждый из объектов, где ведутся работы по благоустройству» – Денис Москвин - Единая Россия В регионе начались масштабные работы по благоустройству дворов, парков и общественных пространств в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» Депутат Государственной Думы,
12.07.2018
  Здание бывшего кинотеатра «Родина» на проспекте Ленина, 54 в Дзержинске планируется изъять у его нынешнего собственника.
21.09.2018 Дзержинское время
С понедельника в Дзержинске начались демонтаж и последующее благоустройство бывших трамвайных переездов вдоль проспекта Ленина.
20.09.2018 Дзержинские ведомости
Прокуратурой Приокского района г. Н. Новгорода признано законным возбуждение уголовного дела в отношении одного из руководителей парка культуры и отдыха «Швейцария» по признакам преступления,
25.09.2018 Прокуратура
Подросток переходил дорогу вне зоны видимости пешеходного перехода пресс-служба ГИБДД Восьмиклассник пострадал под колесами автомобиля на улице Страж Революции в Московском районе Нижнего Новгорода,
25.09.2018 АиФ Н.Новгород
Глеб Никитин: «Любовь к родному языку, к родной литературе необходимо прививать с детства» - Правительство Нижегородской области 25 сентября 2018 года в Нижегородской областной детской библиотеке прошла встреча детских писателей с юными читателями, после чего авторы любимых ребятами книг отправились в путешествие по Нижегородской области.
25.09.2018 Правительство Нижегородской области
DSC02708 - Администрация Автозаводского района День открытых дверей в центре культуры и досуга «Молодежный» 18 сентября 2018 года центр культуры и досуга «Молодежный» провел для жителей Автозаводского района день открытых дверей – ежегодное традиционное мероприятие,
25.09.2018 Администрация Автозаводского района
фото предоставлено пресс-службой фестиваля «Круг света» Более пяти миллионов гостей со всей России и из разных стран мира принимает уникальный фестиваль «Круг света», который проходит в эти дни в Москве.
24.09.2018 Нижегородская правда
В областной детской библиотеке стартовал проект «Нижегородское литературное кольцо» (фоторепортаж) - Нижегородские новости 25 сентября 2018 года в Нижегородской областной детской библиотеке прошла встреча детских писателей с юными читателями, после чего авторы любимых ребятами книг отправились в путешествие по Нижегородской области.
25.09.2018 Нижегородские новости
Комиссия при Минпромторге РФ высоко оценила три совместных проекта нижегородского автомобильного кластера в целях импортозамещения.
25.09.2018 Вачская газета
В субботу, 22 сентября, в Дзержинске стартовала VI городская Спартакиада молодежи – крупнейшее спортивное первенство среди студенческой и работающей молодежи города за право обладания переходящим Кубком Спартакиады.
24.09.2018 Дзержинск.рф
В областной детской библиотеке стартовал проект «Нижегородское литературное кольцо» (фоторепортаж) - Нижегородские новости 25 сентября 2018 года в Нижегородской областной детской библиотеке прошла встреча детских писателей с юными читателями, после чего авторы любимых ребятами книг отправились в путешествие по Нижегородской области.
25.09.2018 Нижегородские новости
25 сентября 2018 года в Нижегородской областной детской библиотеке прошла встреча детских писателей с юными читателями, после чего авторы любимых ребятами книг отправились в путешествие по Нижегородской области.
25.09.2018 Нижегородские новости