Новости города БезФормата.Ru
Дзержинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Александр ФРОЛОВ: Будущее - за концессией

Александр ФРОЛОВ: Будущее - за концессией - Дзержинское время
Фото: pp.vk.me
Разговоры о незавидном состоянии тепловых сетей города идут не первый год. Положение дел таково, что компания, управляющая на правах аренды объектами теплоснабжения и горячего водоснабжения в городе - Группа «Т Плюс», не вправе вкладывать средства в их капремонт и реконструкцию, а собственник - муниципалитет - не делает этого, ссылаясь на нехватку бюджетных средств. У этой ситуации есть решение, продиктованное нормами законодательства и опирающееся на позитивный опыт в этой сфере. Компания «Т Плюс» предложила дзержинским властям заключить долгосрочное концессионное соглашение и готово вложить в муниципальные сети около 5 миллиардов рублей. Подробнее об этом - в разговоре с директором Нижегородского филиала Группы «Т Плюс» Александром Фроловым.   - «Т Плюс» в лице своего подразделения АО «НКС» в Дзержинске обслуживает 156 км муниципальных сетей горячего водоснабжения и отопления, 30 км магистральных тепловых сетей и 36 теплопунктов. 28 из них были автоматизированы и модернизированы в предыдущие годы, остальные ожидают реконструкции.
Мы платим в бюджет около 100 миллионов арендных платежей в год. И только примерно 10 миллионов рублей вкладывает муниципалитет в капремонт сетей.
В итоге состояние сетей удручающее. Около 40% тепловых сетей имеют срок эксплуатации больше 30 лет (при норме в 20). Если положение не изменится, то уже через 5 лет старых сетей в городе будет почти половина - 46%. Есть и совсем древние сети, «возраст» которых 50 лет и больше.
«Молодых» сетей, которые еще не отработали свои нормативные 20 лет, в Дзержинске около 48%. Но к 2022 году останется 5%.
Аварийность растет. По нашей прошлогодней статистике, на сетях отопления она составляла 1,17 повреждения на 1 км. Это означает, что каждый километр из всех 114 км тепловых сетей хоть раз в год имеет более одного повреждения с соответствующим отключением потребителей. Отключаются жилые дома и социальные объекты, страдают потребители.
По сетям ГВС ситуация еще сложнее. Там в минувшем году регистрировалось 1,24 повреждения на 1 км сети. Наши специалисты прогнозируют, что через 5 лет каждый километр отопительных сетей будет рваться дважды, а сетей горячего водоснабжения - трижды в год.
При существующем положении дел теряется до 20% теплоносителя. Недальновидный человек может решить, что это проблемы «Т Плюс», однако все, кто мало-мальски разбирается в вопросе, должны понимать: все эти потери заложены в тарифах. Оплачивают их в итоге сами потребители.
 
- Насколько я знаю, ваша компания неоднократно предлагала дзержинским властям различные варианты решения проблемы. В прошлом году на обсуждение депутатов Думы выносился вопрос о трансформации действующего договора аренды в концессионное соглашение сроком на 5 лет (как раз в 2022 году заканчивается действие договора аренды).
- Да, такие планы, действительно, были. Мы вели переговоры с муниципалитетом с февраля 2016 года. Но договоренности достичь не удалось. Насколько я понимаю, руководство города волнует, что бюджет при этом потеряет деньги от аренды, но здесь стоит вести речь о гораздо большей стратегической выгоде, которую получит город и горожане. «Т Плюс» предлагает масштабные инвестиции в муниципальное имущество и сети.

- С нового года речь идет уже о другом договоре?
- Действительно, законодательство изменилось, вступили в силу изменения в Закон РФ № 115. Теперь в концессионном соглашении будут задействованы три стороны: кроме муниципалитета и тепловиков третьей стороной станет министерство ЖКХ Нижегородской области. В региональном правительстве инициатива «Т Плюс» в целом одоб-рена. Ждем реакции на наше обращение от руководства Дзержинска.
Мы предложили дзержинским властям заключить долгосрочную концессию - на 30 лет. Начиная с 2018 года компания планирует вложить в объекты теплоснабжения и горячего водоснабжения города около 5 миллиардов. Инвестиционная программа обширна. Если говорить о вложениях в ближайшие 5 лет, то речь идет о суммах в 120 - 140 миллионов рублей в год. Из первоочередных задач могу назвать прокладку тепловых сетей и переключение тепловой нагрузки на Дзержинскую ТЭЦ от двух неэффективных муниципальных котельных и перевод этих «мастодонтов» в режим автоматизированных ЦТП, полную замену всех ветхих участков тепловых сетей и ГВС, замену устаревшей запорной арматуры, автоматизацию оставшихся 8 теплопунктов, установку реагентной водоподготовки на 21 ЦТП.
Подчеркну, что инвестпрограмма рассчитана так, что в ближайшую пятилетку планируемый рост тарифов не превысит прогнозируемых минэкономразвития 4% в год.

- Александр Германович, очевидно, что при таких масштабных вливаниях будет меняться, развиваться существующая схема теплоснабжения города?
- Конечно. У нас в планах - добиваться переключения как можно большего количества объектов и жилых зданий в городе на мощности Дзержинской ТЭЦ. Для этого необходимо переключить на ТЭЦ большинство котельных. Технически это вполне возможно.

- Зачем это нужно вашей компании - понятно. Расширение сферы влияния и в долгосрочной перспективе - увеличение доходов за счет снижения затрат и потерь на реконструированных сетях. А выгодно ли это дзержинцам, жителям города?
- В том то и дело, что здесь интересы нашей компании и дзержинских потребителей совпадают. Потому что в конечном итоге мы хотим и можем добиться значительного снижения тарифов на тепло и горячую воду в масштабах всего города.
Сегодня горожане оплачивают отопление в своих квартирах из расчета тарифа в 2097 рублей за 1 гигакалорию. Между тем расчетная стоимость гигакалории от Дзержинской ТЭЦ всего 931 рубль.
В 2,25 раза меньше. И надо иметь в виду, что себестоимость тепловой энергии, производимой на ТЭЦ, а следовательно, и ее цена всегда ниже, чем на котельных за счет когенерации - совместной выработки сразу двух продуктов, тепла и электроэнергии.
Что такое 2100 рублей? Это средневзвешенный тариф, который получается, если найти среднее арифметическое от стоимости услуги различных поставщиков. Газовые котельные выдают тариф примерно в 1500 -1600 рублей за 1 Гкал, старые муниципальные котельные - и того больше. Еще есть, к примеру, себестоимость работы архаичной мазутной котельной на Пыре, равна она почти 3500 рублям за 1 Гкал. Вот и получается, что дзержинцы оплачивают тепло в домах тех же жителей Пыры.
Для сравнения: в Перми, например, тариф на отопление составляет 1682 рубля за 1Гкал, в Орске (город, сравнимый по числу населения с Дзержинском) - 1574 рубля, в соседнем с Нижним Новгородом Владимире - 1800 рублей. Во всех этих городах большую часть котельных, которые изначально в советские годы строили как временный вариант для подготовки к запуску отопительных сетей новых микрорайонов, ликвидировали, подключив объекты к сетям ТЭЦ. В итоге заработала более эффективная схема теплоснабжения, снизились затраты тепловиков и расходы самих жителей.
Представляете, если бы Группа «Т Плюс» полностью переключила город на свой источник теплоснабжения - ТЭЦ? Колоссальная экономия средств. Возьмем только один пример: потребляемая мощность 5-этажного 4-подъездного дома, каких много в Дзержинске, в холодный месяц составляет 1 Гкал в час или 744 в месяц. При сегодняшнем тарифе жители Дзержинска в месяц заплатят за отопление 1 млн 560 тысяч рублей. При стоимости тепла в 1550 рублей за 1 Гкал жители дома могли бы экономить на платежах за отопление около 400 тысяч в месяц! Думаю, люди нашли бы, куда эти деньги потратить.

- Александр Германович, вы можете привести успешные примеры заключения и исполнения концессионных соглашений?
- Далеко ходить не надо. В конце прошлого года Группа «Т Плюс» заключила договор концессии на 30 лет с властями города Кстово. Там депутаты Городской думы и Земского собрания района проявили дальновидность и понимание ситуации. По договору концессии тепловые сети, 25 котельных в районе и 4 котельные самого Кстова перешли в управление нашей компании. По этому документу мы обязаны вложить в реконструкцию и модернизацию всех объектов 3,3 миллиарда рублей. В том числе в первые пять лет - около 250 миллионов в городские объекты и 110 миллионов - в районы. Уже летом жители Кстова станут свидетелями масштабной реконструкции.

Записала Елена Баженова
I - NewsNN.RuСоциальные учреждения Нижнего Новгорода начали отапливаться. Об этом сообщает администрация Нижнего Новгорода.
25.09.2017 NewsNN.Ru
Глава администрации Дзержинска Виктор Нестеров принял участие в пуске тепла, посетив котельную № 29 в понедельник, 25 сентября.
25.09.2017 Время Н
I - NewsNN.RuВ Нижнем Новгороде ремонтные работы на площади Киселева, а также в районе Мещерского озера завершены на 35%, работы идут согласно графику.
25.09.2017 NewsNN.Ru
Отопительный сезон в Выксе официально открыт - Wyksa.RuВ соответствии с постановлением администрации городского округа город Выкса № 3167 от 21.09.17г.
25.09.2017 Wyksa.Ru
Нижний Новгород. 25 сентября. НТА-Приволжье – Завтра в Нижнем Новгороде стартует отопительный сезон — об этом сообщили на оперативном совещании в мэрии.
25.09.2017 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 25 сентября. НТА-Приволжье — Более 200 социальных учреждений Нижнего Новгорода уже получили тепло.
25.09.2017 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 25 сентября. НТА-Приволжье — Капитальный ремонт 36 дорог завершён в Нижнем Новгороде.
25.09.2017 НТА-Приволжье
Нижний Новгород. 25 сентября. НТА-Приволжье — Работы по укладке плитки на Б.Покровской от Минина до Театральной площади планируется завершить к 28 сентября.
25.09.2017 НТА-Приволжье
Отключение электроэнергии в г.о.г. Бор  27-28 сентября - Tvoy-Bor.RuОтключение электроэнергии в связи с ремонтными работами. 27 сентября 2017 года с 08-00 до 17-00 б удет произведено отключение электроэнергии по адресу: г. Бор ул.
25.09.2017 Tvoy-Bor.Ru
С.И. Галихин с жителями многоквартирного дома № 2 на ул. Чкалова - Вачская газетаЖители многоквартирных домов №1 и №2 по улице Чкаловской р.п. Вача написали в редакцию «Вачской газеты» письмо, в котором пожаловались на то, что к их домам приносят мусор со всех частных домовладений,
25.09.2017 Вачская газета
Отопительный сезон в Выксе официально открыт - Wyksa.RuВ соответствии с постановлением администрации городского округа город Выкса № 3167 от 21.09.17г.
25.09.2017 Wyksa.Ru
Плановое отключение электроэнергии 26 и 28 сентября 2017 года с 09-00 до 17-00 часов. - Воскресенский районОтключение электроэнергии планируется в деревнях: Большое Иевлево и Малое Иевлево.
25.09.2017 Воскресенский район
Оставьте долги в прошлом
Совсем скоро в городе стартует новый отопительный сезон. По информации из администрации, подключение объектов к теплу начнется уже со следующей недели, с 25 сентября.
Дзержинское время
Пострадал от капремонта? Получи компенсацию! - Репортер и время
Пострадал от капремонта? Получи компенсацию!
Депутат городской Думы Олег Богданов предложил законодательно закрепить право жителей на компенсацию ущерба от некачественного капремонта.
Репортер и время
Трещина в истории - Газета Саров
Трещина в истории
В городе анонсировано очередное мероприятие, направленное на разрушение его неповторимой историко-культурной среды.
Газета Саров
Подозреваемый в хищении средства связи – ранее неоднократно судимый житель Нижнего Новгорода – арестован.
25.09.2017 ГУ МВД Нижегородской области
Следователями СО по г. Кстово СУ СК России по Нижегородской области завершено расследование уголовного дела в отношении 54-летнего врача-терапевта ГБУЗ НО «Кстовская центральная районная больница»,
25.09.2017 СУ СК РФ
Пешехода сбили насмерть на Арзамасской трассе - АиФ Н.Новгород
Пешехода сбили насмерть на Арзамасской трассе
Трагедия случилась поздним вечером Flickr.com В Навашинском районе иномарка влетела в отбойник, погиб пассажир Авария со смертельным исходом произошла на Арзамасской трассе в Нижегородской области,
АиФ Н.Новгород
Склад сена сгорел в Нижегородской области - АиФ Н.Новгород
Склад сена сгорел в Нижегородской области
Причиной пожара могла стать детская шалость с огнем dumskaya.net / www.globallookpress.com В Выксе из-за свечи сгорела квартира Пожар на складе сена произошёл в селе Туртапка в городском округе города Выкса 24 сентября,
АиФ Н.Новгород
83-летний пенсионер пропал в лесах под Дзержинском - АиФ Н.Новгород
83-летний пенсионер пропал в лесах под Дзержинском
Мужчина ушел из дома в лес 22 сентября и до сих пор его местонахождение неизвестно ПСО «Волонтер» В Нижегородской области разыскивают Ахмета Курмаева 83-летний Эдуард Кликавка пропал в городском округе Дзержинск Ни
АиФ Н.Новгород
Разбойник Галактион Григорьев, говорят, грабил только богатых. Но кого ему было еще грабить? - АиФ Н.НовгородСтатья из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 38 20/09/2017 Великая русская река вдохновила многих музыкантов.
25.09.2017 АиФ Н.Новгород
Логичное завершение - Администрация города АрзамасЛогичное завершение В Арзамасе на недавно открытой площади Сергия Страгородского появился новый исторический элемент – памятная доска с именами меценатов-благотворителей,
25.09.2017 Администрация города Арзамас
Благотворительный спектакль «Не может быть...» прошел в Нижнем Новгороде - Время НБлаготворительный спектакль по мотивам произведений Антона Чехова и Михаила Зощенко «Не может быть...» состоялся на сцене Кремлевского концертного зала 22 сентября.
25.09.2017 Время Н
Благотворительный спектакль "Не может быть" прошёл в Нижнем Новгороде - АиФ Н.Новгород
Благотворительный спектакль "Не может быть" прошёл в Нижнем Новгороде
На сцену впервые вышли известные нижегородцы АиФ-Нижний Новгород Талантливым детям Нижнего Новгорода окажут финансовую поддержку Благотворительный спектакль "Не может быть" по мотивам произведений Антона Чехова и М
АиФ Н.Новгород
Мы – за экологию и творчество! - Репортер и время
Мы – за экологию и творчество!
В третий раз в Дзержинске прошел фестиваль «ЭкоДзерФест». По подсчетам организаторов, в этом году в нем приняли участие более двух тысяч дзержинцев.
Репортер и время
Вы знаете, сегодня Новый год?! - Репортер и время
Вы знаете, сегодня Новый год?!
21 и 22 сентября встречают Новый год, а точнее  праздник Рош-а-Шана, люди, исповедующие иудаизм, а их в нашем городе немало.
Репортер и время
Быстрые, ловкие, смелые - Вачская газетаВ спорткомплексе ФОК «Звезда» г. Павлово 13 сентября 2017 года прошло межрайонное спортивное мероприятие для команд ветеранов и детей-инвалидов «Быстрые, ловкие, смелые», в котором приняли участие ГБУ «ЦСОГПВИИ Вачского района».
25.09.2017 Вачская газета
С.В. Лисин вручает переходящий кубок победителя турнира - Вачская газетаУже в третий раз стадион в Ваче собрал любителей мини-футбола на традиционном турнире в честь тренера-преподавателя Евгения Федоровича Рыбина.
25.09.2017 Вачская газета
sWtw - ХК СтартЧетвертый матч на кубковом турнире в Ульяновске нижегородский «Старт» проводил с хозяевами турнира.
24.09.2017 ХК Старт
"СКИФ" выиграл первый матч у свердловской сборной - АиФ Н.Новгород
"СКИФ" выиграл первый матч у свердловской сборной
Матч прошёл в ФОКе "Мещерский" "Торпедо" вырвало победу у "Амура" за 18 секунд до конца матча В первом матче между нижегородским «СКИФом» и сборной командой Свердловской области в рамках Чемпионата российской Женской
АиФ Н.Новгород
«Олимпиец» Нижний Новгород вышел в 1/8 кубка России победив клуб премьер-лиги «Уфа» - Нижегородские новости
«Олимпиец» Нижний Новгород вышел в 1/8 кубка России победив клуб премьер-лиги «Уфа»
 В 1/16 финала Олимп-Кубка России нижегородский «Олимпиец» победил представителя российской премьер-лиги – «Уфу».
Нижегородские новости
Вратарь «Прогресса» Дмитрий Коробов — оплот надежности - Газета Знамя
Серебро гарантировано!
17 сентября «Прогресс» принимал ДЮСШ Княгинино и одержал уверенную победу со счетом 2:0.
Газета Знамя
Letnie lagerya dlya detey almetevsk 74538 large - NewsNN.RuВ Нижегородской области прошедшим летом в лагерях отдохнули около 22 тысяч детей.
25.09.2017 NewsNN.Ru
Елизавета Солонченко поддержит проекты экологов по локальному озеленению Нижнего Новгорода - НТА-ПриволжьеНижний Новгород. 25 сентября. НТА-Приволжье — Глава Нижнего Новгорода Елизавета Солонченко поддержит проекты экологов по локальному озеленению города.
25.09.2017 НТА-Приволжье
Dmyfck - NewsNN.RuФото: cdn.wallpapersafari.com Коллекция «Vivat, Vintag» председателя нижегородского отделения Союза дизайнеров России Ольги Рыхловой открыла фестиваль «Russian fashion days» в Италии.
25.09.2017 NewsNN.Ru
O screening children mental illness facebook - NewsNN.RuФото: 1tulatv.ru Весной этого года на портале gosuslugi.ru были опубликованы результаты государственного экзамена ЕГЭ.
25.09.2017 NewsNN.Ru
В Нижнем Новгороде во время движения задымился трамвай - NewsNN.RuВ Нижнем Новгороде днем во время движения задымился трамвай. Об этом сообщается в социальных сетях.
22.09.2017 NewsNN.Ru