Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как будем платить за тепло и освещение?

Как будем платить за тепло и освещение? - Дзержинское время
Как будем платить за тепло и освещение? - Дзержинское время
Фото: dzer.ru
С 2017 года в правилах предоставления жилищно-коммунальных услуг и их оплате произошли многочисленные изменения. Дзержинцы уже ощутили эти перемены на себе: в январе вместо ОДН в квитанциях появилось СОИ (содержание общего имущества). Многое в новом законодательстве посвящено и правилам расчетов за теплоэнергию. К лучшему ли эти перемены, обывателям помогают разобраться эксперты. К примеру, сотрудники Центра дистанционного обучения «АКАТО» из Санкт-Петербурга - организаторы семинаров в сфере ЖКХ по всей России - недавно подробно прокомментировали новости законов, связанных с «коммуналкой».   За отопление - по выбору
Не будем перечислять названий и номеров всех тех постановлений правительства РФ, которые в последние годы регламентируют правила расчетов жителей городов и районов России за теплоэнергию. Это слишком сложно и может отвлечь от сути. А она, как мы поняли из разъяснений специалистов, такова, что установленный изначально способ расчетов за тепло круглый год планировалось заменить на оплату только в период отопительного сезона - то есть не 12, а 7 месяцев в году. Но планы на деле не сбылись, как говорится, что-то пошло не так. И законодатели в итоге оставили два способа расчетов с теплоснабжающими организациями - в течение всего года равными долями с учетом среднемесячного потребления тепла за предыдущий год по показаниям ОПУ (мы говорим лишь о домах, оборудованных коллективным счетчиком ресурса) либо по реальным показаниям тепломера в зимний период.
Такой выбор могут делать органы госвласти субъектов РФ в тех домах, где есть управляющие компании. При этом в регионах выбирать способ оплаты отопления должны ежегодно - до 1 октября. Если он меняется, перемены граждане ощутят только на следующий год. Расчеты по-новому по закону должны производиться с 1 июля, если выбран способ оплаты круглогодично по среднемесячным показаниям теплового счетчика, или с начала отопительного сезона, если предпочтение отдано оплате по реальным тратам коммунального ресурса исключительно в отопительный период.
Эксперты приводят формулы расчетов за теплоэнергию (круглогодично и в отопительный сезон), обе они зависят от показаний ОПУ, то есть реального расхода Гкал. Также нам напоминают, что теперь закон разрешает применять повышающий коэффициент там, где технически можно установить общедомовой прибор учета энергии на отопление, но его нет или же он вышел из строя или показания не передаются последние несколько месяцев. Коэффициент этот с 1 января 2017 года составил 1,5.

А как у нас?
Из комментариев новшеств в законе мы видим, что Нижегородская область может принять решение об оплате за тепловую энергию не в течение календарного года равными долями с учетом показаний ОПУ за предыдущий год (так мы платим тепловикам последние годы), а только в отопительный период. Ежемесячные платежи в этом случае будут выше круглогодичных, но в сумме за целый год в большинстве домов уменьшатся. Зимы сейчас теплые, и платежи по показаниям ОПУ, если считать все честно, даже зимой не должны быть заоблачными.
Однако же пока все остается без перемен. И теплоснабжающая организация уже предупредила горожан, что до конца первого квартала текущего года они получат платежи с корректировкой платы за отопление с учетом реального потребления Гкал за 2016 год. Не удивимся, если у большинства жителей многоквартирных домов Дзержинска плата уйдет в «глубокий плюс». И здесь с тепловиками поспорить будет трудно. Хотя в законе и говорится, что снятие показаний ОПУ за год должно фиксироваться двухсторонними актами (с учетом того, что дзержинцы платят ресурсникам напрямую, акт с одной стороны имеют право подписывать представители собственников квартир), большинство наших земляков о цифрах, участвующих в расчетах за тепло, ничего не знают. А если так, эти цифры могут быть и некорректными. И если мы не правы в предположениях, и все же есть собственники, подписывающие акты показаний ОПУ, а значит, видевшие свое реальное потребление теп-лоэнергии за истекший год, очень просим их откликнуться.
В общем, ничего хорошего, по всей видимости, нам ждать не приходится.
С февраля, к примеру, поставщики услуги «расходы на эксплуатацию ОПУ (отопление)» без предупреждения увеличили ее стоимость. Если еще в январе «расходы» в одном из домов города стоили 6,37 руб.
с квартиры, то с февраля они неожиданно повысились до 7,04 - на 10,5%. Услуга эта не жилищная и не коммунальная. Выходит, поднимать ее в цене, несмотря на всю непонятность необходимости этой самой эксплуатации, обывателям можно когда и на сколько хочется.

За свет - по нормативу?
Эксперты Центра «АКАТО» подробно разбирались и в новинках предоставления россиянам услуг на СОИ вместо ОДН. Мы нашли в комментариях один принципиальный момент, который, возможно, уловили еще не все дзержинцы. Закон, регламентирующий предоставление воды и электричества на содержание общего имущества в доме, закрепляет расчет платы за эти услуги по нормативу. И если сначала нас убеждали, что новые правила направлены на то, чтобы собственники жилья не переплачивали за общедомовое потребление ресурсов и не платили сверх норматива, то на самом деле все оказалось далеко не так. Отныне вряд ли получится платить за эти ресурсы меньше норматива. А вот если жители хотят потребить энергии больше, то собранию собственников можно оформить такое решение. К примеру, если собственникам нужна общедомовая вода в больших количествах (превышающих плату по нормативу), они своим решением позволяют поставщикам ресурсов начислить им за СОИ сверхнормативную плату.
И все бы, кажется, здесь ничего: нормативы на общедомовые нужды по закону должны быть невелики, но в Дзержинске нашли способ увеличить даже их. В прошлом номере «ДВ» мы писали, что местные УК включают при расчетах платы за электричество на СОИ площади подвалов, порой даже не освещаемые. По этому поводу управляющие компании судились с ГЖИ, попытавшейся защитить права граждан и вернуть им переплаченное за общий свет. Суд проиграла инспекция, а в итоге плата за СОИ в некоторых домах в десятки раз превысила суммы на ОДН.
Получается, какими бы ни были законы в «коммуналке», на первый взгляд, социальными, в итоге они все равно приводят к ощутимому повышению платежей рядовых граждан. Потому что на местах их все равно применяют «по-своему», да так, что в прибыли неизменно остаются жилищники-коммунальщики. Вы помните хоть один случай, когда плату за ЖКУ в Дзержинске снизили, а не повысили?..  
Руководитель Правозащитного центра Дзержинска Эмма ФЕЛЬДШТЕЙН: «Я не видела доказательной базы и «устанавливающего» текста решения суда по иску ГЖИ, но полагаю, что проиграть такой иск можно только, если хотеть проиграть. Почему? Потому, что в нормативных документах на эту тему есть свои хитрости и противоречия... Какие?  Ключевым требованием закона об энергосбережении является оплата «потребляемого энергоресурса», но есть подзаконные акты, составленные при явном лоббировании поставщиков ресурсов и УК. Там есть рассуждения об оплате всех мест общего пользования без учета того, потребляется в этих местах ресурс или нет. Это всего лишь рассуждение, а не приказ.
Злоупотребление при расчете нормативов как на ОДН, так и на СОИ электроэнергии с использованием в расчетах неосвещаемых площадей находится в противоречии с основополагающими законами. Если бы таких расчетчиков заставили хоть раз доказательно представить свою работу по энергосбережению, а это одна из важнейших обязанностей исполнителей услуг, и наказали бы их рублем и должностью за то, что не сберегается энергия, то, думаю, эти безобразия бы прекратились.
Аналогичная история, но с другими приемами расчета якобы потребляемых гигакалорий имеет место быть в расчете цены отопления. Это хорошо видно при сопоставлении с практикой. В большинстве случаев (я исключаю дома дряхлые с высокими потерями тепловой энергии) даже при сильно завышенных тарифах стоимость отопления в отопительный период в ТСЖ, например, намного ниже, чем в домах, «управляемых» УК. Платежки, «растянутые» на целый год, позволяют проще манипулировать размером цены отопления. Хотя бы раз с поставщиков теплоносителя и с УК, являющихся исполнителями услуги, государство спросило: куда подевалось энергосбережение и почему при потеплении климата не видно снижения расхода гигакалорий и, соответственно, цены?!
Тем потребителям энергии, кто вынужден платить за коммунальные услуги с повышающим коэффициентом 1,5, в связи с отсутствием счетчика я рекомендую ознакомиться с Приказом Министерства регионального развития № 627 от 29.12.2011г. и с формой акта обследования технической возможности установки приборов учета (приложение к приказу). Этой формой расчетчики должны пользоваться для определения того, есть ли техническая возможность установки и пользования счетчиком ресурсов. Если нет условий, то и не должно быть повышающих коэффициентов. Я лично ни разу не видела, чтобы «ответственные» люди таким актом пользовались.
Кстати, с экспертом упомянутого в этой статье Центра обучения «АКАТО» Дмитрием Нифонтовым я обстоятельно общалась. При этом наши мнения и видение путей решения проблем ЖКХ совпали. Это, прежде всего, профессионализация всех участников энергоснабжения, энергосбережения и достижение баланса интересов».
Елена Родионова
Камеры видеонаблюдения в гостиницах для участников ЧМ-2018 и на вокзалах Нижнего Новгорода интегрируются  систему "Безопасный город" к апрелю 2018 года - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 19 января. НТА-Приволжье — Камеры видеонаблюдения в гостиницах для участников ЧМ-2018 и на вокзалах интегрируются  систему "Безопасный город" к апрелю 2018 года.
20.01.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 19 января. НТА-Приволжье — Прокуратура выявила ненадлежащее содержание еще одного аварийного дома на ул.
19.01.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 19 января. НТА-Приволжье — Жителей разрушенного башенным краном дома в Кирове разместили в гостинице "Губернская".
19.01.2018 НТА-Приволжье
Шесть домов в Канавинском районе Нижнего Новгорода остались без холодной воды.
19.01.2018 Время Н
Есть концессия! - Дзержинское время  Группа «Т Плюс» взяла в 30-летнюю концессию объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения города Дзержинска.
19.01.2018 Дзержинское время
Саратов. 19 января. НТА-Приволжье – Многоэтажный дом без лифтов ввели в эксплуатацию в Саратове.
19.01.2018 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 19 января. НТА-Приволжье — Движение транспорта ограничивается с 20 января по 10 марта на ул.
19.01.2018 НТА-Приволжье
Отключили газ и проиграли - Дзержинское время  В последнее время жилищно-коммунальным организациям города очень нравится рекламировать разные методы борьбы с должниками.
19.01.2018 Дзержинское время
Есть лицензия, но нет работы - Дзержинское время  Дело гиблое, ноша непосильная. И это все, кто не догадался, о ЖКХ. Впрочем, ничего нового.
19.01.2018 Дзержинское время
Отключили газ и проиграли - Дзержинское время  В последнее время жилищно-коммунальным организациям города очень нравится рекламировать разные методы борьбы с должниками.
19.01.2018 Дзержинское время
Есть концессия! - Дзержинское время
Есть концессия!
  Группа «Т Плюс» взяла в 30-летнюю концессию объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения города Дзержинска.
Дзержинское время
Все - на поверку
Как сообщалось ранее, Росстандарт планирует провести в Нижегородской области централизованную поверку счетчиков воды в 2018 году.
Дзержинское время
Теплосети – в концессию - Репортер и время
Теплосети – в концессию
Группа «Т Плюс» взяла в 30-летнюю концессию объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения Дзержинска.
Репортер и время
Частный жилой дом сгорел в Богородске в субботу, 20 января. Об этом сообщает ЦУКС ГУ МЧС России по Нижегородской области.
21.01.2018 Время Н
Мужчину, который украл продукты питания из квартиры одного из домов по улице Рождественской, задержали в Нижегородском районе.
20.01.2018 Время Н
8d83bf0448a7880db64916f622b31777 - NewsNN.RuФото: mos.news В ночь на 20 января в центре Москвы таксист открыл стрельбу из травматического оружия по своим пассажирам.
20.01.2018 NewsNN.Ru
Мать 12-летней нижегородки, пострадавшей от сексуального насилия, заявила о невиновности подозреваемого, который сейчас находится в СИЗО. - АиФ Н.Новгород
Семья жертвы насилия из Нижнего заявила о невиновности подозреваемого
По данным следствия, насилию подверглась 12-летняя девочка Мать 12-летней нижегородки, пострадавшей от сексуального насилия, заявила о невиновности подозреваемого, который сейчас находится в СИЗО.
АиФ Н.Новгород
В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток. - АиФ Н.Новгород
В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток
По предварительным данным, ребенок не умел плавать В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток.
АиФ Н.Новгород
Поступил не по-соседски
Дзержинские полицейские раскрыли квартирную кражу. В дежурную часть отдела полиции № 2 УМВД России по г. Дзержинску обратился мужчина из коммунальной квартиры дома по ул.
Дзержинское время
В Нижнем Новгороде состоялся гала-концерт победителей епархиального фестиваля фольклорного творчества «Свет Рождественской звезды» - Нижегородская епархияТекст Марины Дружковой 20 января в нижегородском Дворце культуры «Железнодорожник» по благословению митрополита Нижегородского и Арзамасского Георгия состоялся гала-концерт победителей епархиального фестиваля-конкурса
21.01.2018 Нижегородская епархия
Жителей Дзержинска приглашают провести "Выходной в музее" - Дзержинск.рфМастер-класс и "Музейная гостиная" пройдут в краеведческом музее Дзержинска 21 января.
21.01.2018 Дзержинск.рф
Глава администрации Советского района Владимир Исаев примет участие в гала-концерте международного конкурса-фестиваля эстрадной песни «Взлетай» в воскресенье, 21 января в 18:00.
21.01.2018 Время Н
Живописная карусель - Репортер и время
Живописная карусель
В Нижегородском государственном выставочном комплексе проходит персональная выставка дзержинской художницы Марины Поляковой.
Репортер и время
Даже нечисть и злодеи в Новый год могут быть настоящими артистами - Газета Знамя
Эхо праздника: Злыднин Новый год
Множество ёлок проходит в период новогодних праздников. Каждая по-своему уникальна и интересна.
Газета Знамя
В фестивале «Новая маска» приняли участие 5 театральных студий Дзержинска - Репортер и время
В фестивале «Новая маска» приняли участие 5 театральных студий Дзержинска
Юные артисты из детских театров Дзержинска вышли на сцену драмтеатра. Здесь прошел фестиваль «Новая маска» в рамках городского культурного форума «Рождественские встречи».
Репортер и время
Камбэк, "смазанный" буллитами - ХК ТорпедоУстроив красивую погоню за "Тайфуном" в рамках основного времени, хоккеисты "Чайки" все же уступили сопернику в серии буллитов - 2:3 (0:1, 0:0, 2:1, 0:0, 0:1).
20.01.2018 ХК Торпедо
Владимир Галузин: В концовке сыграли по заданию - ХК ТорпедоНападающий «Торпедо» Владимир Галузин дал комментарий к матчу с «Северсталью».
20.01.2018 ХК Торпедо
Каспарс Даугавиньш: Два периода контролировали игру - ХК ТорпедоЛучший игрок матча в составе «Торпедо», автор голевого дубля, нападающий Каспарс Даугавиньш поделился мнением о поединке с «Северсталью».
20.01.2018 ХК Торпедо
Денис Дерешев и команда-победитель - Дзержинское время
Победная эстафета «Химика»
Традиционные соревнования, посвященные памяти одного из ведущих футболистов Дзержинска Анатолия Денискина, капитана и бомбардира дзержинского «Химика» и горьковской «Волги»,
Дзержинское время
Кубок у «Созвездия» - Дзержинское время
Кубок у «Созвездия»
Рекордное количество команд приняло участие в традиционных соревнованиях - открытом командном первенстве города, а также в открытом командном первенстве СДЮСШОР «Созвездие» среди юношей и девушек.
Дзержинское время
Фото на память. Впереди с кубком — Иван Ганин,  справа от него — Демьян Смирнов - Газета Знамя
В ЦРТДЮ: Шахматные каникулы
Все дети с нетерпением ждут зимние каникулы — праздники, подарки, веселье.
Газета Знамя
Regnum picture 1479357929143976 normal - NewsNN.RuФото: misanec.ru Администрация Нижнего Новгорода признала аварийным и подлежащим сносу аварийный дом №28 на ул.
19.01.2018 NewsNN.Ru
Панов или пропал. - Газета Нижегородский рабочийНовым единым главой Нижнего Новгорода, скорее всего, станет образованный технократ.
17.01.2018 Газета Нижегородский рабочий
В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток. - АиФ Н.НовгородПо предварительным данным, ребенок не умел плавать В бассейне оздоровительного лагеря Выксунского района утонул подросток.
19.01.2018 АиФ Н.Новгород
27 августа. Александро-Невский кафедральный собор Нижнего Новгорода (фото Сергея Лотырева) - Нижегородская епархияТекст Светланы Акимовой В ночь на 19 января, двунадесятый праздник Крещения Господня (Богоявление),
19.01.2018 Нижегородская епархия
Img 20141217135139 286 - NewsNN.RuФото: ng72.ru С 20 января по 20 апреля будет изменен путь следования автобусов маршрута №29 «Красное Сормово - Автовокзал «Щербинки».
18.01.2018 NewsNN.Ru