Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Александр ФРОЛОВ: Будущее - за концессией

Александр ФРОЛОВ: Будущее - за концессией - Дзержинское время
Фото: pp.vk.me
Разговоры о незавидном состоянии тепловых сетей города идут не первый год. Положение дел таково, что компания, управляющая на правах аренды объектами теплоснабжения и горячего водоснабжения в городе - Группа «Т Плюс», не вправе вкладывать средства в их капремонт и реконструкцию, а собственник - муниципалитет - не делает этого, ссылаясь на нехватку бюджетных средств. У этой ситуации есть решение, продиктованное нормами законодательства и опирающееся на позитивный опыт в этой сфере. Компания «Т Плюс» предложила дзержинским властям заключить долгосрочное концессионное соглашение и готово вложить в муниципальные сети около 5 миллиардов рублей. Подробнее об этом - в разговоре с директором Нижегородского филиала Группы «Т Плюс» Александром Фроловым.   - «Т Плюс» в лице своего подразделения АО «НКС» в Дзержинске обслуживает 156 км муниципальных сетей горячего водоснабжения и отопления, 30 км магистральных тепловых сетей и 36 теплопунктов. 28 из них были автоматизированы и модернизированы в предыдущие годы, остальные ожидают реконструкции.
Мы платим в бюджет около 100 миллионов арендных платежей в год. И только примерно 10 миллионов рублей вкладывает муниципалитет в капремонт сетей.
В итоге состояние сетей удручающее. Около 40% тепловых сетей имеют срок эксплуатации больше 30 лет (при норме в 20). Если положение не изменится, то уже через 5 лет старых сетей в городе будет почти половина - 46%. Есть и совсем древние сети, «возраст» которых 50 лет и больше.
«Молодых» сетей, которые еще не отработали свои нормативные 20 лет, в Дзержинске около 48%. Но к 2022 году останется 5%.
Аварийность растет. По нашей прошлогодней статистике, на сетях отопления она составляла 1,17 повреждения на 1 км. Это означает, что каждый километр из всех 114 км тепловых сетей хоть раз в год имеет более одного повреждения с соответствующим отключением потребителей. Отключаются жилые дома и социальные объекты, страдают потребители.
По сетям ГВС ситуация еще сложнее. Там в минувшем году регистрировалось 1,24 повреждения на 1 км сети. Наши специалисты прогнозируют, что через 5 лет каждый километр отопительных сетей будет рваться дважды, а сетей горячего водоснабжения - трижды в год.
При существующем положении дел теряется до 20% теплоносителя. Недальновидный человек может решить, что это проблемы «Т Плюс», однако все, кто мало-мальски разбирается в вопросе, должны понимать: все эти потери заложены в тарифах. Оплачивают их в итоге сами потребители.
 
- Насколько я знаю, ваша компания неоднократно предлагала дзержинским властям различные варианты решения проблемы. В прошлом году на обсуждение депутатов Думы выносился вопрос о трансформации действующего договора аренды в концессионное соглашение сроком на 5 лет (как раз в 2022 году заканчивается действие договора аренды).
- Да, такие планы, действительно, были. Мы вели переговоры с муниципалитетом с февраля 2016 года. Но договоренности достичь не удалось. Насколько я понимаю, руководство города волнует, что бюджет при этом потеряет деньги от аренды, но здесь стоит вести речь о гораздо большей стратегической выгоде, которую получит город и горожане. «Т Плюс» предлагает масштабные инвестиции в муниципальное имущество и сети.

- С нового года речь идет уже о другом договоре?
- Действительно, законодательство изменилось, вступили в силу изменения в Закон РФ № 115. Теперь в концессионном соглашении будут задействованы три стороны: кроме муниципалитета и тепловиков третьей стороной станет министерство ЖКХ Нижегородской области. В региональном правительстве инициатива «Т Плюс» в целом одоб-рена. Ждем реакции на наше обращение от руководства Дзержинска.
Мы предложили дзержинским властям заключить долгосрочную концессию - на 30 лет. Начиная с 2018 года компания планирует вложить в объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения города около 5 миллиардов. Инвестиционная программа обширна. Если говорить о вложениях в ближайшие 5 лет, то речь идет о суммах в 120 - 140 миллионов рублей в год. Из первоочередных задач могу назвать прокладку тепловых сетей и переключение тепловой нагрузки на Дзержинскую ТЭЦ от двух неэффективных муниципальных котельных и перевод этих «мастодонтов» в режим автоматизированных ЦТП, полную замену всех ветхих участков тепловых сетей и ГВС, замену устаревшей запорной арматуры, автоматизацию оставшихся 8 теплопунктов, установку реагентной водоподготовки на 21 ЦТП.
Подчеркну, что инвестпрограмма рассчитана так, что в ближайшую пятилетку планируемый рост тарифов не превысит прогнозируемых минэкономразвития 4% в год.

- Александр Германович, очевидно, что при таких масштабных вливаниях будет меняться, развиваться существующая схема теплоснабжения города?
- Конечно. У нас в планах - добиваться переключения как можно большего количества объектов и жилых зданий в городе на мощности Дзержинской ТЭЦ. Для этого необходимо переключить на ТЭЦ большинство котельных. Технически это вполне возможно.

- Зачем это нужно вашей компании - понятно. Расширение сферы влияния и в долгосрочной перспективе - увеличение доходов за счет снижения затрат и потерь на реконструированных сетях. А выгодно ли это дзержинцам, жителям города?
- В том то и дело, что здесь интересы нашей компании и дзержинских потребителей совпадают. Потому что в конечном итоге мы хотим и можем добиться значительного снижения тарифов на тепло и горячую воду в масштабах всего города.
Сегодня горожане оплачивают отопление в своих квартирах из расчета тарифа в 2097 рублей за 1 гигакалорию. Между тем расчетная стоимость гигакалории от Дзержинской ТЭЦ всего 931 рубль.
В 2,25 раза меньше. И надо иметь в виду, что себестоимость тепловой энергии, производимой на ТЭЦ, а следовательно, и ее цена всегда ниже, чем на котельных за счет когенерации - совместной выработки сразу двух продуктов, тепла и электроэнергии.
Что такое 2100 рублей? Это средневзвешенный тариф, который получается, если найти среднее арифметическое от стоимости услуги различных поставщиков. Газовые котельные выдают тариф примерно в 1500 -1600 рублей за 1 Гкал, старые муниципальные котельные - и того больше. Еще есть, к примеру, себестоимость работы архаичной мазутной котельной на Пыре, равна она почти 3500 рублям за 1 Гкал. Вот и получается, что дзержинцы оплачивают тепло в домах тех же жителей Пыры.
Для сравнения: в Перми, например, тариф на отопление составляет 1682 рубля за 1Гкал, в Орске (город, сравнимый по числу населения с Дзержинском) - 1574 рубля, в соседнем с Нижним Новгородом Владимире - 1800 рублей. Во всех этих городах большую часть котельных, которые изначально в советские годы строили как временный вариант для подготовки к запуску отопительных сетей новых микрорайонов, ликвидировали, подключив объекты к сетям ТЭЦ. В итоге заработала более эффективная схема теплоснабжения, снизились затраты тепловиков и расходы самих жителей.
Представляете, если бы Группа «Т Плюс» полностью переключила город на свой источник теплоснабжения - ТЭЦ? Колоссальная экономия средств. Возьмем только один пример: потребляемая мощность 5-этажного 4-подъездного дома, каких много в Дзержинске, в холодный месяц составляет 1 Гкал в час или 744 в месяц. При сегодняшнем тарифе жители Дзержинска в месяц заплатят за отопление 1 млн 560 тысяч рублей. При стоимости тепла в 1550 рублей за 1 Гкал жители дома могли бы экономить на платежах за отопление около 400 тысяч в месяц! Думаю, люди нашли бы, куда эти деньги потратить.

- Александр Германович, вы можете привести успешные примеры заключения и исполнения концессионных соглашений?
- Далеко ходить не надо. В конце прошлого года Группа «Т Плюс» заключила договор концессии на 30 лет с властями города Кстово. Там депутаты Городской думы и Земского собрания района проявили дальновидность и понимание ситуации. По договору концессии тепловые сети, 25 котельных в районе и 4 котельные самого Кстова перешли в управление нашей компании. По этому документу мы обязаны вложить в реконструкцию и модернизацию всех объектов 3,3 миллиарда рублей. В том числе в первые пять лет - около 250 миллионов в городские объекты и 110 миллионов - в районы. Уже летом жители Кстова станут свидетелями масштабной реконструкции.

Записала Елена Баженова
Группа «Т Плюс» возьмет в аренду на 30 лет тепловые сети Дзержинска - Дзержинск.рфАдминистрация Дзержинска и Группа «Т Плюс» договорились о подписании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения города.
16.01.2018 Дзержинск.рф
Фото: НИА "Нижний Новгород" НИА "Нижний Новгород" - Юлия Асташкина Облправительство планирует выделить Нижнему Новгороду более 290 млн рублей на ремонт фасадов к ЧМ-2018.
15.01.2018 НИА Нижний Новгород
Постановлением по делу, возбужденному по части 2.6 статьи 19.5 КоАП РФ   в  связи с неисполнением энергоснабжающей организацией ранее выданного предписания, на общество наложен административный штраф в размере 100 тыс.
15.01.2018 УФАС по Нижегородской области
План ввода жилья в 2017 году выполнен в Чебоксарах - НТА-ПриволжьеЧебоксары. 15 января. НТА-Приволжье - План ввода жилья в 2017 году выполнен в Чебоксарах.
15.01.2018 НТА-Приволжье
Плановое отключение электроэнергии 16 января 2018 года с 9:00 до 18:00 часов. - Воскресенский районАдминистрация Воскресенского района предупреждает о плановых ремонтах, проводимых на линиях электропередач Воскресенским РЭС.
15.01.2018 Воскресенский район
Объём муниципального долга Нижнего Новгорода по состоянию на 1 января 2018 года превысил 10,7 млрд. рублей - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 15 января. НТА-Приволжье — Объём муниципального долга Нижнего Новгорода по состоянию на 1 января 2018 года превысил 10,7 млрд.
15.01.2018 НТА-Приволжье
Ульяновск. 15 января. НТА-Приволжье – Канализационные стоки сбрасывались в ливневую систему в Железнодорожном районе Ульяновска.
15.01.2018 НТА-Приволжье
Александр Курдюмов просит МВД и Генпрокуратуру провести проверку расходования средств при ремонте ул. Большой Покровской в Нижнем Новгороде - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 15 января. НТА-Приволжье — Александр Курдюмов просит МВД и Генпрокуратуру провести проверку расходования средств при ремонте ул.
15.01.2018 НТА-Приволжье
Группа «Т Плюс» возьмет в аренду на 30 лет тепловые сети Дзержинска - Дзержинск.рфАдминистрация Дзержинска и Группа «Т Плюс» договорились о подписании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и горячего водоснабжения города.
16.01.2018 Дзержинск.рф
Александр Курдюмов просит МВД и Генпрокуратуру провести проверку расходования средств при ремонте ул. Большой Покровской в Нижнем Новгороде - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 15 января. НТА-Приволжье — Александр Курдюмов просит МВД и Генпрокуратуру провести проверку расходования средств при ремонте ул.
15.01.2018 НТА-Приволжье
Министерство связи и массовых коммуникаций Российской Федерации сообщает о том,
10.01.2018 Минкомсвязь России
Без света, газа и воды - Дзержинское время
Без света, газа и воды
  Жители бывшего «чудильника» - пятиэтажки № 8 по ул. Терешковой - сообщили в «ДВ», что в их доме нет газа и горячей воды, поэтому готовить, подогревать воду приходится с помощью электричества.
Дзержинское время
«Жителей с минусовыми счетами ожидает приятный сюрприз» - Репортер и время
«Жителей с минусовыми счетами ожидает приятный сюрприз»
Директор УК «Управдом» Александр Борисов – о том, с чем связано создание УК «Управдом-Центр».
Репортер и время
Дом № 6А по ул. Буденного признан аварийным - Дзержинское время
Чем отличилась «коммуналка»
  Под конец года мы решили вспомнить, что нового и выдающегося в жилищно-коммунальном хозяйстве Дзержинска произошло в уходящем 2017 году.
Дзержинское время
%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%bd%d0%b3 - NewsNN.RuФото: metronews.ru 96-летний бывший бухгалтер нацистского концлагеря Освенцим Оскар Гренинг, которого осудили за причастность к убийству 300 тысяч человек в лагере, подал прошение о помиловании.
16.01.2018 NewsNN.Ru
Пять светофоров не работают на крупных улицах Нижнего Новгорода 16 января - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 16 января. НТА-Приволжье — Пять светофоров не работают на крупных улицах Нижнего Новгорода 16 января.
16.01.2018 НТА-Приволжье
Алкогольный вор пойман в Дзержинске - Дзержинск.рф   14 января полиция Дзержинска задержала подозреваемого в покушении на кражу.
15.01.2018 Дзержинск.рф
Нижегородец убил приятеля, который помирил его с женой. - АиФ Н.Новгород
Нижегородец убил приятеля, который помирил его с женой
Гость получил смертельный удар ножом по шее Нижегородец убил приятеля, который помирил его с женой.
АиФ Н.Новгород
Нижегородец от обиды ранил ножом сына и его подругу. - АиФ Н.Новгород
Нижегородец от обиды ранил ножом сына и его подругу
Подозреваемый заявил, что родственники долгое время издевались над ним Нижегородец от обиды ранил ножом сына и его подругу.
АиФ Н.Новгород
Задержан убийца нижегородца, пропавшего в новогодние праздники. - АиФ Н.Новгород
Задержан убийца нижегородца, пропавшего в новогодние праздники
Подозреваемый в убийстве мужчина являлся сотрудником пенитенциарного учреждения Задержан убийца нижегородца, пропавшего в новогодние праздники.
АиФ Н.Новгород
Валентин Степашкин представит новую книгу - Саров24Саровский писатель Валентин Степашкин приглашает саровчан на презентацию своей новой книги «Серафим Саровский» (из серии «Жизнь замечательных людей»).
16.01.2018 Саров24
Библиотека «Отчий край», 28 января, Открытый краеведческий лекторий «Выкса: другая хронология» - Wyksa.RuБиблиотека «Отчий край» приглашает 28 января, 14.00 Открытый краеведческий лекторий «Выкса: другая хронология» Лектор: писатель, публицист, краевед Владимир Королёв, автор двух книг по истории Выксы.
16.01.2018 Wyksa.Ru
Встреча со сценаристом и режиссером игрового кино Марией Воробьевой и съемочной группой фильма «Лечение печали» состоится в ДК «Полиграф» 16 января в 19:00.
16.01.2018 Время Н
На оперетту «Летучая мышь» – бесплатно!
В Дзержинске стартовал II городской фестиваль «Рождественские встречи». Организаторы заявили бесплатный вход на все мероприятия фестиваля: спектакли экскурсии и концерты.
Репортер и время
Метрическая запись о рождении Максима Горького
Президент РФ Владимир Путин подписал Указ о праздновании 150-летия со дня рождения Максима Горького в 2018 году.
Вачская газета
Кукольная страсть - Городской курьер
Кукольная страсть
В музее народной игрушки с 23 декабря открыта выставка «Куклы от обряда до игры».
Городской курьер
Полный комплект - ХК СаровФоторепортаж Саровская дружина набрала 12 очков из 12 возможных в первой домашней серии года.
15.01.2018 ХК Саров
фото с сайта ХК - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 16 января. НТА-Приволжье — Нижегородский ХК "Чайка" начал год с победы над "Амурскими тиграми" из Хабаровска.
16.01.2018 НТА-Приволжье
ХК "Саров" обыграл дома «Горняк» - Саров2415 января команда Игоря Аверкина принимала «Горняк» из Учалов. Дебютант этого сезона - фарм-клуб «Автомобилиста» из Екатеринбурга, выступающего в чемпионате КХЛ.
16.01.2018 Саров24
Сергей Сучков: «Не подмажешь - не поедешь» - Вачская газета
Оттепель преградой не стала
Второй год подряд погода под Новый год приносит лыжникам неприятные сюрпризы.
Вачская газета
«Я убедился, какой страстью пылают к «Торпедо» в Нижнем Новгороде», - Глеб Никитин - Вачская газета
«Я убедился, какой страстью пылают к «Торпедо» в Нижнем Новгороде», - Глеб Никитин
Десятого января 2018 года в заключительном матче домашней серии хоккеисты «Торпедо», дважды уступая в счете, смогли вырвать волевую победу над «Нефтехимиком» - 4:2.
Вачская газета
На первом месте заслуженная мастер спорта по самбо Елена Бондарева - Дзержинское время
Вперед, к новым вершинам!
2017 год запомнится российскому спорту надолго, особенно его последние месяцы.
Дзержинское время
фото с сайта ГУ МЧС России по Нижегородской области - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 16 января. НТА-Приволжье — Спецборт МЧС доставил получившего ожоги в Дагестане ребёнка на лечение в Нижний Новгород.
16.01.2018 НТА-Приволжье
Пять светофоров не работают на крупных улицах Нижнего Новгорода 16 января - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 16 января. НТА-Приволжье — Пять светофоров не работают на крупных улицах Нижнего Новгорода 16 января.
16.01.2018 НТА-Приволжье
В ходе расследования уголовного дела, возбужденного по факту безвестного исчезновения 62-летнего мужчины по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
16.01.2018 СУ СК РФ
Прокуратурой Володарского района признано законным решение о возбуждении следственным отделом уголовного дела по ч. 3 ст.
16.01.2018 Прокуратура
Нижний Новгород. 15 января. НТА-Приволжье - Житель Нижнего Новгорода нанес несколько ножевых ранений своему сыну и его сожительнице за постоянные оскорбления и унижение,
15.01.2018 НТА-Приволжье