Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как будем платить за тепло и освещение?

Как будем платить за тепло и освещение? - Дзержинское время
Как будем платить за тепло и освещение? - Дзержинское время
Фото: dzer.ru
С 2017 года в правилах предоставления жилищно-коммунальных услуг и их оплате произошли многочисленные изменения. Дзержинцы уже ощутили эти перемены на себе: в январе вместо ОДН в квитанциях появилось СОИ (содержание общего имущества). Многое в новом законодательстве посвящено и правилам расчетов за теплоэнергию. К лучшему ли эти перемены, обывателям помогают разобраться эксперты. К примеру, сотрудники Центра дистанционного обучения «АКАТО» из Санкт-Петербурга - организаторы семинаров в сфере ЖКХ по всей России - недавно подробно прокомментировали новости законов, связанных с «коммуналкой».   За отопление - по выбору
Не будем перечислять названий и номеров всех тех постановлений правительства РФ, которые в последние годы регламентируют правила расчетов жителей городов и районов России за теплоэнергию. Это слишком сложно и может отвлечь от сути. А она, как мы поняли из разъяснений специалистов, такова, что установленный изначально способ расчетов за тепло круглый год планировалось заменить на оплату только в период отопительного сезона - то есть не 12, а 7 месяцев в году. Но планы на деле не сбылись, как говорится, что-то пошло не так. И законодатели в итоге оставили два способа расчетов с теплоснабжающими организациями - в течение всего года равными долями с учетом среднемесячного потребления тепла за предыдущий год по показаниям ОПУ (мы говорим лишь о домах, оборудованных коллективным счетчиком ресурса) либо по реальным показаниям тепломера в зимний период.
Такой выбор могут делать органы госвласти субъектов РФ в тех домах, где есть управляющие компании. При этом в регионах выбирать способ оплаты отопления должны ежегодно - до 1 октября. Если он меняется, перемены граждане ощутят только на следующий год. Расчеты по-новому по закону должны производиться с 1 июля, если выбран способ оплаты круглогодично по среднемесячным показаниям теплового счетчика, или с начала отопительного сезона, если предпочтение отдано оплате по реальным тратам коммунального ресурса исключительно в отопительный период.
Эксперты приводят формулы расчетов за теплоэнергию (круглогодично и в отопительный сезон), обе они зависят от показаний ОПУ, то есть реального расхода Гкал. Также нам напоминают, что теперь закон разрешает применять повышающий коэффициент там, где технически можно установить общедомовой прибор учета энергии на отопление, но его нет или же он вышел из строя или показания не передаются последние несколько месяцев. Коэффициент этот с 1 января 2017 года составил 1,5.

А как у нас?
Из комментариев новшеств в законе мы видим, что Нижегородская область может принять решение об оплате за тепловую энергию не в течение календарного года равными долями с учетом показаний ОПУ за предыдущий год (так мы платим тепловикам последние годы), а только в отопительный период. Ежемесячные платежи в этом случае будут выше круглогодичных, но в сумме за целый год в большинстве домов уменьшатся. Зимы сейчас теплые, и платежи по показаниям ОПУ, если считать все честно, даже зимой не должны быть заоблачными.
Однако же пока все остается без перемен. И теплоснабжающая организация уже предупредила горожан, что до конца первого квартала текущего года они получат платежи с корректировкой платы за отопление с учетом реального потребления Гкал за 2016 год. Не удивимся, если у большинства жителей многоквартирных домов Дзержинска плата уйдет в «глубокий плюс». И здесь с тепловиками поспорить будет трудно. Хотя в законе и говорится, что снятие показаний ОПУ за год должно фиксироваться двухсторонними актами (с учетом того, что дзержинцы платят ресурсникам напрямую, акт с одной стороны имеют право подписывать представители собственников квартир), большинство наших земляков о цифрах, участвующих в расчетах за тепло, ничего не знают. А если так, эти цифры могут быть и некорректными. И если мы не правы в предположениях, и все же есть собственники, подписывающие акты показаний ОПУ, а значит, видевшие свое реальное потребление теп-лоэнергии за истекший год, очень просим их откликнуться.
В общем, ничего хорошего, по всей видимости, нам ждать не приходится.
С февраля, к примеру, поставщики услуги «расходы на эксплуатацию ОПУ (отопление)» без предупреждения увеличили ее стоимость. Если еще в январе «расходы» в одном из домов города стоили 6,37 руб.
с квартиры, то с февраля они неожиданно повысились до 7,04 - на 10,5%. Услуга эта не жилищная и не коммунальная. Выходит, поднимать ее в цене, несмотря на всю непонятность необходимости этой самой эксплуатации, обывателям можно когда и на сколько хочется.

За свет - по нормативу?
Эксперты Центра «АКАТО» подробно разбирались и в новинках предоставления россиянам услуг на СОИ вместо ОДН. Мы нашли в комментариях один принципиальный момент, который, возможно, уловили еще не все дзержинцы. Закон, регламентирующий предоставление воды и электричества на содержание общего имущества в доме, закрепляет расчет платы за эти услуги по нормативу. И если сначала нас убеждали, что новые правила направлены на то, чтобы собственники жилья не переплачивали за общедомовое потребление ресурсов и не платили сверх норматива, то на самом деле все оказалось далеко не так. Отныне вряд ли получится платить за эти ресурсы меньше норматива. А вот если жители хотят потребить энергии больше, то собранию собственников можно оформить такое решение. К примеру, если собственникам нужна общедомовая вода в больших количествах (превышающих плату по нормативу), они своим решением позволяют поставщикам ресурсов начислить им за СОИ сверхнормативную плату.
И все бы, кажется, здесь ничего: нормативы на общедомовые нужды по закону должны быть невелики, но в Дзержинске нашли способ увеличить даже их. В прошлом номере «ДВ» мы писали, что местные УК включают при расчетах платы за электричество на СОИ площади подвалов, порой даже не освещаемые. По этому поводу управляющие компании судились с ГЖИ, попытавшейся защитить права граждан и вернуть им переплаченное за общий свет. Суд проиграла инспекция, а в итоге плата за СОИ в некоторых домах в десятки раз превысила суммы на ОДН.
Получается, какими бы ни были законы в «коммуналке», на первый взгляд, социальными, в итоге они все равно приводят к ощутимому повышению платежей рядовых граждан. Потому что на местах их все равно применяют «по-своему», да так, что в прибыли неизменно остаются жилищники-коммунальщики. Вы помните хоть один случай, когда плату за ЖКУ в Дзержинске снизили, а не повысили?..  
Руководитель Правозащитного центра Дзержинска Эмма ФЕЛЬДШТЕЙН: «Я не видела доказательной базы и «устанавливающего» текста решения суда по иску ГЖИ, но полагаю, что проиграть такой иск можно только, если хотеть проиграть. Почему? Потому, что в нормативных документах на эту тему есть свои хитрости и противоречия... Какие?  Ключевым требованием закона об энергосбережении является оплата «потребляемого энергоресурса», но есть подзаконные акты, составленные при явном лоббировании поставщиков ресурсов и УК. Там есть рассуждения об оплате всех мест общего пользования без учета того, потребляется в этих местах ресурс или нет. Это всего лишь рассуждение, а не приказ.
Злоупотребление при расчете нормативов как на ОДН, так и на СОИ электроэнергии с использованием в расчетах неосвещаемых площадей находится в противоречии с основополагающими законами. Если бы таких расчетчиков заставили хоть раз доказательно представить свою работу по энергосбережению, а это одна из важнейших обязанностей исполнителей услуг, и наказали бы их рублем и должностью за то, что не сберегается энергия, то, думаю, эти безобразия бы прекратились.
Аналогичная история, но с другими приемами расчета якобы потребляемых гигакалорий имеет место быть в расчете цены отопления. Это хорошо видно при сопоставлении с практикой. В большинстве случаев (я исключаю дома дряхлые с высокими потерями тепловой энергии) даже при сильно завышенных тарифах стоимость отопления в отопительный период в ТСЖ, например, намного ниже, чем в домах, «управляемых» УК. Платежки, «растянутые» на целый год, позволяют проще манипулировать размером цены отопления. Хотя бы раз с поставщиков теплоносителя и с УК, являющихся исполнителями услуги, государство спросило: куда подевалось энергосбережение и почему при потеплении климата не видно снижения расхода гигакалорий и, соответственно, цены?!
Тем потребителям энергии, кто вынужден платить за коммунальные услуги с повышающим коэффициентом 1,5, в связи с отсутствием счетчика я рекомендую ознакомиться с Приказом Министерства регионального развития № 627 от 29.12.2011г. и с формой акта обследования технической возможности установки приборов учета (приложение к приказу). Этой формой расчетчики должны пользоваться для определения того, есть ли техническая возможность установки и пользования счетчиком ресурсов. Если нет условий, то и не должно быть повышающих коэффициентов. Я лично ни разу не видела, чтобы «ответственные» люди таким актом пользовались.
Кстати, с экспертом упомянутого в этой статье Центра обучения «АКАТО» Дмитрием Нифонтовым я обстоятельно общалась. При этом наши мнения и видение путей решения проблем ЖКХ совпали. Это, прежде всего, профессионализация всех участников энергоснабжения, энергосбережения и достижение баланса интересов».
Елена Родионова
Оперативный штаб по продлению метро до станции "Стрелка" создан в Нижнем Новгороде - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 22 ноября. НТА-Приволжье — Оперативный штаб по продлению метро до станции "Стрелка" создан в Нижнем Новгороде.
22.11.2017 НТА-Приволжье
52 объекта остались без отопления в Автозаводском районе Нижнего Новгорода в среду, 22 ноября.
22.11.2017 Время Н
Нижний Новгород. 22 ноября. НТА-Приволжье — Нижегородцы могут проголосовать за объекты общественных пространств для включения их в план на 2018 год.
22.11.2017 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 22 ноября. НТА-Приволжье – В Нижнем Новгороде суд вынес решение в пользу Госжилинспекции и жителей, требующих перерасчета за неправильно начисленную плату по ОДН.
22.11.2017 НТА-Приволжье
В Дзержинске восстановили отключенное отопление. - АиФ Н.НовгородКоммунальщики извинились за предоставленные неудобства В Дзержинске восстановили отключенное отопление.
22.11.2017 АиФ Н.Новгород
Школа, три детских сада и 48 жилых домов остались без отопления в Автозаводском районе Нижнего Новгорода - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 22 ноября. НТА-Приволжье — Школа, три детских сада и 48 жилых домов остались без отопления в Автозаводском районе Нижнего Новгорода.
22.11.2017 НТА-Приволжье
Плановое отключение электроэнергии 26 ноября 2017 года с 10.00 до 16.00 часов - Воскресенский районАдминистрация Воскресенского района предупреждает о плановых ремонтах, проводимых на линиях электропередач Воскресенским РЭС.
22.11.2017 Воскресенский район
Теплоснабжение 18-ти объектов в Дзержинске, которое прекратилось вечером 21 ноября, восстановлено.
22.11.2017 Время Н
Нижний Новгород. 22 ноября. НТА-Приволжье — Газон планируется посеять на месте сноса трёх многоквартирных домов в Нижегородском районе Нижнего Новгорода.
22.11.2017 НТА-Приволжье
Плановое отключение электроэнергии 24 ноября 2017 года с 10.00 до 16.00 часов - Воскресенский районАдминистрация Воскресенского района предупреждает о плановых ремонтах проводимых на линиях электропередач Воскресенским РЭС.
22.11.2017 Воскресенский район
Обзор парламентских тем 17-23 ноября - Воскресенский районРоссиян планируют освободить от платы за установку и поверку счётчиков. Что делать с мусором — сжигать или перерабатывать?
22.11.2017 Воскресенский район
7cd86278-c9cd-4f49-8abe-ab710b64ce8f - NewNN.RuВсему виной стал непрекращающейся снегопад в Черноземье в которой попали такие области как Воронежская, Липецкая и другие.
22.11.2017 NewNN.Ru
Школа, три детских сада и 48 жилых домов остались без отопления в Автозаводском районе Нижнего Новгорода - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 22 ноября. НТА-Приволжье — Школа, три детских сада и 48 жилых домов остались без отопления в Автозаводском районе Нижнего Новгорода.
22.11.2017 НТА-Приволжье
В Дзержинске восстановили отключенное отопление. - АиФ Н.Новгород
В Дзержинске восстановили отключенное из-за ремонта отопление
Коммунальщики извинились за предоставленные неудобства В Дзержинске восстановили отключенное отопление.
АиФ Н.Новгород
Квартиры в аварийном доме до сих пор продают в Сети как «тёплые и уютные». - АиФ Н.Новгород
Жизнь трещит по швам. Почему люди не хотят покидать аварийный дом в Нижнем
Статья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 45 08/11/2017 Относительно новая многоэтажка готова рухнуть как карточный домик.
АиФ Н.Новгород
А будет ли свет, когда выпадет снег? - Арзамасская Правда
А будет ли свет, когда выпадет снег?
«Полгода снег да снег…» – так описывал русскую зиму Александр Сергеевич Пушкин.
Арзамасская Правда
Нападение с бутылкой - NewNN.RuВ Краснооктябрьском районе Волгограда двое злоумышленников ограбили 42-летнюю женщину, ударив ее бутылкой по голове.
22.11.2017 NewNN.Ru
31-летний житель Бора украл бутылку алкоголя за 7 тысяч рублей из кафе в Нижегородском районе.
23.11.2017 Время Н
Нижегородец заплатит 110 тысяч рублей за пьяный дебош с сотрудниками ДПС в Шахунском районе.
23.11.2017 Время Н
На трассе Москва - Уфа фура и протаранила автобус, есть пострадавшие. - АиФ Н.Новгород
На трассе Москва - Уфа фура протаранила автобус, есть пострадавшие
Четверо пострадавших осмотрены врачами и отправлены домой На трассе Москва - Уфа фура и протаранила автобус, есть пострадавшие.
АиФ Н.Новгород
Два человека сгорели во время пожара в Сормовском районе Нижнего Новгорода. - АиФ Н.Новгород
Два человека сгорели во время пожара в Сормовском районе Нижнего Новгорода
Одному из квартирантов удалось выжить Два человека сгорели во время пожара в Сормовском районе Нижнего Новгорода.
АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде осужден рецидивист, совершивший более 20 краж и хищений. - АиФ Н.Новгород
В Нижнем Новгороде осужден рецидивист, совершивший более 20 краж и хищений
В 22 года юноша уже имеет несколько судимостей В Нижнем Новгороде осужден рецидивист, совершивший более 20 краж и хищений.
АиФ Н.Новгород
Администрация Нижнего Новгорода готовит документацию для строительства дороги за "Теплообменником" в обход кольца на "Пролетарской" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 21 ноября. НТА-Приволжье — Администрация Нижнего Новгорода начала подготовку документации для строительства дороги за ПАО "Теплообменник" в обход кольцевого движения на "Пролетарской".
21.11.2017 НТА-Приволжье
В Крым! В Крым! В Крым! - Городской курьерВы не любите Крым? Да вы просто там никогда не были!
22.11.2017 Городской курьер
Деревянная история. Нижнему Новгороду грозит полная потеря уникальных объектов деревянного зодчества. - Газета Нижегородский рабочийНижегородские градозащитники, историки и архитекторы забили в набат: в областном центре несколько десятков уникальных деревянных зданий, являющихся культурным наследием нижегородского края, могут быть безвозвратно утеряны.
22.11.2017 Газета Нижегородский рабочий
Мужской вокальный ансамбль «Тембр» - Вачская газета
Ох, уж эти старые и добрые песни кино
В четвертый раз в стенах Филинского ДК прошёл районный фестиваль песен русского кино «Кино и песни повсюду вместе», который уже стал доброй традицией.
Вачская газета
В учебный театр — учиться доброте. - Газета Нижегородский рабочий
В учебный театр — учиться доброте.
Подопечные Благотворительного фонда Олега Кондрашова побывали на спектакле «Дневник Фокса Микки».
Газета Нижегородский рабочий
Алла Сурикова: «Эти фильмы - мой гражданский жест» - Нижегородские новости
Алла Сурикова: «Эти фильмы - мой гражданский жест»
6 ноября отметила свой день рождения классик отечественного кинематографа, режиссер Алла Сурикова.
Нижегородские новости
СКИФ — «Торнадо» — 1:3, первый матч - ХК СкифВ первом матче между нижегородским СКИФом и дмитровским «Торнадо» в рамках Чемпионата Женской хоккейной лиги спортивного сезона 2017-2018 годов победу одержали гости со счетом 3:1.
22.11.2017 ХК Скиф
Великолепная шестерка - ХК СаровСаровский клуб продолжает крушить своих противников в регулярном чемпионате ВХЛ 2017/2018.
22.11.2017 ХК Саров
«А ну-ка, бабушки, а ну-ка, дедушки!» - Дзержинские ведомостиТрадиционно в месячник пожилого человека во Дворце культуры химиков проводится конкурс «А ну-ка, бабушки, а ну-ка, дедушки!».
23.11.2017 Дзержинские ведомости
В Нижегородской области проведут ревизию всех спортивных сооружений. - АиФ Н.Новгород
В Нижегородской области проведут ревизию всех спортивных сооружений
Одни можно будет отремонтировать, другие - перепрофилировать В Нижегородской области проведут ревизию всех спортивных сооружений.
АиФ Н.Новгород
В борьбу вступили все команды - Вачская газета
В борьбу вступили все команды
В воскресенье в рамках районной спартакиады поселений прошли три встречи первенства района по волейболу.
Вачская газета
ХК «Торпедо». Победа над действующим вице-чемпионом! - Дзержинские ведомости
ХК «Торпедо». Победа над действующим вице-чемпионом!
Одолев в дополнительное время магнитогорский «Металлург» со счетом 2:1 (0:1, 1:0, 0:0, 1:0), хоккеисты «Торпедо» поставили победную «точку» в ноябрьской серии домашних матчей.
Дзержинские ведомости
Администрация Нижнего Новгорода готовит документацию для строительства дороги за "Теплообменником" в обход кольца на "Пролетарской" - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 21 ноября. НТА-Приволжье — Администрация Нижнего Новгорода начала подготовку документации для строительства дороги за ПАО "Теплообменник" в обход кольцевого движения на "Пролетарской".
21.11.2017 НТА-Приволжье
В Дзержинск приедет врио губернатора Глеб Никитин - Дзержинск.рфВременно исполняющий обязанности губернатор Нижегородской области Глеб Никитин сегодня приедет в Дзержинск.
22.11.2017 Дзержинск.рф
%d0%b0%d0%b4%d0%bc%d0%b8%d0%bd - NewsNN.RuФото: daily-nn.ru Администрация Нижнего Новгорода взыскала с предприятий-должников более 674 млн рублей.
22.11.2017 NewsNN.Ru
В Сормовском районе в многоэтажке горит квартира - NewsNN.RuОколо 20.00 20 ноября в Сормовском районе Нижнего Новгорода загорелась квартира в многоэтажке.
20.11.2017 NewsNN.Ru
Нижний Новгород. 22 ноября. НТА-Приволжье — Важные и ожидаемые события дня 23 ноября в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.
22.11.2017 НТА-Приволжье